Admiral Immobilien GmbH

14/05/2016

Zeit zum Entspannen und Auftanken. Die Admiral Immobilien GmbH wünscht ein schönes verlängertes Pfingstwochenende.

www.admiral-IMMOBILIEN.com

25/03/2016

09/02/2016

Wohnraum in Deutschland wird teurer

Nach der "Zeit Online" sind die Immobilienpreise in den letzten 6 Jahren in Großstädten um 46% gestiegen. Und der Trend setzt sich auch in Zukunft fort.

Der Grund dafür ist die Finanzpolitik der EZB (Europäische Zentralbank). Und zwar im Konkreten die Nullzinspolitik der EZB, so der Commerzbank-Chefvolkswirt Jörg Krämer. Zum einen sind zwar die Bedingungen für die Finanzierung von Immobilien und Wohneigentum extrem günstig, anderseits legen Investoren ihr Geld in Immobilien und Aktien an, da Alternativen zum investieren schlicht fehlen.

Die Preise von Wohnimmobilien werden auch in den nächsten Jahren steigen, teilweise sogar massiv. Darüber sind sich zumindest Vertreter der deutschen Großbanken und die Rating Agentur Standard & Poor´s einig.

Angst vor Immobilienblasen bräuchte man jedoch nicht haben, so Standard & Poor´s. Zum einen entwickeln sich die Preise für Wohneigentum aus einem im internationalen Vergleich niedrigen Niveau, zum anderen sind auch die jetzigen Immobilienpreise noch immer nicht teuer.

"Die Entwicklung der vergangenen Jahre ist eine gute Nachricht für Menschen, die bereits eigenen Wohnraum besitzen: Ihre Immobilie gewinnt tendenziell an Wert. Und auch die Finanzierung eines Eigenheims ist momentan gut zu machen. Denn selten war es so günstig, den Haus- oder Wohnungskauf zu finanzieren. "Die Zinsen für Wohnungsbaukredite an private Haushalte sind auf einem historisch niedrigen Niveau", sagt Franz Eilers vom Verband deutscher Pfandbriefbanken."

Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gern, frei nach dem Motto: Wohnen + Leben + Wohlfühlen

Ihre ADMIRAL Immobilien GmbH
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Quelle: ZEIT ONLINE, dpa, KNA, ib / 26. Dezember 2015, 10:39 Uhr

25/01/2016

Gibt es Investitionen mit guter Rendite?

Nach dem Online-Magazin der Capital sehr wohl. So ist dies nicht nur unsere Ansicht, dass Anleger besonders im Großraum Dresden im Vergleich zu anderen Metropolen in Deutschland mit üppigen Renditen bei kaum höherem Risiko rechnen dürfen.

Dresden zählt mit seinen ca. 540.000 Einwohnern zu den wachsenden Städten in Deutschland. Neben der guten Infrastruktur, der im Vergleich der ostdeutschen Bundesländern niedrigen Arbeitslosenquote und mit Excellenz-Status prämierten technischen Universität, zählt Dresden auch zu den meistbesuchten Städten in Deutschland.

Folglich ist Wohnraum in Dresden, insbesondere in den zentrumsnahen Stadtteilen hoch begehrt. Die Nachfrage nach Immobilieneigentum kann schwer befriedigt werden. Wer Wohnraum zur Miete sucht, sollte sich auf eine längere Suche einstellen, da Mietwohnungen sehr knapp sind.

Dresden wird also teurer bewegt sich dennoch im Bereich der Erschwinglichkeit. Für durchschnittlich 1.700,00 Euro je Quadratmeter sind Eigentumswohnungen zu erwerben, die Durchschnittsmiete liegt bei gerade einmal 6,70 Euro je Quadratmeter.

Weiter Informationen, insbesondere zu den Wohnlagenpreisen erhalten Sie unter http://immobilien-kompass.capital.de/dresden.

Gern können Sie Ihre Spezialisten der ADMIRAL Immobilien GmbH fragen: 0351 20699939 und [email protected].

Quelle: http://immobilien-kompass.capital.de/dresden 23.04.2015

Wohnung in Dresden: Detaillierte Analyse der Wohnlage mit Kartenansicht für Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und sonstigen Immobilien in Dresden.

13/01/2016

Die ADMIRAL Immobilien GmbH bei der Sächsischen Sportgala 2016:

Im internationalen Congress Center Dresden trafen sich am 09.01.2016 die Mitglieder des Sponsoren-Netzwerkes TopSponsoring-Dresden unter der Moderation des Spitzensportlers Marc Huster.

Neben angenehmen Gesprächen und Kontaktpflege standen vor all Dingen die Sportler des Jahres im Mittelpunkt. Es wurde die sächsische Sportkrone des Landessportbundes Sachsen aus feinstem Meißner Porzellan für die besten Sportler des vergangenen Jahres verliehen.

Unser sächsischer Innenminister Markus Ulbig würdigte in seiner Laudatio das Engagement aller Sponsoren für die Förderung der sächsischen Sportler.

Es war ein schöner und emotionaler Abend in einem hervorragenden Ambiente.

Weiter Informationen auch unter:
https://www.facebook.com/MeinManager/

16/12/2015

"Im Grunde sind es immer die Verbindungen mit Menschen, die dem Leben seinen Wert geben." (Wilhelm von Humboldt)

In diesem Sinne bedanken wir uns bei unseren Geschäftspartner und unseren Kunden für ein erfolgreiches Jahr 2015.

Wir freuen uns auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit auch im Jahr 2016, wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein gesegnetes Weihnachtsfest und ein gutes und erfolgreiches Jahr 2016.

Ihr Team der ADMIRAL Immobilien GmbH

14/09/2015

"Erschwinglichkeit von Wohneigentum höher als jemals zuvor

Niedrige Zinsen und steigende Einkommen gleichen Preisanstiege aus" so der Immobilienverband Deutschland.

"Die Erschwinglichkeit von selbstgenutztem Wohneigentum hat einen historischen Höchststand erreicht. „Trotz moderat steigender Preise sind Immobilien erschwinglicher als jemals zuvor“, erklärt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbands IVD. „Wichtig für die Betrachtung der Leistbarkeit einer Immobilie sind nicht nur die Preise. Erst mit der Hinzunahme der Faktoren Zinsen für Baukredite und verfügbares Einkommen wird das Gesamtbild deutlich.“ Die Bauzinsen sind im vergangenen Jahr nochmals deutlich gefallen und die Löhne sind vergleichsweise stark gestiegen, so dass die monatliche Belastung durch die Bedienung des Kredites geringer geworden ist." ...

Mehr dazu unter:

http://www.ivd-mitte-ost.net/nachrichtendetail/archive/2015/february/article/erschwinglichkeit-von-wohneigentum-hoeher-als-jemals-zuvor.html

Quelle: IVD Bundesverband

Die Erschwinglichkeit von selbstgenutztem Wohneigentum hat einen historischen Höchststand erreicht. „Trotz moderat steigender Preise sind Immobilien erschwinglicher als jemals zuvor“, erklärt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbands IVD. „Wichtig für die Betrachtung der Leistbarke…

11/09/2015

ADMIRAL IMMOBILIEN GMBH:

Wir sind mehr als nur eine Hausverwaltung! Frei nach dem Motto: "Wohnen + Leben + Wohlfühlen" ist es unser Ziel Wohnraum zu schaffen. Wir betrachten Wohnraum als Lebensraum ganzheitlich.

Von Beginn an, d.h. von der Investitionsplanung des Sachwertes, über die Projektierung, hin zur Umsetzung und zur Betreuung, Wartung und Pflege sind wir für den Investor, den Eigentümer, den Mieter und den Dienstleister Ansprechpartner in allen Belangen.

Mehr erfahren Sie auf: www.admiral-Immobilien.com