Baugutachter24

10/10/2019

Vom 54. Frankfurter Bausachverständigentag
"Eingriffe in bestehende Bausubstanz – Problempunkte, Qualitätssicherung und Schadenssanierung" stehen nun alle Folien der Referenten online zur Verfügung: https://t1p.de/jou9

Zu Bildimpressionen und dem inhaltlichen Rückblick hier entlang: https://t1p.de/xcrl

(Foto: Bildkraftwerk)

10/10/2019

Gerichtsurteil zu Rissen in einem älteren Haus. /az

https://www.derbausv.de/aktuelles/Hauskauf-Sind-Risse-in-den-Waenden-ein-Sachmangel/

13/04/2019

Immobiliennutzer fühlen sich offenbar immer stärker von den Rotorblättern der Windräder gestört. Das mindert laut einer Untersuchung den Wert der Objekte zum Teil deutlich. Besonders betroffen sind ländliche Gegenden.

14/01/2019

07/12/2018

Die Gefahr, dass in einer Wohnung aufgrund einer bei Errichtung üblichen, aber heute nicht mehr zeitgemäßen Bausubstanz Schimmel auftreten kann, stellt keinen Mangel dar, der zu einer Mietminderung berechtigt.

07/12/2018

Es liest sich wie ein Krimi: Vor ein paar Jahren tauchten erstmals unschöne gelbe Flecken auf Kunststofffenstern auf. Untersuchungen ergaben, dass es sich um Metallstäube handeln soll – die Herkunft...

28/03/2018

Der GroKo-Vertrag kündigt an, bei der Heizungsmodernisierung Öl- und Gas-Brennwertheizkessel auch künftig zu fördern. Nun kontert der Bundesverband Erneuerbare Energie (BEE) mit einem Kurzgutachten:...

24/01/2018

.... in 72 Jahren...... Sehenswert!

Kann die Dämmung der Fassade helfen, Heizkosten einzusparen? Quarks hat nachgerechnet. Autor/-in: Heinz Greuling

24/01/2018

Seit im Sommer 2017 die komplette Außenfassade eines Hochhauses bei London in wenigen Minuten lichterloh brannte und 71 Menschen starben, stellen wir uns in Deutschland die Frage: Können auch unsere Hausfassaden brennen? Quarks geht auf Spurensuche. Autor/-in: Reinhart Brüning, Heinz Greuling, Ja...

24/01/2018

Sollte sich jeder ansehen, der über eine Dämmung seiner Immobilie mit einem Wärmedämmverbundsystem nachdenkt!

Seit im Sommer 2017 die komplette Außenfassade eines Hochhauses bei London in wenigen Minuten lichterloh brannte und 71 Menschen starben, stellen wir uns in Deutschland die Frage: Können auch unsere Hausfassaden brennen? Quarks geht auf Spurensuche. Autor/-in: Reinhart Brüning, Heinz Greuling, Ja...

11/01/2018

Kesseltauschjahr 2018:
Diese Heizkessel müssen raus
Laut EnEV müssen viele Heizungsanlagen nach 30 Jahren ausgetauscht werden. Aber es gibt Ausnahmen. Welche Kessel 2018 raus müssen und welche bleiben dürfen.

Die Energieeinsparverordnung EnEV schreibt vor: Nach 30 Jahren Betrieb ist für Heizkessel oft Schluss. Hauseigentümer mit einer vor dem Jahr 1988 errichteten Heizungsanlage müssen den Heizkessel daher in vielen Fällen dieses Jahr erneuern lassen. Wichtig ist dabei das Datum der Inbetriebnahme. Ein Heizkessel gilt nach der Auslegung der EnEV als in Betrieb genommen, wenn er vom bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger abgenommen wurde. Dies ergibt sich aus der Abnahmebescheinigung, die in der Regel beim bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger vorliegen sollte. Das Baujahr des Kessels, die Abnahme des Gebäudes oder die erstmalige Nutzung der Heizungsanlage seien dagegen in der Regel für das Datum der Inbetriebnahme nicht ausschlaggebend.

Diese Heizkessel dürfen weiter betrieben werden:
Nicht alle der über drei Jahrzehnte alten Heizungsanlagen müssen raus aus dem Haus. Nur Konstanttemperaturkessel mit einer Nennleistung von vier bis 400 Kilowatt fallen unter die Pflicht. Niedertemperatur- und Brennwertkessel dürfen weiter betrieben werden.
Etwas größer wird der Kreis derer sein, die ihren alten Heizkessel weiter betreiben dürfen, weil sie schon länger in ihrem Ein- oder Zweifamilienaus wohnen. Wohngebäude mit weniger als drei Wohnungen, von denen der Eigentümer eine Wohnung zum Stichtag 1. Februar 2002 selbst bewohnt hat, fallen ebenfalls unter die Ausnahme. Bei einem Eigentümerwechsel nach dem 1. Februar 2002 beträgt die Frist zur Erfüllung für den neuen Eigentümer zwei Jahre. Der Schornsteinfeger prüft die Einhaltung der Vorschriften.
Quelle: www.enev-online.com