Dr. Rebecca Özdemir Immobilien

14/06/2026

⭐️ About last week - Part 2 ⭐️

🎨 Überraschung gelungen!

Unser diesjähriges Team-Event wurde von Angelina und Nora organisiert – und wir hatten bis kurz vorher keine Ahnung, was uns erwartet. 😄

Die beiden haben uns mit einem gemeinsamen Keramik-Workshop bei überrascht. Also raus aus dem Büro, Handy weg und stattdessen Pinsel, Farben und jede Menge Kreativität. 🎨

Es wurde gelacht, ausprobiert, gefachsimpelt und auch das ein oder andere versteckte Kunsttalent entdeckt. 😉

Den Abend haben wir anschließend gemeinsam bei gutem Essen ausklingen lassen. 🍽️

Vielen Dank an die beiden für die tolle Idee und die perfekte Organisation. 🫶

Solche Tage erinnern uns daran, dass ein gutes Team nicht nur zusammen arbeitet, sondern auch zusammen Spaß haben kann. 🤩

Jetzt heißt es allerdings erst einmal warten: Unsere Kunstwerke werden noch gebrannt und können nächste Woche abgeholt werden. 🔥

Ob dabei echte Meisterwerke entstanden sind oder eher Dinge, die man liebevoll als „individuell“ bezeichnet, zeigen wir euch nächste Woche. 😅

13/06/2026

10/06/2026

🚨 Der Gasvertrag läuft auf den Verwalter. Der Verwalter ist nicht mehr erreichbar. Und jetzt?

Genau solche Situationen erleben wir bei Verwalterwechseln leider immer wieder.

⚡ Strom
🔥 Gas
🛗 Aufzug
🧹 Dienstleister

laufen teilweise nicht auf die Wohnungseigentümergemeinschaft, sondern auf den Verwalter.

Das Problem:

❌ Vertragsunterlagen fehlen
❌ Ansprechpartner sind unbekannt
❌ Ummeldungen werden schwierig
❌ wichtige Informationen gehen verloren

👉 Im schlimmsten Fall sind sogar wichtige Versorgungsverträge betroffen.

Deshalb sollten Verträge immer direkt auf den Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft laufen. ✅

Klingt selbstverständlich.

Ist es leider nicht immer. 👀

05/06/2026

🚨 Kommt ihr im Ernstfall an das Geld eurer WEG?

Wisst ihr wer der Kontoinhaber eurer WEG Konten ist? 🤔

Ein Problem begegnet uns bei Übernahmen neuer Objekte immer wieder:

💰 Konten laufen nicht auf den Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft, sondern auf den Namen des Verwalters.

Das kann spätestens dann zum Problem werden, wenn der Verwalter ausscheidet, verstirbt, insolvent wird oder schlicht nicht mehr erreichbar ist.

👉 Im schlimmsten Fall kann die Gemeinschaft nicht mehr auf ihr eigenes Vermögen zugreifen.

Auch Verwalterwechsel werden dadurch unnötig kompliziert. 🔄

Deshalb sollten Girokonto und Erhaltungsrücklage immer eindeutig auf die Wohnungseigentümergemeinschaft geführt werden. ✅

Klingt selbstverständlich.

Ist es leider nicht immer. 👀

03/06/2026

🔌🚗 Die Zukunft fährt elektrisch – und Ihre Immobilie sollte darauf vorbereitet sein. Ob Wallbox, Ladeinfrastruktur oder rechtliche Fragen: Das Thema Elektromobilität wird immer wichtiger. ⚡

👩‍⚕️🏠 Wir stehen Eigentümer:innen kompetent zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um die Integration von E-Mobilität in Ihre Immobilie. 🏡

✅ Individuelle Beratung
✅ Unterstützung bei Umsetzung & Planung
✅ Fachwissen zu aktuellen Vorschriften

Gemeinsam machen wir Ihre Immobilie fit für morgen! 🌱⚡

📩 Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!

01/06/2026

🔌🚗 Die Zukunft fährt elektrisch – und Ihre Immobilie sollte darauf vorbereitet sein. Ob Wallbox, Ladeinfrastruktur oder rechtliche Fragen: Das Thema Elektromobilität wird immer wichtiger. ⚡

👩‍⚕️🏠 Wir stehen Eigentümer:innen kompetent zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um die Integration von E-Mobilität in Ihre Immobilie. 🏡

✅ Individuelle Beratung
✅ Unterstützung bei Umsetzung & Planung
✅ Fachwissen zu aktuellen Vorschriften

Gemeinsam machen wir Ihre Immobilie fit für morgen! 🌱⚡

📩 Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!

28/05/2026

🚀 Die Immobilienverwaltung verändert sich gerade enorm — und wir wollen vorne mit dabei sein!

Unsere Angelina war gestern und heute bei der KI-Werkstatt des VDIV NRW in Dortmund dabei und hat spannende Impulse rund um den Einsatz von KI in der Hausverwaltung gesammelt. 🤖🏢

Von modernen Prozessen bis hin zu smarten Lösungen für den Verwaltungsalltag: Die Zukunft der Immobilienverwaltung hat längst begonnen.

Jetzt sind wir gespannt, welche Ideen Angelina mit zurück nach Rheinhausen bringt 😄

Danke an den und die für die spannende Veranstaltung 🙌

27/05/2026

Kurban Bayramınız mübarek olsun. 🌙✨
Bu özel günün size ve ailenize sağlık, huzur ve bereket getirmesini diliyoruz.
– IV Özdemir Immobilienverwaltung Ailesi

Zum Opferfest wünschen wir euch und euren Familien Frieden, Gesundheit und viele schöne gemeinsame Momente. 🌙✨
– Dein Team von IV Özdemir Immobilienverwaltung

30/04/2026

Behind the scenes 👇📑

Unsere Kristina kümmert sich aktuell um die Widersprüche zu den neuen Grundsteuer-Bescheiden für unsere Kunden.

Da die rechtliche Lage in Duisburg aktuell noch nicht abschließend geklärt ist, sichern wir vorsorglich mögliche Ansprüche unserer Kunden.

👉 Wichtig: Die Frist läuft nur 1 Monat nach Zugang des Bescheides.

📄 Ein kostenloses Musterschreiben findest du auf unserer Website.