Kies Immobilien GmbH

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Angaben gemäß §5 TMG:
K² Immobilien GmbH
Erlachseeweg 1
76227 Karlsruhe

Vertreten durch:

Geschäftsführer: Leon Kies


Registereintrag:

eingetragen ins Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 742467
Kontakt:

E-Mail: [email protected]
Telefon:0721-17477775
Website: www.k2immo.de
Angaben zur Berufshaftpflicht:
HDI Versicherungs AG
HDI Platz 1
30659 Hannover

Website: https://www.hdi.de
Aufsichtsbehörde:
IHK Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
Maklererlaubnis (§34c GewO)


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🏡 Tipp der Woche: Die optimale Immobilienversicherung schützt dein Zuhause! 🛡️ Sicherheit ist alles, wenn es um deine ...
15/11/2023

🏡 Tipp der Woche: Die optimale Immobilienversicherung schützt dein Zuhause! 🛡️

Sicherheit ist alles, wenn es um deine Immobilie geht! 🏠💼 Hier sind wichtige Aspekte, die du über Immobilienversicherungen wissen solltest:

Gebäudeversicherung: Deckt Schäden am Gebäude selbst, wie Feuer, Sturm, Hagel oder Leitungswasserschäden. 🔥🌪️💧

Hausratversicherung: Schützt dein persönliches Eigentum vor Diebstahl, Vandalismus und anderen Risiken. 🛋️🖼️💰

Haftpflichtversicherung: Bietet Schutz, wenn jemand in deinem Zuhause verletzt wird und du haftbar gemacht wirst. 🤕👨‍⚖️

Elementarschadenversicherung: Absicherung gegen Naturkatastrophen wie Überschwemmungen oder Erdbeben, oft nicht in Standardpolicen enthalten. 🌊🌍

Wertgegenstände: Prüfe, ob teure Gegenstände wie Schmuck oder Kunstwerke zusätzlich versichert werden müssen. 💍🖼️

Regelmäßige Anpassung: Stelle sicher, dass deine Versicherungssumme dem aktuellen Wert deiner Immobilie entspricht. 📈💰

Angebotsvergleich: Es zahlt sich aus, verschiedene Angebote zu prüfen, um die beste Deckung zu einem vernünftigen Preis zu finden. 💲💡

Eine auf dich zugeschnittene Versicherung schafft Sicherheit und schützt vor unerwarteten Risiken. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung! 🛡️✨

🏠 Heute im Immobilien ABC: C wie Courtage! 💰 Die Courtage - die Provision im Immobilienwesen! 🤝 Sie fällt bei Kauf ode...
12/11/2023

🏠 Heute im Immobilien ABC: C wie Courtage! 💰

Die Courtage - die Provision im Immobilienwesen! 🤝 Sie fällt bei Kauf oder Verkauf an und dient als Entlohnung für den Immobilienmakler. 🏢💼

Die Höhe variiert je nach Land & Region und wird vertraglich festgelegt. Klärt die Bedingungen im Vertrag, um Missverständnisse zu vermeiden. 📜✅

Die Courtage ist ein wichtiger finanzieller Aspekt bei Immobiliendeals. 🤔💸 Sorgfältige Überlegungen sind entscheidend.

Habt Ihr Fragen oder braucht mehr Infos? Wir sind hier, um zu helfen! 🤗💬

Für umfassende Beratung und Unterstützung bei Immobiliengeschäften sind wir an Eurer Seite! 🌟🔑✨

🏡 Tipp der Woche: Der Energieausweis – Dein Leitfaden für energieeffiziente Immobilien! 🌟 Hallo liebe Immobilienintere...
08/11/2023

🏡 Tipp der Woche: Der Energieausweis – Dein Leitfaden für energieeffiziente Immobilien! 🌟

Hallo liebe Immobilieninteressierte! 💡 Der Energieausweis ist ein entscheidender Faktor beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. 🏠 Hier sind wichtige Infos, die du unbedingt wissen solltest:

🔍 Arten von Energieausweisen: Es gibt zwei Haupttypen – den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Der Bedarfsausweis betrachtet den energetischen Zustand der Immobilie, während der Verbrauchsausweis den tatsächlichen Energieverbrauch der letzten Jahre analysiert.

📅 Gültigkeit: Ein Energieausweis ist in der Regel zehn Jahre gültig. Danach sollte er aktualisiert werden, um aktuelle Informationen zu gewährleisten.

💡 Energieeffizienzklasse: Die Energieeffizienzklasse gibt dir Aufschluss darüber, wie energieeffizient die Immobilie ist. A ist dabei die beste Klasse, während G die schlechteste darstellt.

🌱 Empfehlungen zur Verbesserung: Der Ausweis enthält oft wertvolle Vorschläge zur Steigerung der Energieeffizienz. Diese können helfen, Betriebskosten zu senken und den Wohnkomfort zu verbessern.

📜 Pflicht bei Verkauf oder Vermietung: Denke daran, der Energieausweis muss potenziellen Käufern oder Mietern bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden – eine gesetzliche Vorgabe.

⚠️ Sanktionen bei Nichtbeachtung: Verkäufer und Vermieter riskieren Bußgelder bei fehlendem oder unvollständigem Energieausweis. Ein wichtiger Aspekt, den es zu beachten gilt!

Mehr Wissen über Energieausweise hilft dir, die richtigen Entscheidungen bei Immobilienfragen zu treffen. 🤓💬 Teile diese Tipps und sei bestens informiert! 🌿💰✨

🛠️📜 Heute im Immobilien ABC: B wie Baugenehmigung! Die Baugenehmigung ist ein Schlüsseldokument im Bauprozess. Sie wird ...
03/11/2023

🛠️📜 Heute im Immobilien ABC: B wie Baugenehmigung! Die Baugenehmigung ist ein Schlüsseldokument im Bauprozess. Sie wird von den lokalen Baubehörden ausgestellt und ermöglicht die Realisierung von Bauprojekten. 💼🏗️ Diese Genehmigung bestätigt, dass das geplante Bauvorhaben mit den geltenden Bauvorschriften und -regulierungen übereinstimmt.

Ohne eine gültige Baugenehmigung ist es illegal, mit dem Bau zu starten. Die Beantragung und Erlangung einer Baugenehmigung sind daher entscheidende erste Schritte für Bauherren und Immobilienentwickler.

Frühzeitiger Kontakt mit den lokalen Baubehörden ist ratsam, um die notwendigen Schritte und Unterlagen für die Beantragung einer Baugenehmigung zu klären. 🏢👷‍♂️

Tipp der Woche: Immobilienbewertung leicht gemacht! 🏠💡 So ermittelst du den richtigen Preis: • Vergleiche ähnliche Imm...
01/11/2023

Tipp der Woche: Immobilienbewertung leicht gemacht! 🏠💡

So ermittelst du den richtigen Preis:
• Vergleiche ähnliche Immobilien in der Gegend für den aktuellen Marktwert.
• Achte auf den Zustand und potenzielle Renovierungen.
• Lage ist entscheidend - Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindung spielen eine Rolle.
• Informiere dich über zukünftige Entwicklungen in der Umgebung.
• Berücksichtige Marktunterschiede je nach Standort und Wirtschaftslage.
• Hol dir professionelle Unterstützung von einem Makler oder Sachverständigen.
Eine präzise Bewertung kann den Kauf- oder Verkaufsprozess enorm erleichtern. Habt ihr Fragen? Wir helfen gerne! 💬✨

🏡💰 Das Immobilien ABC: A wie Anfangsfinanzierung! 💰🏡 Träumst du von deiner eigenen Immobilie? Die Anfangsfinanzierung ...
28/10/2023

🏡💰 Das Immobilien ABC: A wie Anfangsfinanzierung! 💰🏡

Träumst du von deiner eigenen Immobilie? Die Anfangsfinanzierung spielt dabei eine Schlüsselrolle. 🌟 Sie umfasst das benötigte Kapital, um den Kauf in Gang zu setzen. Eigenkapital und potenziell ein Darlehen von Banken sind Teil dieses wichtigen Schritts.

Eine durchdachte Planung der Anfangsfinanzierung ist unerlässlich, um langfristig finanziell stabil zu bleiben. Faktoren wie Eigenkapital, Kreditwürdigkeit und Darlehensbedingungen sind dabei ausschlaggebend.

Frühzeitige Beratung durch Finanzexperten oder Banken ist empfehlenswert, um die besten Optionen zu erkunden und die perfekte Anfangsfinanzierung zu gestalten.

Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir dir gerne zur Verfügung! 🤝💼✨

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Durlach

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