Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:30 - 12:00 13:30 - 17:00 Dienstag 08:30 - 12:00 13:30 - 17:00 Mittwoch 08:30 - 12:00 13:30 - 17:00 Donnerstag 08:30 - 12:00 13:30 - 17:00 Freitag 08:30 - 12:00 13:30 - 17:00

Kollat-Immobilien

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Der Qualitätsmakler seit 1988; Spezialist für die Vermittlung von Immobilien zum Kauf Seit 1988 vermitteln wir Immobilien in Ellwangen und Umgebung.

Ob Sie eine Mietwohnung suchen oder ein Haus kaufen möchten - wir haben stets über 80 Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.kollat.de und informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote. Falls Ihr Wunschobjekt nicht dabei ist, ist das kein Problem. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail oder rufen Sie uns an und lassen Sie sich vormerken. Gerne senden wir Ihnen Unte

rlagen zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr Team von Kollat-Immobilien

Impressum:

Peter Kollat Kollat-Immobilien

Sebastiansgraben 5 73479 Ellwangen

Telefon: 07961-30 21

eMail: [email protected]

Maklerzulassung nach §34c Gewerbeordnung,
Zulassungsbehörde Landratsamt Aalen.

16/06/2026

🏡 Zwei Wohnungen in wenigen Tagen reserviert! 🏡

Der Immobilienmarkt in unserer Region bleibt gefragt: Gleich zwei Wohnungen konnten wir innerhalb kürzester Zeit erfolgreich reservieren – teilweise noch bevor viele Interessenten überhaupt die Chance hatten, sich ausführlich mit den Angeboten zu beschäftigen.

❗ Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist weiterhin hoch, während das Angebot begrenzt bleibt. Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, sollte deshalb keine Gelegenheit verpassen.

👉 Nutzen Sie unser Immobiliengesuch und lassen Sie sich als Premium-Suchkunde vormerken. So erhalten Sie passende Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung und können sich einen entscheidenden Vorsprung sichern.

✔ Frühzeitige Informationen zu neuen Angeboten
✔ Passende Immobilien direkt per E-Mail erhalten
✔ Keine interessanten Objekte mehr verpassen
✔ Bessere Chancen auf Ihre Wunschimmobilie

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus? Dann registrieren Sie sich jetzt auf unserer Homepage und profitieren Sie von unserem Suchkunden-Service.

Zum Suchwunsch ➡ https://www.kollat.de/ihr-suchwunsch.xhtml

📞 Gerne beraten wir Sie persönlich. 07961/3021

01/06/2026

🤝 Veränderungen gehören zum Leben – und manchmal auch zum Berufsweg.

Liebe Julia,

wir bedanken uns von Herzen für die gemeinsame Zeit, deinen Einsatz, deine Verlässlichkeit und deinen Teamgeist. Du hast unser Büro bereichert und viele Spuren hinterlassen, für die wir sehr dankbar sind.

Für deinen weiteren beruflichen und privaten Weg wünschen wir dir alles Gute, viel Erfolg, Gesundheit und viele schöne Momente. 🍀

Gleichzeitig freuen wir uns, Frau Salome Schröder als neue Büroleiterin in unserem Team begrüßen zu dürfen. Herzlich willkommen! 🌷

Wir freuen uns auf die gemeinsame Zukunft, neue Impulse und eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

www.kollat.de

26/05/2026

🏡 Haus kaufen? So ist der Ablauf! 🔑

Der Weg ins Eigenheim ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – umso wichtiger ist es, den Kaufprozess zu kennen. Von der Budgetplanung 💶 über die Besichtigung 👀 bis hin zum Notartermin ✍️ und der Schlüsselübergabe 🏠 – wer gut vorbereitet ist, kauft sicherer und entspannter.
Damit Sie den Überblick behalten, haben wir die wichtigsten Schritte beim Hauskauf für Sie zusammengefasst.

✅ Bedarf & Budget klären
✅ Passende Immobilie finden
✅ Unterlagen prüfen
✅ Kaufvertrag & Notartermin
✅ Kaufpreiszahlung & Übergabe

Als regionaler Immobilienpartner begleiten wir Sie persönlich und transparent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. 🤝

👉 Den vollständigen Ablauf finden Sie auf unserer Homepage.
https://www.kollat.de/news-details.xhtml?id[nws0]=73

Sie erreichen uns unter:
Tel.: 07961/3021 📞 E-Mail.: [email protected] 📧

17/04/2026

🏡 Ländlich wohnen mit Charme & Alpenflair! 🌲✨

Wer gemütliches Wohnen im rustikalen Alpenstil liebt, ist hier genau richtig! ❤️

Dieses großzügige Anwesen bietet 9 Zimmer, 2 Bäder & 5 Freisitze auf zwei Wohnebenen – perfekt für:

👨‍👩‍👧‍👦 Große Familien
🏠 Mehrgenerationen-Wohnen
💼 Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
🔨 Handwerker mit Platzbedarf
🐴 Ideal auch für Kleintierhaltung

📍 Das erwartet Sie:
✔️ Ca. 240 m² Wohnfläche
✔️ Voll unterkellertes Massivhaus (Bj. 1977)
✔️ Viel Holz & warme, gemütliche Atmosphäre
✔️ Herrliches Randgrundstück mit ca. 1.235 m²
✔️ Ziemlich eben & vielseitig nutzbar

🏠 Raumaufteilung:
🔹 UG: 7 Kellerräume + integrierte Doppelgarage
🔹 EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 Terrassen + Balkon
🔹 DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 überdachte Balkone

📍 Ortsrandlage in Dankoltsweiler
✔️ Ziemlich freistehend mit herrlichem Weitblick
✔️ Keine direkte Nachbarschaft
✔️ Ruhige Randlage mit wenig Verkehr
✔️ Umgeben von Natur – perfekt zum Durchatmen 🌳

✔️ Nur ca. 5 Min. nach Jagstzell (KiGa, Schule, Einkauf, Bahnanschluss)
✔️ Ca. 8–10 Min. nach Ellwangen
✔️ Ca. 15 Min. zur Autobahn A7

✨ Fazit:
Viel Platz, solide Substanz und enormes Potenzial!
Gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies nach eigenen Vorstellungen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sie erreichen uns unter:
Tel.: 07961/3021 📞 E-Mail.: [email protected] 📧
Objekt Nr.: 08977 – Kaufpreis: 435.000.- € (zzgl. 4,76 % Prov.) 💰
Jetzt Online - alle Infos unter: www.kollat.de 🌐
Zum Exposé ➡ https://www.kollat.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=701

01/04/2026

🏡 DER Wohntraum für Paare & Familien in Ellwangen 💫

Hier ist es: Das Wunschhaus, auf das viele warten!
Top Lage – durchdachtes Raumkonzept – perfekter Zustand – Energieklasse A 🔋

✨ Das erwartet euch:
✔️ Massiv gebautes EFH (Bj. 2007), voll unterkellert
✔️ Ca. 140 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern
✔️ Zusätzliche Ausbaureserve im UG (Hobby, Fitness oder Büro)
✔️ Hochwertige Ausstattung: Granit, Parkett, Fliesen & Feinputz
✔️ 2 Bäder für maximalen Komfort

🌱 Energie & Technik vom Feinsten:
Gas-Brennwert + Heizkamin + PV-Anlage = Top-Energiewert A (48 kWh/m²)

🌞 Außenbereich zum Verlieben:
✔️ Sonniges, ebenes Grundstück (ca. 543 m²)
✔️ Südterrasse + Westterrasse + Balkon
✔️ Traumhafter Blick auf das Schloss ob Ellwangen 🏰
✔️ Pflegeleichter Garten

🚗 Praktisch:
Garage + zusätzlicher Stellplatz inklusive

💯 Fazit:
Einziehen & wohlfühlen – kein Renovierungsstau, sofort bezugsbereit!

📩 Jetzt anfragen & Besichtigung sichern!
Solche Häuser in dieser Lage sind schnell vergeben…

Sie erreichen uns unter:
Tel.: 07961/3021 📞 E-Mail.: [email protected] 📧
Objekt Nr.: 08980 – Kaufpreis: 565.000.- € (zzgl. 3,57 % Prov.) 💰

Jetzt Online - alle Infos unter: www.kollat.de 🌐
Zum Exposé ➡ https://www.kollat.de/suchergebnisse.xhtml?id[obj0]=713

24/03/2026

🏡 Modernisiertes Wohnhaus (11 Zimmer auf 3 Ebenen) als Ein- oder MFH nutzbar
📍 in ruhiger, beliebter Siedlungslage von Ellwangen
⭐Vielseitige Optionen – für Eigennutzer & Kapitalanleger

Massiv gebaut (Bj. 1955), voll unterkellert und von 2006 bis 2023 umfassend umgebaut & renoviert ⚒

🔹 ca. 185 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
🔹 11 Zimmer | 3x Küche (mit EBK) | 3x Bad
🔹 Über 50 m² großer, teils überdachte Südterrasse ☀️
🔹 Garage; ca. 95 m² Nutzfläche im UG
🔹 533 m² ebenes Südgrundstück
🔹 Neu gepflasterte Hoffläche für 3–4 PKW 🚗
🔹 Bezugsfrei & kurzfristig verfügbar

💡 Ideal für:
✔ Große Familien
✔ 2–3 Generationen unter einem Dach
✔ Wohnen & Arbeiten
✔ Freiberufler & kreative Köpfe
✔ Kapitalanleger mit Weitblick

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt in Kürze vor.

📩 Interesse? Jetzt Kontakt aufnehmen und Infos sichern!
Sie erreichen uns unter:
Tel.: 07961/3021 📞 E-Mail.: [email protected] 📧

Objekt Nr.: 08976 – Kaufpreis: 475.000.- € (zzgl. 4,76 % Prov.) 💰
Jetzt Online - alle Infos unter: www.kollat.de 🌐
Zum Exposé ➡ https://www.kollat.de/suchergebnisse.xhtml?id[obj0]=697

14/01/2026

🔋 Energieausweis – kurz erklärt! 🏡

Der Energieausweis zeigt auf einen Blick,
👉 wie energieeffizient eine Immobilie ist
👉 welche Nebenkosten zu erwarten sind
👉 ob Modernisierungsbedarf besteht

📊 Energieeffizienzklasse (A+ bis H)
🔥 Endenergiebedarf/-verbrauch
🎨 Farbskala von grün bis rot

⚠️ Wichtig:
Pflicht bei Verkauf & Vermietung – schon bei der Vermarktung!

💡 Unser Tipp:
Ein guter Energieausweis steigert die Attraktivität & den Wert Ihrer Immobilie.

📍 Sie benötigen einen Energieausweis in Ellwangen & Ostalbkreis
oder haben Fragen dazu?

Den ganzen Artikel lesen ➡️ https://www.kollat.de/news-details.xhtml?id[nws0]=65

👉 Jetzt Kontakt aufnehmen
👉 Kostenlose Erstberatung sichern

10/12/2025

🌟 Immobilie als Altersvorsorge – Ihre sichere Zukunft beginnt heute! 🏡💼

Die Rentenperspektiven werden unsicherer – doch Sie können jetzt handeln! Eine Immobilie bietet Stabilität, Wertbeständigkeit und echte finanzielle Freiheit im Alter.
Wir zeigen Ihnen, wie Sie die richtige Strategie finden und langfristig profitieren. 👇

🔒 Warum eine Immobilie Sinn macht

✔ Schutz vor Inflation
✔ Sicherheit & Wertbeständigkeit
✔ Unabhängigkeit von steigenden Mieten
✔ Früh investieren = entspannt zurücklehnen 😌

🏠 Eigennutzung oder Vermietung – was passt zu Ihnen?

💶 Finanzierung & Planung – Ihr Fundament

💡 Steuerliche Vorteile & Förderung nutzen

⚠ Risiken? Ja. Aber vermeidbar!

👉 Mit der richtigen Strategie entspannt in den Ruhestand

Eine Immobilie ist eine der stabilsten Säulen der privaten Altersvorsorge.
Mit unserem Know-how im Ostalbkreis begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer sicheren Zukunft. 🌄

🔗 Neugierig geworden?
Lesen sie den ganzen Beitrag auf:
👉 https://www.kollat.de/news-details.xhtml?id[nws0]=59

#️⃣

10/11/2025

✨ HELL – CHIC – MODERN – ZENTRAL ✨

🏡 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 81 m²) im Ellwanger Zentrum!

Hier trifft Komfort auf Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke & Bahnhof sind nur 100–200 m entfernt 🚶‍♀️🛍️

💡 Highlights auf einen Blick:
🌞 Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss
🏠 Großes Wohn-/Esszimmer mit Süd-Loggia
🍽️ Separate Küche inkl. Einbauküche
🚿 Barrierefreies Duschbad & separates WC
⏰ Zeitlose Ausstattung mit Vinyl- & Fliesenböden
🌳 Geschützter Gemeinschaftsgarten zum Entspannen
🚗 Inkl. Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum & Zubehör

Der Energieausweis liegt vor u. kann auf Nachfrage gerne eingesehen werden.

Einziehen, wohlfühlen & zentral leben – in bester Lage von Ellwangen! 💙

📩 Interesse? Jetzt Kontakt aufnehmen und Infos sichern!

Sie erreichen uns unter:
Tel.: 07961/3021 📞 E-Mail.: [email protected] 📧

Objekt Nr.: 08973 – Kaufpreis: 275.000.- € (zzgl. 4,76 % Prov.) 💰
Jetzt Online - alle Infos unter: www.kollat.de 🌐
https://www.kollat.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=663 🌐

20/10/2025

🏠 Lage, Lage, Lage – der Schlüssel zum Immobilienerfolg!

Die Lage entscheidet – über den Wert, die Nachfrage und die Zukunftschancen Ihrer Immobilie. 🏡
Doch was macht eine gute Lage eigentlich aus? Und warum können zwei scheinbar gleiche Häuser völlig unterschiedliche Marktwerte haben? 🤔

Im neuen Beitrag auf unserer Homepage erfahren Sie:
📍 welche Kriterien eine attraktive Lage bestimmen
📍 warum Mikro- und Makrolage so wichtig sind
📍 welche Regionen im Ostalbkreis besonders gefragt sind
📍 wie Käufer & Verkäufer von einer professionellen Standortanalyse profitieren

Ob Stadt oder Land – wer die Lage richtig einschätzt, gewinnt! 💡

👉 Jetzt den ganzen Beitrag lesen:

🔗 https://www.kollat.de/news-details.xhtml?id[nws0]=57

Adresse

Sebastiansgraben 5
Ellwangen
73479

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Montag	08:30 - 12:00
	13:30 - 17:00
Dienstag	08:30 - 12:00
	13:30 - 17:00
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	13:30 - 17:00
Freitag	08:30 - 12:00
	13:30 - 17:00

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