Bodenstein Immobilien

05/09/2026

Neu in der Vermarktung 🏡 ✨ Tolle 2 ZKB mit 2 Balkonen in der Moritzstraße

Lage: 65185 Wiesbaden

✔️ Wohnfläche: ca. 77,7 m²
✔️ Zimmer: 2
✔️ Schlafzimmer: 1
✔️ Badezimmer: 1

💲Kaltmiete: 935 €

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage.

⚡️ Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 15.04.2031
Endenergiebedarf: 220,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Moritzstraße im 2. Stock in Wiesbaden. Die Böden der Wohnräume und die Wände wurden komplett saniert. Das große Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf noch unterteilen in Esszimmer oder Arbeitsplatz. Die großen un...

05/09/2026

Neu in der Vermarktung 🏡 ✨ 4 ZKBB in Eltville: Zentrales Wohnen mit Wohlfühl-Balkon

Lage: 65343 Eltville

✔️ Wohnfläche: ca. 117 m²
✔️ Zimmer: 4
✔️ Baujahr: 1999
✔️ Badezimmer: 1

💲Kaltmiete: 1.485 €

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage.

⚡️ Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 29.08.2028
Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis Baujahr: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas

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Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Schnitte mit einer hochwertigen Ausstattung. Perfekt für Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Es bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die charmanten Holzbö...

05/09/2026

Neu in der Vermarktung 🏡 ✨ Großzügige und helle 3 ZKBB in Martinsthal

Lage: 65344 Eltville- Martinsthal

✔️ Wohnfläche: ca. 82,4 m²
✔️ Zimmer: 3
✔️ Schlafzimmer: 2
✔️ Badezimmer: 1

💲Kaltmiete: 1.030 €

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage.

⚡️ Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 16.10.2028
Endenergieverbrauch: 1.150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis Baujahr: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

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Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung mit einem schönen Balkon (Südlage). Die Wohnung liegt im 1.Stock und wurde 2018 vollständig saniert (neue Böden, Bäder, Wände und Elektro-Verteilung). Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zur Entfaltung. Vom groß...

05/09/2026

Neu in der Vermarktung 🏡 ✨ Sofort einziehen: Renovierte 2-Zi.-Wohnung mit EBK, Balkon & Stellplatz in Eltville-Hattenheim

Lage: 65347 Eltville-Hattenheim

✔️ Wohnfläche: ca. 68 m²
✔️ Zimmer: 2
✔️ Baujahr: 1993
✔️ Vermietbare Fläche: ca. 68 m²

💲Kaufpreis: 274.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage.

⚡️ Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 28.04.2030
Endenergieverbrauch: 137,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis Baujahr: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

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Morgens der Blick ins Grüne, abends die Sonne auf dem Balkon. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Einheiten – ruhig am Ortsrand von Eltville-Hattenheim, mit den Weinbergen praktisch vor der Haustür. Herzstück ist der großzügige...

05/09/2026

Neu in der Vermarktung 🏡 ✨ Familienhaus in ruhiger Eltviller Lage – viel Platz, schöner Garten und Raum für eigene Ideen

Lage: 65343 Eltville am Rhein

✔️ Wohnfläche: ca. 159 m²
✔️ Zimmer: 5,5
✔️ Grundstück: ca. 566 m²
✔️ Baujahr: 1980

💲Kaufpreis: 830.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

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⚡️ Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1980

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Ein Zuhause, das mit der Familie mitwächst Ruhig wohnen, den Garten direkt vor der Tür und trotzdem mitten in Eltville sein: Das freistehende Einfamilienhaus in der Kalbspflicht bietet auf rund 159 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie – und vor allem eine Aufteilung, die auch dann noch f...

01/09/2026

Neu in der Vermarktung 🏡 ✨ Tolle 3 ZKB im Herzen von Winkel

Lage: 65375 Oestrich-Winkel

✔️ Wohnfläche: ca. 87,7 m²
✔️ Zimmer: 3
✔️ Schlafzimmer: 2
✔️ Badezimmer: 1

💲Kaltmiete: 950 €

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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Optik, eine gute Raumaufteilung und ein Wohnambiente, in dem sich Paare ebenso wie kleine Familien rundum wohlfühlen können. Die großzügigen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ausreichen...

01/09/2026

Neu in der Vermarktung 🏡 ✨ Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Paare und Familien

Lage: 65375 Oestrich-Winkel

✔️ Wohnfläche: ca. 92 m²
✔️ Zimmer: 3
✔️ Schlafzimmer: 2
✔️ Badezimmer: 1

💲Kaltmiete: 1.050 €

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winkel! Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Optik, eine angenehme Raumaufteilung und ein Wohnambiente, in dem sich Paare ebenso wie kleine Familien rundum wohlfühlen können. Die großzügigen Räume bieten vie...

01/09/2026

Zu verkaufen in Eltville: Altbau-Charme, großer Garten und ganz viel Potenzial 🏠🌳

Mitten in Eltville wartet ein Stück Stadtgeschichte auf neue Eigentümer:innen: Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahr 1913 bringt nicht nur jede Menge Charakter mit, sondern auch ordentlich Platz für neue Ideen - und sind wir ehrlich: Müsst ihr auch ein bisschen an die Villa Kunterbunt denken? 👧🏻

Auf ca. 157 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über mehrere Ebenen. Dazu kommt ein Grundstück, das man mitten in Eltville nicht alle Tage findet: ca. 792 m² Grundstück mit großem, eingewachsenem Garten 🌿

Und weitere Highlights:
・Überdachte Terrasse
・Garage
・Voll unterkellert
・Ruhige Lage
・Eltviller Zentrum gleich um die Ecke
・Weingüter - ganz in der Nähe

Kaufpreis: 779.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

👉🏻 Neugierig geworden? Hier erfahrt Ihr mehr zur Immobilie: https://www.bodenstein-immobilien-vermarktung.de/immobilie/ein-stueck-eltville-historisches-wohnhaus-von-1913-mit-grossem-garten-und-besonderem-charakter/

31/08/2026

Zum Verkauf: Voll vermietete Jugendstilvilla in Mainzer Oberstadt 🏡

So sieht ein Investment aus, das definitiv nicht von der Stange kommt! 👇🏼

Erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts, heute denkmalgeschützt, top gelegen direkt am Stadtpark und vollständig vermietet. Dazu kommen rund 555 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, originale Details wie Dielenböden, umfassende Modernisierungsarbeiten und jede Menge Charakter. Dazu Gemeinschaftsgarten, Terrassen, Garage und zwei Stellplätze!🌳
�Kaufpreis: 3.000.000 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Neugierig? Hier geht’s zum Exposé: https://www.bodenstein-immobilien-vermarktung.de/immobilie/historische-jugendstilvilla-in-bester-mainzer-lage-voll-vermietetes-generationeninvestment/

29/08/2026

Neu in der Vermarktung 🏡 ✨ Über den Dächern von Eltville Martinsthal Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Weinbergblick +Tiefgarage

Lage: 65344 Eltville am Rhein

✔️ Wohnfläche: ca. 85 m²
✔️ Zimmer: 3
✔️ Baujahr: 1991
✔️ Badezimmer: 1

💲Kaufpreis: 298.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage.

⚡️ Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 06.08.2034
Endenergieverbrauch: 136,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis Baujahr: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

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Schon der Weg zur Wohnung stimmt auf den Charakter dieses Zuhauses ein: Ein schmaler, begrünter Zuweg führt seitlich am Haus entlang, vorbei an Sträuchern und einem kleinen gepflasterten Vorbereich – ein Ankommen, das ruhig und angenehm ruhig beginnt. Über den Haupteingang und das Treppenhaus ...