FALC Immobilien Erfurt

19/06/2026

Heute günstig finanzieren – aber auch langfristig sicher planen?

Bei der Immobilienfinanzierung zählt nicht nur die monatliche Rate. Entscheidend ist auch, wie hoch die Restschuld nach der Zinsbindung noch ist.

🏡 250.000 € Darlehen mit 1 % Tilgung: ca. 220.000 € Restschuld nach 10 Jahren
📉 250.000 € Darlehen mit 3 % Tilgung: ca. 158.000 € Restschuld nach 10 Jahren
💡 Die richtige Finanzierungsstrategie kann langfristig einen großen Unterschied machen.

Lass dich jetzt von FALC Immobilien ganzheitlich beraten.
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Quelle: Eigene Information

19/06/2026

NACHLASS BEGINNT NICHT ERST NACH DEM TOD
Aktuelle Podcastfolge mit Nadja Mommer

Link im Kommentar

17/06/2026

Die erste Monatsrate ist wichtig – aber die Restschuld nach der Zinsbindung entscheidet oft, wie sicher eine Immobilienfinanzierung langfristig bleibt.

🏡 Bei 250.000 € Darlehen, 4 % Zinsen und 1 % Tilgung bleiben nach 10 Jahren noch ca. 220.000 € Restschuld
📊 Bei 3 % Tilgung sind es nach 10 Jahren nur noch rund 158.000 €
🤝 Als Immobilienmakler von FALC Immobilien betrachten wir Kaufpreis, Lage und Finanzierung ganzheitlich – bundesweit vernetzt und persönlich vor Ort.

FALC Immobilien. EINFACH MEHR.

Sprich jetzt mit deinem FALC Makler vor Ort.

Quelle: Immowelt

14/06/2026

14/06/2026

Wer kümmert sich eigentlich um unseren Nachlass?
Wir selbst oder die Menschen, die eines Tages alles übernehmen müssen?

Fotos, Möbel, Kleidung, Erinnerungsstücke, Unterlagen. Über ein Leben hinweg sammelt sich einiges an. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt, sich darum zu kümmern?

Gemeinsam mit Ordnungscoach Nadja Mommer spreche ich in der neuen Podcast-Folge darüber, •warum Loslassen oft schwerfällt, •weshalb Verkleinerung leichter geplant als umgesetzt wird und
•wie Ordnung Angehörige später entlasten kann.

Als Immobilienmaklerin sehe ich oft, wie groß diese Aufgabe werden kann besonders dann, wenn ein Haus verkauft wird, ein Umzug bevorsteht oder Angehörige einen kompletten Haushalt übernehmen müssen.

🎙️ Eine Folge mit praktischen Tipps, persönlichen Erfahrungen und einem offenen Blick auf ein Thema, das viele von uns lieber verdrängen.

Den Link zu eurem Lieblingsportal findet ihr im Kommentar.

Mich interessiert:

Regeln wir solche Dinge besser selbst oder überlassen wir sie der nächsten Generation?

13/06/2026

Elvira Diebold
FALC Immobilien in Erfurt
mit eigenem Podcast
🎧Immobilien auf der Tonspur

12/06/2026

Haus digital zerlegt mit virtuellen 3D Rundgang- echter geht es nicht vorab.

Exposé in über 100 Portalen veröffentlicht.

Innerhalb von wenigen Tagen viele Interessenten gewonnen.

Morgen freue ich mich auf den Besichtigungsmarathon bei diesem Haus in Erfurt – Besichtigungstermine im Halbstundentakt.

Elvira Diebold
FALC Immobilien mit eigenem Podcast

Link im Kommentar

12/06/2026

Kaufen oder weiter mieten? 🏡
Die Antwort hängt nicht nur vom Kaufpreis ab, sondern vom Gesamtpaket.

📊 Kaufpreise einordnen
💶 Finanzierung realistisch prüfen
📍 Lage und Zukunftsperspektive bewerten

Unsere FALC Makler prüfen gemeinsam mit dir, was wirklich sinnvoll ist. Bundesweit vernetzt. Persönlich vor Ort. EINFACH MEHR.

10/06/2026

Der Kaufpreis ist nicht immer der echte Preis. 🏡

Beim Immobilienkauf zählt das Gesamtpaket – denn Zustand und Ausstattung können später richtig ins Geld gehen.

🔎 Dach, Fenster & Heizung prüfen
🛠️ Renovierungsbedarf realistisch einschätzen
💶 Folgekosten von Anfang an mitdenken

Mit deinem FALC Immobilienmakler kaufst du nicht nur eine Immobilie, sondern triffst eine fundierte Entscheidung mit EINFACH MEHR. Sicherheit.

Sprich uns an, bevor aus einem guten Kaufpreis teure Folgekosten werden.



(Quelle: Statistisches Bundesamt)

09/06/2026

Wenn eine Immobilie mehr Fragen als Antworten liefert …
… dann bin ich als Maklerin sehr froh, Experten wie Architektin Stefanie Madsack an meiner Seite zu wissen.

Heute haben wir gemeinsam eine Immobilie mit Setzrissen besichtigt.
Solche Termine zeigen immer wieder, wie wichtig fachübergreifende Zusammenarbeit und ein super gutes Netzwerk ist.

Gerade bei solchen statischen Fragen ist Expertenwissen für mich wirklich Gold wert.

Umso wertvoller war es, dass Stefanie Madsack sogar einen Statikerkollegen gleich zum Termin mitgebracht hat.
Denn für meine Kaufinteressenten ist vor allem wichtig, die Setzrisse besser einschätzen zu können und ein Gefühl dafür zu bekommen, welcher Aufwand möglicherweise auf sie zukommt.

Vielen Dank für die kompetente Unterstützung und den offenen, wertvollen Austausch, liebe Stefanie😊🏡