Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 10:00 - 22:00 Dienstag 10:00 - 22:00 Mittwoch 10:00 - 22:00 Donnerstag 10:00 - 22:00 Freitag 10:00 - 22:00 Samstag 10:00 - 22:00

Dilling Immobilien

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VierStädtedreieck & Weiden in der Oberopfalz 📍

26/09/2026

Mitten in der historischen Altstadt von Pressath präsentiert sich dieses im Jahr 2012 umfassend kernsanierte Einfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit besonderem Charakter.

Auf ca. 177,78 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung, einer sehr guten Energieeffizienz und einer zentralen Lage innerhalb des gewachsenen Stadtgebiets.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 204 m² großen Grundstück und ist derzeit vermietet. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 15.120 € p. a. bietet die Immobilie eine interessante Ausgangsbasis für langfristig orientierte Kapitalanleger.

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Energie
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Endenergiebedarf: 55,40 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: B
• Ausstellungsdatum: 24.11.2016
• Gültig bis: 23.11.2026
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas

26/09/2026

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden auf einem großzügigen Grundstück erfüllen möchten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² präsentiert sich die Immobilie kompakt, funktional und zugleich vielseitig nutzbar.

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Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: Öl
• Endenergiebedarf: 370,13 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: H
• Ausstellungsdatum: 24.09.2026
• Gültig bis: 23.09.2036
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Öl

28/08/2026

Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt insbesondere durch seine besondere Lage direkt am Waldrand und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die naturnahes Wohnen mit individueller Gestaltungsfreiheit verbinden möchten.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 764 m² eröffnet sich ein vielseitiges Nutzungspotential - sei es für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses oder als idyllisches Feriengrundstück inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.

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Energieausweis wird nicht benötigt.

22/08/2026

Dieses moderne KfW-Effizienzhaus 55 in hochwertiger Massivbauweise verbindet zeitgemäße Architektur, ausgezeichnete Energieeffizienz und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem ca. 660 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügigen Raum für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und niedrige Energiekosten legen. Die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht dabei den zukunftsorientierten Charakter des Hauses.

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Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: Strom
• Endenergiebedarf: 14,40 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: A+
• Ausstellungsdatum: 25.07.2021
• Gültig bis: 24.07.2031
• Heizungsart: Wärmepumpe
• Wesentliche Energieträger: Strom

04/08/2026

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint ein vielseitiges Raumangebot, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit besonderem Potential.

Auf einem ca. 699 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 115 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 154 m² wohnbezogene Nutzfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Scheune mit weiteren ca. 60 m² Nutzfläche - ideal für Hobby, Werkstatt, Lagerung oder individuelle Nutzungsideen.

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Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: Öl
• Endenergiebedarf: 339,70 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: H
• Ausstellungsdatum: 08.05.2026
• Gültig bis: 07.05.2036
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Öl

22/06/2026

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, ein außergewöhnlich großes Grundstück und ein Maß an Privatsphäre, das heute nur noch selten zu finden ist.

Auf ca. 178,73 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Eigennutzern zugeschnitten ist - sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Mehrgenerationenkonzept.

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Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: Öl
• Endenergiebedarf: 383,03 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: H
• Ausstellungsdatum: 10.06.2026
• Gültig bis: 09.06.2036
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Öl

19/06/2026

Diese attraktive Doppelhaushälfte präsentiert sich als besonders interessante Kapitalanlage mit verlässlicher Einnahmesituation und solider Objektstruktur.

Die Immobilie ist sicher an die Bundesrepublik Deutschland vermietet und bietet damit eine außergewöhnlich stabile Vermietungsperspektive für Anleger, die Wert auf planbare Mieteinnahmen und ein langfristig solides Investment legen.

Mit einer jährlichen Kaltmiete von 13.368 € p. a. sowie einer Bruttomietrendite von ca. 5,83 % überzeugt das Objekt durch ein attraktives Verhältnis aus Ertrag, Wohnqualität und Lagepotenzial.

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Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Endenergiebedarf: 131,30 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Ausstellungsdatum: 14.04.2023
• Gültig bis: 13.04.2033
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas

30/05/2026

Diese repräsentative Landhaus-Villa vereint großzügiges Wohnen, gediegene Architektur und ein außergewöhnlich privates Grundstück zu einem Anwesen mit besonderem Charakter.

Auf ca. 306 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Raumangebot, das sowohl für anspruchsvolles Familienleben als auch für stilvolles Empfangen ideale Voraussetzungen schafft. Das ca. 1.866 m² große Grundstück präsentiert sich mit einem uneinsehbaren, vollständig umzäunten Garten und ca. 1.100 m² Grünfläche als geschütztes Refugium mit viel Ruhe, Privatsphäre und Gestaltungsspielraum.

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Energie
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Wesentliche Energieträger: Öl
• Endenergiebedarf: 94,60 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: C
• Ausstellungsdatum: 20.04.2025
• Gültig bis: 19.04.2035
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Öl

28/05/2026

Diese exklusive Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Wohnlage mit unverbaubarem Klosterblick zu einem Wohnangebot mit besonderem Seltenheitswert.

Der schlüsselfertige Massivbau wird durch die renommierte Fachfirma „Dunzer Bau GmbH“ realisiert und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG mit dem Qualitätssiegel „QNG-PLUS“. Damit erfüllt das Neubauprojekt höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort – ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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Das Gebäude wird nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG) errichtet. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

07/05/2026

Dieses Zuhause vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Freiraum und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die Wert auf Energieeffizienz, Ruhe und Entwicklungspotenzial legen.

Auf rund 102,36 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.

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Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: Strom
• Endenergiebedarf: 47,20 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: A
• Ausstellungsdatum: 01.05.2026
• Gültig bis: 30.04.2036
• Heizungsart: Wärmepumpe
• Wesentliche Energieträger: Strom

Adresse

Marienplatz 4
Eschenbach In Der Oberpfalz
92676

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 22:00
Dienstag	10:00 - 22:00
Mittwoch	10:00 - 22:00
Donnerstag	10:00 - 22:00
Freitag	10:00 - 22:00
Samstag	10:00 - 22:00

Telefon

+499645920326

Webseite

http://www.dilling-immobilien.de/

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