Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 17:00

Wohnwerk Ruhr

Name: Wohnwerk Ruhr
Address: Am Waldthausenpark 11, Essen, 45127, DE
Telephone: +4920195890660

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Wohnwerk Ruhr

⚒️Immobilien-Experten aus dem Ruhrgebiet
🏡An- & Verkauf
🏘️Entwicklung & Vitalisierung
📬Ankauf-Entscheidung in 24 Stunden

07/01/2026

💬 Mehr als nur Begleitung
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf entsteht nicht zufällig.
Er braucht klare Abläufe, fundierte Marktkenntnis und Entscheidungen, die nachvollziehbar und verlässlich getroffen werden – von der ersten Einschätzung bis zum Abschluss.

Wir sehen unsere Aufgabe darin, Eigentümer strukturiert durch diesen Prozess zu führen und Verantwortung zu übernehmen, wenn es darauf ankommt.
Dass diese Arbeitsweise geschätzt wird, freut uns sehr.
Vielen Dank für das Vertrauen. 🤝

05/01/2026

📄 Welche Unterlagen brauche ich für einen Immobilienverkauf?
Für einen Verkauf werden verschiedene Unterlagen benötigt, wie z. B. Grundbuch, Bauakte inkl. Wohnflächenberechnung oder der Energieausweis.

👉 Wenn ihr mit oder an uns verkauft, übernehmen wir die komplette Beschaffung der Unterlagen unkompliziert für euch.

📩 Ihr denkt über einen Verkauf nach?
Dann meldet euch gerne unverbindlich bei uns oder nutzt unsere Immobilienbewertung auf der Website.

31/12/2025

Mit Freude blicken wir zum Jahreswechsel auf ein erfolgreiches und spannendes Jahr 2025 zurück. ✨
Ein Jahr mit vielen Projekten, Begegnungen und gemeinsamen Entwicklungen liegt hinter uns.
Unser Dank gilt all unseren Kunden für das entgegengebrachte Vertrauen sowie unseren Partnern, mit denen wir das Jahr über in einer partnerschaftlichen und offenen Zusammenarbeit verbunden waren. 🤝

Mit Blick auf das neue Jahr gehen wir motiviert und zuversichtlich nach vorne. 🚀
Mit neuen Projekten, klaren Zielen und dem Anspruch, Immobilien weiterhin verantwortungsvoll, nachhaltig und mit Leidenschaft zu entwickeln.

Wir wünschen euch und euren Familien einen guten Rutsch ins neue Jahr, Gesundheit und einen erfolgreichen Start in 2025. 🍀

29/12/2025

🏘️ Wie läuft der Immobilienankauf bei uns konkret ab?
Viele Eigentümer fragen sich, wie schnell ein Verkauf wirklich ablaufen kann.
Bei uns ist der Prozess klar strukturiert:
Nach der Kontaktaufnahme erfolgt zeitnah die Besichtigung.
Innerhalb von maximal 48 Stunden nach der Besichtigung gibt es ein transparentes Kaufpreisangebot.
Kommt es zum Abschluss, kann der Notartermin in der Regel bereits nach zwei bis vier Wochen stattfinden.

📩 Ihr denkt über einen Verkauf nach?
Dann meldet euch gerne unverbindlich bei uns oder nutzt die Immobilienbewertung auf unserer Website.

24/12/2025

Zum Jahresende möchten wir Danke sagen.
Danke für das Vertrauen, die Gespräche und die Zusammenarbeit im vergangenen Jahr.
Wir wünschen euch und euren Familien frohe Weihnachten, erholsame Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr.

22/12/2025

💬 Sind Zwangsversteigerungen ein guter Einstieg für Anfänger?
Diese Frage lässt sich nicht pauschal mit Ja oder Nein beantworten.
Zwangsversteigerungen können Chancen bieten – vor allem für Menschen, die bereit sind, Risiken einzugehen und sich intensiv mit dem Objekt und der Finanzierung auseinanderzusetzen.
Gleichzeitig bringen sie Unsicherheiten mit sich:
Oft ist keine Innenbesichtigung möglich und auch der spätere Auszug der Bewohner ist nicht immer planbar.

📊 Fazit:
Zwangsversteigerungen können funktionieren – sind aber kein Einstieg für jeden.
Entscheidend ist, wie risikobereit man ist und wie gut man vorbereitet startet.

18/12/2025

💬 Verlässlichkeit über den gesamten Prozess

Beim Immobilienverkauf geht es selten nur um einen einzelnen Moment.
Entscheidend ist, dass der gesamte Ablauf nachvollziehbar, strukturiert und verlässlich begleitet wird – vom ersten Kontakt bis zum Abschluss.
Wir legen großen Wert darauf, Eigentümer nicht nur punktuell zu begleiten, sondern ihnen während des gesamten Prozesses Sicherheit zu geben:
durch klare Kommunikation, feste Absprachen und eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
Genau dieses Verständnis prägt unsere tägliche Arbeit.

16/12/2025

🏗️ Dieses Projekt ist besonders in Erinnerung geblieben
Gerade die ersten Projekte prägen den eigenen Weg besonders stark.
Bei Denis war es ein Abrissgrundstück in Recklinghausen, auf dem auf über 1.300 m² eine Tagespflege sowie Wohnungen für altersgerechtes Wohnen realisiert wurden.
Für uns geht es dabei nicht nur um Immobilien, sondern um den echten Mehrwert, der durch durchdachte Entwicklung entstehen kann.

09/12/2025

📊 So wird der Wert deiner Immobilie berechnet
🔹 Grundstückswert
📍 Wird anhand der offiziellen Bodenrichtwerte der Kommune ermittelt.
🔹 Sachwert des Gebäudes
🏡 Abhängig von:
Modernisierungsmaßnahmen
Instandhaltung der letzten Jahre
Zustand von Dachkonstruktion & Dachpfannen
🔹 Professionelle Bewertung
📊 Neben unserer Erfahrung nutzen wir renommierte Bewertungsprogramme für eine präzise Wertermittlung.
✅ Warum eine Immobilienbewertung sinnvoll ist:
Sicherheit beim Verkaufspreis
Vermeidung von finanziellen Verlusten
Klare Entscheidungsgrundlage für Eigentümer

📩 Neugierig, was deine Immobilie wert ist? Fordere jetzt deine kostenlose & unverbindliche Bewertung an!

05/12/2025

Manchmal ändern sich Lebensumstände, und eine Immobilie muss schnell verkauft werden. Genau hier kommen wir ins Spiel: Wir kaufen Immobilien direkt an und bieten eine unkomplizierte Lösung für Eigentümer.
Aber das ist nicht alles – wir begleiten auch klassische Immobilienverkäufe und unterstützen dich auf dem Weg zu deinem neuen Zuhause.

📩 Du willst wissen, was deine Immobilie wert ist? Fordere jetzt eine kostenlose Bewertung an!

03/12/2025

💬 So erleben Kunden die Zusammenarbeit mit uns
Wenn Kunden nicht nur zufrieden sind, sondern sich auch gut aufgehoben fühlen dann wissen wir, dass wir unseren Job richtig machen.
Gerade bei Immobilien ist Vertrauen entscheidend, und wir freuen uns, wenn genau das in jedem Gespräch und jedem Schritt spürbar wird.
Danke für die offenen Worte und das Vertrauen in uns. 🤝

18/11/2025

🏡 Neu im Verkauf: Herrschaftliches Anwesen in Essen-Steele
Ein Anwesen mit Geschichte – liebevoll gepflegt, großzügig geschnitten und perfekt gelegen im Herzen von Essen-Steele.
Dieses stilvolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

💶 Kaufpreis: 579.000 €
🏠 Wohnfläche: ca. 192 m²
📏 Grundstück: ca. 903 m²
🛏️ Zimmer: 9
🚗 3 Stellplätze + Carport
🔥 2 Kaminöfen
🌳 Großer Garten mit Westausrichtung

Beide Wohnungen – eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 5,5-Zimmer-Maisonette im Ober- und Dachgeschoss – wurden kontinuierlich modernisiert:
✔️ Neue Fenster (2012)
✔️ Modernisierte Bäder & Heizung (2000)
✔️ Renovierung der Wohnungen (2022)
Der großzügige Garten lädt zu entspannten Abenden in der Sonne ein, während Balkone und Terrassen zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

📩 Jetzt Exposé anfordern oder direkt Kontakt aufnehmen:
👉 www.wohnwerk-ruhr.de

Adresse

Am Waldthausenpark 11
Essen
45127

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

Telefon

+4920195890660

Webseite

https://www.wohnwerk-ruhr.de/

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