Wie sind die Öffnungszeiten?

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GENO Immobilien GmbH

Name: GENO Immobilien GmbH
Address: Am Waldthausenpark 4, Essen, 45127, DE
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GENO Immobilien GmbH

Weil es um Dein Zuhause geht: Wir sind beim Kauf – genau wie beim Verkauf – der eigenen Immobili

16/06/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Kundenstimme

Vielen Dank für die positive Rückmeldung und das entgegengebrachte Vertrauen.

Es freut uns sehr, dass der Verkaufsprozess als kompetent, strukturiert und unkompliziert wahrgenommen wurde. Gerade bei einem Immobilienverkauf sind zahlreiche Unterlagen und Formalitäten zu berücksichtigen. Umso wichtiger ist eine zuverlässige Begleitung während des gesamten Ablaufs.

Wir bedanken uns für die angenehme Zusammenarbeit und wünschen für die Zukunft alles Gute.

🏡 Ihr Team von GENO IMMOBILIEN

14/06/2026

🏗️ Aus einer Baugrube wird ein Zuhause. 🏡

Vor wenigen Monaten haben hier die Erdarbeiten begonnen.

Heute stehen bereits die ersten Wände und das Projekt am Rüggenweg nimmt sichtbar Form an. 🚧

Genau das macht Neubau so spannend: Schritt für Schritt entsteht etwas Bleibendes.

Von den insgesamt 15 Eigentumswohnungen sind bereits 11 vergeben. Vielen Dank für das Vertrauen unserer Käufer. 🙏

Wer den Baufortschritt verfolgt, erkennt mittlerweile deutlich, wie aus Planung Realität wird.

Sie interessieren sich für eine der noch verfügbaren Wohnungen?

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit „Rüggenweg“. 📩

09/06/2026

🏡 Das erste Haus ist bereits komplett verkauft!

Während auf der Baustelle die nächsten Schritte vorbereitet werden, steht eines bereits fest:

Haus 4 mit 5 Eigentumswohnungen ist vollständig verkauft. ✅

Insgesamt entstehen am Haverkamp 29 moderne Eigentumswohnungen, verteilt auf vier Häuser.

Dass bereits jetzt zahlreiche Käufer ihre Entscheidung getroffen haben, zeigt vor allem eines:

Viele möchten sich frühzeitig die passende Wohnung sichern.

Moderne Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und die ruhige Lage in Burgaltendorf überzeugen bereits heute – lange bevor die Gebäude fertiggestellt sind.

13 von 29 Wohnungen sind bereits verkauft und 3 Weitere sind reserviert. 📈

Vielen Dank an das Vertrauen unserer Käufer. 🙏

Wenn Sie mehr über die noch verfügbaren Wohnungen erfahren möchten, freue ich mich auf Ihre Nachricht. 📩

05/06/2026

🏗️ Baustellen-Update ☀️

Bei bestem Wetter gehen die Arbeiten auf unserer Baustelle mit großen Schritten voran. Die ersten Wände stehen bereits und der aktuelle Baufortschritt lässt die Dimensionen des Projekts immer besser erkennen. 💪

Tag für Tag nimmt das Neubauprojekt weiter Form an und wir freuen uns, die nächsten Bauabschnitte gemeinsam begleiten zu dürfen. Ein großes Dankeschön gilt allen Beteiligten auf der Baustelle für die starke Arbeit und den täglichen Einsatz. 👏

Wir halten euch natürlich weiterhin mit regelmäßigen Updates auf dem Laufenden.

Bis dahin wünschen wir euch ein schönes, sonniges und erholsames Wochenende! ☀️

08/05/2026

Neubau-Investment exklusiv vor Beginn des Einzelverkaufs – sichern Sie sich den Vorsprung

Dieses Neubauprojekt im Essener Süden liefert genau das. Kombiniert mit steuerlichen Vorteilen, langfristiger Wertstabilität und energieeffizienter Bauweise.
Erwerb en bloc im Globalverkauf vor offiziellem Vertriebsstart. Jetzt einen klaren Informations- und Preisvorteil gegenüber dem Markt sichern.

📊 Investment-Fakten auf einen Blick:
• ca. 678 m² vermietbare Wohnfläche
• 7 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
• KfW-40 Standard + QNG-Zertifikat
• 12 Tiefgaragenstellplätze
• Neubau, geringe Instandhaltung & hohe Planungssicherheit
• Kaufpreis: 3.995.000 €
• Keine Käuferprovision
• Baubeginn in Kürze, Fertigstellung ca. Frühjahr 2028

💰 Renditetreiber:
Sonderabschreibung durch QNG → spürbare Steuervorteile in den ersten Jahren
Energieeffizienz (KfW-40) → steigende Nachfrage & Zukunftssicherheit
Familiengerechte Grundrisse → stabile Mieterstruktur & geringe Fluktuation
Südwest-Ausrichtung & attraktive Außenflächen → überdurchschnittliche Vermietbarkeit
Neubau → minimiertes Instandhaltungsrisiko

📍 Standortfaktor:
Burgaltendorf steht für ruhiges, grünes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein entscheidender Treiber für langfristige Nachfrage und stabile Mieten im Essener Süden.

💡 Fazit:
Ein Investment, das mehrere Renditehebel intelligent kombiniert:
Steuerliche Vorteile, Energieeffizienz, starke Lagequalität und früher Marktzugang.
Interesse?

Ich teile alle relevanten Kennzahlen gerne im direkten Austausch.

10/04/2026

Am Sonntag können Sie es sich selbst ansehen.

Am Haverkamp in Burgaltendorf geht es voran –
und diesen Sonntag haben Sie die Möglichkeit, sich selbst ein Bild zu machen.

Wir öffnen die Baustelle für eine Besichtigung vor Ort.

Sehen Sie, wo Ihr zukünftiges Zuhause entsteht,
bekommen Sie ein Gefühl für die Lage
und stellen Sie alle Fragen direkt vor Ort.

Viele Entscheidungen fallen genau in dieser Phase.

Rund die Hälfte der Wohnungen sind bereits vergeben.

👉 Sonntag Baustellenbesichtigung

01/04/2026

Würden Sie heute noch einmal ein Haus bauen ?

Viele unserer Käufer stellen sich genau diese Frage.

Großes Haus, Garten, Treppen – was früher Freude gemacht hat, wird mit der Zeit oft zur Belastung.

Am Rüggenweg in Hattingen entsteht aktuell eine Alternative:

15 moderne Neubauwohnungen barrierearm, energieeffizient und auf langfristigen Komfort ausgelegt.
Aufzug, Tiefgarage, durchdachte Grundrisse – weniger Aufwand, mehr Zeit für das Wesentliche.

11 Einheiten sind bereits vergeben und nur noch wenige sind verfügbar.

Viele entscheiden sich bewusst früh – nicht aus Druck, sondern aus dem Wunsch, die passende Wohnung zu finden.

👉 Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihr Zuhause neu zu denken,
schreiben Sie mir gerne „Rüggenweg“.

06/03/2026

Noch sieht man nur Erde. 👷‍♂️
Aber 9 Wohnungen sind bereits verkauft. 🏡

Hier in Burgaltendorf haben die Erdarbeiten begonnen. 🚜
Auf diesem Grundstück entstehen 29 hochwertige Neubauwohnungen mit Wohnflächen von 72 bis 177 m² und Tiefgarage. 🚗

Einige Einheiten sind bereits vergeben – noch **bevor der Rohbau steht. ⏳

Neubau bedeutet nicht nur neue Wände. 🧱
Es bedeutet moderne Bauqualität, Energieeffizienz und langfristige Planungssicherheit. 🌱

Wenn Sie mehr über das Projekt erfahren möchten,
schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit „Burgaltendorf“. ✉️

26/02/2026

Der größte Fehler beim Neubaukauf ?

Ganz klar: Zu warten, bis alles fertig ist.

Viele glauben, man müsse erst den Rohbau sehen, um sicherzugehen.
Doch genau in dieser frühen Phase werden die besten Einheiten entschieden.

Am Rüggenweg in Hattingen-Niederwenigern haben die Erdarbeiten bereits begonnen und die 15 modernen Wohneinheiten entstehen hier in attraktiver Lage.

9 Einheiten sind bereits verkauft – noch bevor der Rohbau steht.

Neubau bedeutet nämlich Vertrauen.
Aber auch Planungssicherheit, Energieeffizienz und zeitgemäße Bauqualität.

Wer früh entscheidet, hat Auswahl.
Wer wartet, nimmt, was übrig bleibt.

Wenn Sie gerade mit dem Gedanken spielen, vom Haus in eine komfortable, pflegeleichte Neubauwohnung zu wechseln – sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch.

Ansprechpartner:
Moritz Figge
[email protected]
0201 5603-6001

20/02/2026

🏡 Raumwunder in attraktiver Lage

✨ Hattingen-Niederwenigern
✨ 103 m² Wohnfläche
✨ 333 m² Grundstück
✨ 5 Zimmer
✨ 2 Garagen
✨ Kaufpreis: 395.000 €

Dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und einem schönen Gartenbereich – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Leben verbinden möchten.

📍 Hattingen-Niederwenigern – naturnah wohnen und dennoch schnell in Essen, Hattingen oder Bochum.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren und Besichtigung sichern.
📞 Moritz Figge | 0201 5603-6001
📩 [email protected]

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Essen
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