16/09/2026
Wohnungsübergabe: Diese Zählerstände sollten Sie dokumentieren
Vermietung
Bei einer Wohnungsübergabe sollten nicht nur Schlüsselanzahl und Zustand der Räume dokumentiert werden. Ebenso wichtig sind die aktuellen Zählerstände, damit Verbräuche später eindeutig zugeordnet werden können.
Welche Zähler relevant sind, hängt von der Wohnung und dem Gebäude ab. Typischerweise sollten Strom, Kalt- und Warmwasser sowie gegebenenfalls Gas abgelesen werden.
Bei Wohnungen mit entsprechenden Erfassungsgeräten können außerdem Werte für die Heizung relevant sein. Wichtig ist nicht nur der Zahlenwert: Notieren Sie auch Zählernummer und Ablesedatum. So lässt sich der jeweilige Stand eindeutig dem richtigen Zähler zuordnen.
Zusätzlich empfehlen wir, jeden Zähler zu fotografieren. Auf dem Bild sollten Zählernummer und Stand möglichst gut erkennbar sein. Alle Werte gehören anschließend ins Übergabeprotokoll und sollten von beiden Seiten geprüft werden. Ein paar Minuten sorgfältige Dokumentation können später Unklarheiten bei Abrechnung und Anbieterwechsel vermeiden.
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