29/08/2026
Klar. Zeitgemäß. Hochwertig.
Erstbezug. Erdgeschoss. 62 m². Balkon & Einbauküche
Manchmal braucht es nicht viel, um sich zuhause zu fühlen.
Klare Architektur. Gute Materialien. Viel Licht. Ein eigener Balkon. Eine Küche, die sich selbstverständlich in den Wohnraum einfügt. Und Räume, die nicht beeindrucken wollen, sondern einfach gut geschnitten sind.
Genau das bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus an der Hombergsegge in Hattingen.
Auf rund 62 m² Wohnfläche verbindet sie zeitgemäße Architektur mit einer angenehm zurückhaltenden Ausstattung. Die Wohnung ist bezugsfertig und wartet auf ihren ersten Bewohner.
Ein Zuhause, das überzeugt.
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Das Eichenparkett verleiht ihm Wärme und eine natürliche Eleganz. Große Fensterflächen bringen Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, großzügige Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Vom Wohnbereich führt der Weg direkt nach draußen auf den Balkon – ein kleiner privater Freiraum für den ersten Kaffee am Morgen, einen ruhigen Abend oder einfach ein wenig Luft zwischendurch.
Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig gehalten und bietet den passenden Rückzugsort.
Das moderne Duschbad setzt auf eine klare, zeitlose Gestaltung. Es ist innenliegend und technisch hochwertig ausgestattet.
Komfort, der selbstverständlich wird
Ein gutes Zuhause zeigt sich nicht nur in seinen Räumen, sondern auch in den Dingen, die den Alltag angenehmer machen.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Wohnung bis in die weiteren Bereiche des Hauses. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein separater Fahrradabstellcontainer zur Verfügung.
Eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzt das praktische Raumangebot.
Und für das Auto steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die vorhandenen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Energie, die Zukunft denkt
Auch technisch zeigt sich der Neubau auf der Höhe der Zeit.
Mit einem Endenergiebedarf von nur 20,8 kWh/(m²·a) verfügt das Gebäude über einen ausgesprochen niedrigen Energiebedarf. Heizung und Warmwasser werden über einen Strom-Mix in Verbindung mit Umweltenergie versorgt.
Das Ergebnis: modernes Wohnen mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept.
Einziehen. Ankommen. Zuhause sein.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die gute Architektur, klare Linien und Qualität im Alltag suchen.
62 m², die intelligent genutzt sind.
Ein Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert.
Eichenparkett, Einbauküche und zeitgemäße Ausstattung.
Aufzug, Keller, Fahrradlösungen und Stellplatz.
Und vor allem: Erstbezug in einem modernen Neubau.
Die Highlights auf einen Blick
• ca. 62 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Erdgeschoss
• Neubau / Erstbezug
• Balkon
• hochwertiges Eichenparkett
• moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Küchenmiete: 70 € monatlich
• modernes Duschbad
• Rollläden
• Aufzug
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftliche Waschküche
• Fahrradabstellplatz außen
• Fahrradabstellcontainer
• PKW-Stellplatz
• Endenergiebedarf nur 20,8 kWh/(m²·a)
• Heizung und Warmwasser über Strom-Mix / Umweltenergie
• KM 810 € + 150 € Nk., inklusive Küchennutzung
• Stellplatz 50 €
Hombergsegge · Hattingen
Ein Neubau für Menschen, die Wert auf das Wesentliche legen: gute Räume, gute Materialien und ein Zuhause, das sich selbstverständlich anfühlt.
