LBS Immobilien GmbH Südwest

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LBS Immobilien GmbH Südwest Ihr 5 Sterne Immobilienmakler in Esslingen. Kompetent. Nah. Fair. Persönlich. Servicestark. https://lbs-immosw.de/impressum/

18/02/2026

3 Tipps für eine optimale Finanzierung🏚️
Um den Traum vom Eigenheim zu erfüllen benötigt man eine gute Finanzierung. Drei Tipps die Sie beherzigen sollten
👉 https://sohub.io/e7m8

20/01/2026

Naturschutzmaßnahmen für Insekten und Vögel im Januar🐦
Kleine Dinge, die im Januar für Insekten und Vögel hilfreich sind. 🦋
Für mehr Naturschutz im Garten. Mehr zu diesem Thema finden Sie hier:
https://sohub.io/qoej

31/12/2025

Neujahrsgruß 🥂
Ein neues Jahr heißt - neue Hoffnung, neue Gedanken und neue Wege zum Ziel. Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen einen guten Start ins neue Jahr! 🎊

🎄 Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Weihnachtsfest!🎄Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen...
23/12/2025

🎄 Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Weihnachtsfest!🎄
Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen ein frohes Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Lieben, Zeit zum Genießen, Innehalten und Kräfte sammeln fürs neue Jahr 2026.

16/12/2025

So versteuern Sie Mieteinnahmen und zahlen weniger
Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese nicht selbst bewohnen, sondern vermieten, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern. Zwar würden viele das Thema am liebsten sofort ihrem Steuerberater überlassen, aber es ist lohnenswert, sich selbst ein wenig intensiver mit der Materie auseinanderzusetzen. Denn je besser Ihr Wissen ist, desto mehr Tricks können Sie verwenden, um ordentlich Steuern zu sparen.
👉 https://sohub.io/yyun

10/12/2025

Erlaubte Weihnachtsbeleuchtung am Haus
Zu Weihnachten ist die Zeit der Besinnlichkeit. Häuser und Wohnungen werden mit Lichterketten, LED-Fensterdekorationen und Leuchtfiguren geschmückt. Aber wann ist das Anbringen von Weihnachtsbeleuchtung untersagt?
👉 https://sohub.io/d91o

02/12/2025

Bitumenschweißbahn anbringen: Das sollten Sie beachten
Ob es sich um ein Flachdach oder eine Dachterrasse handelt: Für die Abdichtung oder Isolierung von Flächen sind Bitumenschweißbahnen die beste Wahl. Wir erläutern Ihnen die Unterschiede, die anfallenden Kosten und wie Sie die Bahnen eigenständig verlegen oder kleben können.
👉 https://sohub.io/sh7s

25/11/2025

Vorgehen beim Abfluss reinigen
Ein verstopfter Abfluss kann in wenigen Minuten ohne chemische Reinigungsmittel gereinigt werden. Mithilfe von Natron ist es ganz einfach, und wir verraten Ihnen, wie es geht.
👉 https://sohub.io/uwe8

18/11/2025

So kalkulieren Sie die Mietausfallwagnis
Vermieter träumen oft von einem Mieter, der stets pünktlich zahlt und nie Probleme verursacht. Obwohl das Mietausfallwagnis diesen Wunsch nicht erfüllen kann. Es unterstützt Sie dabei, das Risiko für Mietausfälle korrekt einzuschätzen und entsprechend vorzubeugen, noch bevor Sie die Immobilie kaufen. Wie erfolgt die Berechnung des Mietausfallwagnisses? Und welche Bedeutung hat es für die Bewertung von Immobilien? Wir beantworten häufig gestellte Fragen.
👉 https://sohub.io/n3yb

11/11/2025

Energiekosten sparen mit einem Anbieterwechsel
Während das Stürmen und die Regenfälle das Verlangen nach einer warmen Bleibe anfeuern, sind die Kosten für Heizöl und Gas nicht nur hoch. Die Stromkosten stellen ebenfalls eine Belastung für zahlreiche Haushalte dar. Es gibt aber unterschiedliche Maßnahmen – vom Wechsel des Anbieters bis hin zum Heizungstausch – mit denen sich die Heiz- und Stromkosten reduzieren lassen.
👉 https://sohub.io/pkuk

03/07/2025

✅Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten gesucht? Das 1952 erbaute Haus befindet sich in Deizisau und wurde ursprünglich als 2-Familienhaus errichtet. Hervorzuheben ist der große, sonnige und ebene Garten, der ideal genutzt werden kann.

Fahrzeuge, Fahrräder sowie viele andere Gerätschaften finden ihren Platz in der Doppelgarage und dem früher als Hasenstall/Werkstatt genutzten Schuppen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet sich daher ideal für kreative Modernisierer an.

✅ Raumaufteilung und Flächen
Im Erd- sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Wohn- und Schlafzimmer, ein kleines Esszimmer .... für mehr Info gerne das Exposé bei mir anfordern!

➡️https://immobilien.sparkasse.de/expose/FIO-10814400250.html



Patrick Rosenberger

🍾 Neujahrsgrüße für 2025🥂Ein neues Jahr heißt - neue Hoffnung, neue Gedanken und neue Wege zum Ziel. Das Team der LBS Im...
31/12/2024

🍾 Neujahrsgrüße für 2025🥂
Ein neues Jahr heißt - neue Hoffnung, neue Gedanken und neue Wege zum Ziel. Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen einen guten Start ins neue Jahr. 🎉 🍾

🎄 Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Weihnachtsfest!🎄Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen...
23/12/2024

🎄 Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Weihnachtsfest!🎄
Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen ein frohes Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Lieben, Zeit zum Genießen, Innehalten und Kräfte sammeln fürs neue Jahr 2025.

🍾 Neujahrsgrüße für 2024 🥂Ein neues Jahr heißt - neue Hoffnung, neue Gedanken und neue Wege zum Ziel. Das Team der LBS I...
01/01/2024

🍾 Neujahrsgrüße für 2024 🥂
Ein neues Jahr heißt - neue Hoffnung, neue Gedanken und neue Wege zum Ziel. Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen einen guten Start ins neue Jahr. 🎉 🍾

🎄 Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Weihnachtsfest!🎄Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen...
22/12/2023

🎄 Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Weihnachtsfest!🎄
Das Team der LBS Immobilien GmbH Südwest wünscht Ihnen ein frohes Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Lieben, Zeit zum Genießen, Innehalten und Kräfte sammeln fürs neue Jahr 2024.

27/10/2023

# Diese Gelegenheit dürfen Sie nicht verpassen Das freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Grundstücksfläche befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in gefragter Halbhöhenlage von Esslingen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung mit ausreichend Platz für eine Familie mit Kind. Ideal gelegen mit Top Aussicht präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Das angebotene Haus wurde 1960 massiv erstellt und im Jahr 2007 grundlegend modernisiert: die Wand- und Bodenbeläge, das komplette Bad und Gäste-WC sowie die Küche wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Das gesamte Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung geheizt. # GEMÜTLICHES WOHNEN wird groß geschrieben! Sie betreten Ihr neue Immobilie über das ....

Für weitere Infos einfach das Exposé anfordern unter https://immobilien.sparkasse.de/expose/FIO-10813820080.html

07/04/2023

Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien ein frohes Osterfest! 🐣 🥚

Stattliches Haus in überzeugender Lage in Ebersbach an der FilsSie suchen eine Immobilie für mehrere Generationen oder z...
09/02/2023

Stattliches Haus in überzeugender Lage in Ebersbach an der Fils

Sie suchen eine Immobilie für mehrere Generationen oder zur (teilweisen) Vermietung? Oder suchen Sie ein schönes freistehendes Haus mit Platz für viele Kinder und Haustiere? Oder sind Sie Gartenliebhaber?

Dies und viel mehr bietet Ihnen dieses gepflegte 2-Familienhaus in bester Aussichtslage von Ebersbach/Fils!

Das großzügig geplante Wohnhaus besitzt insgesamt 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² und im Obergeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Fläche. Zudem ist das komplette Dachgeschoss bereits zum Ausbau vorbereitet!

Das freistehende Haus wurde 1971 erbaut und laufend instand gehalten. Bemerkenswert ist neben dem gepflegten großen Garten die großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie die Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Ideal für die große Familie oder Mehr-Generationen-Wohnen - Das Haus besitzt neben der Hauptwohnung eine weitere Wohnung mit separatem Eingang und kann somit komplett abgetrennt genutzt oder vermietet werden. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung mit viel Platz für Familien mit mehreren Kindern. Der gut nutzbare große Garten lädt zum ...

Habt Ihr Interesse? Dann gleich das Exposé anfordern und alle Infos erhalten: https://immobilien.sparkasse.de/expose/FIO-10813628120.html

Energieausweis (bedarfsorientiert): EEK D + 121,42 kWh/(m²), Öl+Solar, 2013

07/02/2023

Praktische Aufteilung in ruhiger Lage von Reichenbach – 3-Zimmer-Eigentumswohnung – 239.000,-- Euro

Selbst-Wohnen oder Vermieten - unser Wohnungsangebot richtet sich an den 1-2-Personenhaushalt, Singles mit großem Platzbedarf oder an die Familie mit Kind. Die schön aufgeteilte Wohnung ist sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet! Die praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Beste Lage - Ihre neue Immobilie befindet sich in ruhiger und sehr beliebter Halbhöhenlage von Reichenbach. Hier stört kein Verkehrslärm und die lockere Bebauung mit viel Grünflächen sorgt für ein angenehmes Wohnen!

TOP-Zustand - erst vor kurzem wurde das Haus energetisch saniert: die Fassadensanierung inkl. Vollwärmeschutz wurde 2020/2021 durchgeführt, die Dämmung der obersten Geschossdecke erfolgte 2016. In der Wohnung selbst wurde erst 2021 das Tageslichtbad komplett erneuert sowie eine Gas-Zentral-Etagenheizung eingebaut. Der Holz-Kachelofen ist weiterhin betriebsbereit...... und kann zur kompletten Beheizung der Wohnung eingesetzt werden ...

Interesse? Weitere Infos findet Ihr im Exposé unter: https://immobilien.sparkasse.de/expose/FIO-10813614960.html. Dort könnt Ihr auch das komplette Exposé inkl. Adresse anfordern!

Adresse

Vogelsangstraße 2
Esslingen
73728

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Montag 09:00 - 12:00
14:30 - 17:30
Dienstag 09:00 - 12:00
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Donnerstag 09:00 - 12:00
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