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Wir sind die GFA Immo, deine unabhängigen Immobilienprofis aus der Ortenau. Was wir machen: Verkaufen, vermieten, bewerten und verwalten. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – wir kümmern uns um alles, was mit Immobilien zu tun hat. Weil’s bei Immobilien Substanz braucht: Marktkenntnis, Kontakte, Erfahrung.

Panoramablick inklusive: Großzügiges Zuhause mit Einliegerwohnung in WallburgObjekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnun...
18/08/2026

Panoramablick inklusive: Großzügiges Zuhause mit Einliegerwohnung in Wallburg

Objekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: 1980
Wohnfläche: ca. 230 m² | Grundstück: ca. 1.200 m²
Extra: Waldrandlage, Panoramablick, Garten, Garage & Carport

📍 Ettenheim / Wallburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage: direkt am Waldrand, umgeben von Natur und mit unverbaubarem Panoramablick über Wallburg bis nach Ettenheim.

Auf rund 230 m² Wohnfläche bietet das Haus sieben Zimmer und viel Flexibilität. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss schaffen zwei großzügige Studios weiteren Raum für individuelle Wohnideen – bei Bedarf lässt sich dieser Bereich sogar in bis zu vier Zimmer aufteilen.

Ein weiteres Plus ist die ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Südterrasse. Sie ist aktuell vermietet und sorgt für zusätzliche laufende Einnahmen.

📊 Aktuelle Mieteinnahmen: 600 € / Monat

Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Terrassen, Gartenhaus und Gemüsebeet macht die besondere Lage perfekt. Dazu kommen eine große Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze.

💰 Kaufpreis: 795.000,00 €

Viel Platz, absolute Ruhe und ein Ausblick, den man nicht jeden Tag findet – ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Ettenheim zu verzichten.

📩 Interesse? Schreib uns für weitere Infos oder das Exposé.

Mehr als jede zweite Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus 🏢Ob Eigentumswohnung oder Kapitalanlage – Wohnungen in Mehr...
04/08/2026

Mehr als jede zweite Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus 🏢

Ob Eigentumswohnung oder Kapitalanlage – Wohnungen in Mehrfamilienhäusern spielen auf dem deutschen Immobilienmarkt die größte Rolle.

Wir helfen dir dabei, die passende Immobilie für deine Ziele zu finden.

Quelle: destatis.de

Der MEA steht als Bruch im Grundbuch, z. B. „87/1.000“.Relevanz? Hoch! Zum Beispiel für Stimmrechte, Rücklagen oder die ...
30/07/2026

Der MEA steht als Bruch im Grundbuch, z. B. „87/1.000“.

Relevanz? Hoch! Zum Beispiel für Stimmrechte, Rücklagen oder die Verteilung von Kosten.

Vier Gebäude, unzählige Möglichkeiten: Wohnensemble in NonnenweierObjekt: Wohnensemble mit Hauptgebäude, Fachwerkhaus, S...
21/07/2026

Vier Gebäude, unzählige Möglichkeiten: Wohnensemble in Nonnenweier

Objekt: Wohnensemble mit Hauptgebäude, Fachwerkhaus, Scheune & Nebengebäude
Wohnfläche: ca. 300 m² | Grundstück: ca. 1.375 m²
Extra: Scheune, Einliegerwohnung, Garten & Denkmalschutz-Fachwerkhaus

📍 Schwanau / Nonnenweier

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück vereinen sich vier Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Das Hauptgebäude überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, Terrasse, Garten sowie großzügigen Schlaf- und Wohnräumen. Direkt angrenzend befindet sich ein charmantes Fachwerkhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, das dank separatem Eingang eigenständig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Ensemble durch eine große Scheune und ein Nebengebäude mit einer vermieteten 1-Zimmer-Wohnung.

💰 Kaufpreis: 495.000,00 €

📊 Aktuelle Mieteinnahmen: 220 € / Monat (Nebengebäude)

Ob Mehrgenerationenprojekt, großzügiges Zuhause oder die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Vermieten – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.

📩 Interesse? Schreib uns für weitere Infos oder das Exposé.

Viel Platz & viele Möglichkeiten: 1–2 Familienhaus in GrafenhausenObjekt: ZweifamilienhausBaujahr: 1957Wohnfläche: ca. 2...
07/07/2026

Viel Platz & viele Möglichkeiten: 1–2 Familienhaus in Grafenhausen

Objekt: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1957
Wohnfläche: ca. 220 m² | Grundstück: ca. 760 m²
Extra: Zwei Wohneinheiten, großer Garten, 3 Carports

📍 Grafenhausen (Kappel-Grafenhausen)

Dieses gepflegte 1–2 Familienhaus bietet viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer und zwei separate Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Wohnküche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Der ausgebaute ehemalige Schopf schafft zusätzlichen Raum – ideal als Hobbybereich, Atelier oder erweitertes Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit Wohnküche, Schwedenofen und modernisiertem Bad – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit überdachtem Freisitz, großem Nutzgarten und drei Carports bietet viel Platz zum Entspannen und für das Familienleben.

💰 Kaufpreis: 525.000,00 €

Die ruhige Ortsrandlage von Grafenhausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet Taubergießen, der Europa-Park sowie die gute Anbindung an die A5 machen den Standort besonders attraktiv.

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Klingt nach viel? 🏡Rein statistisch kommen auf 1.000 Einwohner 570 Wohnungen.Die passende Immobilie zu finden, ist aber ...
03/07/2026

Klingt nach viel? 🏡

Rein statistisch kommen auf 1.000 Einwohner 570 Wohnungen.

Die passende Immobilie zu finden, ist aber mehr als eine Frage der Statistik.

Wir unterstützen dich dabei – von der Suche bis zur Finanzierung.

Quelle: destatis.de

Wohnen, Arbeiten oder Vermieten: Großzügiges Wohnhaus mit Werkstatt in EttenheimObjekt: ZweifamilienhausBaujahr: 1966Woh...
30/06/2026

Wohnen, Arbeiten oder Vermieten: Großzügiges Wohnhaus mit Werkstatt in Ettenheim

Objekt: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1966
Wohnfläche: ca. 261 m² | Grundstück: ca. 1.105 m²
Extra: Werkstatt mit Büro, Garten mit Teich, Carport & Ausbaupotenzial

📍 Ettenheim

Diese vielseitige Immobilie bietet gleich mehrere Möglichkeiten unter einem Dach: Zwei getrennte Wohneinheiten, eine großzügige Werkstatt mit Büro und WC sowie ein weitläufiges Grundstück machen das Haus zur idealen Lösung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Auf rund 261 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 11 Zimmer, modernisierte Bäder und Böden sowie großzügige Wohnbereiche mit viel Tageslicht. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, die überdachte Terrasse und der Balkon schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 125 m² große Werkstatt mit separatem Büro. Ob Handwerksbetrieb, Hobby, L***r oder Atelier – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen, da sowohl die obere Wohneinheit als auch die Werkstatt separat genutzt oder vermietet werden können.

💰 Kaufpreis: 695.000,00 €

Die ruhige Wohnlage in Ettenheim verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der historischen Altstadt mit einer hervorragenden Anbindung an die A5 und der Nähe zum Europa-Park.

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Auch wenn man‘s denken könnte: Hausgeld ≠ Nebenkosten. hausgeld
16/06/2026

Auch wenn man‘s denken könnte: Hausgeld ≠ Nebenkosten.

hausgeld

Modern, großzügig, familienfreundlich: Doppelhaushälfte in begehrter Lage von RustObjekt: DoppelhaushälfteBaujahr: 2005W...
09/06/2026

Modern, großzügig, familienfreundlich: Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Rust

Objekt: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2005
Wohnfläche: ca. 147 m² | Grundstück: ca. 305 m²
Extra: Terrasse mit Glasüberdachung, Garten, Garage

📍 Rust

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie vielseitig nutzbare Zusatzflächen bis in den ausgebauten Dachspitz.

Im Erdgeschoss empfängt ein heller Flur mit Windfang. Neben einem Gästezimmer und einem Gäste-WC mit Dusche öffnet sich der moderne Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und direkten Zugang zur Terrasse mit Glasüberdachung (2022) und in den liebevoll angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das Badezimmer bietet Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und zusätzlichen Komfort durch Fußbodenheizung.
Der ausgebaute Dachspitz eignet sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsort. Im Keller ergänzt ein beheizter Hobbyraum das Raumangebot.

💰 Kaufpreis: 595.000,00 €

Die Lage in Rust verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität – ein gefragter Wohnort mit besonderem Freizeitwert.

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Achtung: So eine Baulast steht nicht im Grundbuch, sondern nur im Baulastenverzeichnis ( ).Und genau deshalb: Baulasten ...
19/05/2026

Achtung: So eine Baulast steht nicht im Grundbuch, sondern nur im Baulastenverzeichnis ( ).

Und genau deshalb: Baulasten vor dem Kauf prüfen! Sonst gibt’s eine Überraschung, wenn der Nachbar mit seinem Hänger durch dein neu eingesätes Gemüsebeet fährt 🤝🏼

Adresse

Tullastraße 16
Ettenheim
77955

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 12:00
13:30 - 18:00
Dienstag 08:00 - 12:00
13:30 - 18:00
Mittwoch 08:00 - 12:00
13:30 - 18:00
Donnerstag 08:00 - 12:00
13:30 - 18:00
Freitag 08:00 - 12:00
13:30 - 16:00

Telefon

+4978224467930

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