Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 14:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 14:00

Falter, Ihre Immobilienberater GmbH

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Falter, Ihre Immobilienberater GmbH

Wir leben Immobilien...kompetent, menschlich, nah! Verkauf von Immobilien, Vermietungen, Vermittlungen, Immobilienberatungen. Professionelle Mediation.

Streit zwischen Nachbarn schlichte. Zwangsversteigerungen verhindern.

22/09/2026

✨ Besichtigungsstart – HEUTE! ✨

Deine neue 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt-Niederbühl wartet auf dich! 🏡

📐 77 m² Wohnfläche
📍 Rastatt-Niederbühl
✅ Besichtigungen ab sofort möglich

Lass dir diese Chance nicht entgehen – melde dich jetzt bei uns und sichere dir deinen Besichtigungstermin! 📩🔑

Kaufpreis: 178.000€
Provision: 3,57% Provision inkl. 19% MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,320 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1992
Baujahr lt. Energieausweis: 2015

🔔 Folgt uns für weitere Immobilien-Updates und verpasst keine aktuellen Immobilienangebote mehr!

🏡 Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen?
Wir sind euer Ansprechpartner für Immobilienverkauf, Vermietung und Wertermittlung – persönlich, professionell und zuverlässig.
Jetzt unverbindlich beraten lassen!

🌐 www.falter-immobilienberater.de
📞 07243 9390911
📧 [email protected]

18/09/2026

Feedback Freitag!

Da wir gerne mit positiven Gefühlen in das Wochenende starten, möchten wir Euch an diesem tollen Kundenfeedback teilhaben lassen.

Vielen herzlichen Dank für Ihre ausführliche Bewertung und die Zeit, die Sie sich dafür genommen haben! Wir haben uns sehr über die unkomplizierte und angenehme Zusammenarbeit gefreut.

Ein schönes Wochenende wünscht Euch
Falter, Ihre Immobilienberater GmbH

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17/09/2026

Dein Zuhause zum Selbstgestalten wartet auf dich! 🏡❤️

Stell dir vor, du ziehst in eine 3-Zimmer-Wohnung und machst sie ganz zu deiner eigenen: großer Wohn-Ess-Bereich mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, separate Küche, innenliegendes Bad, Abstellraum und eigener Keller.

Renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial – hier gestaltest du jeden Raum nach deinem Geschmack. Als Bonus: eine eigene Einzelgarage.

📍 Verlieb dich in die Möglichkeiten – melde dich für deinen Besichtigungstermin!

Kaufpreis: 178.000€
Provision: 3,57% Provision inkl. 19% MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,320 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1992
Baujahr lt. Energieausweis: 2015

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16/09/2026

Willkommen in deinem neuen Zuhause! 🏡❤️

Stell dir vor: Morgens fällt das Licht durch die großen Fenster in deinen offenen Wohn-Ess-Bereich, der Kaffee duftet, und die gemütliche Dachschräge gibt dem Raum eine ganz besondere Wärme. Genau das erwartet dich in dieser liebevoll geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² – eingebettet in eine kleine, familiäre Wohnanlage mit nur sechs Einheiten.

Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein helles Bad mit Wanne und Dusche bieten dir Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.

Und dann das Highlight: Über eine kleine Treppe geht es hinauf in dein ganz persönliches Reich unterm Dach – rund 15 m² puren Rückzugsort, umgeben von Licht durch zwei große Velux-Fenster. Leseecke, Homeoffice oder Gästezimmer – hier wird jeder Wunsch möglich.

Keller und eigener Tiefgaragenplatz runden dieses Zuhause ab.

📍 Verlieb dich – und vereinbare noch heute deinen Besichtigungstermin!

Kaufpreis: 329.000€
Provision: 4,57% Provision inkl. 19% MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Verbrauchssausweis
Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

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15/09/2026

Reserviert!

Das Objekt wurde reserviert, der Kaufvertrag steht als Entwurf und wurde bereits an Käufer und Verkäufer versendet. Der Notartermin ist vereinbart – wir sind auf der Zielgeraden!

Ein herzliches Dankeschön an Verkäufer und Käufer für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme, unkomplizierte Zusammenarbeit sowie an den Notar für die reibungslose Abstimmung.

Solche Prozesse funktionieren nur, wenn alle Beteiligten an einem Strang ziehen – genau das macht diesen Beruf so schön. 🤝

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13/09/2026

Im Verkauf: Ein Rohdiamant mit außergewöhnlichem Potenzial!

Mitten im historischen Herzen von Neckarsteinach wartet dieses Anwesen aus der Zeit um 1900 auf euch – ein Objekt mit Charme, Charakter und viel Entwicklungspotenzial.

🔸 Potenzial für drei separate Wohneinheiten
🔸 EG: Genehmigter Wohnausbau, bereits begonnen
🔸 1. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
🔸 DG: 2-Zimmer-Maisonette mit traumhaftem Ausblick

Ideal für Individualisten, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Visionen. ❤️

Kaufpreis: 299.000€
Provision: 4,76% Provision inkl. 19% MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Es besteht keine Pflicht!

📍 Interesse geweckt? Meldet euch für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin!

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11/09/2026

🔑 Nächste Woche wird's spannend! ✨

Wir können es kaum erwarten – schon in wenigen Tagen dürfen wir euch ein ganz besonderes Objekt vorstellen! Ein Zuhause, das auf den ersten Blick charmant wirkt und beim zweiten Blick einfach überrascht. 🏡

Schon jetzt ein kleiner Vorgeschmack, was euch erwartet:

🔸 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche
🔸 Offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Dachschräge
🔸 Zwei Velux-Fenster mit Balkonfunktion – für ganz besondere Lichtstimmung
🔸 Keller & eigener Tiefgaragenplatz inklusive

Ein Zuhause mit Charakter, viel Licht und einem echten Kuschelnest unter dem Dach. ❤️

Bleibt dran – nächste Woche zeigen wir euch alle Details! 👀

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08/09/2026

🏡 Familientraum in Ötigheim – auf 566 m² Grundstück ✨

1950 erbaut, 1970 erweitert, 2012 saniert und seit 2021 stetig modernisiert – dieses Haus wächst mit! 💫

⚡ Technik-Highlights: 3-fach verglaste Fenster, Solarthermie, PV-Anlage, wasserführender Holzofen, Entkalkungsanlage & Brunnenpumpe für die Gartenbewässerung

🚪 Erdgeschoss: Großer offener Koch-Wohn-Essbereich mit gemütlichem Holzofen 🔥, Zweitküche/Vorratsraum, Technikraum, Zimmer & Gäste-WC

🛏️ 1. OG: 5 individuelle Zimmer, großzügiges Tageslichtbad, separater Wickelraum, eigenes Gäste-WC und sonnig, überdachte Dachterrasse ☀️

📐 Dachgeschoss: Jede Menge Potenzial für eure Ideen!

🚗 Einzel- & Doppelgarage für genug Stellplatz

🌿 Großer Hof- & Gartenbereich für Erholung, Spiel & Spaß

📍 Ruhige, familienfreundliche Lage zwischen Rastatt & Karlsruhe – Kitas, Schule, Einkaufsmöglichkeiten & gute Anbindung an Bahn und Bundesstraße direkt vor der Tür 🚆

Kaufpreis: 648.000€
Provision: 3,57% Provision inkl. 19% MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,20 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1950
Baujahr lt. Energieausweis: 2012

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04/09/2026

Da wir gerne mit positiven Gefühlen in das Wochenende starten, möchten wir Euch an diesem tollen Kundenfeedback teilhaben lassen.

Ein super Kontakt wenn es um Immobilien geht. Sehr freundlich, hilfsbereit und bei allen Fragen sehr kompetent. Danke für die Vermittlung meiner Wohnung. Grüße Feedback Freitag!

Ein schönes Wochenende wünscht Euch
Falter, Ihre Immobilienberater GmbH

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📧 [email protected]

31/08/2026

Der Kaufvertrag wird erstellt! 🎉

Für unsere Kapitalanlage in Bad Herrenalb-Neusatz geht es jetzt in die nächste Runde: Der Kaufvertrag wird gerade vorbereitet, der Notartermin folgt in Kürze.

Ein besonderer Dank geht an den Mieter der Wohnung – die Terminvereinbarung für die Besichtigungen hat von Anfang an unkompliziert und reibungslos geklappt. Das macht die Arbeit für alle Beteiligten so viel einfacher! 🙏

Etagenwohnung, ca. 53 m², vermietet, mit Außenstellplatz – eine attraktive Rendite für den neuen Eigentümer.

🏡 Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen?
Wir sind euer Ansprechpartner für Immobilienverkauf, Vermietung und Wertermittlung – persönlich, professionell und zuverlässig.
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📞 07243 9390911
📧 [email protected]

Adresse

Am Retzberg 48
Ettlingen
76275

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 14:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 14:00

Telefon

+4972435725641

Webseite

http://www.falter-partner.com/

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