VON POLL Immobilien Euskirchen

30/10/2026

BESTE LAGE – immer und überall dabei! 📲

Wussten Sie schon, dass Sie die BESTE LAGE auch unterwegs ganz einfach digital durchblättern können?

Entdecken Sie inspirierende Home-Storys, Wohntrends und beeindruckende Immobilien – jederzeit und überall.

🗞️Jetzt bequem als E-Paper durchblättern: https://ow.ly/KXnC50ZZZBE

26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

20/10/2026

✨📖Tür zu, Tür auf – und schon ist die neue BESTE LAGE da! Entdecken Sie unsere Herbst-/Winterausgabe 2026/2027!

Die Highlights der Ausgabe:
👩🏻 Lara Bohinc: Zu Gast bei der Designerin in ihrem viktorianischen „Lunar House“ in London
🍇 Toskana: Herbst und Weinlese in einer der schönsten Regionen Italiens
🌍 Südafrika: Weingüter und Lodges jenseits der Savanne
🏛️ Neapel: Zu Gast in einem besonderen Palazzo
🍵 Matcha-Kultur: Zwischen Tradition und Zeitgeist

Und natürlich: exklusive Immobilien in den besten Lagen Deutschlands und Europas.

Jetzt erhältlich!

02/10/2026

✨ Ein Brief mit einer besonderen Neuigkeit …

Die BESTE LAGE Herbst/Winter 2026/2027 erscheint bald und nimmt Sie mit nach London, in die Toskana, nach Neapel und an weitere außergewöhnliche Orte. 🌍🏡

Freuen Sie sich auf inspirierende Wohnwelten, Design, Reisen, Genuss – und Immobilien in den besten Lagen.

Coming soon 💙

17/09/2026

🏡 Familienglück in der Euskirchener Südstadt!

Wir freuen uns über ein liken und teilen von Euch! 😊

Sie suchen ein Zuhause, das Charme, Platz und Wohnkomfort miteinander verbindet? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. ✨

Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer – viel Raum also für die ganze Familie, Homeoffice oder Gäste.

🌿 Das ca. 510 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten und lädt mit Terrasse und Balkon zum Entspannen und Genießen ein.

✨ Highlights auf einen Blick:
• ca. 148 m² Wohnfläche
• ca. 510 m² Grundstück
• 6 Zimmer / 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Terrasse & Balkon
• gepflegter Garten
• verklinkerte Massivbauweise
• Parkett- und Fliesenböden
• Fußbodenheizung
• Öl-Zentralheizung aus 2024
• elektrisches Garagentor
• Baujahr 1990

Hier den Link zur Immobilie:

https://www.von-poll.com/de/expose/euskirchen/335001516103

📞 Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen freut sich auf Ihre Anfrage.

Beste Grüße Dino Benjak + Team

05/09/2026

🏡 VIEL PLATZ. VIEL FREIRAUM. VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN.

Ihr neues Zuhause in Blankenheim! 🌿

Wir freuen uns über ein teilen und liken☀️

Sie suchen ein großzügiges Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage und wünschen sich gleichzeitig ausreichend Platz für die ganze Familie?

Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

✨ Freistehendes Einfamilienhaus aus 1999
📐 ca. 171,74 m² Wohnfläche
🌳 ca. 1.035 m² Grundstück
🛏️ 4 Zimmer
🚗 4 Stellplätze
🌞 Terrasse & Balkon
🍽️ Einbauküche
🔥 Fußbodenheizung im Erdgeschoss
🏠 Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Wohn-/Küchenbereich und Badezimmer
🌿 Ruhige Wohnlage in Blankenheim

Besonders interessant: Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für größere Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder als separater Bereich für Familienmitglieder. Auch im Kellergeschoss lässt sich weiterer Wohn- oder Hobbyraum schaffen.

Der großzügige Garten bietet viel Raum für Entspannung, Familie und Freizeit. Große Fensterflächen und der Blick ins Grüne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. 🌳☀️

📍 53945 Blankenheim

Hier den Link zur Immobilie:

https://www.von-poll.com/de/expose/euskirchen/grosszugiges-vielseitig-nutzbares-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-335001513577

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

👉 Sprechen Sie uns gerne an!

Dino Benjak + Team
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen

📞 02251 – 92 93 710

Objektnummer: 26 365 026

24/08/2026

🏡 Was kann man an einer Immobilie verändern – und was nicht?

Eine Renovierung? Kein Problem.
Neue Böden, moderne Bäder, eine neue Küche – vieles lässt sich verändern.
Die Lage? Unveränderbar.

Deshalb sollte man beim Immobilienkauf nicht nur auf die Immobilie selbst schauen, sondern vor allem auf den Standort. 📍

Welche Eigenschaft wäre für Sie beim Immobilienkauf unverzichtbar?

VON POLL IMMOBILIEN – Für Sie in den besten Lagen.

22/08/2026

🏠Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Euskirchener Südstadt – Großzügig wohnen mit Balkon

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in beliebter Lage der Euskirchener Südstadt. Auf ca. 96 m² erwartet Sie eine helle und großzügig geschnittene Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem schönen Balkon. ☀️

📣 Gerne teilen: Vielleicht ist diese Wohnung genau das Richtige für Freunde, Verwandte oder Bekannte, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Euskirchen sind!

Eckdaten im Überblick:
📐 ca. 96 m² Wohnfläche
🛏️ 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
🏢 1. Obergeschoss
🛁 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
☀️ Sonniger Balkon
🚗 Stellplatz
📅 Mietbeginn: 15.09.2026
🔥 Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis erstellt: 13.09.2016
Energieausweis gültig bis: 12.09.2026
Endenergiebedarf: 105,90 kWh
Energieklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1980
Baujahr Heizgerät: 2007

Highlights:
☀️ Helle und freundliche Wohnatmosphäre
🏡 Großzügige Raumaufteilung
🌿 Schöner Balkon für entspannte Stunden im Freien
📍 Beliebte Lage in der Euskirchener Südstadt
🛒 Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar

Mietkonditionen:
🏠 Kaltmiete: 999,00 € monatlich
🚗 Stellplatz: inklusive
📋 Nebenkosten: 170,00 € monatlich
🔑 Kaution: 1.910,00 €

🔗 Hier geht's zur Immobilie:

https://www.von-poll.com/de/expose/euskirchen/attraktive-3-zimmer-mietwohnung-mit-balkon-in-der-beliebten-euskirchener-sudstadt-335001526713

📩 Interesse geweckt?
Senden Sie uns einfach über den Kontaktbutton auf unserer Immobilienseite Ihre Kontaktdaten. Das vollständige Exposé erhalten Sie anschließend umgehend.

🤝 Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir unterstützen Sie gerne professionell und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess.

📞 02251 9293 710

Viele Grüße
Dino Benjak + Team

23/07/2026

🏡 *Zweifamilienhaus in Mechernich-Breitenbenden – Viel Potenzial für Ihre Ideen*

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Mechernich-Breitenbenden. *Das Haus wird im aktuellen Bauzustand verkauft und ist vom Käufer fertigzustellen.* So haben Sie die Möglichkeit, die letzten Arbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen.

📣 *Gerne teilen:* Vielleicht ist diese Immobilie genau das Richtige für Freunde, Verwandte oder Bekannte, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem spannenden Projekt sind!

📋 *Eckdaten im Überblick:*
📐 ca. 167 m² Wohnfläche
🏡 Eine 2- Zimmerwohnung im EG und
eine 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG + DG
🛏️ insgesamt 5 Zimmer, davon bis zu 3 Schlafzimmer
🌳 ca. 367 m² Grundstück mit Garten
🏗️ Baujahr 2017

✨ *Highlights:*
☀️ Garten und Terrasse mit viel Platz für Freizeit und Erholung
🚗 Garage und zweiter Stellplatz direkt am Haus
🛣️ Gute Anbindung an die Autobahn und die Stadt Mechernich

🔗 Hier geht's zur Immobilie:
[https://www.von-poll.com/de/immobilie/1481709](https://www.von-poll.com/de/immobilie/1481709)

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Viele Grüße
Dino Benjak + Team

17/07/2026

👀🚪 Öffnet er Ihnen die Tür?
Hört er Ihnen zu?
Begleitet er Sie bis zur Tür?

Wir schon.

Ein Gentleman erkennt man nicht an großen Worten, sondern an Haltung, Stil und Aufmerksamkeit.

Genau dafür stehen wir bei VON POLL IMMOBILIEN: Mit persönlicher Beratung, echtem Interesse und dem Blick für die besten Lagen — VON POLL IMMOBILIEN.🏡

16/07/2026