FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien in Fürth

22/01/2026

Immobilien-Wetter: Mieten unter Druck – was bedeutet das für Sie?

Die Lage auf dem Wohnungsmarkt bleibt angespannt – doch hinter den Schlagzeilen verbergen sich Entwicklungen, die Mieter und Eigentümer gleichermaßen betreffen. Ein genauerer Blick lohnt sich – wie auch unser Video zeigt.

Steigende Lebenshaltungskosten, veränderte Lebensstile und ein begrenztes Wohnungsangebot prägen den Alltag vieler Haushalte. Während manche Regionen scheinbar zur Ruhe kommen, geraten andere zunehmend unter Druck. Für Verbraucher wird es immer wichtiger, die Dynamiken hinter diesen Bewegungen zu verstehen.
Gleichzeitig verändern sich Bedürfnisse und Prioritäten: Flexibilität, finanzielle Sicherheit und langfristige Perspektiven spielen eine größere Rolle denn je.

Ob Miete oder Eigentum – jede Entscheidung ist heute stärker als früher von wirtschaftlichen Rahmenbedingungen geprägt.
Gerade in diesem Umfeld kann fachkundige Unterstützung den entscheidenden Unterschied machen. In unserem Video beleuchten wir die aktuelle Situation auf dem Mietmarkt – und ein erfahrener lokaler Immobilienexperte hilft Ihnen anschließend dabei, Chancen zu erkennen, Risiken einzuschätzen und den für Sie passenden Weg auf dem Wohnungsmarkt zu finden.

Sie möchten wissen, wie sich die Lage in Ihrer Region entwickelt? Sprechen Sie uns an! Wir von FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien begleiten Sie kompetent bei Ihrer Entscheidung – egal ob Mieten oder Kaufen...

03/07/2025

Beton bleibt Beton bleibt Fürth

Am heutigen 3. Juli 2025 ist es so weit. Die Maxstraße 30 wurde vollständig gesperrt. Ein Zustand, den viele Fürther sich seit Jahrzehnten auch für das Gebäude selbst gewünscht hätten. Aber nein. Statt Abriss oder Gnade gibt es Sanierung. Und zwar mit allem was dazugehört. Ein gigantischer Kran hebt heute tonnenschwere Betonteile aufs Dach des ehemaligen Woolworth Gebäudes. Der Verkehr ruht. Die Luft vibriert. Und das große Bauwunder von Fürth nimmt weiter Form an.

Was hier passiert ist keine einfache Renovierung. Es ist eine Metamorphose. Aus dem einstigen Warenhaus mit Nachkriegsschnauze wird ein Ensemble aus Mikroappartements und Einzelhandel. Der Woolworth zieht wieder ein. Und mit ihm vermutlich ein ganzer Schwung neuer Bewohner die dem Fürther Zentrum frischen Atem einhauchen sollen. Oder zumindest neue Käufe von Klappstühlen und Küchenrollen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1956 vom Architekten Hans Paul Schmohl entworfen. Der gleiche Mann der auch das Stuttgarter Rathaus gestaltet hat. Was man ihm nicht vorwerfen kann ist mangelnde Konsequenz. Fensterbänder. Sichtbeton. Null Dekor. Ein architektonischer Vorschlaghammer mit Tageslichtfunktion. Damals galt das als modern. Heute nennen es die meisten in Fürth einfach nur das Ding da.

Doch dann kam ein Akt, wie ihn selbst Fürth nicht oft gesehen hat. Im stillen Schatten des Verwaltungsgeschehens entschied sich der damalige Stadtheimatpfleger dazu, das Gebäude unter Denkmalschutz zu stellen. Und das nicht etwa auf Bitten der Stadt. Im Gegenteil. Der damalige Oberbürgermeister war strikt dagegen. Der Stadtrat ebenfalls. Die Bevölkerung? Müde vom Betongrau. Und doch geschah es. Man munkelt, der Heimatpfleger wollte dem OB auf diese Weise etwas zurückgeben. Eine Art architektonisches Dankeschön mit Bittermandelgeschmack.

Ob es nun Trotz war, Überzeugung oder einfach ein sehr persönlicher Sinn für Humor – der Schutzstatus steht bis heute. Und das Gebäude steht mit. Wie ein Denkmal wider Willen. Beton gewordene Bürokratie mit viel Patina.

Nun also der Neuanfang. Innen entstehen winzige Wohnungen mit maximaler Wohnfläche für Menschen mit minimalem Besitzdrang. Außen bleibt das architektonische Zeugnis einer Epoche die man entweder ignorieren oder ironisch feiern kann. Und im Erdgeschoss zieht der Woolworth wieder ein. Das ist fast poetisch. Der alte Kaufhaustitan kehrt zurück. Frisch geputzt. Neu gestrichen. Und bereit alles von Duschgel bis Schokolinsen unter die Leute zu bringen.

Ende nächsten Jahres soll alles fertig sein. Dann wird das Gebäude wieder das tun was es seit jeher tut. Es wird dastehen. Groß. Grau. Und seltsam unkaputtbar. Vielleicht wird man es dann nicht mehr nur belächeln. Vielleicht wird man sogar anfangen es ein wenig zu mögen. Nicht weil es schön ist. Sondern weil es einfach nicht weichen wollte.

Heute aber bleibt die Straße gesperrt. Der Kran schwenkt. Der Beton fliegt. Und Fürth wartet gespannt darauf ob aus einem architektonischen Running Gag vielleicht doch noch ein Stadtmoment mit Charakter wird.

19/03/2024

20/03/2023

Banken haben die Vergaberegeln für ein Immobiliendarlehen spürbar verschärft. Vor allem Geringverdiener, junge Familien und Berufsanfänger können sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaum leisten. Trotzdem kann das Eigenheim näher sein als man denkt. Was sollte man über den Immobilienkredit wissen?

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14/01/2023

Grüne Wohnungspolitik erklärt in EINER Ausgabe des Tagesspiegel

11/01/2023

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In einigen Regionen Deutschlands ist die Nachfrage nach Immobilie um fast 50 Prozent zurückgegangen. Inflation, gestiegene Zinsen und Baukosten sowie weltweite Krisen verunsichern viele Immobiliensuchende. Doch die Traumimmobilie zu finden ist dennoch möglich, sagen Immobilienexperten.

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12/12/2022

Höhere Preise für Baumaterialien und Grundstücke sowie Lieferengpässe und gestiegene Zinsen bei der Darlehensvergabe bringen viele Häuslebauer an ihre Grenzen. Aber auch, wenn die Finanzierung schwierig erscheint, muss der Traum vom Eigenheim nicht aufgegeben werden. Beim Bauen lassen sich mitunter viele Euros sparen, wenn man weiß wie.

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30/12/2021

Lassen sich Eltern scheiden, ist das meist am schlimmsten für die Kinder. Das sogenannte Nestmodell soll den Kindern die Scheidung und das Leben danach so weit wie möglich erleichtern. Dabei bleiben die Kinder in der gemeinsamen Immobilie wohnen und die Eltern wechseln sich dort wöchentlich ab. Für die Ex-Ehe-Partner bedeutet das jedoch, dass jeder eine zusätzliche Wohnung braucht.

Lassen sich Eltern scheiden, ist das meist am schlimmsten für die Kinder. Das sogenannte Nestmodell soll den Kindern die Scheidung und das Leben danach so