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Kastell-Immobilien

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Immobilien sind Unikate. Wir bieten Ihnen Sicherheit bei Kauf, Verkauf und Vermietung. Unsere ausgez Eine Immobilie zu verkaufen, ist Vertrauenssache.

Verkäufer erwarten Verbindlichkeit, Ehrlichkeit und Loyalität. Und wir halten Wort. In Berlin und seinem Speckgürtel (Falkensee, Dallgow, Schönwalde, …) sind wir Ihr zuverlässige Partner für den zügigen, reibungslosen und soliden Verkauf von Baugrundstücken, Häusern, Eigentumswohnungen und Renditeobjekten. Käufer wünschen eine auf ihre Bedürfnisse ausgerichtete Immobilie. Wir bringen beides zusammen. Wir tun, was Ihnen wichtig ist.

17/05/2023

Stabilisierung der Marktpreisentwicklung für Immobilien und Vermögenssicherung
Aufgrund steigender Zinsen kam es 2022 zu einer abrupten Stagnation von Käufen und leicht fallenden Immobilienpreisen. Laut einer Studie von Immowelt sanken im letzten Jahr in allen 14 untersuchten deutschen Großstädten die Angebotspreise. Im ersten Quartal 2023 konnte schon wieder ein Aufwärtstrend z.B. in Berlin mit + 2 %. beobachtet werden. So lange Wohnraum nach wie vor knapp ist und zu wenig neu gebaut wird, ist mit keiner wirklichen Entlastung des Immobilienmarktes zu rechnen. In inflationären Zeiten war es auch immer gut, Geld in Immobilien als Vermögenssicherung anzulegen.

13/04/2023

Balkonsolaranlage – Gehen wir einen Schritt in die richtige Richtung und nutzen die Kraft der Sonne
Die sogenannten Mini-Solaranlagen, auch PV-Anlagen genannt, kann jetzt jeder installieren, der über einen Balkon, Terrasse oder ähnliches verfügt. Das Thema der erneuerbaren Energien war nie so aktuell wie jetzt und jeder Beitrag zählt. Auch die Reduzierung der Stromkosten bis zu 200 Euro im Jahr ist sehr gewinnbringend.
Dank dem Plug-and-Play-System können die kleinen PV-Anlagen sehr einfach mit dem Haushaltsnetz verbunden werden. Die platzsparenden Mini-Solaranlagen lassen sich leicht anbringen und können bei Umzug auch leicht wieder abgebaut werden. Voraussetzung für die Effektivität ist natürlich ein sonniger Standort.
2023 lohnt sich der Kauf einer Mini-Solaranlage besonders: die Strompreise sind sehr hoch, die Anschaffung der Geräte wurden von der Umsatzsteuer befreit und es gibt zahlreiche Förderprogramme!

Jeder kleine Schritt zählt, auch wenn damit nicht gleich die Welt gerettet wird!

30/03/2023

„Energie für Falkensee“

Kaum ein Thema bewegt die Menschen und die Medien in diesen Tagen so sehr, wie dass Thema Energie. Strom und Heizen wird immer teurer. Die Menschen haben Ängste und schauen mit Sorgen in die Zukunft. Mehr als Grund genug sich diesem auch vor Ort in Falkensee zu widmen, Fragen zu stellen und Antworten zu erhalten:

Podiumsdiskussion mit dem Minister für Wirtschaft und Energie
Prof. Dr.-Ing. Jörg Steinbach
Am Mittwoch, den 5. April 2023, um 19.00 Uhr im Foyer der Stadthalle Falkensee
Podiumsdiskussion „Energie für Falkensee“ mit Minister für Wirtschaft, Arbeit und Energie des Landes Brandenburg
Prof. Dr.-Ing. Jörg Steinbach

06/02/2023

Höherer energetischer Neubaustandard
Seit dem 1. Januar 2023 gilt das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023). Danach müssen alle Neubauten den EH55-Standard statt des bisher geltenden Standards EH75 erfüllen. Im Rahmen einer weiteren geplanten Novellierung soll ab 2024 möglichst jede neu eingebaute Heizungsanlage mit mindestens 65 Prozent erneuerbaren Energien betrieben werden. Für Modernisierungen in den rund 5 Mio. Bestandsgebäuden mit Gasetagenheizung gibt es noch keine passende dezentrale Nachfolgetechnologie.
GEG 2023 # Gebäudeenergiegesetz # 65 Prozent erneuerbare Energien # Standard EH 55 # Standard EH75

11/01/2023

Immobilienmarktpreise Berlin und Brandenburg

Die Kaufpreisentwicklung hat sich nach weiteren Anstiegen am Jahresbeginn 2022 zum Jahresende konsolidiert. Einige Käufer verhalten sich abwartend in der Hoffnung, dass die gestiegenen Zinsen Kaufpreise sinken lassen. Die Prognosen für 2023 lauten von gleichbleibend über leichte Preisnachlässe bis zu zweistelligen Nachlässen in weniger gefragten Lagen. Die Knappheit an Wohnraum und der eingebrochene Neubaumarkt führen zu weiterer Kaufnachfrage. Selbst bei steigenden Zinsen ist die Immobilie die Anlageform Nr. 1 der Deutschen. Bei einer weiteren hohen Inflation wird dies vermutlich so bleiben.

# Preisprognose Immobilien, # Immobilienpreise, Immobilien, -Immobilien, Falkensee, Preise Immobilien

19/12/2022

Teilbilanz der Immobilienpreisentwicklung 2022
Nach weiteren Preissteigerungen im ersten Quartal 2022, zeigte sich im weiteren Jahresverlauf eher eine Konsolidierung und Stagnierung. Auch wenn in Berlin ab Mai 22 das Verhältnis Kaufpreis / Bodenrichtwert nachgab, stieg das Preisniveau insgesamt bis Ende September 2022 um 7 % gegenüber dem Bodenrichtwertniveau zum 1. Januar 2022 .
Bleiben Sie entspannt und genießen Sie die kommenden Feiertage.
Das Team von Kastell-Immobilien wünscht Ihnen zum Weihnachtsfest Frieden, Besinnlichkeit und Frohsinn sowie Gesundheit, Glück und Zufriedenheit im neuen Jahr!

14/12/2022

Anstieg Erbschafts- und Schenkungssteuer 2023
Die Erbschafts- und Schenkungssteuer könnte sich nach dem Entwurf des Jahressteuergesetzes 2023 teilweise bis zu 30 % erhöhen. Es werden verschiedene Faktoren geändert, wie z.B. die Bewirtschaftungskosten von Mietobjekten. Mehr Erben müssten somit an einen Verkauf der Immobilie denken.
# Immobilien, # Hausverkauf, , , # Schenkungssteuer

05/12/2022

Grundsteuer: Lebe ich in einer Luxus-Immobilie?
Da staunte Herr Schulz nicht schlecht, als er seine Feststellungsbescheide zur neuen Grundsteuer erhalten hatte. Leicht geschmeichelt über die theoretisch zu erwartende Nettokaltmiete zeigte er diese auch stolz herum. Allerdings beschleichen ihn Zweifel, ob sein zwar liebevoll gepflegtes, aber über die Jahre mit vielen Marotten behaftetes Häuschen so viel Miete einspielen könnte. Hier lohnen sich eine genauere Prüfung und gegebenenfalls ein fristgerechter Einspruch innerhalb von vier Wochen nach Eingang des Bescheides. Die Begründung kann nachgereicht werden.
, Falkensee,

29/10/2020

Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat ihre eigene Geschichte.

Adresse

Bahnhofstraße 83
Falkensee
14612

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 16:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Telefon

+493322204890

Webseite

http://www.kastell-immobilien.de/

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