ALBER Immobilien

24/09/2025

🌟 Ihr Traumhaus wartet auf Sie! 🌟

Entdecken Sie dieses atemberaubende Einfamilienhaus, das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert wurde! Mit großzügigen 223 m² Wohnfläche und einem paradiesischen Garten bietet dieses Zuhause alles, was Familien und Naturliebhaber sich wünschen.

🏡 Highlights:

• 9 Zimmer & 2 Bäder – Perfekt für Ihre Bedürfnisse!

• Großzügiger Garten mit 1.163 m² Fläche – Ideal für unvergessliche Familienmomente und Gartenfreunde!

• Modernisierte Ausstattung – Neueste Sanierungen, darunter eine 8,4 kWp Photovoltaikanlage für zusätzliches Einkommen.

• Sonniger Balkon und lichtdurchflutete Räume – Genießen Sie den Ausblick auf den malerischen Schönbuch!

• 2 Garagen mit elektrischen Toren und viel Platz – Parken Sie bequem!

In einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft in Dettenhausen gelegen, profitieren Sie von ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Anbindung und Freizeitangeboten wie einem Freibad und Wanderwegen.
👀 Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaufpreis: 898.000 Euro zzgl. 7.000 Euro Maklercourtage inkl. MwSt.

👉 Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! 💖

04/02/2025

03/02/2025

Wir VERKAUFEN, VERMIETEN und SUCHEN Ihre Immobilie erfolgreich.

01/01/2025

Wir möchten Ihnen von Herzen ein frohes und gesundes neues Jahr 2025 wünschen! Möge es Ihnen Glück, Erfolg und viele bereichernde Begegnungen bringen.

Mit freundlichen Grüßen

Alber Immobilien
01590 6277848
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www.alber-immobilien.de

15/07/2024

Neu im Verkauf:

Exklusives Wohnen in Stuttgart-Möhringen:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart-Möhringen! Diese helle und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 76,69 m² und Baujahr 2015 überzeugt sie durch ihre luxuriöse Ausstattung und die Liebe zum Detail in jedem Raum.

Das Apartment in der ersten Etage ist ein wahres Schmuckstück und bietet neben höchstem Komfort auch eine Oase der Ruhe auf dem eigenen Balkon – perfekt, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist Teil der begehrten "Seepark"-Wohnanlage und kombiniert Funktionalität mit Exklusivität. Die Lage in Stuttgart-Möhringen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung.

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Stuttgart-Möhringen – Ihr Traum von einem perfekten Zuhause wird hier Wirklichkeit!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kaufpreis inklusive PKW Stellplatz: 544.000 Euro zzgl. 5.000 Euro Maklercourtage

11/06/2024

Neu im Verkauf:

Traumwohnung in Bestlage, direkt am Naturschutzgebiet am Bärenschlössle – Stuttgart Büsnau, 2 Balkone, top renoviert, sofort frei.

Sie suchen eine besondere Wohnung in einzigartiger Lage? Dann lassen Sie sich von dieser beeindruckenden 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines an das Naturschutzgebiet von Stuttgart Büsnau angrenzenden Wohnhauses verzaubern. Stuttgart - Büsnau gehört wegen seiner tollen Lage zu den gefragtesten Stuttgarter Ortsteilen.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man, dass die Wohnung sehr hochwertig saniert wurde und vom bisherigen Besitzer sehr gehegt und gepflegt wurde. 2012 wurde die Wohnung umfangreich saniert, die Sanierung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und es wurden nur hochwertige Materialen verwendet.

Die Wohnfläche der Wohnung von ca. 92 m² verteilen sich auf den großzügigen Eingangsbereich/Flur, von dort aus gelangt man in alle anderen Räumlichkeiten. Zur linken Seite gelangen Sie in das helle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Regendusche, WC und Fußbodenheizung. Zur rechten Seite gelangen Sie in das sehr helle und praktisch geschnittene Kinderzimmer. Einen Raum weiter befindet sich der ebenfalls sehr helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit tollem Blick ins direkt angrenzende Naturschutzgebiet.
Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen Balkon sowie einen integrierten Essbereich. Des Weiteren ist die Küche mit einer hochwertigen und sehr gepflegten Markeneinbauküche mit allen Marken-Elektrogeräten, wie beispielsweise einem Bosch Induktionskochfeld, ausgestattet.

Weiteren Stauraum bieten die beiden Kellerabteile, einer davon eignet sich hervorragend als Weinkeller, der andere eher als Stauraum. Die Waschmaschine als auch der Trockner finden Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche, dort kann die Wäsche dann auch zum Trocknen aufgehängt werden.

Sie haben ein Auto und keine Lust auf Parkplatzsuche? Hier parken Sie ganz bequem auf Ihrem zur Wohnung gehörenden PKW Stellplatz direkt am Haus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Die Wohnung ist frei und kann somit auch kurzfristig bezogen werden.
V: 114,6 kWh Öl, Bj. (EA): 1966, D

Kaufpreis inklusive PKW Stellplatz: 425.000 Euro zzkl. 5.000 Euro Maklercourtage

17/11/2023

Neu im Verkauf:

Renoviertes Reihenmittelhaus mit schönem Garten sofort frei in Aichtal

In einer unverbaubaren Aussichtslage wurde 1955 dieses schöne Reihenmittelhaus auf einem 170 m² großem Grundstück in Aichtal im Ortsteil Aich gebaut.

Im Jahre 2002 wurde das Haus umfangreich renoviert und modernisiert. Das Haus besticht durch seine tolle Lage mit Fernblick, einem liebevoll angelegten Garten mit überdachtem Freisitz sowie dem großzügigem Gartenhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m²- die sich über das Erd- und Obergeschoss verteilt- bietet dieses Haus genügend Platz für eine kleine Familie. Durch den Eingangsbereich gelangt man in eine freundliche und helle Küche. Auch das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein Gäste WC befinden sich im Erdgeschoss.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich die zwei hellen Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Außerdem könnte neben dem Treppenaufgang ins Obergeschoss ein Home-Office Platz eingerichtet werden.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Ein großzügiger, gefliester Keller bietet einen großen Vorratsraum, eine Waschküche, Öltankraum, und einen Abstellraum. Vom Keller aus gelangt man direkt in den schönen Garten.

Das Haus wird zum 1. Januar 2024 frei zum Bezug.
B: 105,7 kWh Öl, Bj. (EA): 1966, D

Kaufpreis: 355.000 Euro

01/02/2021

Für unsere Kunden sind wir stets auf der Suche nach neuen Immobilien - wenn Sie uns dabei unterstützen, erhalten Sie eine Prämie für Ihren Tipp.

Egal, ob jemand aus Ihrer Nachbarschaft, im Freundeskreis oder an Ihrem Arbeitsplatz verkaufen möchte und unsere Hilfe benötigt - Ihren Tipp vergüten wir.

So geht es:
1. Nennen Sie uns die Daten des Verkaufsinteressenten.
2. Empfehlen Sie uns dieser Person und kündigen Sie unsere Kontaktaufnahme an.
3. Wir kümmern uns um den kompletten Verkaufsprozess.
4. Der Verkauf wurde realisiert und Sie dürfen sich über eine Tippgeber Provision freuen.

Alber Immobilien
0172 / 92 54 687
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29/01/2021

Dann sollten Sie direkt bei uns anrufen: Wir kennen nicht nur den Markt, sondern auch die geeignete Vermarktungsstrategie. Vor allem aber können wir auf eine gut bestückte Interessentendatei zugreifen. Das kürzt die Verkaufsprozesse deutlich ab und führt schnell zum Erfolg. Noch nicht überzeugt? Dann lassen Sie uns beweisen, dass Sie uns beim Wort nehmen können - wir sind Ihre Spezialisten für den Immobilienverkauf.

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