Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH

16/04/2026

22/01/2026

Was für ein schöner Start ins Jahr 2026! 🥂🏠

Wenn wir morgens solche Nachrichten im Postfach haben, wissen wir genau, warum wir unseren Job so lieben.
Vielen Dank an Nicole & Paul für das Vertrauen und die lieben Worte!
Wir freuen uns riesig, dass ihr euch in eurem neuen Zuhause so wohlfühlt.

08/01/2026

Verkauft!
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein neues Zuhause suchen, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner. Mit Leidenschaft und Fachwissen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Unser erfahrenes Team kennt den regionalen Immobilienmarkt in- und auswendig und bietet Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Profitieren Sie von über 60 Jahren Erfahrung und einem Service, der keine Wünsche offenlässt. Gemeinsam setzen wir Ihre Immobilienziele um! Kontaktieren Sie uns noch heute.
📞 Telefon: 02378 / 92 93 0
📧 E-Mail: [email protected]
🌐 Website: www.boehmer-partner.de

10/11/2025

Schönes 6 Familienwohnhaus - haben wir am Freitag verkauft, die Mieter wurden nur gering belastet und dürfen alle wohnen bleiben, der abgesprochene Kaufpreis wurde um mehr als 10 % übertroffen ... Gern verkaufen wir auch Ihr Mehrfamilienwohnhaus, Haus oder ETW - rufen Sie uns an !!! www.immobilien-boehmer.de

05/10/2025

🏡 Großes Reihenmittelhaus mit 3 Bädern in Unna-Massen 🏡

In ruhiger Sackgassenlage von Unna-Massen erwartet Sie dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982. Das teilmassive Streif-Haus bietet mit rund 127 m² Wohnfläche und 5 Zimmern reichlich Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Zentrum von Massen mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie Bus- und Bahnanschluss befinden sich direkt im Ort.

✨ Highlights der Immobilie:
✅ Wohnfläche: 127 m² familienfreundlicher Grundriss über 3 Etagen
✅ Grundstück: 217 m² sonniger Südgarten mit Zugang vom Wohnzimmer
✅ Erdgeschoss: Einladende Diele mit Gäste-WC & Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse
✅ Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Wannenbad + 2 Kinderzimmer mit separatem Duschbad
✅ Dachgeschoss: Schönes Studio mit eigenem Duschbad ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich
✅ Keller: Voll unterkellert, mit Gartenausgang und viel Stauraum
✅ Garage: im Angebot enthalten

📋 Eckdaten:
🔹 Baujahr: 1982
🔹 Energieeffizienzklasse: D
🔹 Endenergiebedarf Wärme: 118 kWh (Bedarfsausweis)
🔹 Heizung: Gas
🔹 Nutzfläche: ca. 50 m²
🔹 Frei ab: ca. 6 Wochen nach Kaufvertrag

Ein großzügiges Haus mit idealer Raumaufteilung, ruhiger Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Perfekt für Familien, die in Unna-Massen ein neues Zuhause suchen.

📞 Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
https://www.boehmer-partner.de/property/unna-massen-grosses-reihenmittelhaus-mit-3-baedern

25/08/2025

🏡 Charmantes Reihenmittelhaus in Unna – Am Kastanienhof 🏡

Im beliebten Wohngebiet Am Kastanienhof südwestlich des Zentrums von Unna erwartet Sie dieses großzügig aufgeteilte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985. Ideal für 2–3 Personen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Norma), Kindergarten und Bus sind fußläufig erreichbar – die Innenstadt von Unna ist in nur 5 Autominuten oder per S-Bahn (ca. 12 Gehminuten) schnell erreicht.

✨ Highlights der Immobilie:
✅ Wohnfläche: 133 m² – durchdachter Grundriss auf 3 Ebenen
✅ Grundstück: 210 m² – inkl. kleinem Garten mit Gerätehaus
✅ Erdgeschoss: Einladende Diele mit Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum, offene Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (ca. 20 m²) + überdachter Terrasse
✅ Dachgeschoss: Großes Schlafzimmer, offenes Zimmer & modernes Duschbad
✅ Spitzboden: wohnraumähnlich ausgebaut – 2 kleine Zimmer + sep. WC (nicht in der Wohnfläche enthalten)
✅ Parkmöglichkeit: 1 Stellplatz direkt am Haus

📋 Eckdaten:
🔹 Baujahr: 1985
🔹 Energieeffizienzklasse: D
🔹 Endenergieverbrauch Wärme: 101 kWh (Verbrauchsausweis)
🔹 Heizung: Gas (Bj. 1985)
🔹 Frei ab: ca. 6 Wochen nach Kaufvertrag

Ein gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur legen.

📞 Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
https://www.boehmer-partner.de/property/unna-am-kastanienhof-grosszuegiges-reihenmittelhaus-fuer-2-3-personen

11/08/2025

🏡 Großzügiges 1–2 Familienhaus mit Garten in Menden-Halingen 🏡

In einer ruhigen Ringstraße im Süden von Halingen erwartet Sie dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974. Dank des flexiblen Grundrisses eignet es sich sowohl für eine große Familie als auch für zwei separate Wohneinheiten. Kindergarten und Bushaltestelle sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in direkter Nähe.

✨ Highlights der Immobilie:
✅ Wohnfläche: 186 m² – verteilt auf zwei Etagen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
✅ Grundstück: 655 m² – pflegeleichter Garten mit schönem Außenbereich
✅ Erdgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC und sonniger Süd-Südwest-Terrasse
✅ Dachgeschoss: 2½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Zimmer, flexibel nutzbar
✅ Keller: Voll unterkellert mit Gartenzugang – ideal für Hobby, Werkstatt oder Stauraum
✅ Parkmöglichkeiten: Garage + Stellplatz – im Kaufpreis enthalten

📋 Eckdaten:
🔹 Baujahr: 1974
🔹 Energieeffizienzklasse: F
🔹 Endenergiebedarf Wärme: 194 kWh (Bedarfsausweis)
🔹 Heizung: Öl (Bj. 2005)
🔹 Nutzfläche: ca. 105 m²
🔹 Frei ab: ca. 6 Wochen nach Kaufvertrag

🔧 Modernisierungsempfehlungen:
Für eine zeitgemäße Ausstattung empfehlen wir u. a. die Erneuerung von Haustür, Fenstern, Heizung, Heizkörpern, Elektroinstallation, DG-Bad, EG-Terrasse, Kamineinsatz, Oberböden und Malerarbeiten – geschätzter Aufwand: ca. 90.000 €.

Ein interessantes Haus mit großzügigem Raumangebot, vielen Möglichkeiten und einem charmanten Garten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

📞 Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
https://www.boehmer-partner.de/property/erbbaurecht-in-menden-halingen-grosszuegiges-1-2-familienhaus

19/07/2025

🏡 Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten & Extras in Fröndenberg-Ardey 🏡

Dieses freistehende Massivhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in ruhiger Lage einer reinen Anliegerstraße in Fröndenberg-Ardey. Besonders hervorzuheben ist der große Wintergarten sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des voll unterkellerten Hauses mit Hobbyraum und Kamin. Busanbindungen nach Fröndenberg, Menden, Schwerte und Unna sind fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar – aktuell via Schienenersatzverkehr.

✨ Highlights der Immobilie:
✅ Wohnfläche: 137 m² – durchdachter Grundriss auf zwei Etagen
✅ Grundstück: 517 m² – sonnig gelegen mit vielen Extras wie Geräteraum, Holzhaus & Carport
✅ Wintergarten: Ca. 17 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) – ideal als Erweiterung des Wohnraums
✅ Zimmer: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
✅ Keller: Voll unterkellert mit großem Hobbyraum und Kamin – vielseitig nutzbar
✅ Parkmöglichkeiten: 2 Garagen (hintereinander), Carport + 2 Stellplätze – im Kaufpreis enthalten

📋 Eckdaten:
🔹 Baujahr: 1978
🔹 Energieeffizienzklasse: F
🔹 Endenergiebedarf Wärme: 194 kWh (Bedarfsausweis)
🔹 Heizung: Öl
🔹 Nutzfläche: ca. 97 m²
🔹 Frei ab: Ca. 3 Monate nach Kaufvertrag

🔧 Modernisierungsempfehlungen:
Für eine moderne Ausstattung empfehlen wir die Erneuerung von Haustür, Fenstern, teilw. Holzdecken sowie Bad und Gäste-WC – geschätzter Aufwand: ca. 80.000 €

Ein gepflegtes Zuhause mit vielen Extras in ruhiger Lage – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Garten und Ausbaupotenzial legen.

📞 Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
https://www.boehmer-partner.de/property/froendenberg-ardey-freistehendes-1fh-mit-extras

09/05/2025

🏡 Besonderes Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise in Kamen – Lüner Höhe! 🏡

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Kamen-Lüner Höhe. Der Garten ist ideal nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Weg – perfekt für Familien mit Kindern oder Gartenfreunde. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig ca. 1 km entfernt, die Stadtmitte sowie weiterführende Schulen erreichen Sie in etwa 2 km.

✨ Highlights der Immobilie:
✅ Wohnfläche: 120 m² – großzügige, gut durchdachte Split-Level-Aufteilung
✅ Grundstück: 323 m² – sonnig und gepflegt mit Zugang zum Gemeinschaftsweg
✅ Split-Level-Bauweise: Versetzte Ebenen sorgen für interessante Raumgestaltung
✅ Wohnbereich: Im Souterrain mit ebenerdigem Gartenzugang und Anbau von 1978 (inkl. Dachterrasse & Keller)
✅ Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer auf zwei Ebenen
✅ Zusätzliche Flächen: Ausgebauter Dachboden, Keller mit Gartenzugang
✅ Garage & Stellplätze: 1 Garage + 2 Stellplätze gegenüber – im Kaufpreis enthalten

📋 Eckdaten:
🔹 Baujahr: 1966
🔹 Energieeffizienzklasse: F
🔹 Endenergiebedarf Wärme: 163 kWh (Bedarfsausweis)
🔹 Heizung: Gas
🔹 Nutzfläche: ca. 88 m²
🔹 Frei ab: Ca. 6 Monate nach Kaufvertrag

🔧 Modernisierungsempfehlungen:
Für eine zeitgemäße Ausstattung empfehlen wir die Erneuerung von Haustür, Fenstern, Oberböden, teilw. Holzdecken, Balkongeländer und Terrassenbelag – geschätzter Aufwand: ca. 60.000 €

Ein durchdachtes Hauskonzept mit individuellem Charakter und Entwicklungspotenzial – ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach etwas Besonderem!

📞 Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
https://www.boehmer-partner.de/property/kamen-luener-hoehe-reihenmittelhaus-in-split-level-bauweise/