4wändekanzlei GmbH

4wändekanzlei GmbH 🏠 leben | wohnen | finanzieren
📍 Frankenthal | Alzey | Darmstadt

Du möchtest deine Immobilie verkaufen oder bist auf der Suche nach deiner Traumimmobilie?

Folge uns und melde dich gerne 💚

🎉 Erfolgreich verkauft! 💚Ein weiterer besonderer Moment nach dem Notartermin: glückliche Verkäufer und glückliche Käufer...
11/06/2026

🎉 Erfolgreich verkauft! 💚

Ein weiterer besonderer Moment nach dem Notartermin: glückliche Verkäufer und glückliche Käufer, die gemeinsam auf einen erfolgreichen Abschluss blicken können. 🤝✨

Für die Verkäufer endet ein wichtiger Lebensabschnitt mit einem guten Gefühl und dem Wissen, ihre Immobilie in wertschätzende Hände übergeben zu haben. Gleichzeitig beginnt für die Käufer ein neues Kapitel voller Vorfreude, neuer Erinnerungen und gemeinsamer Zukunftspläne. 🏡🌿

Genau diese Momente machen unsere Arbeit so besonders – wenn aus Vertrauen, guter Zusammenarbeit und vielen Gesprächen am Ende ein Abschluss entsteht, mit dem alle Beteiligten glücklich sind.

Wir bedanken uns herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen Verkäufern sowie Käufern von Herzen alles Gute für die Zukunft. 💚

💚

Teile des Textes oder der Bilder können mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet worden sein.

11/06/2026

Großzügig. Familienfreundlich. Besonders.

Manche Häuser bieten Platz. Andere schaffen Lebensraum. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ludwigshafen vereint beides und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen 💚

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

✓ Kaufpreis: 739.000 € 💚
✓ ImmoNr 474530
✓ Wohnfläche ca. 259 m²
✓ Nutzfläche ca. 195 m²
✓ Grundstück ca. 592 m²
✓ 7 Zimmer
✓ 4 Schlafzimmer
✓ 3 Badezimmer
✓ 3 separate WCs
✓ Terrasse & 2 Balkone
✓ Garage + Stellplatz

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vorhandenen Küchenanschlüsse und Bäder auf mehreren Ebenen eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie unter anderem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet weitere Wohnräume, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Balkonzugänge. Ein separater Gästebereich schafft zusätzliche Flexibilität.

Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin, die überdachte Terrasse und die beiden Balkone. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und einen schönen Blick ins Grüne.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit großzügigen Nutzflächen und einem urigen Partyraum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert, die Fassade erhielt 2024 einen neuen Anstrich.

Die ruhige Feldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.

Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Interesse geweckt?

Weitere Informationen und unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:

www.4wändekanzlei.de

💚

Teile des Textes oder der Bilder können mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet worden sein.

VRM-Forum Erben und Vererben: „Lieber Scheine statt Steine“In unserem Vortrag im großem VRM-Forum zum Thema Erben und Ve...
10/06/2026

VRM-Forum Erben und Vererben: „Lieber Scheine statt Steine“

In unserem Vortrag im großem VRM-Forum zum Thema Erben und Vererben in Mainz berichtete unser Geschäftsführer - Markus Weis - über Erfahrungen und dem Umgang mit Immobilien im Erbfall der der Zusammenarbeit mit Erbengemeinschaften:

"Drei Geschwister bekamen mehrere Immobilien vermacht. Alle zu gleichen Teilen. Folge: „Einer der Erben war nicht einverstanden, wie mit einer Immobilie umzugehen sei. Und wenn einer Nein sagt, kann das alles blockieren“, betonte Weis. Konflikte seien bei Immobilien-Erbengemeinschaften ein Riesenthema. „Immobilien sind auch gelebte Vergangenheit, ein Ort der Trauer und der Erinnerungen, nicht nur positiver: Alte Konflikte können hochkommen“, so Weis. Sein Rat: „Hinterlassen Sie ein so einfaches Erbe wie möglich.“ Und das hieße im Zweifelsfall: „Lieber Scheine statt Steine.“

Du hast Fragen rund um das Thema Erben- und Vererben von Immobilie? Sprich uns direkt an. Ob per Privater Nachricht, E-Mail oder durch einen kurzen Anruf.

4wändekanzlei
06233 - 511 96 40
[email protected]

Kompakt. Vermietet. Zukunftssicher.Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Bessungen bietet eine attraktive Gelege...
10/06/2026

Kompakt. Vermietet. Zukunftssicher.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Bessungen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Eine gefragte Lage, ein langjähriges Mietverhältnis und solides Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer interessanten Investition für die Zukunft 💚

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

✓ Kaufpreis: 209.000 € 💚
✓ ImmoNr 644779
✓ Wohnfläche ca. 40 m²
✓ Nutzfläche ca. 8 m²
✓ 2 Zimmer
✓ 1 Schlafzimmer
✓ 1 Badezimmer
✓ Balkon
✓ Kellerraum
✓ langfristig vermietet

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen. Besonders der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein modernisiertes Tageslichtbad. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden sorgen zusätzlich für Wohnkomfort.

Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 650 € monatlich zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2023.

Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume ergänzen das Angebot sinnvoll.

Die Lage in Darmstadt-Bessungen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Frankfurt und Rhein-Main überzeugt.

Eine kompakte Kapitalanlage in einer starken Lage mit langfristiger Perspektive.

Interesse geweckt?

Weitere Informationen und unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:

www.4wändekanzlei.de

💚

Teile des Textes oder der Bilder können mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet worden sein.

Ein Zuhause voller MöglichkeitenManche Wohnungen überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihr Potenzial. Diese g...
09/06/2026

Ein Zuhause voller Möglichkeiten

Manche Wohnungen überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihr Potenzial. Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Rödermark bietet viel Platz und die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. 💚

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

✓ Kaufpreis: 219.000 € 💚
✓ ImmoNr 644585
✓ Wohnfläche ca. 86 m²
✓ Nutzfläche ca. 15 m²
✓ 4 Zimmer
✓ 2 Schlafzimmer
✓ 1 Badezimmer
✓ 1 Garage
✓ 1 Carport
✓ begehbarer Dachboden

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem markanten Kamin. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Neben dem Schlafzimmer stehen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Zusätzlichen Stauraum bieten der eigene Kellerraum sowie der zur Wohnung gehörende Dachboden. Garage und Carport runden das Angebot sinnvoll ab.

Die ruhige Lage von Rödermark verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Eine Wohnung für Menschen, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Interesse geweckt?

Weitere Informationen und unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:

www.4wändekanzlei.de

💚

Teile des Textes oder der Bilder können mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet worden sein.

🎉 Erfolgreich verkauft in Hemsbach! 💚Nach dem Notartermin war die Freude auf beiden Seiten deutlich spürbar: glückliche ...
08/06/2026

🎉 Erfolgreich verkauft in Hemsbach! 💚

Nach dem Notartermin war die Freude auf beiden Seiten deutlich spürbar: glückliche Verkäufer, glückliche Käufer – genau so wünschen wir uns einen Immobilienverkauf. 🏡✨

Für die Käufer beginnt nun ein neues Kapitel voller Vorfreude auf ihr zukünftiges Zuhause. Gleichzeitig können die Verkäufer ihre Immobilie mit einem richtig guten Gefühl übergeben – in dem Wissen, dass sie in wertschätzende Hände kommt. 🤝

Der gesamte Ablauf verlief angenehm, transparent und reibungslos. Solche Momente zeigen immer wieder, wie schön es ist, Menschen erfolgreich zusammenzubringen.

Wir bedanken uns herzlich für das Vertrauen und gratulieren allen Beteiligten zum erfolgreichen Abschluss. Für die Zukunft wünschen wir nur das Beste und viele glückliche Momente im neuen Zuhause. 🌿🏠

💚

🎉 ERFOLGREICH VERMITTELT! 💚Diese besondere Immobilie durfte an ihre neuen Eigentümer übergeben werden – und schöner hätt...
05/06/2026

🎉 ERFOLGREICH VERMITTELT! 💚

Diese besondere Immobilie durfte an ihre neuen Eigentümer übergeben werden – und schöner hätte der Abschluss kaum sein können. 🏡✨

Es ist immer wieder etwas Besonderes, wenn Verkäufer und Käufer am Ende gleichermaßen glücklich sind und aus einem Immobilienverkauf ein rundum positives Erlebnis wird. 🤝💚

Wir bedanken uns herzlich für das Vertrauen, die angenehme Zusammenarbeit und die gemeinsame Zeit während des gesamten Verkaufsprozesses.

Für die Zukunft wünschen wir allen Beteiligten von Herzen nur das Beste, viele glückliche Momente und einen wunderbaren neuen Lebensabschnitt. 🍀✨

💚

Teile des Textes oder der Bilder können mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet worden sein.

04/06/2026

Familiennest mit Garten

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Mannheim bietet kleinen Familien genau das, was im Alltag wirklich zählt: genügend Platz, einen gemütlichen Garten und ein Zuhause mit viel Potenzial für eigene Ideen 💚

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

✓ Kaufpreis: 495.000 € 💚
✓ ImmoNr 624023
✓ Wohnfläche ca. 122 m²
✓ Nutzfläche ca. 52 m²
✓ Grundstück ca. 193 m²
✓ 4 Zimmer
✓ 3 Schlafzimmer
✓ 2 Badezimmer + sep. WC
✓ Terrasse & Balkon
✓ 1 Tiefgaragenstellplatz

Die Aufteilung über mehrere Ebenen schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder .

Im Erdgeschoss befinden sich neben Gäste-WC, Küche und separatem Essbereich auch das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Hier entstehen gemeinsame Familienmomente und entspannte Sommerabende.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Kinderzimmer, das große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der zum Garten ausgerichtete Balkon schafft einen zusätzlichen Rückzugsort.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere flexibel nutzbare Räume – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites Badezimmer.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit praktischen Nutzflächen und zusätzlichen Abstellräumen.

Besonders attraktiv: Die Einbauküche bleibt im Haus, die Gasheizung wurde erst 2022 erneuert und der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit .

Der pflegeleichte Garten mit Gartenhäuschen bietet Familien genau die richtige Balance aus Freiraum und Alltagstauglichkeit.

Die ruhige Lage in Mannheim verbindet familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung.

Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Details zu.

Weitere Informationen und unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.4wändekanzlei.de

💚

Teile des Textes oder der Bilder können mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet worden sein.

Kompakt. Vermietet. Interessant.Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Riedstadt-Goddelau verbindet ein angenehmes Wohng...
03/06/2026

Kompakt. Vermietet. Interessant.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Riedstadt-Goddelau verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit stabiler Vermietung und solidem Investmentpotenzial. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Sicherheit setzen 💚

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

✓ Kaufpreis: 107.500 € 💚
✓ ImmoNr 613249
✓ Wohnfläche ca. 33 m²
✓ 1 Zimmer
✓ 1 Badezimmer
✓ überdachter Balkon
✓ 1 Duplex-Carport-Stellplatz
✓ vermietet

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Riedstadt-Goddelau. Der offene Grundriss sorgt trotz kompakter Wohnfläche für ein angenehmes Raumgefühl und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre .

Der Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und wird durch die offen integrierte Küche ergänzt. Große Fensterflächen sowie der gemütliche Balkon sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnambiente.

Das Tageslichtbad sowie die Modernisierung von Fußböden und Badezimmer im Jahr 2014 schaffen eine solide Grundlage für langfristig gepflegtes Wohnen.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 4.080 € .

Ein weiterer Pluspunkt ist der zugeordnete Duplex-Carport-Stellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung Richtung Darmstadt, Mainz und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Eine kompakte Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis und solidem Entwicklungspotenzial.

Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Details zu.

Weitere Informationen und unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.4wändekanzlei.de

💚

Teile des Textes oder der Bilder können mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet worden sein.

Adresse

Westliche Ringstraße 24
Frankenthal
67227

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

Telefon

+4962335119640

Webseite

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von 4wändekanzlei GmbH erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Verknüpfungen

Teilen

Kategorie