Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00

ImmoConcept Commercial

Name: ImmoConcept Commercial
Address: Grüneburgweg 9, Frankfurt, 60322, DE
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Willkommen bei ImmoConcept-Commercial. ImmoConcept ist ein immobilienwirtschaftliches Beratungsunternehmen, das auf einem ganzheitlichen Konzept aufbaut.

17/09/2026

Was passiert eigentlich nach dem Maklerauftrag?

Viele denken: Auftrag unterschrieben, Exposé erstellen, Immobilie inserieren.

Doch zwischen dem Maklerauftrag und der eigentlichen Vermarktung steckt deutlich mehr.

1. Markt- und Standortanalyse
Wir analysieren das Marktumfeld, die Mikrolage, vergleichbare Objekte und die relevanten Standortfaktoren. So entsteht eine fundierte Grundlage für die weitere Vermarktungsstrategie.

2. Unterlagen zusammentragen und prüfen
Von Grundrissen und Flurkarten über Bebauungspläne bis hin zu Mietunterlagen und weiteren objektrelevanten Dokumenten: Wir tragen die notwendigen Informationen zusammen und bereiten sie strukturiert auf.

3. Immobilie und Potenzial verstehen
Wir betrachten nicht nur den aktuellen Zustand. Auch mögliche Entwicklungs-, Nutzungs- oder Wertsteigerungspotenziale spielen eine Rolle.

4. Vermarktungsstrategie entwickeln
Auf Basis der gewonnenen Informationen definieren wir, welche Käufergruppen angesprochen werden sollen und welche Vermarktungsstrategie zum Objekt und zum Verkaufsziel passt.

5. Gezielte Käuferansprache
Erst wenn die wesentlichen Informationen zusammengetragen und aufbereitet sind, beginnt die aktive Ansprache potenzieller Käufer – gezielt, professionell und auf Basis einer fundierten Objektpositionierung.

Denn ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt nicht mit dem Exposé.

Er beginnt mit Analyse, Vorbereitung und einer klaren Strategie.

ImmoConcept – Ihre Immobilie. Unsere Aufgabe. Seit 1989.

10/09/2026

37 Jahre Erfahrung. Ein Ziel: Mehr Wert.

Seit 37 Jahren entwickeln wir Konzepte und Strategien, um die Marktgängigkeit und den Wert von Mehrfamilienhäusern und Immobilienportfolios nachhaltig zu verbessern.

Dabei betrachten wir eine Immobilie nicht nur aus der Maklerperspektive. Wir analysieren unter anderem:

• CAPEX und notwendige Investitionen
• Finanzierungsstrukturen und deren Optimierung
• Mietverträge und bislang ungenutzte Ertragspotenziale
• Positionierung, Zielgruppen und Exit-Strategie

Denn ein erfolgreicher Verkauf beginnt für uns nicht mit der Vermarktung, sondern mit der Frage: Wie lässt sich das Potenzial einer Immobilie vor dem Verkauf bestmöglich heben?

Erst danach bringen wir die passenden Investoren an den Tisch und steuern den gesamten Transaktionsprozess bis zum Abschluss.

Zu unseren Auftraggebern zählen öffentliche Körperschaften, Family Offices und vermögende Privatpersonen. Aktuell begleiten wir unter anderem die Transaktion eines Bestands mit 60 Wohnungen in der Frankfurter Innenstadt.

Unsere Erfahrung ist kein Selbstzweck. Sie ist der belastbare Mehrwert für unsere Auftraggeber.

ImmoConcept | Immobilienkompetenz seit 1989

03/09/2026

Was Rechenzentren mit Ihren Bauzinsen zu tun haben:

Amazon, Alphabet, Microsoft und Meta investieren in diesem Jahr zusammen rund 725 Mrd. US-Dollar in Rechenzentren – fast doppelt so viel wie im Vorjahr.

Ein erheblicher Teil dieser Investitionen wird über den Kapitalmarkt finanziert. Dadurch steigt der Bedarf an langfristigem Kapital.

Warum das Immobilienkäufer betrifft: Auch Banken refinanzieren sich am Kapitalmarkt. Steigen dort die Renditeanforderungen, erhöhen sich tendenziell ihre Finanzierungskosten. Bauzinsen orientieren sich wesentlich an langfristigen Kapitalmarktzinsen – ergänzt um Bankmarge und Risikokosten.

Neben der EZB bleibt die Inflation ein wichtiger Faktor. Gleichzeitig stehen weitere hohe Investitionen in KI-Infrastruktur bevor. Eine schnelle Rückkehr zu den extrem niedrigen Bauzinsen vergangener Jahre ist daher derzeit nicht absehbar.

Für den Immobilienmarkt bedeutet das: Höhere Zinsen reduzieren das finanzierbare Kaufpreisvolumen und damit den Kreis potenzieller Käufer.

Das ist keine Verhandlungstaktik. Das ist Marktmechanik.

Bei ImmoConcept denken wir Verkauf und Finanzierung zusammen und begleiten Eigentümer sowie Investoren bei realistischen und belastbaren Lösungen.

📩 [email protected]

ImmoConcept Frankfurt – Ihr Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien seit 1989.

26/08/2026

In dem Moment, in dem Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen und potenzielle Käufer Nein sagen, beginnt genau unser Job.

Denn ein ausbleibender Verkauf bedeutet nicht automatisch, dass es keinen Markt für die Immobilie gibt.

Oft liegt es an der Positionierung. Am angesprochenen Käuferkreis. An der Preisstrategie. Oder daran, dass die Stärken und Entwicklungsmöglichkeiten des Objekts nicht klar genug herausgearbeitet wurden.

Genau hier setzen wir an.

Wir analysieren Immobilie, Lage und Markt neu, prüfen die bisherige Vermarktungsstrategie und sprechen gezielt die Investoren an, für die das Objekt tatsächlich relevant ist.

Nicht einfach erneut anbieten.
Sondern neu denken, neu positionieren und strukturiert vermarkten.

ImmoConcept Commercial. Ihre Immobilie. Unsere Aufgabe. Seit 1989.

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06/08/2026

Investmentportfolio zum Verkauf: Zwei etablierte Einkaufszentren

Wir vermarkten derzeit exklusiv ein Einzelhandelsportfolio mit zwei wirtschaftlich etablierten Einkaufszentren in der Metropolregion Nürnberg und im Hochsauerland.

Die Kombination aus gewachsenen Handelsstandorten, stabilen Mieterträgen und attraktiven Entwicklungsperspektiven macht das Portfolio besonders interessant für Family Offices, institutionelle Investoren, Immobilienfonds, Asset Manager und vermögende Privatinvestoren.

Mit über 20.000 m² vermietbarer Fläche bietet das Portfolio eine solide Basis für langfristig orientierte Investments mit zusätzlichem Wertschöpfungspotenzial.

Investment Highlights
- Etablierte Einzelhandelsstandorte mit hoher regionaler Bedeutung
- Langfristig orientierte Mietverhältnisse und bonitätsstarke Mieterstrukturen
- Stabiler Cashflow und nachhaltige Ertragsbasis
- Potenzial für aktives Asset Management durch Nachvermietung, Flächenoptimierung und weitere Entwicklungsansätze
- Attraktive langfristige Perspektive im deutschen Einzelhandelsmarkt

Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir bewusst nur ausgewählte Informationen. Detaillierte Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) gerne zur Verfügung.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Direktnachricht auf LinkedIn oder per E-Mail an [email protected]

17/06/2026

Seltene Gelegenheit in Frankfurt am Main! 🏡

Sie suchen nach dem perfekten Platz, um Ihren Traum zu verwirklichen? Dieses attraktive Grundstück in Frankfurt am Main bietet Ihnen genau das – eine einmalige Chance, Ihre eigene Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ob modernes Einfamilienhaus, elegante Doppelhaushälfte oder ein individuelles Bauprojekt – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Pläne in die Tat umzusetzen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in einer der dynamischsten Städte Deutschlands mit erstklassiger Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und allem, was das Leben angenehm macht.

✔ Attraktive Lage in Frankfurt am Main
✔ Ideale Grundlage für Ihr Bauprojekt
✔ Hervorragende Verkehrsanbindung
✔ Wachstumsstarker Immobilienmarkt

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um in Frankfurts Zukunft zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! 🤝

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17/04/2026

Facebook-Beitrag:

Traumhaftes Penthouse in Frankfurt am Main – Leben über den Wolken!

Sie träumen von einem exklusiven Zuhause mit atemberaubendem Weitblick über die Skyline von Frankfurt? Dann ist dieses hochwertige Penthouse genau das Richtige für Sie!

Mit 4 großzügigen Zimmern, 2 komfortablen Schlafzimmern und 2 modernen Bädern bietet diese außergewöhnliche Immobilie alles, was gehobenes Wohnen ausmacht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der großzügige Balkon mit herrlicher Fernsicht Ihnen täglich ein unvergessliches Panoramagerlebnis beschert.

Eingebettet in eine ruhige Lage, fernab vom Stadtlärm, und dennoch mitten im Herzen von Frankfurt – hier verbinden sich Lebensqualität und urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Dank bester Energieeffizienz und einem komfortablen Aufzug wohnen Sie hier nicht nur schön, sondern auch nachhaltig und barrierefrei.

Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung!

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Instagram-Beitrag:

Hoch hinaus in Frankfurt am Main ✨ Dieses exklusive Penthouse zum Kauf vereint urbanen Lifestyle mit absolutem Wohnkomfort – direkt über den Wolken der Stadt. 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 edle Bäder und eine hochwertige Einbauküche sorgen für ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Balkon mit traumhafter Fernsicht macht jeden Morgen zum Erlebnis. Ruhige Lage, Top-Energieeffizienz und Aufzug inklusive – hier beginnt Ihr neues Kapitel. Jetzt anfragen und Besichtigung sichern!

05/12/2025

🏠🔑 Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Offenbach am Main zu verkaufen! Perfekt für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten viel Platz und Komfort. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. 📞💻

25/11/2025

🏠🔑 Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Offenbach am Main zu verkaufen! Perfekt für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten viel Platz und Komfort. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. 📞💻

14/10/2025

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Frankfurt am Main! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

- Kaufpreis: 579.000 €
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1

**Wohnung:**
Diese reizende Etagenwohnung überzeugt durch ihr helles und freundliches Ambiente. Mit zwei geräumigen Zimmern, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende oder gesellsame Runden mit Freunden.

**Lage:**
Frankfurt am Main ist eine der lebendigsten und dynamischsten Städte Deutschlands. Hier wohnen Sie in einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair vereint. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen, während Sie gleichzeitig schnell im Herzen der Stadt sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen machen diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für all Ihre Unternehmungen.

**Ausstattung:**
Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut und wartet mit einer modernen Ausstattung auf Sie. Freuen Sie sich auf eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, auf ein helles und freundliches Bad sowie auf großzügige Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lassen. Zusätzliche Highlights wie Parkettböden, isolierende Fenster und eine effiziente Heizungsanlage sorgen für Komfort und Behaglichkeit.

**Zusätzliche Vorteile:**
- Kein Treppensteigen: der Lift bringt Sie zur Wohnung
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
- Sehr guter Zustand mit Potential für individuelle Gestaltung

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Etagenwohnung in Frankfurt am Main zu Ihrem neuen Zuhause oder zu Ihrer neuen Kapitalanlage zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie verzaubern!

Adresse

Grüneburgweg 9
Frankfurt
60322

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

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