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IMMOBILIENAGENTUR ROTH

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IMMOBILIENAGENTUR ROTH

Unsere Heimat ist unser Geschäftsgebiet seit über 30 Jahren.

Als führender Immobilienmakler in Frankfurt am Main bietet die IMMOBILIENAGENTUR ROTH professionelle und zuverlässige Dienstleistungen in der Immobilienvermittlung. Unser erfahrenes Team ist spezialisiert auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main und Umgebung. Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Branche, ist unser Gründer und Geschäftsführer Stefan Roth gelernter Imm

obilienkaufmann und Mitglied im IVD-Verband. Seit der Gründung im Jahr 2010, hat unser Unternehmen sich durch fachkundige, seriöse und engagierte Arbeit einen hervorragenden Ruf erworben. Wir bringen Vermieter und Mieter, Verkäufer und Käufer erfolgreich zusammen - zum Wohle aller Beteiligten.

23/02/2025

Ab sofort steht diese Wohnung zum Verkauf an! 🏠🔑

Standort: Frankfurt / Sachsenhausen
Objektart: Wohnung / Kauf
Zimmer: 3
Wohnfläche: 78m²

Mehr zum Expose und Informationen zur Wohnung,
finden Sie auf unserer Webseite.

www.immobilienagentur-roth.de

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Wir würden uns freuen sie kennenzulernen!

Unser engagiertes Team steht Ihnen vom Anfang bis zum Ende zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Verkauf / Vermietung erfolgreich und stressfrei verläuft. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement für exzellenten Service.

Ihr Immobilienmakler für Frankfurt am Main und Umgebung.

🏠🔑: Stefan Roth

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23/12/2024

Exklusive Villen in der Marina Baixa – In einer natürlichen und ruhigen Umgebung

Die Villen bieten großzügige Wohnflächen von bis zu 100 m² und zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jede Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 stilvolle Bäder, eine offene Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der offene, großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich, der mit einer weitläufigen Terrasse, einem privaten Pool und einem schönen Garten ausgestattet ist – perfekt für die warme mediterrane Sonne. Der Blick von der Terrasse auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer ist atemberaubend und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Neben der erstklassigen Ausstattung bieten die Villen auch eine perfekte Lage, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Wohngebiets zu genießen, als auch schnell die beliebten Strände von Altea und die charmanten Städte Altea und Benidorm zu erreichen.

Lage und Umgebung:

Region: Marina Baixa, Costa Blanca Nord, Barony of Polop
15 Autominuten zu den Stränden von Altea
15–20 Autominuten nach Altea oder Benidorm
45 Autominuten zum Flughafen Alicante
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Highlights, die alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Villen sowohl für den privaten Gebrauch als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit ideal.

Für weitere Informationen oder für die Vermittlung dieser exklusiven Apartments stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. www.immobilienagentur-roth.de. ☀️🏄

17/12/2024

Ab sofort bieten wir diese schöne Wohnung zur Erwerb an! 🏠🔑
Standort: Offenbach
Objektart: Wohnung / kauf
Preis: 669.000€
Fläche: 116qm
Balkon
Carport
Absolut neuwertig!
Grün und ruhig gelegen
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23/09/2024

Ab sofort steht diese Wohnung zur Vermarktung! 🏠🔑

Standort: Frankfurt / Sachsenhausen-Süd
Objektart: Wohnung / Miete
Warmmiete: 1.290€
Fläche: 50qm
2 Zimmer
Balkon

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🏠🔑: Tobias Stark

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12/09/2024

Ab sofort steht dieses Haus zur Vermarktung! 🏠🔑

Standort: Sulzbach / Taunus
Objektart: Haus / kauf
Preis: 619.000€
Fläche: 86qm
Grundstück: 264qm
Terrasse
Garage

Keine Investitionen nötig

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20/08/2024

Willkommen in Ihrer Traumwohnung an der begehrten Küste von Can Pastilla/Cala Estancia! Diese exquisite Penthouse-Wohnung in erster Meereslinie bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine perfekte Lage in einer der gefragtesten Gegenden Mallorcas.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom eleganten Beach Club 'Puro Beach' und dem malerischen Hafen. Der Flughafen ist in nur 5 Minuten zu erreichen, und in etwa 10 Minuten sind Sie bereits im Herzen von Palma. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Bars und wunderschöne Strände mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die im Jahr 2020 komplett renovierte Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet dieses stilvolle Domizil ein helles Wohn- und Esszimmer, eine moderne, offene Küche, drei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, eines davon en Suite.

Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer. Vier Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.

Die Penthouse-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre wirtschaftlichen Vorteile. Die jährlichen Steuern (IBI) betragen etwa 600€, die Abfallgebühren ca. 190€ und die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf lediglich 120€.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Juwel an Mallorcas Küste!

Nähere Informationen zu diesem Objekt und weiteren Immobilien in Spanien, Kroatien oder auf Madeira finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immobilienagentur-roth.de/Auslandsimmobilien.htm

03/07/2024

Standort: Offenbach / Stadtmitte
Objektart: Wohnung / Kauf
Preis: 588.000€
Zimmer: 4
Wohnfläche: 127qm

Mehr zum Expose und Informationen zur Wohnung,
finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.immobilienagentur-roth.de/Angebote.htm

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09/02/2024

Hier wird eine makellos gepflegte 2-Schlafzimmer-Villa in der etablierten Carlos Park-Anlage angeboten, nur 15 Gehminuten von der Strandpromenade und dem Playa de Flamingo entfernt. Durch die erhöhte Lage bietet das Haus einen herrlichen Blick auf das Meer und die benachbarten Inseln Fuerteventura und Lobos

Die Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 160 m², bestehend aus 77 m² Innenfläche, 52 m² Terrasse mit geschlossenem Essbereich und 30 m² für Solarien und Abstellräume. Das klimatisierte Wohnzimmer führt auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Pergola, perfekt für sonnige Stunden. Die ausgestattete Küche grenzt an das Wohnzimmer und öffnet sich zu einem überdachten Essbereich, der flexibel genutzt werden kann. Panoramafenster trennen den Essbereich von der Terrasse und lassen sich öffnen. Das Hauptschlafzimmer ist klimatisiert und hat ein en-suite-Badezimmer mit angrenzender Solana. Das zweite Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein Gästebadezimmer mit Dusche. Das Haus ist hochwertig ausgestattet, gut instand gehalten und wird größtenteils möbliert verkauft, mit Ausnahme der antiken Holzmöbel. Flexible Scherengitter an den Terrassentüren und eine moderne Alarmanlage mit Notruffunktion sind ebenfalls vorhanden.

Nähere Informationen zu diesem Objekt und weiteren Immobilien in Spanien, Kroatien und auf Madeira finden Sie auf unserer Homepage www.bolich-spanien.eu

05/02/2024

Heute stellen wir Ihnen die 3 wichtigsten Werte, ihre Bedeutung und Unterschiede, für die Bewertung spanischer Immobilien, vor: Marktwert, Katasterwert und Auktionswert.

Marktwert – Valor de mercado
Bei diesem Wert handelt es sich um den aktuellen Wert einer Immobilie, der auf der Grundlage von Angebot und Nachfrage ermittelt wird. Er ist also stark von der Konjunktur abhängig, sodass selbst Immobilien mit einem hohen Marktwert aufgrund günstiger Faktoren (Lage, Nähe zu Strand und weiteren Annehmlichkeiten) nicht vor starken Schwankungen gefeit sind.

Katasterwert – Valor catastral
Damit ist der steuerpflichtige Wert genannt, den die spanischen Steuerbehörden einer Immobilie zuweisen. Relevant ist dieser vor allem für die Berechnung anderer immobilienbezogener Dieser Katasterwert liegt oft deutlich unter dem Marktwert. Im Allgemeinen zwischen 30 und 40 Prozent. Zu finden ist der Katasterwert einer Immobilie in lokalen Steuerbescheiden wie zum Beispiel IBI oder SUMA.

Auktionswert – valor de subasta
Hier handelt es sich um den sogenannten Auktions- oder Schätzwert. Dieser wird spätestens erhoben, wenn Sie zum Beispiel ein Hypothekendarlehen beantragen und sie oder ein Kreditgeber auf einen spanischen Sachverständigen, der als Gutachter zugelassen ist, zurückgreifen. Auch der Katasterwert liegt in der Regel 30 bis 40 Prozent unter dem Marktwert und diese Bankbewertung ist vor allem für Kreditgeber nützlich.
Wir hoffen, diese kurzen Erläuterungen schaffen etwas Klarheit auf Ihrem Weg zu einer Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in Spanien. Falls Sie weitere Hilfe von ausgewiesenen Experten benötigen, dann kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne.

22/01/2024

Herzlich willkommen im Frankfurter Ostend!

Starten Sie das neue Jahr in einer exklusiven Neubauwohnung in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts.

Die etwa 88qm Fläche verkörpern modernes Wohnen mit einer Vielzahl exklusiver Merkmale:

Echtholzparkett, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die voll ausgestattete Einbauküche bietet auch ausreichend Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen.
Gleich drei Balkone laden zu entspannten Stunden ein und ermöglichen schöne Ausblicke.

Weitere Infos hier: https://www.immobilienagentur-roth.de/Angebote.htm

Ihr engagierter Immobilienmakler für Frankfurt am Main

19/01/2024

Eine der schönsten Gegenden in Spanien ist die Costa Blanca, die seit jeher beliebt ist aufgrund der malerischen Umgebung und des milden Klimas sowohl für Investitionen in Immobilien als auch als Ziel für Auswandernde. Nun ist die Region aber auch auf dem Weg nicht nur eine der schönsten, sondern auch eine der teuersten Gegenden Spaniens zu werden.

Die Immobilienpreise sind 2023 weiter gestiegen und liegen mit einer Steigerung von 13,2 Prozent weit über dem durchschnittlichen Anstieg von 7,4 Prozent für Immobilien im restlichen Spanien. Einen Grund dafür benennt die Forschungsdirektorin des Immobilienportals Fotocasa, Maria Matos: „Der Mangel an Angeboten ist verantwortlich dafür, dass die Preise oben bleiben.“

Dank dieser Entwicklungen hat der Quadratmeterpreis in der Provinz Alicante einen Durchschnittswert von 2.024 Euro erreicht. Dieser Wert liegt nur 8,1 Prozent von den Höchstwerten der Immobilienblase 2008 entfernt.
Wenn wir uns die einzelnen Wachstumsraten der Provinz anschauen, dann stechen vor allem San Miguel de Salinas mit 52,7 Prozent Wertzuwachs, Mutxamel mit 32,7 Prozent Wertzuwachs und Villajoyosa mit 27,25 Prozent Wertzuwachs ins Auge. Diese hohen Raten können die großen Städte der Costa Blanca nicht verzeichnen.

Dafür trumpfen vor allem die Immobilien etwa in Calp sowie angrenzenden Ortschaften, wie Altea, Alfaz del Pi und La Nucia, welche von der Attraktivität des gesunden Mikroklimas profitieren. In Calp liegt der Quadratmeterpreis inzwischen bei 3.638 Euro.

Dank dieser Entwicklungen hat sich die Provinz Alicanta im Ranking des Wertzuwachses spanischer Immobilien auf den achten Platz hinter anderen Boomregionen wie Teneriffa, Malaga und den Balearen katapultiert.

Falls Sie Interesse an einer Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in dieser wunderschönen und durchaus wachsenden Region haben, dann kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne.

12/01/2024

Zum Verkauf steht diese luxuriöse Villa mit Pool in Privlaka nur 100 m vom Meer entfernt. Die komplett möblierte und ausgestattete Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Mit einer Gesamtfläche von 286,45 m², verteilt auf Erdgeschoss, ersten Stock und Dachterrasse, verfügt die Villa über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und verschiedene Abstellräume. Die Dachterrasse ist für einen Whirlpool und eine Sommerküche vorbereitet. Das Anwesen umfasst einen Poolbereich von 32 m², 3 Parkplätze auf einem 441 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2020 erbaut.

Die Villa ist energieeffizient (Energieausweis A) und verfügt über hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Zimmer, PVC-Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen. Die Außenanlagen umfassen einen Gasgrill, eine Außendusche am Pool und einen Rasen mit automatischer Bewässerung.

Privlaka, ein malerischer Ort, liegt 1,8 km vom Zentrum entfernt und bietet eine ideale Lage für Erholung und Entspannung. Die Umgebung umfasst saubere Strände, paradiesische Buchten und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag, darunter Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Cafés.

Nähere Informationen zu diesem Objekt und weiteren Immobilien in Kroatien, Spanien und auf Madeira finden Sie auf unserer Homepage www.bolich-spanien.eu

Adresse

Wasserweg 16
Frankfurt
60594

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 17:00
Dienstag	10:00 - 17:00
Mittwoch	10:00 - 17:00
Donnerstag	10:00 - 17:00
Freitag	10:00 - 17:00
Samstag	10:00 - 14:00

Telefon

+4969619942160

Webseite

http://www.immobilienagentur-roth.de/

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