SELECT Immobilien GmbH

15/09/2026

🏡 BEST INVEST – SCHICKE WOHNUNG IN HEUSENSTAMM

📍 Heusenstamm | Rhein-Main-Gebiet

Eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage – bereits vermietet und damit besonders interessant für Kapitalanleger, die auf eine solide Immobilie mit weiterem Entwicklungspotenzial setzen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss, Balkon, Einbauküche und eigenem Stellplatz.

✨ Die Eckdaten:
• ca. 56,48 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• 2. Obergeschoss
• Balkon
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• eigener Kellerraum
• 1 Außenstellplatz
• Personenaufzug
• gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen

💶 Kaufpreis: 169.000 €

🔑 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

📊 Interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist seit April 2025 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 459 € monatlich zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Seit Mietbeginn wurde keine Mieterhöhung vorgenommen – damit besteht unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben weiteres Mietentwicklungspotenzial.

📍 Heusenstamm verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt und Offenbach sind gut erreichbar. Auch die A3 und A661 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung im Rhein-Main-Gebiet.

📩 Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé und weitere Informationen.

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☎ 069 900 20 90
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15/09/2026

✨ WOHNEN FÜR DESIGNLIEBHABER ✨ 📍 Frankfurt-Zeilsheim

Außergewöhnlich, großzügig und bis ins Detail hochwertig gestaltet: Diese besondere Wohnetage richtet sich an Menschen, die Architektur, Design und anspruchsvolle Materialien zu schätzen wissen.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer wunderschönen Dachterrasse.

🏡 Die Eckdaten:
• ca. 160 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• 2 hochwertige Badezimmer
• 3. Obergeschoss
• großzügige Dachterrasse
• Design-Einbauküche
• Echtholz-Eicheparkett
• Fußbodenheizung
• überwiegend bodentiefe Fenster
• hochwertige Innentüren mit Design-Beschlägen
• bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung & Regendusche
• 1 Kfz-Stellplatz

💶 Nettokaltmiete: 2.640,00 €
➕ Nebenkosten: 250,00 €
🏠 Warmmiete: 2.890,00 €

📅 Verfügbar nach Vereinbarung

Ein Zuhause für Menschen mit besonderem Anspruch an Gestaltung und Wohnqualität – in ruhiger Lage im historischen Ortskern von Frankfurt-Zeilsheim und dennoch mit sehr guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet.

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15/09/2026

✨ **EXKLUSIVE 3-ZIMMERWOHNUNG IN EINEM KULTURDENKMAL** ✨

📍 **Frankfurt-Bockenheim | VOLTAPARK**

Außergewöhnliche Architektur trifft auf modernes Wohnen: Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung im VOLTAPARK verbindet den besonderen Charakter eines revitalisierten historischen Gebäudes mit zeitgemäßer Ausstattung und direkter Citynähe.

🏡
• ca. **92,47 m² Wohnfläche
• **3 Zimmer
• **2 Schlafzimmer
• **2. Obergeschoss
• **1 Badezimmer
• **separates Gäste-WC
• **1 Tiefgaragenstellplatz
• hochwertige **Einbauküche
• **Parkettboden**
• **Fußbodenheizung**
• **Aufzug
• **Kellerabteil

💶 Nettokaltmiete: 1.590,00 €
➕ Nebenkosten: 380,00 €
🚗 Tiefgaragenstellplatz: 105,00 €
🏠 Warmmiete: 1.970,00 €**

📅 **Verfügbar nach Vereinbarung**

Besonders reizvoll ist die Kombination aus historischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lage in der Frankfurter City West. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie S- und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

📩 **Interesse geweckt?**
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09/09/2026

🌿 RAUMRIESE MIT JAPANISCHEM GARTEN
📍 61381 Friedrichsdorf | Hochtaunuskreis

Ein Haus, das überrascht: großzügig, individuell und mit einem ganz besonderen Gartenrefugium.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Friedrichsdorf bietet mit ca. 178 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelles Wohnen. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und Kamin – ergänzt durch Wintergarten, hochwertige Einbauküche und zahlreiche liebevolle Ausstattungsdetails.

Ein echtes Highlight wartet draußen: Der aufwendig gestaltete Garten im japanischen Stil mit Gartenteich, Pavillon und Whirlpool schafft eine private Rückzugsoase mit besonderem Charakter.

🏡 ca. 178 m² Wohnfläche
➕ ca. 118 m² Nutzfläche
🌳 ca. 481 m² Grundstück
🛋️ 6 Zimmer
🛁 2 Badezimmer
🔥 großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
🌿 Wintergarten & japanischer Garten
🧖 Wellnessbad mit Sauna
🚗 2 Stellplätze

💶 Kaufpreis: 549.000 €
📌 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Individualität suchen.

Weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie bei
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Hier sind die schönsten Immobilien Zuhause!

09/09/2026

✨ BEST INVEST | Eine Immobilie, die mehr kann als klassisches Investment.

In Frankfurt-Zeilsheim erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Immobilienensemble mit vielseitigem Nutzungsmix – bestehend aus einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.

Das Besondere: Die Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, laufenden Mieterträgen eröffnet interessante Perspektiven für Kapitalanleger.

🏡 ca. 681 m² Wohnfläche
🌳 ca. 674 m² Grundstück
✨ 6 hochwertige Wohnungen
✨ 1 gut vermietete Gewerbefläche
🚗 7 Stellplätze
🏢 Wohnen + Gewerbe in einem Ensemble
🔑 hochwertiger, neuwertiger Gesamtzustand
💶 Kaufpreis: 3.745.000 € | Provision: 3,75%

Helle Wohnbereiche, offene Küchenkonzepte, Eiche-Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder, Terrassen und hochwertige Ausstattungsdetails prägen den Charakter der einzelnen Einheiten.

Ein Investment für Käufer, die Substanz, Qualität und Flexibilität miteinander verbinden möchten.

Link zum Exposé:
https://select-immobilien.com/immobilienangebote/einzelangebote/aktuelle-angebote/akt-einzelimmo-detail/best-invest-neuwertige-wohnanlage-mit-vielseitigem-nutzungsmix

☎️ Kontakt (069) 900 20 90
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03/09/2026

27/08/2026

Ein wunderschöner Nachmittag in besonderem Ambiente! ☀️🥂
Herzlichen Dank an den IVD Mitte für die gelungene Ausrichtung des diesjährigen Sommerfestes in der Orangerie im Kurpark Bad Homburg.

Eine wunderbare Gelegenheit, Kolleginnen und Kollegen aus der Immobilienbranche zu treffen und interessante Gespräche zu führen.
Ein rundum gelungener Nachmittag mit vielen schönen Begegnungen, guten Gesprächen und einer ganz besonderen Atmosphäre.

Vielen Dank an das gesamte Team des IVD Mitte für die Organisation.

27/08/2026

KÖNIGSBLICK – exklusiv wohnen in Königstein. ✨

Ein Zuhause, das Architektur, Komfort und eine besondere Lage miteinander verbindet.

Im Privatquartier KÖNIGSBLICK entstehen drei elegante Villen mit insgesamt nur 11 Eigentumswohnungen – großzügig geplant, hochwertig ausgestattet und eingebettet in anspruchsvoll gestaltete Außenanlagen.

🏡 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen
📐 Wohnflächen bis ca. 250 m²
🌿 Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten bis ca. 340 m²
✨ Großzügige Terrassen und Loggien
🏠 Intelligente Smart-Home-Technik
🚗 Tiefgarage mit Wallboxen
🌱 Nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard
🔐 Geschlossenes Privatquartier mit eigener Zufahrt

Und das alles in einer der begehrtesten Wohnlagen des Taunus – Königstein verbindet Natur, Ruhe und gehobene Wohnqualität mit der Nähe zur Metropole Frankfurt.

Entdecken Sie KÖNIGSBLICK und finden Sie Ihr neues Zuhause.

👉 Alle Informationen, Grundrisse und verfügbaren Wohnungen:
select-immobilien.com/immobilienangebote/neubau-immobilien/koenigsblick/das-quartier

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