Schmitt Immobilien GmbH

Schmitt Immobilien GmbH Seit 1987 sind wir als Immobilienmakler und Berater im Großraum Frankfurt tätig.

Schmitt Immobilien GmbH
Alt-Schwanheim 36
60529 Frankfurt am Main

Telefon: 069 26010660
Fax: 069 26010652
Email: [email protected]

Amtsgericht Frankfurt am Main
HRB 95812
Geschäftsführer: Fabian Schmitt, Thomas Schmitt

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Frankfurt am Main
Kleyerstraße 86, 60

326 Frankfurt am Main

Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Viele Eigentümer unterschätzen, wie viel Zeit der Verkauf einer Immobilie tatsächlich in Anspruch nimmt.📋 Vorbereitung: ...
11/05/2026

Viele Eigentümer unterschätzen, wie viel Zeit der Verkauf einer Immobilie tatsächlich in Anspruch nimmt.

📋 Vorbereitung: Dokumente sammeln, den richtigen Preis ermitteln und eine Verkaufsstrategie entwickeln.
📸 Vermarktung: Fotos erstellen, Anzeigen veröffentlichen, Exposés versenden und Anfragen bearbeiten.
👥 Besichtigungen organisieren: Termine koordinieren, Interessenten prüfen und Rückfragen beantworten.
💬 Verhandlungen & Abschluss: Preisgespräche führen, Käufer auswählen und den Notartermin vorbereiten.

All das passiert meist parallel zum normalen Alltag.
Mit der richtigen Unterstützung lässt sich dieser Prozess deutlich effizienter gestalten.
Zeit sparen, Bestpreis sichern. Wir übernehmen das für Sie.

Steigende Zinsen haben den Immobilienmarkt verändert, aber nicht unbedingt so dramatisch, wie viele befürchtet haben.Ger...
08/05/2026

Steigende Zinsen haben den Immobilienmarkt verändert, aber nicht unbedingt so dramatisch, wie viele befürchtet haben.

Gerade in Städten wie Frankfurt bleibt der Markt vergleichsweise stabil. Warum?

✔️ Hohe Nachfrage nach Wohnraum
✔️ Starker Wirtschaftsstandort
✔️ Internationale Bedeutung der Stadt
✔️ Begrenztes Angebot an Immobilien

Das sorgt dafür, dass sich der Markt eher anpasst, statt stark einzubrechen.
Für Käufer und Verkäufer bedeutet das: Der richtige Zeitpunkt hängt weniger von der allgemeinen Marktlage ab, sondern von einer klugen Strategie.

Was glauben Sie: Werden die Zinsen dieses Jahr eher sinken oder stabil bleiben?
Schreiben Sie uns Ihre Prognose in die Kommentare!

Der Immobilienmarkt in Frankfurt reagiert sensibel auf Preis, Präsentation und Timing. Ein falscher Start kann dazu führ...
04/05/2026

Der Immobilienmarkt in Frankfurt reagiert sensibel auf Preis, Präsentation und Timing. Ein falscher Start kann dazu führen, dass eine Immobilie schnell an Marktwirkung verliert.

Was dann passiert:
Interessenten werden skeptisch, Besichtigungen bleiben aus und der Verkauf zieht sich unnötig in die Länge. Dabei liegt das Problem selten an der Immobilie selbst, sondern oft an der Strategie hinter der Vermarktung.

✔️ Realistische Marktpreise
✔️ Hochwertige Präsentation
✔️ Gezielte Käuferansprache
✔️ Klare Vermarktungsstrategie

Diese Faktoren entscheiden darüber, ob eine Immobilie schnell und erfolgreich verkauft wird, oder unnötig lange am Markt bleibt.
Wenn Sie Ihre Immobilie nicht am Markt verbrennen lassen wollen, schreiben Sie uns eine DM.

📚 Ihr Wegweiser für geerbte Immobilien Eine geerbte Immobilie kann viele Fragen aufwerfen. Unser Ratgeber informiert umf...
01/05/2026

📚 Ihr Wegweiser für geerbte Immobilien

Eine geerbte Immobilie kann viele Fragen aufwerfen. Unser Ratgeber informiert umfassend über alle relevanten Aspekte und zeigt Ihnen mögliche Wege auf.

🌟 Was Sie erwartet:

⚖️ Wichtige Paragrafen und Fristen
🏘️ Möglichkeiten der Nutzung oder Veräußerung

Laden Sie den Ratgeber noch heute kostenlos auf unserer Website herunter!

https://schmitt-immobilien.immowissen.org/immobilie-geerbt?utm_source=facebook&utm_medium=post&utm_content=material-image

Viele Anfragen auf eine Immobilie bedeuten noch lange nicht, dass alle Interessenten auch wirklich kaufen möchten. In de...
01/05/2026

Viele Anfragen auf eine Immobilie bedeuten noch lange nicht, dass alle Interessenten auch wirklich kaufen möchten. In der Praxis begegnen Maklern oft ganz unterschiedliche Typen:

👀 Der „Nur-mal-schauen“-Interessent:
Er ist neugierig, schaut sich Immobilien gerne an, hat aber noch keine konkrete Kaufabsicht. Oft dient die Besichtigung eher zur Orientierung auf dem Markt.
📊 Der Vergleicher:
Dieser Typ ist schon weiter in der Entscheidungsphase. Er schaut sich mehrere Immobilien an, vergleicht Preise, Lage und Zustand, und wägt sorgfältig ab.
💰 Der echte Käufer:
Finanzierung geklärt, klare Vorstellungen und konkrete Absicht zu kaufen. Dieser Interessent weiß meist genau, wonach er sucht – und entscheidet oft schneller.

Für Verkäufer ist es entscheidend, diese Unterschiede früh zu erkennen. So lassen sich Besichtigungen gezielt planen und echte Kaufinteressenten besser identifizieren.
Welchen Typ haben wir vergessen? Markieren Sie jemanden, der gerade auf Haussuche ist!

Der Notartermin steht an? Diese Checkliste hilft!Beim Immobilienkauf ist der Notartermin der Moment, in dem der Kauf off...
27/04/2026

Der Notartermin steht an? Diese Checkliste hilft!
Beim Immobilienkauf ist der Notartermin der Moment, in dem der Kauf offiziell besiegelt wird. Mit der richtigen Vorbereitung läuft alles entspannt und ohne Überraschungen.

📄 Vertrag vorher lesen: Der Kaufvertragsentwurf wird Ihnen in der Regel vor dem Termin zugeschickt. Nehmen Sie sich Zeit, ihn genau zu prüfen.
🪪 Ausweis nicht vergessen: Ein gültiger Personalausweis oder Reisepass ist zwingend erforderlich.
💰 Finanzierung bestätigt: Ihre Bank sollte die Finanzierung bereits final bestätigt haben, damit der Kauf problemlos abgewickelt werden kann.
📝 Fragen vorbereiten: Der Notar wird den Vertrag Punkt für Punkt erklären. Trotzdem ist es sinnvoll, eigene Fragen vorher zu notieren.
🤝 Ruhe bewahren: Ein Notartermin folgt einem klaren Ablauf. Der Notar sorgt dafür, dass beide Parteien alles verstehen, bevor unterschrieben wird.

Speichern Sie diesen Post für Ihren nächsten Immobilienkauf!

Etage, Aussicht und Immobilienpreis… Wie hängt das zusammen?Viele Käufer achten bei einer Immobilie zuerst auf Lage und ...
24/04/2026

Etage, Aussicht und Immobilienpreis… Wie hängt das zusammen?

Viele Käufer achten bei einer Immobilie zuerst auf Lage und Größe. Doch ein oft unterschätzter Faktor ist die Etage.

Obere Stockwerke: Mehr Tageslicht, weniger Lärm und häufig eine beeindruckende Aussicht. Besonders in Städten können Wohnungen in höheren Etagen deutlich höhere Preise erzielen.

Erdgeschoss und Garten: Direkter Zugang ins Freie, Platz zum Entspannen und oft ein kleines Stück Natur vor der Tür. Für viele Käufer ist genau das entscheidend.

Der Markt zeigt: Sowohl Wohnungen mit Aussicht als auch Immobilien mit Garten haben ihre eigene Zielgruppe, und beide können den Immobilienwert deutlich beeinflussen.

Welche Variante würden Sie wählen?
Team Skyline oder Team Garten? Schreiben Sie uns Ihre Wahl in die Kommentare!

Mit dem Frühling beginnt nicht nur die Gartensaison, auch auf dem Immobilienmarkt rückt der Außenbereich stärker in den ...
20/04/2026

Mit dem Frühling beginnt nicht nur die Gartensaison, auch auf dem Immobilienmarkt rückt der Außenbereich stärker in den Mittelpunkt.

🏡 Warum der Garten so wichtig ist:
Viele Käufer suchen gezielt nach Immobilien mit zusätzlichem Platz im Freien. Ein Garten bedeutet Freiheit, Rückzugsort und mehr Wohnqualität.

Besonders jetzt zeigt sich sein Wert:
Blühende Pflanzen, gepflegte Grünflächen und sonnige Terrassen vermitteln sofort ein Gefühl von Zuhause, und genau dieser erste Eindruck entscheidet oft über das Interesse von Käufern.

📍 Ein unterschätztes Verkaufsargument:
Wer eine Immobilie mit Garten besitzt, hat häufig einen entscheidenden Vorteil auf dem Markt, besonders in gefragten Regionen.

Der Frühling ist daher der perfekte Zeitpunkt, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu zeigen.
Wollen Sie Ihren Garten zu Geld machen? Kontaktieren Sie uns.

Adresse

Vogesenstraße 18
Frankfurt
60529

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 20:00
Dienstag 08:00 - 20:00
Mittwoch 08:00 - 20:00
Donnerstag 08:00 - 20:00
Freitag 08:00 - 20:00

Telefon

+496926010660

Webseite

, ,

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Schmitt Immobilien GmbH erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Service Kontaktieren

Nachricht an Schmitt Immobilien GmbH senden:

Verknüpfungen

Hervorgehoben

Teilen

Kategorie