FN Immobilien, Christine Niessen

23/12/2023

15/03/2023

Frechen, lichtdurchflutetes Bürohaus, 80 m², Loftcharaker, Versicherungen, Rechtanw.,
Architekten, 2 Etagen, 2–4 Räume, teilbar, 2 KFZ-Stell-Plätze inkl. 800 € mtl. Kaltmiete
zzgl. NK.
Im Erdgeschoß befinden sich 1 großes Büro,(teilbar) ein hell gefliesses
Bad mit WC, Waschbecken und Dusche.
1 Teeküche mit Kühlschrank, Spülbecken u nd Schränken und ein
Übergaberaum stehen hier weiterhin zur Verfügung.
Eine massive Stahl-Wendeltreppe führt in das OG.
Im Obergeschoß befinden sich:
1 weiterer großer Büroraum, kan n auch z. B. durch Stellwände geteilt
werden.
Im EG. u. OG. wurde 2022/2023 Parkett neu verlegt. Das Badezimmer ist
hell und dunkelgrau gefliest.
Holzdecken
Nachtspeicheröfen
Kunststoff-u. Holzfenster, teils Dachflächenfenster, teils bodentiefe
Fenster.
Das Haus wurde 2022 renoviert, neue Böden usw.
Ein Durchlauferhitzer erwärmt das Wasser in Bad u. Küche. Im Bad ist ein
Elektroheizlüfter.
Strom, Wasser und Heizkosten(Strom) sind nicht in den Nebenkosten
enthalten, hier muss der Mieter die Zählerstände den jeweiligen
Versorgern mitteilen und die Kosten mit den Versorgern selbst abrechnen.
Neben dem Haus befinden sich 2 PKW􀆃KFZ􀆃Außenstellplätze diese sind in
der Kaltmiete enthalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Anmie tung der Gewerberäume benötigen wir:
Aktuelle Schufa-Auskunft
Verdienstbescheinigunge n der letzten 3 Monate bzw. BWA
Mieter-Selbstauskunft (siehe Anlage).
Evtl. Handelsregisterauszug.
Es kann auch ein langfristiger Mietvertrag abgeschlosen werden.
Der Energieausweis wird nachgereicht, ist in Arbeit.
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und
Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer
oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der
abgeschlossene Mietvertrag.
Bei Abschluss des Mietvertrages zahlt der Mieter eine anteilige Kaution in
Online-ID: 28w245j
Höhe von 2 mtl. Kaltmieten = 1.600,00 €.
Das Angebot darf im Original und auch inhaltlich nur mit unserer
Zustimmung weitergegeben werden und gilt als nicht bekannt, sofern
kein unverzüglicher Widerspruch innerhalb von 3 Tagen mit
entsprechendem Nachweis erfolgt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche
uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir
übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben, sie wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum
und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer
oder Schriftfehler.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges: ISDN

Anbieter der Immobilie
FN Immobilien, Christine Niessen
Hubert-Thelen-Straße 20,
50226 Frechen
Frau Christine Niessen
Dein Ansprechpartner
Telefon: +492234922030

23/12/2022

Wir wünschen unseren Kunden und Freunden ein gesegnetes und besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Möge Ihnen/Euch das Jahr 2023 viel Erfolg, Gesundheit und Frieden bringen.

16/09/2022

Sehr schöne Idee 😍

06/09/2022

Einfach schön.

12/12/2021

Wir wünschen unseren Kunden und Freunden ein gesegnetes und besinnliches
Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins Neue Jahr. Möge das Jahr 2022 Ihnen/Euch viel Erfolg, Gesundheit und Frieden bringen.

19/12/2020

Wir wünschen unseren Kunden und Freunden ein gesegnetes und besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Möge Ihnen/Euch das Jahr 2022 viel Erfolg, Gesundheit und Frieden bringen.