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http://www.klinke-immobilien.com/

Klinke Immobilien GmbH, Karlsruher Straße 3, Freiburg im Breisgau (2026)

09/06/2026

🚀 Gewerbeimmobilie in Rekordzeit vermietet🔥

Nicht jede Gewerbeimmobilie ist gleich. Gerade größere Hallen-, Büro- und Produktionskomplexe erfordern eine zielgerichtete und lösungsorientierte Vermarktung und natürlich den passenden Nutzer.

Umso mehr freuen wir uns, diese attraktive Gewerbeliegenschaft im Gewerbegebiet Freiburg Hochdorf erfolgreich und innerhalb kurzer Zeit an einen neuen Mieter vermittelt zu haben.

Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und die hervorragende Verkehrsanbindung in direkter Nähe zur A5.

✅ Rund 1.781 m² Gesamtnutzfläche
✅ Ca. 630 m² moderne Büroflächen
✅ Ca. 1.151 m² Hallen-, Werkstatt- und Lagerflächen
✅ Großzügige Außenflächen
✅ 23 Stellplätze
✅ Deckenhöhen von bis zu 7 Metern
✅ Optimale Erreichbarkeit und Logistikanbindung

Besonders erfreulich: Eigentümer und Mieter konnten wir in kurzer Zeit zusammenbringen und so eine für beide Seiten passende Lösung schaffen.

Vielen Dank an alle Beteiligten für die angenehme und professionelle Zusammenarbeit. 😀

📞 +49 761 878 515-0
📧 [email protected]
🌐 www.klinke-immobilien.com

15/05/2026

🚀 Kapitalanlage mit Perspektive – neuwertiges Mehrfamilienhaus in Breisach am Rhein 🚀

Solche Objekte kommen nicht jeden Tag auf den Markt. Voll vermietet, modern, gepflegt und gleichzeitig mit echtem Entwicklungspotenzial. Genau die Art von Investment, die langfristig richtig Freude machen kann. 💼

📍 In Breisach am Rhein, direkt an der deutsch französischen Grenze, wartet dieses neuwertige Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2010 auf seinen neuen Eigentümer. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine solide Vermietung, sondern auch durch seinen äußerst gepflegten Zustand und die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung. 🌿

✅ Ca. 272 m² Wohnfläche
✅ 3 Wohneinheiten auf ca. 524 m² Grundstück
✅ 5 PKW Stellplätze
✅ Alle Wohnungen mit Einbauküchen
✅ OG Wohnung mit Sauna, Kota und teilweiser Klimatisierung
✅ Große Attikaterrassen & Gartenterrassen
✅ Voll vermietet mit Entwicklungspotenzial
✅ Aufstockung um weiteres Geschoss möglich

💡 Für Kapitalanleger: sofortige Mieteinnahmen kombiniert mit weiterem Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial

💡 Für strategische Käufer: perspektivische Eigennutzung in attraktiver Lage mit hochwertiger Substanz

👉 Jetzt Exposé anfordern und 360° Tour starten:
www.klinke-immobilien.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=475

📣 Und wenn du schon mal hier bist, lass uns gern ein Like da und folge uns für weitere besondere Immobilien aus der Region 😊

Energieausweis in Vorbereitung

05/05/2026

🚀 VERKAUFT: Bürofläche in Freiburg Zähringen 🚀

Und Zack… auch diese Einheit hat den passenden neuen Eigentümer gefunden.

Eine flexible Bürofläche mit rund 162 m², klarer Struktur und genau der Vielseitigkeit, die aktuell gefragt ist. Solche Immobilien funktionieren, wenn Lage, Nutzbarkeit und Timing zusammenpassen und genau das war hier der Fall. 💼

📍 Die gute Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit und die Möglichkeit zur Eigennutzung und einer späteren Vermietung haben am Ende überzeugt.

🤝 Danke an die Verkäufer für das Vertrauen und an die Käufer für die schnelle, klare und professionelle Abwicklung. Genau so laufen gute Deals.

✨ Über 20 Jahre Erfahrung, zahlreiche erfolgreich vermittelte Wohn und Gewerbeimmobilien sowie entwickelte Projekte. Ob klassisch oder individuell, klein oder groß, wir öffnen Räume.

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Bleibt zuversichtlich – alles wird gut! 🌞

28/04/2026

Schon wieder ausgezeichnet. 😊 🚀

Es geht Schlag auf Schlag. Gerade erst wurden wir beim renommierten Deutschen Immobilienpreis erneut in der Kategorie „Makler des Jahres“ unter die Top 10 gewählt - und schon folgt der nächste Ritterschlag:

Nach 2024 und 2025 gehören wir auch 2026 laut FOCUS wieder zu den Top Immobilienmaklern in Deutschland.

So langsam wird der Platz auf unserer Fensterbank eng. 😉

Wir freuen uns riesig auf das, was kommt. Denn eines können wir verraten:
Langweilig wird es bei uns ganz sicher nicht. 😄 Wir haben richtig Lust auf die nächsten Schritte, neue Projekte und alles, was vor uns liegt. 🔥 🚀

Danke an alle, die uns auf diesem Weg begleiten – ohne euch wäre das hier nicht möglich. 🙌

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10/04/2026

🚀 Dein neuer Firmenstandort in Top Gewerbelage von Freiburg 🚀

Es gibt Gewerbeimmobilien. Und es gibt Standorte und Immobilien, die dein Business wirklich nach vorne bringen.

📍 Im Gewerbegebiet Freiburg-Hochdorf mit direkter Nähe zur A5, wartet ab Oktober 2026 diese vielseitige Gewerbeliegenschaft auf ihren nächsten Nutzer. Ob Produktion, Logistik, Werkstatt oder Verwaltung, hier passt einfach alles zusammen.

Auf rund 1.781 m² Gesamtnutzfläche trifft moderne Bürostruktur auf funktionale Hallen und großzügige Außenflächen, genau die Kombination, die im Alltag wirklich funktioniert.

✅ ca. 630 m² klimatisierte Büroflächen
✅ ca. 1.151 m² Hallen, Werkstatt und Lagerflächen
✅ ca. 7 m Deckenhöhe für Hochregal oder Produktion
✅ Großzügige Außenfläche mit ca. 1.200 m²
✅ 23 Stellplätze + zusätzliche überdachte Stellplätze
✅ 3 Sektionaltore, 5t. Krananlage und 8t. Hebetechnik
✅ Top Anbindung an die A5, nur wenige Minuten entfernt
✅ Bezugsfrei ab 01.10.2026

💡 Für Unternehmer: effizienter Standort mit kurzen Wegen und klaren Prozessen
💡 Für wachsende Unternehmen: genug Platz für Entwicklung, heute und morgen. Einer der aktuellen Mieter, wäre auf Wunsch bereit einen Teil der Büroflächen weiter zu mieten. Somit wär euer Unternehmen in der Zukunft flexibel und ihr könnt die Nutzung der Flächen individuell an den Bedarf anpassen.

👉 Jetzt Exposé anfordern und 360° Tour starten:
https://www.klinke-immobilien.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=533

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✅ Energieausweis in Vorbereitung

08/04/2026

🚀 VERKAUFT: Historischer Winzerhof in Ebringen - Charakter trifft Zukunft.

Und Zack… dieses besondere Zuhause hat den passenden neuen Eigentümer gefunden.

Ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Geschichte, Charme und echtem Entwicklungspotenzial. Solche Immobilien sind keine Standardprodukte, hier geht es um Gefühl, Vision, Erfahrung und das richtige Matching.

🌿 Der historische Bestand, die liebevolle Modernisierung und das außergewöhnliche Grundstück mit Blick auf den Schönberg haben am Ende überzeugt. Umso schöner, dass dieses Anwesen jetzt in Hände übergeht, die genau dieses Potenzial erkennen und weiterführen.

🏡 Ein echtes Liebhaberobjekt mit Substanz und Perspektive, davon gibt es nicht viele.

🌞 Danke an die Eigentümer für das Vertrauen und an die Käufer für die klare, verbindliche und angenehme Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Genau so macht es Spaß. Dieses Projekt zeigt einmal mehr: Besondere Immobilien brauchen nicht nur Reichweite, sondern das richtige Gespür für Menschen und Timing. 🌞

✨ Über 20 Jahre Erfahrung, zahlreiche erfolgreich vermittelte Wohn und Gewerbeimmobilien sowie entwickelte Projekte. Ob klassisch oder individuell, klein oder groß, wir öffnen Räume.

📣 Und wenn du schon mal hier bist , lass uns doch gerne ein Like da und folge uns für mehr Top-Angebote und News aus der Region! 😊

Bleibt zuversichtlich - alles wird gut! 🌞

02/04/2026

🐣🌿 Frohe Ostern von Klinke Immobilien 🌿🐣

Ostern ist ja irgendwie wie Immobilien:
Manchmal muss man ein bisschen suchen, bis man das Richtige findet. 😄🐰

Ob es dieses Jahr das perfekte Osterei ist oder vielleicht schon bald die passende Immobilie – wir wünschen euch auf jeden Fall ein gutes Händchen, schöne Momente und vor allem entspannte Feiertage.

Genießt die Zeit mit euren Liebsten, lasst die Sonne rein und tankt ordentlich Energie für alles, was kommt. ☀️

Wir sind danach wieder mit vollem Einsatz für euch da. 🐰

Und wie immer gilt: Wenn euch gefällt, was wir hier machen, lasst gern ein Like da und folgt uns.

01/04/2026

🚀 Gute Geschäfte im Eigentum - Bürofläche in Freiburg Zähringen 🚀

Manchmal sind es genau diese Einheiten, die im Portfolio richtig Spaß machen, flexibel und mit sauberer Perspektive. 🚀

📍 In gefragter Lage von Freiburg Zähringen wartet diese gepflegte Bürofläche auf ihren nächsten Einsatz, ob zur Eigennutzung oder wertstabile Kapitalanlage. 💼 Die rund 162 m² im 1. Obergeschoss bieten eine offene Struktur mit 4 gut nutzbaren Räumen und damit maximale Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

✅ Rund 162 m² Nutzfläche
✅ Kurzfristig verfügbar
✅ 2 PKW Stellplätze inklusive
✅ Flexible Aufteilung für Büro, Praxis oder Dienstleistung
✅ Kaufpreis: 365.000 €

💡 Für Eigennutzer: endlich raus aus der Miete, rein ins eigene Objekt
💡 Für Investoren: solide Größe, gute Vermietbarkeit, starke Lage

👉 Jetzt Exposé anfordern und 360° Tour starten:
https://www.klinke-immobilien.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=517

📣 Und wenn du schon mal hier bist, lass uns gern ein Like da und folge uns für weitere besondere Immobilien aus der Region

Energieausweis in Vorbereitung

26/03/2026

🚀 Top 10 in Deutschland 🚀

Was für ein Abend in Köln. Was für ein tolles Gefühl: Wir freuen uns riesig, auch in diesem Jahr aus über 600 Bewerbungen wieder zu den Top 10 beim Deutschen Immobilienpreis in der Kategorie „Makler des Jahres“ in Deutschland zu gehören. 🏆

Der Abend startete direkt stark, gemeinsam mit Maximilian Wolf und Daniel Reingruber im Shuttle vom Hotel ins Kölner Palladium. Tolle Gespräche, wir bleiben definitiv in Kontakt 😉

Eine tolle Bühne, eine großartige Jury und viele gute Gespräche mit alten und neuen Gesichtern, rundum ein besonderer Abend, charmant moderiert von Rebecca Mir.

Ganz besonders freut es uns, dass André Schmöller gemeinsam mit seinem Gründerkollegen und dem Projekt „inGemeinschaft“ die Kategorie „Newcomer des Jahres“ gewonnen hat, mega. 👏 Auch ein großes Dankeschön an das grandiose Team von immowelt, das diesen unvergesslichen Abend hervorragend organisiert hat. Wir sind immer noch ganz geflasht.

Aber ganz ehrlich: Der eigentliche Erfolg passiert nicht dort oben auf der Bühne. Sondern jeden Tag draußen, gemeinsam mit unseren Kunden, Partnern und unserem einzigartigen Team.
Danke für euer Vertrauen. 🙏 Ohne euch wäre das alles nicht möglich.

Und ja… wir sitzen gerade im Zug zurück nach Freiburg, schauen uns an und denken über die letzten Jahre nach: wer hätte das alles gedacht, schon ein bisschen verrückt, oder? 😄

Wir machen genau so weiter. Level up. Schritt für Schritt 💪🏻

25/03/2026

So, da stehen wir nun am Gleis 1 am Freiburger Hauptbahnhof – auf dem Weg nach Köln.

Wenn die Klinkes in den Norden aufbrechen, steckt meist mehr dahinter 😁

Und nein, wir sind nicht auf dem Weg zum Kölner Karneval – dafür wären wir dann doch etwas spät dran 😂

Aber mit Feiern hat es zu tun 🥂🍾😉

Bleibt dran… morgen lüften wir das Geheimnis 💪🏻

Klinke Immobilien GmbH

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