Klinke Immobilien GmbH

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Ob Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Suche oder Wertermittlung: Es gibt viele gute Gründe, K

25/09/2026

🚀 Eine Etage. Viele Möglichkeiten. 🚀

Ob Büro, Praxis, Kanzlei, Studio oder Kapitalanlage: Diese moderne Gewerbeetage in Bad Krozingen überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. 💼

Die ca. 128 m² Gesamtfläche verteilen sich auf zwei räumlich getrennte Einheiten mit ca. 78 m² und ca. 50 m², die gemeinsam oder auch einzeln erworben werden können. Die größere Einheit ist derzeit vermietet, kann nach Absprache jedoch kurzfristig zur Eigennutzung zur Verfügung stehen.

✅ Ca. 128 m² Gesamtfläche
✅ Zwei separate Einheiten und fünf Zimmer
✅ Beide Flächen frisch renoviert
✅ Zwei Küchenzeilen, Klimaanlage und zwei Balkone
✅ Personenaufzug
✅ Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
✅ Gegebenenfalls als Ferienwohnung nutzbar
✅ Schnelle Anbindung an Freiburg und die A5

Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder eine Kombination aus eigener Nutzung und Vermietung.

👉 Jetzt Exposé anfordern und die 360° Tour starten:
https://www.klinke-immobilien.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=441

📣 Folge uns gerne für weitere besondere Immobilien aus der Region. 😊

🌞 Angaben zum Energieausweis:

Baujahr: 2010
Wesentlicher Energieträger: Strom
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Effizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 31 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch: 55 kWh/(m²·a)

10/09/2026

👋 Moin Tom, willkommen im Team!

Seit Juli verstärkt Tom unser Team und unterstützt uns im Immobilienvertrieb. 🏡

Parallel studiert er Immobilienwirtschaft am Center for Real Estate Studies (CRES) in Freiburg. Und weil Immobilien allein offenbar noch nicht genug sind 😄, bringt Tom aus seinem vorherigen Informatikstudium auch ordentlich Technikaffinität mit. Eine ziemlich gute Kombination für den Immobilienvertrieb von heute, finden wir. 💻🏡

Tom unterstützt uns bei der Vermarktung unserer Immobilien, bringt sich in unsere digitalen Prozesse ein und wird Schritt für Schritt immer mehr Verantwortung übernehmen.

Und wenn er nicht gerade bei uns oder an der CRES unterwegs ist, findet man ihn meistens beim Laufen oder im Gym. 🏃‍♂️💪

Schön, dass du da bist, Tom! Wir freuen uns sehr auf die gemeinsame Zeit und noch viele, weitere spannende Projekte. 🚀

07/09/2026

🏒 Wir hatten ja gesagt: Die Bande war noch nicht alles. 😉

KLINKE IMMOBILIEN hängt jetzt tatsächlich unterm Hallendach. 😂

Zugegeben, spielerisch hätten wir es vermutlich nicht ganz dorthin geschafft.
Also mussten wir einen anderen Weg finden. 😎

Und jetzt hängt unser Banner tatsächlich dort oben, in ziemlich prominenter Nachbarschaft zu einigen der großen und verdienten Namen des Freiburger Eishockeys.

Schon irgendwie cool. 💙🤍❤️

Und bevor jemand fragt: Nein, unser Trikot wird vorerst noch nicht gesperrt. 😂

Wir wünschen euch einen guten Start in die Woche! 😊

04/09/2026

🏡 Ankommen. Gestalten. Zuhause fühlen. 🌞

Juchhu, wir haben ein neues, tolles Angebot: Diese freie 2-Zimmer-Wohnung in March-Holzhausen bietet ca. 64 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für eigene Wohnideen.

Das Herzstück ist der sonnige Südbalkon, der von zwei Räumen aus zugänglich ist.
Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert, bietet mit ihrer überwiegend
bauzeitlichen Ausstattung aber noch viel Raum für eine individuelle Modernisierung.

✅ Rund 64 m² Wohnfläche
✅ Zwei helle Zimmer
✅ Sonniger Südbalkon
✅ Renovierungsbedürftig
✅ Viel Gestaltungspotenzial
✅ Eigenes Kellerabteil
✅ Garage
✅ Sofort verfügbar
✅ Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
✅ Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an Freiburg und die A5

Ein Zuhause mit solider Basis für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen
möchten. 🛠️✨

👉 Jetzt Exposé anfordern und die 360° Tour starten:
https://www.klinke-immobilien.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=527

📣 Folge uns gerne für weitere besondere Immobilien aus der Region. 😊

🌞 Angaben zum Energieausweis:

Baujahr: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 110 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch: 121 kWh/(m²·a)

02/09/2026

🏢🔑 UND ZACK: ERFOLGREICH VERMIETET!

Gewerbeflächen vor den Toren Freiburgs, die Büro-, Lager- und Werkstattflächen optimal kombinieren, sind extrem gefragt.

Umso mehr freuen wir uns, dass wir diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Ebringen erfolgreich an einen neuen Mieter vermitteln konnten.

Die Immobilie überzeugt besonders durch ihre hervorragende Anbindung an Freiburg. Auf rund 475 m² Gesamtfläche bietet sie mit Hallen-, Werkstatt- und Büroflächen sowie zahlreichen Stellplätzen und Garagen ideale Bedingungen für Gewerbetreibende.

Ein herzliches Dankeschön an die Eigentümerseite für das entgegengebrachte Vertrauen sowie an den neuen Mieter für die sehr angenehme und professionelle Zusammenarbeit. Wir wünschen viel Erfolg am neuen Standort! 🍀

Du möchtest deine Gewerbeimmobilie, Halle oder Bürofläche in der Region Freiburg vermieten oder verkaufen?

Wir verfügen über die passenden Kontakte und sorgen für eine zügige und verlässliche Abwicklung.

Wir öffnen Räume. Und Zack! 😉🔑

31/08/2026

🏒 Wir bleiben dem EHC Freiburg treu. Und legen sogar noch einen drauf. 💙🤍❤️

Der EHC Freiburg und KLINKE IMMOBILIEN, das passt für uns einfach.
Wir sind schon lange Unterstützer des Freiburger Eissports und Eishockeys und freuen uns deshalb umso mehr, unser Engagement zur neuen Saison noch einmal ausgebaut zu haben.

Ab sofort sind wir auch mit einer neuen großen Bande direkt am Eis vertreten. 🐺🏒

Und weil zu einer Partnerschaft für uns mehr gehört als ein Logo irgendwo in der Halle, waren wir natürlich auch gleich selbst vor Ort. Mit Team, Trikot und ziemlich viel Vorfreude auf die neue Saison. 😊

Wir sind mächtig stolz und freuen uns darauf, die Wölfe weiterhin begleiten und ein kleines Stück Freiburger Eishockey mit unterstützen zu dürfen.

Und übrigens: Die Bande ist noch nicht alles. 😉

Mehr dazu demnächst... 😄

Blau, Weiß, Rot, ein Leben lang! 💙🤍❤️

26/08/2026

UND ZACK 💥 Top Ladenfläche in der Innenstadt vermietet!

Manchmal braucht es eben keine große Vermarktung, sondern einfach die richtigen Kontakte. 😉

Unsere attraktive Ladenfläche in der Bertoldstraße, in absoluter Toplage in der Freiburger Innenstadt ist vermietet und bekommt einen richtig starken neuen Mieter:

Das beliebte CHADA THAI 😊

Und weil wir bei der Schaufensterbeklebung ja schon ein bisschen vorgelegt hatten mit:

„Wer 3× reinschaut, muss mieten.“

…hat CHADA THAI kurzerhand gekontert:

„Zu spät. CHADA THAI hat hier schon 9× reingeschaut.“ 😄

Wir sagen: Sehr schön gespielt! 👏

Umso mehr freuen wir uns, dass wir die Fläche auf direktem Wege über unser großes Netzwerk an ein so renommiertes Freiburger Restaurant vermitteln konnten.

Jetzt heißt es für uns: UND ZACK 💥🚀
…und für CHADA THAI: Bis bald in der Bertoldstraße! 🍜

Wir wünschen dem gesamten Team einen guten Start am neuen Standort, viel Erfolg und natürlich jede Menge hungrige Gäste.

Wir öffnen Räume. Freiburger Innenstadt: Lage die bleibt!

20/08/2026

🏡✨ UND ZACK: ERFOLGREICH VERKAUFT!

Dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Ebringen hat neue Eigentümer gefunden. 🔑

Mit rund 166 m² Wohnfläche, einer zusätzlichen Gewerbeeinheit mit ca. 55 m² und viel Platz für Wohnen, Arbeiten und neue Ideen war diese Immobilie alles andere als gewöhnlich.

Wir freuen uns sehr, dass wir diesen Verkauf erfolgreich begleiten und die passenden Menschen am passenden Ort zusammenbringen durften.

Ein herzliches Dankeschön an die Verkäuferseite für das entgegengebrachte Vertrauen und an die Käufer für die sehr angenehme und verlässliche Zusammenarbeit.

Wir wünschen im neuen Zuhause viel Freude, Erfolg und viele schöne Momente! 🍀🏡

Du möchtest ebenfalls deine Immobilie verkaufen? Dann spreche uns doch gerne an.

Wir öffnen Räume. Und Zack! 😉🔑

13/08/2026

🏢🔑 UND ZACK: OFF MARKET ERFOLGREICH VERKAUFT!

Eine komplette Wohnanlage mit 39 Einheiten in Freiburg St. Georgen hat neue Eigentümer gefunden.

Keine öffentliche Vermarktung, kein Immobilienportal, kein großes Schaufenster.

Stattdessen: gezielte Ansprache, passende Investoren gefunden und eine diskrete Abwicklung.

Genau das ist Off Market. 🤝

Der Verkauf einer Wohnanlage dieser Größenordnung braucht mehr als nur einen Interessenten. Entscheidend sind ein belastbares Netzwerk, Marktkenntnis, Vertrauen und das richtige Gespür für die Interessen aller Beteiligten.

Wir freuen uns sehr, dass wir die bisherige Eigentümerseite und die neuen Eigentümer bei diesem besonderen Verkaufsprozess begleiten und die Transaktion erfolgreich zum Abschluss bringen durften.

Ein herzliches Dankeschön an beide Seiten für das große Vertrauen, die Verlässlichkeit und die sehr angenehme Zusammenarbeit.

Wir wünschen den neuen Eigentümern viel Erfolg bei der weiteren Entwicklung der Wohnanlage und der bisherigen Eigentümerseite alles Gute für die Zukunft. 🍀

Du möchtest ein Mehrfamilienhaus, eine Wohnanlage, eine Investmentimmobilie oder auch Gewerbeimmobilie diskret und auf den Punkt verkaufen?

Wir verfügen über ein gewachsenes Netzwerk aus regionalen und überregionalen Investoren und prüfen gerne, ob ein Off Market Verkauf auch für deine Immobilie der richtige Weg ist.

Wir öffnen Räume. Und Zack! 😉🔑

☎️ +49 761 515 878-0
✉️ [email protected]
💻 www.klinke-immobilien.com

24/07/2026

Moin Marcel,

seit Mai 2026 verstärkt Marcel unser Team und übernimmt künftig die Leitung unseres Immobilienverkaufs. Mit seiner langjährigen Erfahrung im Kundenkontakt, seinem wirtschaftlichen Verständnis und jeder Menge positiver Energie bringt er beste Voraussetzungen für diese verantwortungsvolle Aufgabe mit. 💼🏡

Nach seiner Ausbildung zum Bankkaufmann und Finanzassistenten bildet er sich aktuell zum Wirtschaftsfachwirt bei der IHK Akademie Freiburg weiter. Im Anschluss ist bereits die nächste Qualifikation an der DIA geplant. Stillstand ist schließlich keine Option. 😉

Was Marcel besonders auszeichnet: Er hat Freude am Umgang mit Menschen, hört genau hin und begleitet Kunden mit Klarheit, Engagement und dem richtigen Gespür für ihre persönlichen Immobilienprojekte.

Und wenn er gerade keine Immobilien bewegt, ist er meistens selbst in Bewegung, beim Joggen, Inlineskaten, Skilanglauf oder Eishockey. 🏃‍♂️🏒

Schön, dass du bei uns bist, Marcel. Wir freuen uns schon sehr auf viele gemeinsame Projekte und darauf, den nächsten Gang einzulegen. 🚀

Adresse

Karlsruher Straße 3
Freiburg Im Breisgau
79108

Telefon

+497615158780

Webseite

http://www.klinke-immobilien.com/

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