Maiave

Maiave 🏡 Immobilienverkauf & Vermietung
📍Freiburg | Süddeutschland
🔑 Off-Market & diskrete Vermittlung
🤝 Mediation & Konfliktlösung
⬇️ Fair | Mit ❤️ | Echt

17/09/2026

Warum ist Freiburg-Kappel so besonders?

Natur direkt vor der Haustür, der Schauinsland im Blick und trotzdem ist die Freiburger Innenstadt schnell erreichbar. Kappel verbindet Ruhe, viel Grün und echtes Freiburger Lebensgefühl.

Aktuell begleite ich hier eine besondere Immobilie mit viel Platz, großem Garten und jeder Menge Potenzial für neue Wohnideen.

Einen ersten Einblick bekommst du im nächsten Video.

Könntest du dir vorstellen, in Freiburg-Kappel zu wohnen?

Schreib es mir in die Kommentare und folge maiave für weitere besondere Immobilien und Wohnorte in der Region.

17/09/2026

Ein Zuhause im Dornröschenschlaf in Freiburg-Kappel

Du suchst kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter, großem Garten und viel Potenzial für deine eigenen Ideen?

Dann könnte diese Doppelhaushälfte in Freiburg-Kappel genau das Richtige für dich sein.

Naturnah gelegen, mit Blick ins Grüne und dem Schwarzwald praktisch vor der Haustür, wartet dieses Haus darauf, mit neuen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden.

Das erwartet dich:

📍 Freiburg-Kappel

Ca. 135 m² Wohnfläche

4 vielseitig nutzbare Zimmer

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin

Wintergarten mit Blick ins Grüne

3 Terrassen

Großzügiger Balkon

Weitläufiger Garten mit Blick Richtung Wald

Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche

Zweites Badezimmer mit Dusche

Separates Gäste-WC

Keller mit zusätzlicher Abstell- und Nutzfläche

Ruhige & naturnahe Wohnlage

Gute Anbindung an Freiburg und das Dreisamtal

✨ Das Besondere? ✨

Dieses Haus wartet darauf, neu gestaltet und wieder mit Leben gefüllt zu werden.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Raum, eigene Vorstellungen umzusetzen und Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen.

Ideal für Menschen, die Ruhe und Natur lieben, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu Freiburg verzichten möchten.

Kaufpreis: 749.000€
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 337 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Ölheizung

📩 Du möchtest den Kaufpreis erfahren, das vollständige Exposé erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann schreib uns direkt:
📧 [email protected]
☎️ +49 160 97779748

👉 Kennst du jemanden, der schon länger davon träumt, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten? Markiere die Person in den Kommentaren oder teile diesen Beitrag.

11/09/2026

Eigentumswohnung in Baden-Baden gesucht?
Mit großer Dachterrasse, Blick ins Grüne und trotzdem nah an der Innenstadt?

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit viel Platz und einer attraktiven Lage nahe der Baden-Badener Innenstadt und der Lichtentaler Allee.

Das absolute Highlight: die große Süd-Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne. 🌳☀️

✨ Deine Highlights:
📍 Baden-Baden
🛏️ 4 Zimmer
📐 ca. 112 m² Wohnfläche
☀️ Große Süd-Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne
🌿 Zusätzlicher Ost-Balkon
🛏️ 2 Schlafzimmer
🚿 Tageslichtbad + Gäste-WC
🔥 Gemütlicher Kachelofen
🌳 Ruhige & dennoch innenstadtnahe Lage
🏠 Gepflegtes Mehrfamilienhaus
📦 Privates Kellerabteil
🚗 Garage
🏙️ Nähe zur Baden-Badener Innenstadt & Lichtentaler Allee

💰 Kaufpreis: 379.000 € zzgl. Garage
💶 Hausgeld: 286 € / Monat

Hier bekommst du nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern vor allem eines: viel Platz im Freien. Morgens auf dem Ost-Balkon in den Tag starten und später die Sonne auf der großen Süd-Dachterrasse genießen. ☀️

Und trotzdem bist du in kurzer Zeit mitten in Baden-Baden.

Könntest du dir vorstellen, hier zu wohnen? 👀

📩 Schreib uns einfach „BADEN-BADEN“ per DM und wir senden dir das vollständige Exposé mit allen Informationen zur Wohnung zu.

🔖 Speichere den Beitrag für später und teile ihn mit jemandem, der aktuell eine besondere Wohnung in Baden-Baden sucht!

11/09/2026

Warum ist Baden-Baden eigentlich so besonders?

Elegante Innenstadt, die Lichtentaler Allee, wunderschöne Natur direkt vor der Tür und eine Lebensqualität, für die die Stadt weit über die Region hinaus bekannt ist.

Aktuell darf ich hier eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Kooperation mit Antonia von Pagel Immobilien vermarkten.
Die Wohnung verfügt über eine große Logia und einen zusätzlichen Balkon und Blick ins Grüne.

Einen ersten Einblick in die Immobilie bekommst du im nächsten Video.

Könntest du dir vorstellen, in Baden-Baden zu wohnen?

📩 Schreib „BADEN-BADEN“ per DM für weitere Informationen und folge mir und Antonia für besondere Immobilien und Wohnorte in der Region.

11/09/2026

Studenten aufgepasst...
Wohnung in Freiburg gesucht?
Mit Schlossbergblick und in absoluter Top-Lage?

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Oberau vereint zentrales Wohnen, attraktive Vermietbarkeit und ein Wohngefühl mitten im Herzen Freiburgs.

✨ Deine Highlights:
📍 Freiburg-Oberau
🛏️ 1 Zimmer
📐 ca. 35,03 m² Wohnfläche
🏢 2. Obergeschoss mit Aufzug
🌳 Blick Richtung Schlossberg
☀️ Heller Wohn- & Schlafbereich mit großen Fensterflächen
🍽️ Moderne Einbauküche
🚿 Badezimmer mit Dusche
🚲 Überdachter Fahrradstellplatz
📦 Eigener Kellerraum
🚉 Perfekte Anbindung an Innenstadt & Hauptbahnhof
🔑 Sofort bezugsfrei

💡 Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Kapitalanleger.

📈 Freiburg zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Deutschlands.

💰 Kaufpreis: 199.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Der Energieausweis liegt vor.
Gültig bis 04.03.2028
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 105,8kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

Wer würde hier sofort einziehen? 👀

📩 Schreib uns einfach „OBERAU" per DM und wir senden dir alle Informationen zur Wohnung zu.

🔖 Speichere den Beitrag für später und teile ihn mit jemandem, der aktuell auf Wohnungssuche in Freiburg ist!

27/08/2026

🏡 Großzügig wohnen & gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen in Speyer!

Du suchst keine klassische Immobilie, sondern ein Zuhause mit echten Möglichkeiten? Selbst einziehen, vermieten, mehrere Generationen unter einem Dach oder Wohnen und Arbeiten kombinieren? Dann könnte dieses vielseitige Anwesen in Speyer genau das Richtige für dich sein.

Das erwartet dich:

📍 Speyer

2 Wohneinheiten | ca. 264,76 m² Wohnfläche

Separate Gewerbeeinheit | ca. 33,96 m²

3 Garagen + 3 zusätzliche Stellplätze

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,45 m², momentan vermietet seit Anfang 2026

Monatliche Kaltmiete: 561,91 € zzgl. 60 € Stellplatz

Großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 181,31 m²

Hochwertig renoviert & kurzfristig bezugsfrei

Offene Wohn- und Essbereiche

Hochwertige Einbauküche

Balkon

2 moderne Tageslichtbäder

Massiver Eichenboden

Dreifach verglaste Fenster im Dachgeschoss

Neue Dachflächenfenster aus 2025

Elektrische Rollläden

Neu installierte Klimageräte

Glasfaseranschluss

Gasheizung mit Solarunterstützung

Ca. 160 mm Wärmedämmverbundsystem

Umfangreiche Keller- und Nutzflächen

Separate Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, Küche & Ofen

✨ Ideal für Eigennutzer, die großzügig wohnen und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.

💼 Auch für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger bietet die Immobilie spannende Möglichkeiten.

Kaufpreis: 780.000 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 124,43 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Gasheizung 

Das Besondere?
Hier bekommst du nicht nur viel Wohnfläche, sondern echte Flexibilität: Eine hochwertig renovierte Maisonette zum Selbstbezug, eine bereits vermietete Wohnung, eine separate Gewerbefläche und insgesamt sechs Pkw-Abstellmöglichkeiten und das alles in einer Immobilie.

📩 Du möchtest das vollständige Exposé erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann schreib uns direkt:

📧 [email protected]
☎️ +49 160 97779748

👉 Kennst du jemanden, der in Speyer großzügig wohnen und gleichze

25/08/2026

Ein Zuhause brauchen nicht nur wir Menschen.

Sie können nicht sagen, dass sie Angst haben.
Sie können nicht fragen, warum sie plötzlich nicht mehr nach Hause dürfen.
Und sie können sich nicht selbst ein neues Zuhause suchen. 🐾

Genau deshalb berührt mich die Arbeit des Tierheims Freiburg so sehr.

Hier werden Tiere aufgenommen, versorgt und aufgefangen, bis hoffentlich irgendwann dieser eine Mensch kommt und sagt:

„Du gehörst zu mir. Du kommst mit nach Hause.“

Doch Tierschutz funktioniert nur gemeinsam.

Es braucht Menschen, die sich kümmern. Menschen, die hinschauen. Menschen, die helfen.

Deshalb spendet maiave 1.000 € an das Tierheim Freiburg. ❤️

Denn bei maiave geht es jeden Tag um Immobilien, aber eigentlich geht es um viel mehr: Um ein Zuhause.

Und ich möchte, dass aus unserem Erfolg auch etwas Gutes für unsere Region entsteht.

Vielleicht schaffen wir gemeinsam noch mehr. 🫶

Wenn ihr könnt, unterstützt das Tierheim Freiburg ebenfalls mit einer Spende, einer Patenschaft, eurer Zeit oder indem ihr diesen Beitrag teilt.🙏

Denn wenn viele ein kleines bisschen beitragen, kann daraus etwas Großes entstehen.

Kennt ihr einen Verein oder ein Herzensprojekt in Freiburg und Umgebung, das Unterstützung braucht?

Dann lasst uns gemeinsam mehr daraus machen: Spendet, teilt dieses Video und markiert ein Herzensprojekt, das Unterstützung verdient.🐾

22/08/2026

Freiburger Studenten aufgepasst: 4 neue WG-Zimmer:
komplett neu möbliert und direkt am Dietenbachpark.

Wer in Freiburg schon einmal ein WG-Zimmer gesucht hat, weiß: Die Wohnungssuche kann zur echten Geduldsprobe werden.

Deshalb entsteht gerade in Freiburg-Weingarten eine komplett neue 4er-WG ausschließlich für Studenten.

Was euch erwartet:
• 4 WG-Zimmer
• komplett neu möbliert
• 650 € Warmmiete inkl. Möblierung pro Zimmer
• direkt angrenzend an den Dietenbachpark
• Freiburg-Weingarten
• Garage optional für 50 € monatlich anmietbar
• Vermietung ausschließlich an Studenten

Du suchst gerade ein WG-Zimmer in Freiburg oder kennst jemanden, der dringend eins braucht?

Dann schick dieses Reel direkt weiter.

Und wenn du selbst Interesse hast:
Folge mir und schreib „WG“ in die Kommentare oder per DM, dann bekommst du alle Infos zur Besichtigung.

22/08/2026

🏡 Wohnen oder investieren in Staufen im Breisgau!

Du suchst eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen südlich von Freiburg? Ruhig gelegen, 2019 umfassend renoviert und mit großzügigem Balkon? Dann solltest du dir diese Wohnung in Staufen genauer ansehen.

Das erwartet dich:

📍 Staufen im Breisgau

3 Zimmer | ca. 78,79 m² Wohnfläche

2019 umfassend renoviert

Großzügiger Balkon

Offener Wohn- und Essbereich

Moderne Einbauküche

Große Fensterflächen & helle Wohnräume

Modernes Badezimmer mit Badewanne

Separates Gäste-WC

Eigener Kellerraum

Nahwärmeversorgung

PKW-Stellplatz zzgl. 20.000 €

Ruhige und attraktive Wohnlage

Sehr gute Anbindung nach Bad Krozingen und Freiburg

💼 Bereits vermietet: interessant für Kapitalanleger

Aktuelle Kaltmiete: 930 € monatlich

Durch die attraktive Raumaufteilung und Lage ist die Wohnung perspektivisch auch für Eigennutzer interessant.

Das Besondere?

Du wohnst bzw. investierst dort, wo andere ihre Freizeit verbringen: Staufens historische Altstadt, die Weinberge und der Schwarzwald liegen praktisch vor der Haustür und Freiburg ist trotzdem gut erreichbar.

📩 Du möchtest den Kaufpreis, das vollständige Exposé oder weitere Informationen zur Wohnung erhalten?

Schreib mir einfach „STAUFEN“ per DM und ich sende dir alle Details.

👉 Kennst du jemanden, der eine Wohnung in Staufen oder im Großraum Freiburg sucht? Markiere die Person in den Kommentaren oder teile diesen Beitrag.

Manchmal braucht es nicht viele Besichtigungen, sondern einfach das richtige Match.Diese 2-Zimmer-Wohnung in Lörrach-Bro...
17/08/2026

Manchmal braucht es nicht viele Besichtigungen, sondern einfach das richtige Match.

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Lörrach-Brombach hat ihren neuen Eigentümer gefunden.

Für mich ist genau das erfolgreiche Immobilienvermittlung: nicht möglichst viele Besichtigungen, sondern die richtigen Menschen zusammenzubringen.

Ich freue mich sehr für Käufer und Verkäufer und wünsche alles Gute für das, was jetzt kommt.

Du denkst darüber nach, deine Immobilie zu verkaufen?

Schreib mir „VERKAUF“ per DM und vielleicht erzählen wir als Nächstes deine „Just Sold“-Story.

Adresse

Kaiser Joseph Straße 254
Freiburg Im Breisgau
79098

Telefon

+4916097779748

Webseite

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