07/05/2026
🏡 STADTNAH, RUHIG & HOCHWERTIG!
Neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in gefragter Lage von Freising.
Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen, ruhige Lage und hochwertige Ausstattung zu einem überzeugenden Gesamtpaket – ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch auch für Eigennutzer.
✨ Highlights auf einen Blick:
✅ ca. 90 m² Wohnfläche
✅ 4 Zimmer
✅ Baujahr 2015
✅ sonniger Süd-Balkon
✅ heller Wohn- und Essbereich
✅ hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive
✅ Eichenparkett, Fliesen & Fußbodenheizung
✅ bodentiefe Fenster
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ zusätzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
✅ maßangefertigte Einbauschränke
✅ Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum
✅ gepflegte Wohnanlage mit Besucherparkplätzen & Spielplatz
✅ 2 Tiefgaragen-Stellplätze inklusive
📍 Lage: 85356 Freising – ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Neustift
💶 Kaufpreis: 665.000 €
🏢 Hausgeld: 487 €
📌 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 18.360 € p.a. und das Mietverhältnis ist ungekündigt. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit Perspektive.
Eine moderne, gepflegte und hervorragend vermietbare Eigentumswohnung in einer der gefragten Freisinger Wohnlagen.
📞 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immobilienservice Mieskes GmbH
Johannisstr. 1, 85354 Freising
📞 +49 8161 887020
