Burkhardt Immobilien - seit mehr als 30 Jahren

Burkhardt Immobilien - seit mehr als 30 Jahren Wir bieten Ihnen einen individuellen Immobilienservice mit langjähriger Erfahrung und Mehrwert. Immobilienmakler Freudenstadt

Ihr persönlicher Immobilienexperte in Freudenstadt

Mit mehr 30 Jahren Erfahrung hat unser Unternehmen tiefgreifende Branchenkenntnisse, einschließlich lokaler Marktbedingungen, Trends und Entwicklungen. Dies ermöglicht es uns, Ihre Immobilie genau zu bewerten und auf dem Markt optimal zu positionieren. Zusammenfassend bieten wir Ihnen eine hohe Fachkompetenz, einen weitreichenden Erfahrungsschatz

und individuelle Betreuung, was den Verkaufsprozess effizienter und erfolgreicher gestalten kann. Wir bieten Ihnen ein Höchstmaß an Verlässlichkeit und garantieren absolute Transaktionssicherheit. Die Zufriedenheit unserer Kunden ist die Basis unseres Geschäfts.

20/04/2026

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigem Um- und Ausbaupotenzial.

Die Immobilie ist derzeit unbewohnt. Sowohl die Wohneinheiten als auch die ehemals gewerblich genutzte Fläche im Erdgeschoss stehen aktuell leer und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der bauliche Zustand des Objekts ist insgesamt als sanierungsbedürftig zu bewerten; entsprechend ist mit einem umfangreichen Investitionsaufwand zu rechnen.

Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnfläche von etwa 85 m². Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Rohbau.

Vorbehaltlich behördlicher Genehmigung wäre bei einem vollständigen Um- und Ausbau des DG und EG zur möglichen Umnutzung der Gewerbefläche zu Wohnzwecken eine Gesamtwohnfläche von etwa 275 m² realisierbar. Alle Flächenangaben sind Schätzwerte und dienen ausschließlich der unverbindlichen Orientierung; eine Gewähr für deren Genauigkeit, Vollständigkeit oder die tatsächliche Realisierbarkeit der Maßnahmen wird nicht übernommen.

Weitere Informationen finden Sie auf www.burkhardt-immo.de

Burkhardt Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Freudenstadt

02/04/2026

Burkhardt Immobilien
Ihr Partner für den perfekten Wohntraum

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Freudenstadt? Dann sind Sie bei uns, Ihrem zuverlässigen Immobilienmakler, genau an der richtigen Adresse. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um den Immobilienmarkt in Freudenstadt zur Seite.

Freudenstadt Makler: Ihre Ansprechpartner vor Ort

Als etabliertes Immobilienbüro in Freudenstadt haben wir uns darauf spezialisiert, Ihnen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in dieser malerischen Stadt zu helfen. Wir sind für Sie da, um den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Ihre Wünsche stehen an erster Stelle

Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel. Wir hören Ihnen aufmerksam zu und berücksichtigen all Ihre Wünsche und Anforderungen. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt suchen, Burkhardt Immobilien in Freudenstadt hat Zugriff auf ein breites Portfolio und helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden.

Professionelle Unterstützung in jedem Schritt

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus. Wir unterstützen Sie bei der Immobiliensuche in Freudenstadt, im Verkaufsprozess und in allen rechtlichen Angelegenheiten.

25/03/2026

Diskretion ist kein Mittel zum Zweck – sie ist Ausdruck von Niveau.

Sie beginnt dort, wo klassische Vermarktung an ihre Grenzen stößt.
Und sie entfaltet ihre Stärke dort, wo es auf Feingefühl, Erfahrung und Haltung ankommt.

Diskretion bedeutet:
• den Überblick zu behalten, während andere in Aktionismus verfallen
• gezielt zu wählen, statt wahllos zu streuen
• Situationen zu verstehen, statt sie in Prozesse zu pressen
• Vertrauen aufzubauen, statt Aufmerksamkeit zu erzeugen
• den Prozess zu führen, statt ihm zu folgen

Ein diskreter Verkauf ist keine reduzierte Vermarktung.
Er ist die bewusst anspruchsvollere Entscheidung.

Für Eigentümer, die nicht alles zeigen müssen, um das Richtige zu erreichen.

Burkhardt Immobilien
Seit über 30 Jahren mit besten Referenzen
Inh. Holger Burkhardt
Ihr persönlicher Partner in Sachen Immobilien

www.burkhardt-immo.de

12/03/2026

Als erfahrener Immobilienmakler ist es unser Ziel, Ihre Reise zum Eigentum so reibungslos und angenehm wie möglich zu gestalten.

Wir wissen, dass jede Immobilie einzigartig ist. Durch eine genaue Analyse Ihrer Anforderungen und Wünsche präsentieren wir Ihnen eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Objekten, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen.

Wir begleiten Sie bei Besichtigungen und beantworten alle Ihre Fragen.

Unsere Dienstleistungen enden nicht mit dem Abschluss. Wir stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihr Umzug reibungslos verläuft.

Vertrauen Sie uns, Ihr Partner für eine stressfreie Immobilienreise.

Ihr Immobilienmakler in Freudenstadt
Burkhardt Immobilien
Holger Burkhardt
Seit 1992 mit besten Referenzen

10/03/2026

Burkhardt Immobilien – Häuser, Wohnungen & Grundstücke in Freudenstadt
Ihr Immobilienpartner in Freudenstadt – Häuser, Eigentumswohnungen, Kapitalanlagen & Grundstücke

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Eigentumswohnungen in Freudenstadt – Wertbeständige Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Geprüfte Objekte in Toplagen warten auf Sie.

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Ihr Immobilienmakler in Freudenstadt
Burkhardt Immobilien
Holger Burkhardt

19/02/2026

Immobilienpaket – 12 Wohnungen mit TG-Stellplätzen

Zum Verkauf stehen 12 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 989 m² Wohnfläche in einer bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft.

🔹 Verteilung auf zwei Häuser (Kopfhaus & Mittelhaus)
🔹 Je 6 Wohnungen pro Gebäude
🔹 13 Tiefgaragenstellplätze im Sondereigentum
🔹 Zusätzlich 3 Außenstellplätze mit grundbuchlich gesichertem Nutzungsrecht

Es handelt sich nicht um ein eigenständiges Gebäude mit separatem Grundstück, sondern um zwölf rechtlich selbstständige Wohneinheiten gemäß WEG inklusive der zugehörigen Miteigentumsanteile am Gemeinschaftseigentum.

Alle Einheiten sind in separaten Wohnungs- bzw. Teileigentumsgrundbüchern eingetragen.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Gesamtpaket.

Besonderheit:
Das Angebot umfasst sämtliche Wohnungen der Häuser Block III und IV innerhalb einer aus vier Mehrparteien-Reihenhäusern bestehenden WEG – ideale Voraussetzungen für effiziente Verwaltung und Mietermanagement.

Weitere Infos finden Sie unter www.burkhardt-immo.de

Burkhardt Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Freudenstadt

Adresse

Badstraße 35
Freudenstadt
72250

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 17:00

Telefon

+497441918460

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