IMBRO Immobilien GmbH

IMBRO Immobilien GmbH IHR MAKLER UND BAUTRÄGER VOR ORT.

10/08/2026

🏡 QNG klingt kompliziert – ist es aber nicht!

QNG steht für „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ und zeichnet Immobilien aus, die besonders hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Bauqualität erfüllen. 🌱

Doch QNG kann noch mehr: Gerade für Kapitalanleger kann eine QNG-zertifizierte Neubauimmobilie steuerlich besonders interessant sein. 💰

✅ Nachhaltig gebaut
✅ Hohe energetische Standards
✅ Attraktive Fördermöglichkeiten
✅ Interessante steuerliche Vorteile durch Sonderabschreibungen
✅ Zukunftsorientierte Immobilie

Kurz gesagt: QNG verbindet nachhaltiges Bauen mit finanziellen Vorteilen – und kann eine Neubauimmobilie als Kapitalanlage besonders attraktiv machen.

Du möchtest wissen, was QNG konkret für deine Immobilieninvestition bedeutet und welche Vorteile sich daraus ergeben können?
📩 Schreib uns gerne – wir erklären es verständlich und unkompliziert.

07/08/2026

✨ Wohnen über zwei Ebenen – mit traumhaftem Ausblick über Baiersbronn 🏡🌲

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Baiersbronn verbindet großzügiges Wohnen mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Auf zwei Ebenen erwarten dich helle Räume, eine gemütliche Atmosphäre und ein herrlicher Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. ✨

🌿 Wohnen auf zwei Ebenen
☀️ Helle & freundliche Räume
🏔️ Wunderschöner Weitblick
🏡 Besonderer Maisonette-Charakter
📍 Attraktive Lage in Baiersbronn

Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und die wunderschöne Schwarzwaldkulisse genießen möchten. 🤍

31/07/2026

✨ Schwarzwaldterrassen am Pappelweg – modernes Wohnen in Baiersbronn. 🏡

Sicher dir jetzt noch eine der letzten Wohnungen 💫

Mit den Schwarzwaldterrassen am Pappelweg entsteht ein hochwertiges Wohnensemble, das modernes Design, energieeffizientes Bauen und eine traumhafte Lage miteinander verbindet.

🌿 QNG-zertifiziert – nachhaltig, zukunftssicher und mit attraktiven steuerlichen Vorteilen für Kapitalanleger.

Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage – dieses Projekt bietet die passende Lösung:
✔️ Hochwertige Neubauwohnungen
✔️ Durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse
✔️ Barrierearme Erschließung
✔️ Energieeffiziente Bauweise
✔️ Attraktive Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten (QNG)
✔️ Leben, wo andere Urlaub machen – mitten im Schwarzwald

Kapitalanlage Eigennutzer Immobilien NachhaltigBauen ZukunftInvestieren Neubauprojekt ImbroImmobilien

22/07/2026

Auf was achtet eigentlich die Bank bei einem Immobilienkauf? 🔎🤔
Folge uns für mehr Insider Tipps! 🤗

07/07/2026

🏡 Versteckte Kosten beim Immobilienkauf – kennst du sie alle?

Beim Immobilienkauf zählt nicht nur der Kaufpreis. Oft kommen weitere Kosten hinzu, die viele Käufer zunächst unterschätzen.

Dazu gehören zum Beispiel:
✔️ Grunderwerbsteuer
✔️ Notar- und Grundbuchkosten
✔️ Maklerprovision
✔️ Renovierungs- und Modernisierungskosten
✔️ Umzugs- und Einrichtungskosten
✔️ Rücklagen für unerwartete Reparaturen

Wenn du diese Kosten von Anfang an einplanst, kannst du böse Überraschungen vermeiden und deine Finanzierung sicher aufstellen.

💡 Unser Tipp: Informiere dich frühzeitig und behalte alle Kosten im Blick – so kaufst du mit einem guten Gefühl.

Folge uns für weitere Tipps, wertvolle Informationen und Wissenswertes rund um den Immobilienkauf und -verkauf. So bleibst du immer bestens informiert! 🏡

01/07/2026

Wir kennen die Region. Wir kennen den Markt. Wir kennen den Wert deiner Immobilie.💪🏼

Ob Verkauf, Vermietung oder eine erste Einschätzung – wir begleiten dich mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und persönlicher Beratung.

Du planst ein Immobilienvorhaben? Dann lass uns gemeinsam darüber sprechen. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen.

📍 Regional. Persönlich. Kompetent.

25/06/2026

🏡 4 Tipps für die nächste Immobilienbesichtigung

Eine Besichtigung ist der perfekte Moment, um herauszufinden, ob eine Immobilie wirklich zu dir passt. Mit diesen vier Tipps bist du bestens vorbereitet:

1. Nicht nur anschauen – genau hinschauen 👀
Achte nicht nur auf die Einrichtung oder schöne Dekoration. Prüfe den Zustand von Fenstern, Böden, Wänden und Decken. Gibt es Feuchtigkeit, Risse oder andere Auffälligkeiten? Oft sind es die kleinen Details, die später den Unterschied machen.

2. Die richtigen Fragen stellen 💬
Wann wurde die Heizung erneuert? Wie alt sind Dach und Fenster? Welche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt? Gibt es bekannte Mängel oder anstehende Sanierungen? Je mehr Informationen du sammelst, desto besser kannst du die Immobilie einschätzen.

3. Das Umfeld mit einbeziehen 📍
Nicht nur das Haus zählt – auch die Lage. Schau dir die Nachbarschaft an, achte auf Verkehr, Lärm und Infrastruktur. Besuche die Immobilie am besten zu verschiedenen Tageszeiten, um ein realistisches Bild zu bekommen.

4. Nimm dir Zeit und mache Notizen 📝
Gerade wenn mehrere Besichtigungen anstehen, verschwimmen die Eindrücke schnell. Fotografiere (wenn erlaubt) wichtige Bereiche und notiere dir Vor- und Nachteile direkt nach der Besichtigung. So fällt die Entscheidung später deutlich leichter.

✨ Eine gute Vorbereitung spart Zeit, vermeidet Überraschungen und hilft dabei, die richtige Entscheidung zu treffen.

Welche Frage darf bei einer Besichtigung für dich auf keinen Fall fehlen? Schreib es in die Kommentare! ⬇️

11/06/2026

🏡 Warum entscheiden sich Kunden für IMBRO?

Bei IMBRO erhältst Du nicht nur eine Immobilie – Du profitierst von einem durchdachten Gesamtsystem aus einer Hand. 🤝

✨ Das macht uns besonders:

📐 Eigene Planung
Individuelle Konzepte, perfekt auf Deine Wünsche und Anforderungen abgestimmt.

👷 Eigene Bauleitung
Professionelle Steuerung und Überwachung des Projekts – von Anfang bis Ende.

⭐ Hoher Qualitätsanspruch
Wir setzen auf hochwertige Ausführung, nachhaltige Lösungen und höchste Standards.

💬 Individuelle Betreuung
Persönliche Ansprechpartner begleiten Dich während des gesamten Projekts.

🛡️ Rundum-sorglos-Service
Wir kümmern uns um alle Schritte, damit Du entspannt bleiben kannst

🎯 Unser Ziel:
Für jeden Kunden die beste Lösung zu finden – individuell, wirtschaftlich und zukunftssicher.

❤️ IMBRO – Mehr als eine Immobilie. Ein Partner, auf den Sie sich verlassen können.

Immer alles im Blick und die Baustelle voll im Griff!💪🏼Dürfen wir vorstellen: Toni! 👷🏽‍♀️✨Unsere Bauleiterin: Organisier...
23/03/2026

Immer alles im Blick und die Baustelle voll im Griff!💪🏼

Dürfen wir vorstellen: Toni! 👷🏽‍♀️✨
Unsere Bauleiterin: Organisiert, aufmerksam und immer mit dem Überblick auf der Baustelle.🏗️
So schön, dich im Team zu haben💙

Adresse

Stuttgarter Str. 92
Freudenstadt
72250

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 17:00
Dienstag 08:00 - 17:00
Mittwoch 08:00 - 17:00
Donnerstag 08:00 - 17:00
Freitag 08:00 - 17:00

Telefon

+497441894940

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