Immobilienmaklerin Lena Röbig

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Immobilienmaklerin Lena Röbig

Vermittlung von Immobilien, Verkauf, Vermietung sowie Bewertung.

17/09/2026

Charmanter Dreiseitenhof mit modernisiertem Wohnhaus und großzügigen Nebengebäuden in attraktiver Lage

📍 Hofbieber / Langenbieber

🔹 Wohnfläche: ca. 180 m²
🔹 Grundstücksfläche: ca. 2.200 m²
🔹 Zimmer: 7
🔹 Kaufpreis: 420.000 €

🔹 Baujahr: ca. 1871
🔹 Modernisierung: zuletzt 2022
🔹 Heizungsart: Holz-/Pellet-Kombiheizung
🔹 Wesentliche Energieträger: Holz und Pellets
🔹 Große Scheune: ca. 490 m² Grundfläche
🔹 Nebengebäude: Scheune, Halle/Garagen und weitere Lagermöglichkeiten
🔹 Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

✨Besondere Highlights:
• Historischer Dreiseitenhof unter Ensembleschutz
• Modernisiertes Wohnhaus mit 2 Tageslichtbädern
• Dach des Wohnhauses 2022 neu gedeckt
• Einbauküche aus ca. 2015 inklusive
• Großzügige Scheune mit zusätzlicher Dachboden-/Heubodenfläche
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Hobby, Lager oder Gewerbe
• Kurzfristige Übergabe möglich

Bei Interesse DM oder Mail 📧
[email protected]

17/09/2026

ZU VERMIETEN 💙🏙️✨

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage

📍 Fulda – Innenstadt

🔹 Wohnfläche: ca. 110 m²
🔹 Zimmer: 4
🔹 Schlafzimmer: 3
🔹 Kaltmiete: 910 €
🔹 Nebenkostenvorauszahlung: 300 €
🔹 Einbauküche: 75 €
🔹 Warmmiete: 1.285 €
🔹 Bezugsfrei ab: 01.10.2026

🔹 Baujahr: 2019
🔹 Heizungsart: Zentralheizung
🔹 Wesentlicher Energieträger: Gas
🔹 Endenergieverbrauch: 29,10 kWh/(m²*a)
🔹 Energieeffizienzklasse: A+
🔹 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

✨ Besondere Highlights:
• Moderne, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
• Zentrale Lage in der Fuldaer Innenstadt
• Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
• Zusätzliches Gäste-WC
• Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Aufzug
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Nur ca. 200 m zum Universitätsplatz und zum ICE-Bahnhof
• Bezugsfrei ab 01.10.2026

Bei Interesse DM oder Mail 📧
[email protected]

16/09/2026

🏠 Traumimmobilie gefunden – aber wie finanzieren?

Die Finanzierung ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Deshalb arbeiten wir mit von Poll Finance zusammen und ermöglichen eine unabhängige Finanzierungberatung mit Zugriff auf rund 700 Finanzinstitute.

Ob Neufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder Prüfung einer bestehenden Finanzierung – gemeinsam lässt sich herausfinden, welche Lösung zu euch und eurer Immobilie passt.

📊 Aktuelle Zinsen | Stand 16.09.2026
350.000 € Nettodarlehen
5 Jahre: 3,98 %
10 Jahre: 3,96 %
15 Jahre: 4,14 %

📩 Ihr möchtet wissen, welche Finanzierung für eure Wunschimmobilie infrage kommt? Schreibt uns gerne!

16/09/2026

NEUVORSTELLUNG 💙🏡🌿

Charmanter Dreiseitenhof mit modernisiertem Wohnhaus und großzügigen Nebengebäuden in attraktiver Lage

📍 Hofbieber / Langenbieber

🔹 Wohnfläche: ca. 180 m²
🔹 Grundstücksfläche: ca. 2.200 m²
🔹 Zimmer: 7
🔹 Kaufpreis: 420.000 €

🔹 Baujahr: ca. 1871
🔹 Modernisierung: zuletzt 2022
🔹 Heizungsart: Holz-/Pellet-Kombiheizung
🔹 Wesentliche Energieträger: Holz und Pellets
🔹 Große Scheune: ca. 490 m² Grundfläche
🔹 Nebengebäude: Scheune, Halle/Garagen und weitere Lagermöglichkeiten
🔹 Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

✨ Besondere Highlights:
• Historischer Dreiseitenhof unter Ensembleschutz
• Modernisiertes Wohnhaus mit 2 Tageslichtbädern
• Dach des Wohnhauses 2022 neu gedeckt
• Einbauküche aus ca. 2015 inklusive
• Großzügige Scheune mit zusätzlicher Dachboden-/Heubodenfläche
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Hobby, Lager oder Gewerbe
• Kurzfristige Übergabe möglich

Bei Interesse DM oder Mail 📧
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09/09/2026

NEUVORSTELLUNG 💙🏨🧑🏼‍🍳

Vielfältig nutzbares Gästehaus mit Gastronomie und Wohnungen in attraktiver Lage der Rhön

📍Ehrenberg (Rhön) / Wüstensachsen

🔹Gewerbefläche: ca. 645 m²
🔹Wohnfläche: ca. 270 m²
🔹Grundstücksfläche: ca. 1.291 m²
🔹Zimmer: 18,5
🔹Kaufpreis: 550.000 €

🔹Baujahr: 1951 + 1970
🔹Heizungsart: Zentralheizung Niedertemperatur aus 1999
🔹Wesentliche Energieträger: Öl
🔹Endenergiebedarf: 253,60 kWh/(m²*a)
🔹Energieeffizienzklasse: H
🔹Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Bei Interesse DM oder Mail📧
[email protected]

26/08/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Wir freuen uns sehr über die erneute Auszeichnung, die wir inzwischen seit fast einem Jahr tragen dürfen!

Zum 6. Mal wurden wir,
VON POLL IMMOBILIEN Fulda
durch die Zeitschrift Capital als
▫️Top-Makler Fulda ▫️
ausgezeichnet. Capital Magazin

Vielen Dank an Capital Magazin sowie an unsere Kunden für Ihr Vertrauen! 💙

26/08/2026

✨ COMING SOON ✨

🏡🏠🪴🏙️

26/08/2026

Erfolgreich VERMIETET 🤝🏼🏙️

✨Top-gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung in der Alstadt
📍Fulda

30/06/2026

Erfolgreich VERKAUFT 🤝🏼🏡🤍

📍 Charmantes Einfamilienhaus in Großenlüder

30/06/2026

✨Vertrauen beginnt mit einem Kennenlernen.✨

Das bin ich – selbstständige Immobilienberaterin bei Von Poll Immobilien in Fulda. 👩🏼‍💻
Seit über fünf Jahren begleite ich meine Kundinnen und Kunden mit Leidenschaft und Engagement auf ihrem Weg rund um die Immobilie. 🗝️
Als gelernte Immobilienkauffrau (IHK) weiß ich, dass hinter jeder Immobilie vor allem Menschen und ihre ganz persönlichen Geschichten stehen.
Ehrlichkeit, Vertrauen und eine individuelle Beratung sind für mich die Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit. Ich freue mich darauf, euch hier Einblicke in meinen Arbeitsalltag, den regionalen Immobilienmarkt und besondere Immobilien aus Fulda und Umgebung zu geben. 🏡

Schön, dass du hier bist!

Adresse

Karlstraße 37
Fulda
36037

Telefon

+49661480435922

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http://von-poll.com/fulda

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