Immo Amann

05/06/2026

Attraktives und stilvolles Einfamilienhaus in 78199 Bräunlingen, auf dem Galgenberg.

Ein modernes Zuhause, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Unabhängigkeit perfekt miteinander verbindet.

Deine Unabhängigkeit von fossilen Energien

Highlights:

-Baujahr 2015
-Wohnfläche ca. 240qm
-Grundstücksfäche ca. 645 qm
-Familienfreundlicher Grundriss
-Einliegerwohnung mit separaten Zugang und eigener überdachten Terrasse
-Energieeffiziente Pelletheizung
-Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-2 installierte Holzöfen
-2 großzügige Terrassen
-2 moderne Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten
-1 Großzügiger und gartenverbundener Balkon
-Qualitätsmauerwerk aus Ytongstein
-Zahlreiche bodentiefe Fenster
-Modernes Gartenhaus
-Schöner Holzschuppen
-Großzügiger unterkellerter Garagenbereich
-2 Integrierte Abstellkammern
-Großer Gartenanteil
-und vieles vieles mehr...

Energie
Energiebedarf 107,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart Pelletheizung
Energieträger Pellets / Holz

Wir freuen uns auf euren Kontakt 😃

Immo Amann GbR

Dein zuverlässiger und zertifizierter Immobilienpartner vor Ort. Haben Sie Fragen oder benötigen Sie Hilfe bei der Vermarktung oder Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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05/06/2026

Immo Amann GbR

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04/06/2026

04/06/2026

Traditionelles Anwesen
mit Substanz, Charme, Vielseitigkeit und viel Platz

1-2 Familenhaus in der traditionellen Fachwerkhausausführung. Der durchdachte Grundriss, die solide Bauweise, sowie die Kombination aus Geschichte und moderner Technik, machen dieses tolle Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in begehrter und zentraler Lage von 78147 Vöhrenbach.

Auf folgende Highlights kann sich der Käufer freuen:

-Sofort als Zweifamilienhaus nutzbar
-Sehr robustes Mauerwerk
-Gut erhaltene Substanz
-Modernisierte Bäder
-Helle und überdurchschnittliche Räumlichkeiten
-3 Holzöfen
-3-fach-verglaste Kunststofffenster
-Erneuerte Eingangstüren
-Viele getätigte Investitionen
-Weiterer Wohnraum im DG ausbaubar
-Zeitgemäße Ausstattung
-Eingefriedetes Grundstück
-Carport
-Gaszentralheizung
-Absolut zentrale Lage
-UVM...

Energiebedarf: 382,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energieträger: Gas & Holz

Sollten wir dein Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf deinen Kontakt 😃

Wenn wir auch dich, bei der Vermietung oder Vermarktung deiner Immobilie unterstützen können,
wir freuen uns auf deinen Kontakt.

Immo Amann GbR
Dein zuverlässiger Immobilienpartner vor Ort

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03/06/2026

Stilvolles 4,5-Zimmer-Terrassenapartment mit vielen Facetten: Jung, modern, großzügig, attraktiv und altersgerecht. Dein neues Eigenheim!

Ein gut durchdachtes Raumkonzept, der familienfreundliche Grundriss, eine moderne Ausstattung, sowie ein zusätzliches Gartengrundstück, machen dieses tolle Apartment zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Folgende Highlights warten auf dich:

-Attraktiver und gepflegter Wohnkomplex
-Ruhige Lage und doch zentral gelegen
-Stufenloser Zugang
-Helle Räumlichkeiten
-Stilvolle Innenarchitektur
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
-Moderne und hochwertige Einbauküche
-Speisekammer mit Angrenzung an die Küche
-Rollläden zur Beschattung und Verdunkelung
-Überdurchschnittlicher TG Stellplatz mit Stromzugang
-Kellerabstellabteil mit Stromanschluss
-Heismeisterservice
-UVM....

Energie
Energieverbrauch 91,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart Pelletheizung
Energieträger Pellets

Weitere Informationen findet Ihr auf einigen Immoportalen, oder gerne auch direkt über uns.

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03/06/2026

**PROVISIONSFREI** Attraktives 5,5 Zimmer Einfamilienhaus in Top-Wohnlage mit Freiraum, Komfort und Lebensqualität in 78166 Donaueschingen

Dieses neuwertige, moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 besticht durch solide Massivbauweise und eine charmante, gepflegte Außenansicht. Auf einem attraktiven, zentral gelegenen Grundstück von 210 m² gelegen, vereint es das Motto „Klein aber Oho“ auf perfekte Art und Weise.

Über folgende Highlights kannst du dich freuen:


·Freistehendes Objekt

·Massive Bauweise

·Attraktive und zentrale Lage, fast alle Einrichtungen sind in 10-15 Minuten Fußmarsch erreichbar

·Familienfreundlicher Grundriss

·Helle Räumlichkeiten

·Überdurchschnittlicher Zustand

·Großzügiger Wohnbereich mit Gartenzugang

·Moderne Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche

·Wohnzimmer mit Terrassenzugang

·Ausgebauter Dachgeschoss für mehr Wohnfläche

·Wärmeverteilung durch Bodenheizung. Anschlüsse für Einzelraumsteuerungen sind bereits angebracht

·Zahlreiche bodentiefe Kunststofffenster

·Rollläden zur Beschattung und Privatsphäre

·Gaszentralheizung mit Bodenerwärmung

·Eingefriedete Parzelle

·Einzelgarage mit elektr. Torantrieb

·Carportstellplatz

2 weitere KFZ Parkflächen vorhanden


Sonstiges

Zahlreiche getätigte Modernisierungen und Investitionen seit 2018

Energie
Gaszentralheizung
Energiebedarf 130,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse E
Energieträger Gas und Holz

Die Liegenschaft ist aktuell vermietet. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung!

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03/06/2026

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Luftschloss, Bausparkassen attackieren Bundesbaugesellschaft

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01/06/2026

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Zurück auf Los - Warum der Investmentmarkt schwächelt

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