12/06/2024
Diese Stadtvilla wurde 1927 errichtet und 1989 kernsaniert.
Es wurde ein neues Treppenhaus mit viel Glas und Marmor angebaut, sodass jede Etage als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Die bis dahin vorhandene Treppe wurde in den Wohnbereich des Erdgeschosses und des Obergeschosses integriert.
Das Dachgeschoss wurde bis zum First ausgebaut und der Balkon in die Wohnung integriert, so ist eine schöne Studiowohnung mit ca. 86 qm Wohnfläche und einem Giebelfenster von der Decke bis zum Fußboden entstanden.
2023 wurde die Wohnung mit Laminat ausgelegt, der Bad und Küchenbereich wurde mit grauen Fliesen ausgelegt. Es wurden Villeroy und Boch Sanitäranlagen in Manhatten grau im Bad eingebaut.
Der Küchenbereich ist modern gestaltet und entsprechend ausgestattet.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden ebenfalls die Balkone in die Wohnung integriert und bieten so einen hellen, angenehmen Wohnbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin.
Im hinterem Bereich des Grundstücks befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu dieser wurde ein neuer Versorgungsschacht gebaut und neue Heizleitung, Wasserleitung und Elektroversorgung gelegt.
Weiterhin wurde die komplette Elektrik im Haus erneuert, Schaltkreise in den einzelnen Räumen sind separat schaltbar und großzügig ausgelegt. In allen Räumen gibt es ein Datennetz.
Ebenfalls wurde eine Videoüberwachung für das gesamte Grundstück installiert.
Das Leitungssystem für Frischwasser und Abwasser wurde erneuert
Die Dränage um das Gebäude wurde erneuert.
Dreifach verglaste Fenster wurden eingebaut.
Alle Räume haben Holzdecken, der Boden in den Badezimmern ist mit Fliesen oder Marmor belegt.
2017 wurde aus den Büroräumen im Souterrain ein
schönes 2 Zimmer Studio errichtet, mit modernem
Badezimmer und einer Küchenzeile.
