Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 13:00 14:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 13:00 14:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 13:00 14:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 13:00 14:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 15:00

Anderka Immobilien GmbH

Name: Anderka Immobilien GmbH
Address: Sedanstraße 1, Günzburg, 89312, DE
Telephone: +4982219166891
Price range: Not applicable

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Anderka Immobilien GmbH

° Beratung
° Verkauf
° Vermietung
° Neubau
° Planung
° Finanzierung

www.anderka-immobilien.de https://www.anderka-immobilien.de/Impressum.htm

21/09/2026

Ein Zuhause, das heute schon viel bietet und gleichzeitig Raum für die Zukunft lässt: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt mit einer soliden Basis, einem großzügigen Grundstück und einer traumhaften Wohnlage. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Paare und Familien. 🏡✨

- ca. 107 m² Wohnfläche
- ca. 832 m² Grundstücksfläche
- Wohnen auf einer Ebene mit familienfreundlicher Raumaufteilung
- großzügiger Wohnbereich
- mehrere Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Küche mit angrenzendem Hausarbeitsraum
- Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Dachgeschoss bereits für einen späteren Ausbau vorbereitet – flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum
- großzügiger Keller mit mehreren Keller- und Nebenräumen sowie Hobbyraum
- weitläufiger, schön eingewachsener Garten
- Terrasse mit direktem Bezug zum Garten
- Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt
- Pelletheizung aus 2007
- Solaranlage aus 2007
- Kunststofffenster, Verglasung 2006 erneuert; Fensterrahmen überwiegend aus dem Baujahr
- Glasfaseranschluss voraussichtlich zukünftig möglich

Kaufpreis: 369.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Deine Ansprechpartnerin Frau Sarah Erdmann freut sich auf deine Anfrage. 😊
Mail an: [email protected]

www.anderka-immobilien.de/1565

14/09/2026

Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2023 verbindet modernes Wohnen auf einer Ebene mit gehobener Ausstattung und einem großzügigen Grundstück.
Auf ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 836 m² Grund genießt du Freiraum und Komfort – als Zuhause für einen altersgemäßen neuen Lebensabschnitt zu zweit oder für die kleine Familie. 🏡✨

- Baujahr 2023
- Grundstücksgröße ca. 836 m²
- Wohnfläche ca. 132 m²
- 4 Zimmer
- massive Außenwände mit guter Isolierung (42,5 cm)
- gut isolierte 3-Scheiben Verglasung
- Gas-Zentralheizung (2023) mit vergrabenem Flüssiggastank
> moderne, gehobene Ausstattung
> überall Fußbodenheizung mit smarter Einzelraumsteuerung
> 2 moderne Wohlfühlbäder
> Bad en Suite
> hochwertige Küche inklusive (2023)
> Bodenbeläge (2023): Fliesen
> Großzügige Doppelgarage mit barrierefreiem Zugang ins Haus
> lange Einfahrt mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten
> großzügiger Hauswirtschaftsraum

Kaufpreis: 649.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Dein Ansprechpartner Herr Simon Itzelberger freut sich auf deine Anfrage. 😄
Mail an: [email protected]

www.anderka-immobilien.de/1561

11/09/2026

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 begeistert mit klaren Linien, großzügigen Raumproportionen und einem Wohngefühl, das bis heute zeitlos wirkt. Auf ca. 173 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie Offenheit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. 🏡✨

- Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr ca. 1975
- Ca. 172,59 m² Wohnfläche
- Ca. 1.060 m² Grundstücksfläche
- Öl-Zentralheizung BJ 2008
inkl. Solarunterstützung
- Dachsanierung Mai 2002 inkl. zusätzlicher Dämmung
- Massive Bauweise
- Vollständig unterkellert

- Außergewöhnliche und zeitlose Architektur
- Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
- Großflächige Fensterfronten zur Südseite
- Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Insgesamt drei Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich

- Großzügige Terrasse mit Ausblick
- Weitläufiges und uneinsichtiges Grundstück
- Eingewachsener Garten mit viel Gestaltungsspielraum
- Großzügige Doppelgarage
- Weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück

Kaufpreis: 829.000,- €
zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Dein Ansprechpartner Herr Simon Itzelberger freut sich auf deine Anfrage. 😄
Mail an: [email protected]

www.anderka-immobilien.de/1539

11/09/2026

Du willst deine Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann bist du bei Anderka Immobilien genau richtig.

Wir begleiten dich persönlich, unkompliziert und mit vollem Einsatz – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Dabei setzen wir auf clevere Strategien, echte Marktkenntnis und eine Präsentation, die deine Immobilie perfekt in Szene setzt.

✨ Individuelle Vermarktung statt Standardlösungen
✨ Realistische Bewertung mit Erfahrung
✨ Starke Präsenz auf allen wichtigen Kanälen
Unser Ziel: das Beste für dich und deine Immobilie rauszuholen – schnell, sicher und ohne Stress.
Lass uns gemeinsam loslegen!

📞 Jetzt unverbindlich anrufen: 08221 916 68 91

www.anderka-immobilien.de

10/09/2026

Das im Jahr 1965 erbaute Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² auf einem ca. 676 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die großzügige Raumaufteilung über zwei Wohnebenen macht die Immobilie insbesondere für Familien interessant. 🏡✨

ALLGEMEINES
- Baujahr 1965
- Wohnfläche ca. 157 m²
- Grundstücksgröße ca. 676 m²
- gepflegter Zustand

Erdgeschoss:
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Essbereich mit angrenzender Küche
- zwei Schlafzimmer
- ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, und Handwaschbecken
- separate Toilette

Obergeschoss:
- insgesamt drei Schlafzimmer
- ein Büro
- ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, Toilette und Handwaschbecken
- Zugang auf den Balkon
- Abstellbereich

AUSSTATTUNG
- Öl-Zentralheizung (1987)
- Gas-Anschluss im Haus
- doppeltverglaste Kunststofffenster (1997)
- Bodenbeläge: Teppich, Parkett, Fliesen
- Terrasse
- Balkon
- voll unterkellert
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Sat-Anlage
- zwei Garagen
- zwei Stellplätze im Hof
- Geräteraum

Kaufpreis: 288.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Deine Ansprechpartnerin Frau Luisa Schön freut sich auf deine Anfrage.
Mail an: [email protected]

www.anderka-immobilien.de/1560

07/09/2026

Du suchst für dein Unternehmen im Raum Weißenhorn einen repräsentativen Standort? 🏘✨

Ob Büro, Kanzlei, Agentur, Beratung, Verwaltung oder Dienstleistung: Diese ca. 201 m² große, hochwertig kernsanierte Gewerbeeinheit bietet den passenden Rahmen für professionelles Arbeiten und einen überzeugenden Unternehmensauftritt.

Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine moderne und angenehme Arbeitsatmosphäre. Gleichzeitig sorgt die großzügige Schaufensterfront für beste Sichtbarkeit, eine starke Präsenz und eine repräsentative Außenwirkung.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Standort: Sie ist die Visitenkarte deines Unternehmens und ein klares Statement für Qualität, Stil und unternehmerischen Anspruch.

Investiere langfristig in den eigenen Unternehmensstandort in Weißenhorn.

✓ Baujahr: 1992
✓ Umfangreiche, hochwertige Kernsanierung: 2021
✓ Flexible Raumstruktur: mehrere Büro-, Besprechungs- und Funktionsräume

Besondere Ausstattungsmerkmale:
✓ Repräsentative Schaufensterfront in bester Sichtlage
✓ Moderne Stahl-Glas-Elemente mit stilvollem Loft-Charakter
✓ Hochwertige Bodenbeläge (u. a. Parkett)
✓ Zeitgemäße Einbauküche inkl. Geschirrspüler
✓ Zwei moderne, getrennte Sanitärbereiche
✓ Erneuerte Elektrik sowie leistungsfähige IT-Infrastruktur

Ihr Mehrwert:
✓ Sofort bezugsfertiger Zustand ohne Investitionsbedarf
✓ Hochwertiger Gesamteindruck – ideal für repräsentative Nutzung
✓ Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen

Preis auf Anfrage.

Dein Ansprechpartner Herr Alexander Erdmann freut sich auf deine Anfrage. 😄
Mail an: [email protected]

www.anderka-immobilien.de/152

07/09/2026

🏡 Neubauprojekt wilhelm8 in Gundelfingen an der Donau 🏡

📅 INFOTAG AM BAUPLATZ
Freitags von 16 – 17 Uhr in der Wilhelm-Hauff-Straße 8 in 89423 Gundelfingen an der Donau!

💭 Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Die stilvollen Häuser bieten Wohnflächen von ca. 125 m² bis 128 m², sind vollständig unterkellert und verfügen über sonnige Terrassen mit privaten Gärten in Süd-West-Ausrichtung. Die Grundstücke variieren je nach Einheit zwischen ca. 208 m² und 302 m² und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen im Grünen.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort und Zukunftssicherheit gelegt:
Die Häuser werden im KfW 40 QNG Standard (förderfähig) errichtet und sind mit moderner Haustechnik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Eiche-Mosaikparkett, stilvolle Fliesen und eine moderne Sanitärausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

✨ Highlights:
- Hochwertige Hebeschiebetür
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Wohlfühlbadezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche und Diele
- Marken-Sanitärausstattung
- Bad mit Wanne und bodenebener Dusche
- KfW 40 QNG Standard (förderfähig)
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
- Solide Massivbauweise
- Wärmedämmverbundsystem-Fassade
- Luft-Wasser-Wärmepumpe

🏠 Du erwirbst deine Wohnung PROVISIONSFREI!

💬 Interesse geweckt? Schreibe uns eine Nachricht für weitere Informationen!
Deine Ansprechpartner:
📞 Alexander Erdmann & Simon Itzelberger
https://www.anderka-immobilien.de/neubau-doppelhaushaelfte-gundelfingen-wilhelm8-kfw40-qng

* ein Teil der Bilder sind AI GENERATED

03/09/2026

Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 59 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre helle Wohnatmosphäre. Perspektivisch eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause. 🏘✨

ALLGEMEINES
- Baujahr: 1982
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Zimmer: 2 Zimmer
- gepflegter Zustand
- vermietet > Mietverhältnis endet zum 30.11.2026
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Heizung: Gas-Zentralheizung (2021)
- aktuelle Mieteinnahmen: Kaltmiete 500 € + Garage 50 € + Nebenkostenvorauszahlung 160 €
> Gesamtmiete 710 €
- Hausgeld Wohnung monatlich 297,- €
> davon Rücklagen: 56,- €

AUSSTATTUNG
- helles & offenes Wohn & Esszimmer mit Zugang auf die Dachterrasse
- geräumiges Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, Toilette, Handwaschbecken und WMA
- Küche inkl. Einbauküche
- separater Kellerraum
- Einzelgarage
- Gemeinschaftsräume: Trockenkeller und Fahrradkeller

Kaufpreis: 169.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Deine Ansprechpartnerin Frau Luisa Schön freut sich auf deine Anfrage. 😊
Mail an: [email protected]

www.anderka-immobilien.de/1558

* ein Teil der Bilder sind AI MODIFIED

01/09/2026

Großzügig wohnen, entspannt ankommen – dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bubesheim bietet Familien viel Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsame Momente. 🏡✨

Auf ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer. Herzstück im Erdgeschoss ist der rund 42 m² große Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gesellige Stunden. Die separate Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Bad und das separate Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, ein zweites Bad und ein Balkon. Ob Schlafen, Kinder, Homeoffice oder Hobby – die Raumaufteilung lässt sich vielseitig an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.

✓ Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1994
✓ ca. 152 m² Wohnfläche
✓ ca. 793 m² Grundstücksfläche
✓ Holzständerbauweise von SchwörerHaus
✓ Öl-Zentralheizung BJ 1994
✓ 5 Zimmer, davon 4 Schlaf-/Arbeitszimmer
✓ Heller Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m²
✓ 2 Badezimmer und separates Gäste-WC
✓ Terrasse und Balkon
✓ Voll unterkellert
✓ Kamin
✓ Carport und Einzelgarage
✓ Energieverbrauchsausweis: 91,0 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C

Kaufpreis: 545.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Deine Ansprechpartnerin Frau Andrea Anderka-Itzelberger freut sich auf deine Anfrage. 😊
Mail an: [email protected]

www.anderka-immobilien.de/1544

27/08/2026

🏡 Neubauprojekt wilhelm8 in Gundelfingen an der Donau 🏡

📅 OFFENE BAUPLATZBESICHTIGUNG mit Möglichkeit zur Beratung am Sonntag, den 30. August von 10:30 bis 12:00 Uhr in der Wilhelm-Hauff-Straße 8 in 89423 Gundelfingen an der Donau!

💭 Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Die stilvollen Häuser bieten Wohnflächen von ca. 125 m² bis 128 m², sind vollständig unterkellert und verfügen über sonnige Terrassen mit privaten Gärten in Süd-West-Ausrichtung. Die Grundstücke variieren je nach Einheit zwischen ca. 208 m² und 302 m² und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen im Grünen.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort und Zukunftssicherheit gelegt:
Die Häuser werden im KfW 40 QNG Standard (förderfähig) errichtet und sind mit moderner Haustechnik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Eiche-Mosaikparkett, stilvolle Fliesen und eine moderne Sanitärausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

✨ Highlights:
- Hochwertige Hebeschiebetür
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Wohlfühlbadezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche und Diele
- Marken-Sanitärausstattung
- Bad mit Wanne und bodenebener Dusche
- KfW 40 QNG Standard (förderfähig)
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
- Solide Massivbauweise
- Wärmedämmverbundsystem-Fassade
- Luft-Wasser-Wärmepumpe

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💬 Interesse geweckt? Schreibe uns eine Nachricht für weitere Informationen!
Deine Ansprechpartner:
📞 Alexander Erdmann & Simon Itzelberger
https://www.anderka-immobilien.de/neubau-doppelhaushaelfte-gundelfingen-wilhelm8-kfw40-qng

* ein Teil der Bilder sind AI GENERATED

Adresse

Sedanstraße 1
Günzburg
89312

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 15:00

Telefon

+4982219166891

Webseite

http://www.anderka-immobilien.de/

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