Kowalski's Immobilien GmbH

29/07/2026

Off-Market Investments in Karlsruhe
Exklusive Kapitalanlage-Immobilien in Top-Lage – diskret, provisionsfrei und nur für ausgewählte Investoren.
• Ab 4 % Mietrendite
• Ab 5 % Gebäude-AfA (Denkmal)
• Bereits ab 95.000 € Kaufpreis
Hochwertige denkmalgeschützte Objekte in Baden-Württemberg – abseits des öffentlichen Marktes.
Interessiert an einer unverbindlichen Vorstellung der aktuellen Off-Market-Objekte?
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Kowalski’s Immobilien GmbH
Luisenstraße 8 | 76571 Gaggenau

PrivateSales KowalskisImmobilien

12/07/2026

The blueprint is set. 29 cities. 40–60 keys each. Boutique luxury only. Now we source the buildings – existing hotels or historic properties ready for conversion. Off-market offers via link in bio 🖤

15/03/2026

Reserviert.
̇mmobilienmakler

20/02/2026

Wir suchen dringend: Mehrfamilienhäuser ab 2 Wohneinheiten!
Kowalski’s Immobilien GmbH – Ihr Partner für Renditestarke Investments. Sehr geehrte Eigentümerinnen und Eigentümer, wir suchen diskret für unsere solventen Kapitalanleger bundesweit (vorzugsweise in Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz) attraktive Mehrfamilienhäuser ab 2 Wohneinheiten (Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, kleine bis mittlere Apartmenthäuser).Gesuchte Objekte:Ab 2 – ca. 20 Wohneinheiten
Baujahr: 1900–2015 (auch sanierungsbedürftig / mit Optimierungspotenzial)
Vermietet oder teilvermietet / leerstehend
Rendite ab ca. 3–7 % (je nach Lage & Zustand)
Gute bis sehr gute Lagen (Stadt / Stadtrand / wachstumsstarke Regionen)
Keine Denkmalschutz-Objekte mit extrem hohen Auflagen (gerne aber mit Denkmalschutz)

Kostenlose & unverbindliche Bewertung / Marktpreiseinschätzung

Haben Sie ein passendes Objekt oder kennen Sie jemanden?
Melden Sie sich vertraulich bei uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
E-Mail: [email protected]

Ihr Spezialist für Luxusimmobilien, Off-Market Transaktionen und Premium Real Estate Investments.

17/02/2026

🔍 DISKRETE SUCHE FÜR BONITÄTSSTARKEN KUNDEN

Wir suchen ein 2-3 Familienhaus
in Gaggenau, Rastatt oder Kuppenheim
ZUM KAUF

Diskretion wird großgeschrieben – auch renovierungsbedürftige Objekte sind willkommen.

Sie möchten vertraulich verkaufen?
Melden Sie sich gerne bei uns!

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Kowalski’s Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in der Region.

Kuppenheim Immobilienmakler Kapitalanlage ImmobilienBadenWürttemberg

30/01/2026

🏨 OFF-MARKET | 4-Sterne-Hotel in Bremen

Im Rahmen eines diskreten Off-Market-Verkaufs wird ein 4-Sterne-Hotel in Bremen (Hafenlage) angeboten.
Die Vermarktung erfolgt außerhalb öffentlicher Immobilienportale, ausschließlich im direkten Investorenkreis.

Objektdaten:
• Baujahr: 2004, umfassend renoviert 2019/2020
• ca. 162 Zimmer
• 8.535 m² BGF
• Grundstück ca. 9.094 m²
• 120 Stellplätze
• Restaurant, Spa-, Sauna-, Whirlpool- & Fitnessbereich
• 3 Konferenzräume (bis ca. 150 Personen)
• Aktuelle Auslastung ca. 74 % (2024)
• Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre + 2 × 5 Jahre Option (bis max. 2039)
• Transaktionsstruktur: Asset Deal

⚠️ Hinweis gemäß GEG:
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird bei Bedarf nachgereicht.

ℹ️ Weitere Informationen ausschließlich auf Anfrage und nach NDA.
📩 Diskrete Kontaktaufnahme per Direktnachricht.


DiskreteVermarktung AssetDeal

11/01/2026

🔍 DISKRETE SUCHE FÜR BONITÄTSSTARKEN KUNDEN

Wir suchen ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus (auch renovierungsbedürftig) in Gaggenau, Rastatt oder Kuppenheim – zum Kauf.

Sie möchten vertraulich verkaufen? Melden Sie sich gerne!

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Kowalski’s Immobilien GmbH – Ihr diskreter Partner für Immobilien in der Region.

Rastatt Kuppenheim Immobilienmakler BadenWürttemberg Kapitalanlage Renovierungsobjekt

19/12/2025

Luxus ist Strucktur

investment makler privatewealth