Auer & Brachat Immobilien GmbH

03/12/2025

✨ 2-Zimmer Wohnung in Konstanz — Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ✨

In ruhiger Lage von Konstanz befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m².
Sie überzeugt durch einen sonnigen Balkon (Nord-West), Parkettboden, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Die aktuelle Mieterin ist sehr zuverlässig und bezahlt immer pünktlich – perfekt als Investition.
Konstanz zählt seit Jahren zu den stabilsten Immobilienmärkten Deutschlands. Hier investiert man nachhaltig. 🏡

📩 Kontakt:
Auer & Brachat Immobilien GmbH
📞 +49 7735 8400 | 07461 14 07 861
🌐 Exposé & weitere Immobilien: https://auer-brachat.de/alle-immobilien/

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07/10/2025

Zwischen See und Zuhause – 3 Zimmer mit Gartenfeeling 🌿
Moderne Erdgeschosswohnung im Herzen von Bodman-Ludwigshafen!
92 m² Wohnfläche, Baujahr 2016, hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Terrasse & Grünfläche 🌞
Ideal für Familien oder Kapitalanleger – wohnen, wo andere Urlaub machen!

📍 Bodman-Ludwigshafen – Tor zum Bodensee
💶 Kapitalanlage oder Eigenheim
🚗 Tiefgarage inklusive

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📞 +49 7735 8400 | 07461 14 07 861
🌐 www.auer-brachat.de

🏢 Auer & Brachat Immobilien GmbH
📍 Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen-Hemmenhofen

07/10/2025

🏡 Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick in Engen-Welschingen!
Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Schnitt, den sonnigen Süd-Balkon und viele liebevolle Details. 🌞
Neue 3-fach verglaste Fenster (2023), Einbauküche, Vinylboden, Bad mit Badewanne, Carport und ein zusätzlicher Stauraum im Dachspitz machen dieses Angebot perfekt.
Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. 💫

📍 Lage: Engen-Welschingen
📐 Wohnfläche: ca. 53 m²
🚗 Carport inklusive
🔑 Sofort frei

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09/09/2025

✨ 4-Zimmer-Wohnung in Gottmadingen ✨

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses wartet diese 88 m² große Wohnung auf ihren neuen Eigentümer.
✔️ Familienfreundliche Aufteilung
✔️ Sonniger Balkon
✔️ Tageslichtbad & Gäste-WC
✔️ Garage & Stellplatz
✔️ Eigener Gartenanteil
✔️ Vermietet – ideal als Kapitalanlage

Baujahr 1968 – Sanierungsbedarf vorhanden, bietet aber viel Potenzial für Eigennutzer und Anleger.

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Tel: +49 7735 8400
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09/09/2025

🌟 Neue Immobilienchance in Engen.
Helle & gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon, Einbauküche & Kellerraum – ideal für Eigennutzer & Anleger gleichermaßen.
Ruhige Lage, gepflegtes Haus, vielseitige Nutzung. 🏡

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09/09/2025

✨ Einfamilienhaus mit Seesicht und viel Potenzial ✨

Dieses 2004 erbaute Seehaus bietet ca. 191 m² Wohnfläche auf einem 607 m² großen Grundstück. Massiv gebaut, ausgestattet mit Photovoltaikanlage, Zisterne und hochwertigen Materialien – ideal für Familien, die Wert auf Qualität legen.

Die Innenräume sind ordentlich, es sind nur kleinere Restarbeiten notwendig. Die Außenanlage ist noch nicht fertiggestellt, sodass Sie hier Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Vom großen Südbalkon genießen Sie einen traumhaften Blick auf den See.

👉 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!

📍 Auer & Brachat Immobilien GmbH
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04/09/2025

✨ Neubauprojekt in Tuttlingen ✨

Modernes Wohnen in ruhiger Lage – direkt ins Grüne 🌿.
Unser energieeffizientes Wohnhaus mit nur 4 Einheiten überzeugt durch:

✅ 2 Wohnungen bereits verkauft
✅ Energieeffizienzhaus mit PV-Anlage ☀️
✅ Fußbodenheizung & modernste Ausstattung
✅ 3–4 Zimmer-Wohnungen, ideal für Familien & Paare
✅ Fertigstellung: Frühjahr 2026
✅ Leben an der Donau – stilvoll & naturnah 🏡

👉 Jetzt noch Ihre Traumwohnung sichern!

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Tel: +49 7735 8400
🌐 www.auer-brachat.de
📍 Uferstr. 22, 78343 Gaienhofen-Hemmenhofen

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28/08/2025

📍 Wie ein Haus – 4-Zimmer-Maisonette mit Garten & Seeblick in Gaienhofen

Exklusiv am Bodensee: Diese besondere 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung fühlt sich an wie ein eigenes Haus.
✅ Eigener Eingang
✅ Eigener Garten
✅ Bodentiefe Fenster mit Seeblick
✅ Balkon für sonnige Stunden
✅ Wohn-/Essbereich, moderne Küche, Gäste-WC
✅ Untergeschoss mit 2 Zimmern, Bad & WC

Baujahr 2000 | Gepflegter Zustand | Einbauküche | Tageslichtbad

Einmalige Chance in Gaienhofen – einer der exklusivsten Lagen am Untersee. Perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – auch für Interessenten aus der Schweiz und dem Großraum Stuttgart.

📸 Das ausführliche Exposé & weitere Bilder sind in Vorbereitung – sichern Sie sich schon jetzt nähere Infos!

📞 Kontakt

Auer & Brachat Immobilien GmbH
📍 Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen-Hemmenhofen
☎️ +49 7735 8400 | 0170 631 43 77
🌐 www.auer-brachat.de

03/08/2025