Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 12:00

Wagenbauer GmbH, Marktplatz 12, Geisenhausen (2026)

Wagenbauer GmbH Ihr Experte für Pflegeimmobilien Auszeichnungen
Das ist Ihr Partner Martin Wagenbauer:
• Zertifizierter Wertanalytiker
• Geprüfter Versicherungsfachmann (IHK)
• DFI-geprüfter Immobilienmakler
(DFI = Deutsche Fachakademie für Immobilienwirtschaft)
• Geprüfter Experte für Betriebliche Altersvorsorge
• Generationenberater nach IHK-Standard

22/05/2026

Störche Live aus Geisenhausen

13/03/2026

📊 Aktuelle Zahlen, die für sich sprechen:

Investitionen in europäische Pflegeimmobilien sind 2025 um 165 % auf ein Rekordniveau von 14,4 Milliarden Euro gestiegen – und der Trend zeigt weiter nach oben.

Der Grund? Deutschland altert. Der Bedarf an Pflegeplätzen wächst rasant. Und der Markt für Büroimmobilien schwächelt – während Pflegeimmobilien krisenrobust bleiben.

Das RWI Essen prognostiziert bis 2030 einen Kapitalbedarf von über 20 Milliarden Euro allein für neue Pflegeplätze.

Was bedeutet das für Sie als Anleger?
✅ Stabile Mieteinnahmen durch langfristige Betreiberverträge
✅ Staatlich gesicherter Bedarf – unabhängig von Konjunkturzyklen
✅ Steuervorteile durch das Wachstumschancengesetz
✅ Demografischer Rückenwind für Jahrzehnte

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um sich zu informieren – bevor die Lücke noch größer wird.

👉 Hinterlassen Sie uns einen Kommentar oder schreiben Sie uns direkt – wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.
Wandel

05/03/2026

𝐍𝐞𝐮𝐛𝐚𝐮 𝐛𝐞𝐭𝐫𝐞𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐞𝐧 𝐧ä𝐡𝐞 𝐑𝐨𝐬𝐞𝐧𝐡𝐞𝐢𝐦.
0,6 % Zins & 5 % AfA: Das Steuer-Investment .

> 𝐊𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥𝐚𝐧𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐨𝐝𝐞𝐫 als 𝐄𝐢𝐠𝐞𝐧𝐛𝐞𝐝𝐚𝐫𝐟
Maximale Förderung trifft auf oberbayerische Substanz.
Nutzen Sie das KfW-Programm 298 und sichern Sie sich 𝟏𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎 € 𝐃𝐚𝐫𝐥𝐞𝐡𝐞𝐧 𝐳𝐮 𝐧𝐮𝐫 𝟎,𝟔 % 𝐙𝐢𝐧𝐬𝐞𝐧.

Dank 𝟓 % 𝐝𝐞𝐠𝐫𝐞𝐬𝐬𝐢𝐯𝐞𝐫 𝐀𝐟𝐀 𝐮𝐧𝐝 𝐒𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫-𝐀𝐛𝐬𝐜𝐡𝐫𝐞𝐢𝐛𝐮𝐧𝐠 § 𝟕𝐛 optimieren Sie Ihre Steuerlast massiv – bei voller Sicherheit durch einen optionalen 10-Jahres-Mietvertrag.

✅ Baubeginn bereits erfolgt. ✅ Neubau in Top-Lage bei Rosenheim. ✅ Professionelle Betreuung durch einen regionalen, renommierten Pflegedienst.
𝐊𝐚𝐮𝐟𝐩𝐫𝐞𝐢𝐬𝐞 𝐚𝐛 𝟐𝟗𝟑.𝟎𝟎𝟎 𝐄𝐮𝐫𝐨

𝐁𝐞𝐯𝐨𝐫𝐳𝐮𝐠𝐭𝐞𝐬 𝐁𝐞𝐥𝐞𝐠𝐮𝐧𝐠𝐬𝐫𝐞𝐜𝐡𝐭 an über 400 Standorten in Deutschland

𝐉𝐞𝐭𝐳𝐭 𝐁𝐞𝐫𝐞𝐜𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠𝐬𝐛𝐞𝐢𝐬𝐩𝐢𝐞𝐥 𝐚𝐧𝐟𝐨𝐫𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐒𝐭𝐞𝐮𝐞𝐫𝐯𝐨𝐫𝐭𝐞𝐢𝐥𝐞 𝐬𝐢𝐜𝐡𝐞𝐫𝐧!
(Bild: Fotomontage)

24/02/2026

Was für eine besondere Auszeichnung!
Wir wurden als „𝐁𝐞𝐬𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭“ 𝐟ü𝐫 𝐏𝐟𝐥𝐞𝐠𝐞𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐛𝐞𝐭𝐫𝐞𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐞𝐧 ausgezeichnet. Das Gütesiegel wird jährlich an ausgewählte Immobilienunternehmen vergeben 𝐮𝐧𝐝 𝐳ä𝐡𝐥𝐭 𝐳𝐮 𝐝𝐞𝐧 𝐰𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐬𝐭𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐚𝐛𝐡ä𝐧𝐠𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐐𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭ä𝐭𝐬𝐬𝐢𝐞𝐠𝐞𝐥𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞.
Besonders stolz macht uns:
Diese Auszeichnung ist nicht käuflich. Unsere Unterlagen, Referenzen, Bewertungen und unser gesamtes Beratungssystem wurden geprüft – eine unabhängige Jury entscheidet, wer das Siegel führen darf.

Für uns ist das eine große Anerkennung unserer täglichen Arbeit und unseres Qualitätsanspruchs.
Danke an alle Kundinnen und Kunden für das Vertrauen – ohne Sie wäre das nicht möglich.

13/01/2026

𝐏𝐟𝐥𝐞𝐠𝐞𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐫𝐬𝐭𝐞𝐡𝐞𝐧 – 𝐛𝐞𝐯𝐨𝐫 𝐦𝐚𝐧 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐞𝐫𝐭.
Viele Menschen möchten ihr Vermögen sicher anlegen.
Und merken gleichzeitig:
Es wird immer unübersichtlicher.
𝑆𝑡𝑒𝑖𝑔𝑒𝑛𝑑𝑒 𝑍𝑖𝑛𝑠𝑒𝑛.
𝐺𝑒𝑠𝑒𝑡𝑧𝑙𝑖𝑐ℎ𝑒 𝑉𝑒𝑟ä𝑛𝑑𝑒𝑟𝑢𝑛𝑔𝑒𝑛.
𝐼𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑛𝑎𝑛𝑔𝑒𝑏𝑜𝑡𝑒, 𝑑𝑖𝑒 𝑚𝑒ℎ𝑟 𝑣𝑒𝑟𝑠𝑝𝑟𝑒𝑐ℎ𝑒𝑛 𝑎𝑙𝑠 𝑒𝑟𝑘𝑙ä𝑟𝑒𝑛.
👉 Die wichtigste Frage wird dabei oft übergangen:

𝐏𝐚𝐬𝐬𝐭 𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐏𝐟𝐥𝐞𝐠𝐞𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞 ü𝐛𝐞𝐫𝐡𝐚𝐮𝐩𝐭 𝐳𝐮 𝐦𝐢𝐫 – 𝐨𝐝𝐞𝐫 𝐧𝐢𝐜𝐡𝐭?
Genau darum geht es bei unserem 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐟𝐫𝐞𝐢𝐞𝐧 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐚𝐛𝐞𝐧𝐝 in Regensburg.

Nicht um einen schnellen Kauf.
Nicht um Verkaufsdruck.
Sondern um 𝐊𝐥𝐚𝐫𝐡𝐞𝐢𝐭 𝐮𝐧𝐝 𝐄𝐢𝐧𝐨𝐫𝐝𝐧𝐮𝐧𝐠, damit Sie fundiert entscheiden können.

𝐃𝐚𝐬 𝐞𝐫𝐰𝐚𝐫𝐭𝐞𝐭 𝐒𝐢𝐞:
✔ Für wen Pflegeimmobilien sinnvoll sind – und für wen nicht
✔ Wie planbare Einnahmen & Betreiberkonzepte wirklich funktionieren
✔ Welche Risiken realistisch sind – und wie man sie richtig einschätzt
✔ Worauf Sie achten sollten, bevor Sie investieren

🎤 Referent:
𝐌𝐚𝐫𝐭𝐢𝐧 𝐖𝐚𝐠𝐞𝐧𝐛𝐚𝐮𝐞𝐫
IHK-geprüfter Experte für Pflegeimmobilien

📍 Ort: Novotel Regensburg Zentrum
📅 Dienstag, 10.02.2026
🕖 Beginn: 19:00 Uhr (Einlass ab 18:30 Uhr)
⏱ Dauer: ca. 75 Minuten
💡 Teilnahme: kostenfrei (Anmeldung erforderlich)

🎯 Ziel des Abends:
„𝐼𝑐ℎ 𝑤𝑒𝑖ß 𝑗𝑒𝑡𝑧𝑡, 𝑜𝑏 𝑑𝑖𝑒𝑠𝑒𝑠 𝑇ℎ𝑒𝑚𝑎 𝑧𝑢 𝑚𝑖𝑟 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑡 – 𝑜𝑑𝑒𝑟 𝑒𝑏𝑒𝑛 𝑛𝑖𝑐ℎ𝑡.“

👉 𝐉𝐞𝐭𝐳𝐭 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐟𝐫𝐞𝐢𝐞𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐭𝐳 𝐬𝐢𝐜𝐡𝐞𝐫𝐧:
www.wagenbauer.gmbh

☎ 08743 9693130

𝑴𝒂𝒏𝒄𝒉𝒆 𝑬𝒏𝒕𝒔𝒄𝒉𝒆𝒊𝒅𝒖𝒏𝒈𝒆𝒏 𝒔𝒐𝒍𝒍𝒕𝒆 𝒎𝒂𝒏 𝒏𝒊𝒄𝒉𝒕 𝒂𝒖𝒇 𝒔𝒑ä𝒕𝒆𝒓 𝒗𝒆𝒓𝒔𝒄𝒉𝒊𝒆𝒃𝒆𝒏.

Adresse

Marktplatz 12
Geisenhausen
84144

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 12:00

Telefon

+4987439693130

Webseite

http://www.if-wagenbauer.de/

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