TMWRK. DER GEBÄUDE-ENTWICKLER

06/04/2026

09/03/2026

Mieterausbau Five Boats | Duisburger Innenhafen

Wir realisieren Mieterausbau im Bestand. Im markanten Bürogebäude Five Boats im Duisburger Innenhafen haben die Arbeiten für den zukünftigen Mieter, die Stadt Duisburg, begonnen. Eigentümerin der Immobilie ist ein Immobilienfonds der SDK - Süddeutsche Krankenversicherung a. G.. Auf ca. 7.500 m² entstehen neue Büroflächen. Geplante Fertigstellung: Sommer.

Unser Fokus im Mieterausbau steht auf:
- klare Ablauf- und Terminsteuerung
- verlässliche Qualität in der Ausführung
- just-in-time-Realisierung von Mieterwünschen

25/02/2026

Seniorenheim Köln | Energetische Sanierung im laufenden Betrieb

Wir setzen mit TMWRK energetische Sanierungen im Bestand um – auch im laufenden Betrieb. Im Matthias-Claudius-Heim des ESW Evangelischen Seniorenwerks Brück-Merheim in Köln stehen wir kurz vor der Fertigstellung. In rund 8–9 Monaten haben wir die Modernisierung konsequent getaktet und umgesetzt – mit Fokus auf Substanz, Technik und Energieeffizienz:

- Gebäudehülle / Fassade
- neue technische Gebäudeausrüstung (TGA)
- Photovoltaikanlage auf dem Dach

Bauen im Bestand heißt für uns: saubere Planung, klare Schnittstellen, minimale Beeinträchtigung für den Betrieb.

28/12/2025

Der Umbau der Lise1 in Bochum kann starten!

Jetzt hat Harpen Immobilien den GÜ-Vertrag mit TMWRK. DER GEBÄUDE-ENTWICKLER., vertreten durch Maximilian Mönig und Oliver Sommer, für das Projekt Lise1 unterzeichnet und damit den entscheidenden Schritt in Richtung Umsetzung gemacht.

Der Auftrag umfasst den Umbau von rund 7.500 m² Bürofläche zu modernen Wissenschafts- und Büroflächen. Ein Projekt, das auf partnerschaftlicher Zusammenarbeit, fachlicher Tiefe und einem gemeinsamen Qualitätsanspruch basiert.

Wir freuen uns sehr auf die gemeinsame Umsetzung und den weiteren Projektverlauf!
Fotos: Harpen

Janna Neu , Dirk Himmel

25/09/2025

Revitalisierung abgeschlossen: Neuer DHL-Zustellstützpunkt in Hattingen

In nur vier Monaten haben wir eine ehemalige Montagehalle im Gewerbegebiet Beuler Höhe umfassend modernisiert und für die Nutzung als DHL-Verteilzentrum umgebaut.
Besonderes Augenmerk lag auf der Elektromobilitäts-Infrastruktur: Wir haben die Grundlage für den Betrieb von rund 50 Elektrofahrzeugen geschaffen, inklusive Lade- und Stellplatzkonzept. Damit leistet DHL einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Logistik und CO₂-Reduktion in der Region.

Ein gelungenes Projekt, das zeigt, wie durch bauliche Anpassungen Bestandsimmobilien zukunftsfähig gemacht werden können.

15/09/2025

Bauen im Bestand heißt für uns: nicht nur das schöne Endergebnis, sondern vor allem die durchdachte Planung und der sorgfältige Rückbau.

09/09/2025

Mehr als nur ein Umbau

Manchmal sind es nicht die lauten, spektakulären Projekte, die einen am stolzesten machen. Sondern die, bei denen es auf absolute Präzision, Ruhe und Verlässlichkeit ankommt.
Unser jüngstes Projekt für die Praxis ENDOKONSIL der EndoKonsil-Gruppe am Bochumer Kortumhaus war genau so ein Fall. In bestehenden Strukturen 490 m² für die hohen Anforderungen einer Arztpraxis fit zu machen, ist die Königsdisziplin im Innenausbau. Wir haben neue Elektrik verlegt, Klimadecken eingepasst und Räume neu gedacht. All das geschah unter Zeitdruck und ohne die Chance, bei null anzufangen.
Umso mehr freuen wir uns, dass wir die Räume pünktlich auf den Tag genau übergeben konnten. Ein riesiges Dankeschön an unseren Kunden für das Vertrauen und vor allem an unser Team. Euer lösungsorientiertes Denken und eure ruhige Hand waren der Schlüssel zum Erfolg. Klasse gemacht!

04/08/2025

90er raus, Zukunft rein: Modernisierung der Büroflächen bei Wälzholz in Hagen abgeschlossen!

TMWRK hat für die C.D. Wälzholz GmbH & Co. KG in Hagen eine Bürofläche von etwa 220 m² vollständig modernisiert. Vorhandener Parkettboden wurde sorgfältig aufgearbeitet, Glaswände wurden sinnvoll neu arrangiert, und die KNX-Anlage erhielt eine Erweiterung zur Anpassung an moderne Anforderungen. Das Ergebnis: Eine attraktive und funktionale Arbeitswelt.

20/03/2025

Bei TMWRK liegt unser Fokus fast ausschließlich auf Bauen im Bestand. Hier ein aktuelles Beispiel: Am Standort Stadion 113 in Recklinghausen realisieren wir derzeit den Erweiterungsbau der Tierärztlichen Klinik für Kleintiere AniCura. Durch die Nutzung der freien Fläche am bestehenden Gebäude realisieren wir durch einen Anbau eine durchdachte Nachverdichtung, mit der wir den Lebenszyklus dieser Spezialimmobilie und zugleich ihre Nutzungsmöglichkeiten verbessern. Ende des Jahres übergeben wir das fertige Projekt an Bauherren und Mieter. Auch die Tierfreunde dürfen sich auf die dann erweiterten Kapazitäten freuen.

06/03/2025

ist für uns mehr als ein Lippenbekenntnis. Deshalb sind wir . Als Verein setzt sich die German Sustainable Building Council mit ihren Mitgliedern für nachweislich gute Gebäude, lebenswerte Quartiere, kurzum für eine zukunftsfähige gebaute Umwelt ein.
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch und uns im Netzwerk zu engagieren!

11/04/2024

Für die von Wohnimmobilien ob Mehrfamilienhaus oder Wohnung bieten wir alle Gewerke wie Abbruch, Elektro, Heizung-Sanitär, Trockenbau, Schreiner, Boden, Fliesen und Maler.

Wir verfügen über eigene erfahrene Meister und Monteure, die diese Arbeiten fachgerecht und zuverlässig ausführen.

Indem wir vor allem mit eigenen Mitarbeitern arbeiten, können wir schnell auf Anfragen und Probleme reagieren und alle Arbeiten zeitnah durchführen.

Zudem legen wir großen Wert auf Qualität und setzen alles daran, Ihnen zufriedenstellende Ergebnisse zu liefern.

Wir möchten, dass Sie sich bei der Zusammenarbeit mit uns gut aufgehoben fühlen und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Projekt zu verwirklichen!

TMWRK. DER GEBÄUDEENTWICKLER.