Alexander Heim-Kiechle GmbH-Immobilienmarketing, Haar bei München

02/01/2026

Innenminister Dobrindt wartet beim Böllerverbot ab und riskiert damit Leben. Wir fordern: Böllerverbot jetzt!

02/05/2020

Am Samstag, 2.5.2020 um 20:15 (und als Wiederholung um 22.00h und am Sonntag, 3.5. um 9:00h und 14:00h)

strahlt München TV (https://www.muenchen.tv/das-programm/sendungen-a-z/lejeune )

einen Personality-Talk mit Professor Lejeune und Alexander Heim-Kiechle aus,
der bereits am 13. März 2020 aufgenommen wurde.

Natürlich hat das Gespräch einen Fokus auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Und so sprechen wir auch über den Einfluß von Covid19 und dessen Folgen.

Schalten Sie ein! Sie können München TV über Satelit, Kabel oder online empfangen.

Außerdem gibt es die Sendung ab Montag auch als podcast im Download unter

https://www.muenchen.tv/mediathek/kategorie/sendungen/lejeune

oder unter

https://www.ah-immobilien.info



Gerne stehe ich Ihnen auch in diesen Zeiten mit Immobilien-Rat und Tat zur Verfügung!



Sie erreichen mich am besten unter +49 (0)173-3542480

Bleiben Sie gesund und vergnügt,
dann wird auch dieser Sommer schön - vielleicht ein bischen anders!

Herzlichst,

Alexander Heim-Kiechle

Sa | 20:15 Er zeigt Politiker, Künstler, Unternehmer und Spitzensportler von ihrer ganz privaten Seite und blickt auch hinter ihre Fassaden: In seinem …

05/02/2019

Mietrechtsanpassungsgesetz per 1.1.2019
Bitte sehen Sie nachstehend die wichtigsten Reformen im Mietrecht (Mietrechtsanpassungsgesetz vom 18.12.2018, BGBI I 2648):

Auskunft über die erhaltene Miete vom Vormieter
Als Vermieter müssen Sie einem Mieter vor Abschluss des Mietvertrages unaufgefordert Auskunft über die zuvor für die Wohnung vereinbarte Miete erteilen.
Dies gilt wenn Sie:

1. eine Miete verlangen, die über der nach der Mietpreisbremse an sich zulässigen Miete liegt (§556e Abs. 1 BGB – für den Fall dass der Vormieter bereits eine derart hohe Miete bezahlte)
2. sich auf eine der nachstehenden Ausnahmen berufen:
2.1. eine Modernisierungen ( nach §556e Abs. 2BGB) ist vorangegangen;
2.2. nach einer umfassenden Modernisierung (§556f Satz 2 BGB) vermieten Sie erstmalig;
2.3. es handelt sich um eine erstmalige Nutzung und Vermietung
nach dem 01.10.2014 (§556f Satz 1 BGB)
Eine Nichtbefolgung der Auskunftspflicht verbietet in der Regel eine über die Mietpreisbremse (maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete) hinausgehende Miete zu verlangen.

Sondersituation in Bayern: Die Mietpreisbremse entfaltet in Bayern keine Wirkung. Der der Freistaat Bayern muss eine neue Verordnung mit ausreichender Begründung erlassen. Bis dahin gilt noch das alte Mietrecht. Mehr hierzu unter: https://www.mieterverein-muenchen.de/muenchner-gericht-erklaert-mietpreisbremse-fuer-unwirksam/

Vereinfachte Rüge (Verstöße gegen die Mietpreisbremse)
Regelung bis zum 31.12.2018: eine qualifizierte Rüge basierte auf den Angaben der Tatsachen, die die Beanstandung begründen.
Per 01.01.2019 gilt: Eine einfache Rüge kann ohne weitere Angaben erfolgen. Sondersituation in Bayern!

Quellen:
https://www.mietgerichtstag.de/2018/12/27/mietrechtsanpassungsgesetz-im-bgbl-ver%C3%B6ffentlicht/
https://www.bmjv.de/SharedDocs/"

Mieterhöhung nach Modernisierungen
Modernisierungskosten können nur noch in Höhe von 8 Prozent jährlich auf die Mieter umgelegt werden. Bisher waren dies 11%/p.a. (bitte beachten Sie das korrekte Verfahren hierzu).

Einschränkend gibt es eine Kappungsgrenze von 3,00 Euro pro m² innerhalb von 6 Jahren.
Falls die Miete weniger als 7,00 Euro pro m² liegt, darf die Miete aufgrund einer Modernisierung nicht mehr als 2,00 Euro pro m² innerhalb von 6 Jahren steigen.

Das Amtsgericht München hält die Verordnung des Freistaates Bayern für ungültig. Der Mieterverein München e.V. : „Wir gehen in die nächste Instanz.“ Das Amtsgericht München hat entschieden, dass die Mietpreisbremse nicht angewendet werden kann. Das Land Bayern habe bei der > weiterlesen

03/05/2018

+++++Neuer Newsletter auf der Homepage verfügbar+++++

Die Tage werden länger, die Abende milder und so wünschen wir Ihnen Ihre Freizeit auch im Freien, beim Sport, im Garten oder am See verbringen zu können.

Es ist einiges im Umbruch. Die Alexander Heim-Kiechle GmbH hat seit 01.04.2018 eine neue Adresse. Diese lautet nun:

Alexander Heim-Kiechle GmbH
Brunnerstraße 7 d
85540 Haar bei München

Unsere sonstigen Kontaktdaten wie Email-Adressen und die Telefonnummer 089-2554430 bleiben bestehen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch in Haar und von dort aus, wie gewohnt zur Ihrer Verfügung, falls Sie Fragen, Wünsche, Aufträge rund um die Immobilie haben - wir freuen uns auf den nächsten Kontakt.

Aber nicht nur das, sondern auch die neue Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO)steht in den Startlöchern. Weiteres hierzu finden Sie gleich in unserem ersten Punkt dieses Newsletters sowie weitere spannende Themen (hier rechts, und im nachfolgenden Text.

Zum Newsletter gelangen Sie hier:

http://www.ah-immobilien.info/service/newsletter

Haben Sie Fragen, Anregungen oder gar einen Vermarktungsauftrag (Vermietung oder Verkauf, Wohnen oder Gewerbe) oder interessiert Sie einfach der aktuelle Wert der in Ihrem Besitz befindlichen Immobilie?

Genießen Sie den herrlichen Frühling und seine Blütenpracht!

Ihr

Alexander Heim-Kiechle

02/11/2017

+++++Unser neuer Newsletter ist online+++++

Wir hoffen Sie hatten auch einen wunderbaren Sommer und konnten die vielen Sonnenstunden in diesem Jahr ausgiebig nutzen.

Nun da die Tage immer kürzer werden und die Winterzeit vor der Türe steht, neigt sich auch dieses Jahr langsam dem Ende zu. An trüben Wochenendtagen freut man sich, wenn man nicht das Haus verlassen muss.

So bleibt Zeit für entspannte Lesestunden. Die entsprechende Lektüre haben wir heute für Sie, mit unserem vierten und letzten Newsletter in diesem Jahr, vorbereitet.
In diesem haben wir für Sie in gewohnter Art und Weise wieder viele Informationen rund um das Thema „Immobilien" zusammengetragen und wünschen viel Spaß beim
Lesen und aufschlussreiche Erkenntnisse.

Haben Sie Fragen, Anregungen oder gar einen Vermarktungsauftrag (Vermietung oder Verkauf, Wohnen oder Gewerbe) zu vergeben? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung!

Zum Newsletter gelangen Sie hier:
http://www.ah-immobilien.info/service/newsletter

Einen sonnigen Herbst und entspannten Jahresausklang wünscht
Ihr Alexander Heim-Kiechle

24/10/2017

Zur Miete im Würmtal: Familienfreundliches Reiheneckhaus!

Reiheneckhaus - Würmtal: Ideal für Ihre Familie: Traumhaftes, sehr modernes REH an der Grenze zu Krailling in 82131 Gauting bei ivd24immobilien

01/08/2017

++++ Neuer Newsletter auf unserer Homepage verfügbar ++++

Das Jahr schreitet voran und schon sind wir mitten im Hochsommer. Die Urlaubs- und Reisezeit beginnt.
Und damit Ihnen auf Reisen, aber auch wenn Sie zuhause bleiben, nicht die Lektüre ausgeht, haben wir für Sie hier unseren 3. Newsletter in diesem Jahr bereitgestellt. In diesem haben wir für Sie in gewohnter Art und Weise wieder viele Informationen rund um das Thema „Immobilien" zusammengestellt und wünschen eine spannende Lektüre und aufschlussreiche Erkenntnisse.

Haben Sie schöne Sonnenstunden und, sollten Sie verreisen, eine wunderbare Urlaubszeit. Genießen Sie den Sommer...der Winter kommt schneller als uns lieb ist!

Den Newsletter finden Sie wie gewohnt unter http://www.ah-immobilien.info/service/newsletter

Haben Sie Fragen, Anregungen oder gar einen Vermarktungsauftrag zu vergeben? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Einen sonnigen und entspannten Sommer wünscht
Ihr Alexander Heim-Kiechle

28/07/2017

Aktuelles Angebot: Doppelhaushälfte in Traumlage nahe Englischer Garten.
Interesse? Dann melden Sie sich bei uns - wir senden Ihnen gerne das Expoé zur Immobiie zu!

Doppelhaushälfte - Begehrte, ruhige Lage - nahe Englischer Garten in 80805 München bei ivd24immobilien

07/04/2017

after-work-Turnierserie der Alexander Heim-Kiechle GmbH im Golfpark München Aschheim:

Wie lautet das Sprichwort so schön: Wenn es am schönsten ist, soll man aufhören.

Zehn Jahre lang hat die Alexander Heim-Kiechle GmbH als Sponsor das beliebte monatliche After-Work-Turnier, im Münchner Golf-Club und im Golfpark München Aschheim begleitet.

Zehn Jahre gute Laune, großartige Ergebnisse, prima Essen - und ich kann mich an kein einziges Regenturnier erinnern ;-)

Wir freuen uns, dass es Nachfolger für uns gibt und die After-Work-Turnierserie als After-Work by Hotel Ambiance Rivoli & Alpenglühn Trachtengwand-Turnierserie weiter geführt werden kann.

Das Turnier in altbekanntem Format, mit Kanonenstart um 18 Uhr und anschließendem 2-Gänge Abendmenü, hat sich etabliert und wird es daher in dieser Form weiterhin geben.

Die neuen Sponsoren dieser Serie, das Hotel Ambiance Rivoli und Alpenglühn Trachtengwand, werden die Serie am 3. Mai gemeinsam eröffnen.

Wir möchten uns an dieser Stelle für Deine/Ihre langjährige Treue, regen Teilnahmen, geselligen Runden sowie stets gelungenen Abendverstaltungen bedanken.

Auch möchten wir nochmals ein herzliches Dankeschön, auch im Namen der Kinderbrücke Allgau e. V., für Ihre Tombolateilnahmen, die über die Jahre hinweg doch eine stattliche Summe eingebracht haben, aussprechen.

Wir sehen uns im Golfpark!

Bis dahin einen sonnigen Saisonauftakt und allzeit schönes Spiel

Dein/Ihr
Alexander Heim-Kiechle

04/04/2017

Die Alexander Heim-Kiechle GmbH gehört bei FOCUS
auch 2017 wieder zu den Top-1000-Maklerbüros in Deutschland.

Das ist das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen Statista für das
Nachrichtenmagazin FOCUS durchgeführt hat.

Es freut uns besonders das wir das dritte Mal in Folge von unseren Maklerkollegen gewählt wurden.
Vielen herzlichen Dank allen unseren Kunden und den Kollegen.

Zusammen mit unserer DIN EN 15733 Zertifizierung Ulm ist dies Anerkennung und Ansporn zugleich.
Unsere Objekte finden Sie immer 8 Tage exklusiv auf www.ivd24immobilien.de
Nutzen Sie diesen Wettbewerbsvorteil und unseren Service.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
https://pdf.focus.de/focus-immobilien-atlas-2017.html

Immobilien, Wohnungen, Häuser und Grundstücke vom qualifizierten IVD Makler, Verwalter kaufen bzw. mieten Sie auf ivd24immobilien.

03/04/2017

Neu eingetroffen: RMH zur Miete im Würmtal!

Reihenmittelhaus - Haus mit Pfiff und Charme im Würmtal - Ideal für Ihre Familie in 82131 Gauting bei ivd24immobilien