Vierheilig & Partner Immobilien Gera

19/06/2026

Zur (Weiter-)Bildung beim deutschen Immobilientag des IVD in Erfurt mit einem besonderen Gast.

18/06/2026

Geerbtes Haus verkaufen: Warum eine sorgfältige Haushaltsauflösung wichtig ist | Nach einem Todesfall bleibt oft nicht nur eine Immobilie zurück, sondern ein ganzes Leben voller Erinnerungen. Möbel, persönliche Gegenstände, Dokumente und volle Schränke machen die Haushaltsauflösung für Erben zu einer anspruchsvollen Aufgabe. Wer das Haus anschließend verkaufen möchte, sollte diesen Schritt gut planen. Denn eine...

Nach einem Todesfall bleibt oft nicht nur eine Immobilie zurück, sondern ein ganzes Leben voller Erinnerungen. Möbel, persönliche Gegenstände, Dokumente und

10/06/2026

Neue Immobilie sichern, alte später verkaufen: So gelingt die Zwischenfinanzierung | Das passende neue Zuhause ist gefunden, doch die bisherige Immobilie ist noch nicht verkauft. Genau in dieser Phase stehen viele Eigentümer vor einer wichtigen Entscheidung: erst verkaufen und dann kaufen oder die Chance sofort nutzen? Eine gut geplante Zwischenfinanzierung kann den nötigen Spielraum schaffen. Entscheidend...

Das passende neue Zuhause ist gefunden, doch die bisherige Immobilie ist noch nicht verkauft. Genau in dieser Phase stehen viele Eigentümer vor einer

08/06/2026

Heute startet die Vermarktung von:

PROVISIONSFREI* - Zusammen unter einem Dach! Mehrgenerationshaus mit ELW und Nebengebäude!

in 07548 Gera

Wohnfläche: ca. 255,5 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²
Grundstücksgröße: ca. 367 m²
Zimmer: 10
Kaufpreis: 376.900,-- €*

*keine zusätzliche Käuferprovision

Manche Häuser bieten Wohnraum. Dieses Anwesen bietet Möglichkeiten.

Mit rund 256 m² Wohnfläche, insgesamt 10 Zimmern, drei Bädern, einem großzügigen Grundstück sowie einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude eröffnet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Perspektiven – vom klassischen Familienwohnsitz über das Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das erwartet Sie:

– 10 Zimmer, davon 9 mögliche Schlafzimmer
– 3 Bäder
– Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung
– großzügige Garten- und Außenfläche
– Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsoptionen
– Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Objektnähe
– schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A9

Ein Objekt für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten – sondern Raum für Generationen, Ideen und Lebensqualität suchen.

Jetzt entdecken und Eindruck verschaffen:

https://www.vierheilig-immobilien.de/expose/provisionsfrei-zusammen-unter-einem-dach-mehrgenerationshaus-mit-elw-und-nebengebaeude/

Direkt zur Besichtigung, auch bequem digital möglich, Anmeldung erforderlich:

https://vierheilig-immobilien.de/immos/xJbF

05/06/2026

Was für eine Woche!

Diese Woche haben wir gleich drei konkrete Notartermine für diesen Monat vereinbart. Damit sind drei weitere Immobilienverkäufe auf der Zielgeraden.

Doch damit nicht genug: Zusätzlich haben wir an fünf weiteren Kaufzusagen gearbeitet, die ebenfalls noch in diesem Monat notariell beurkundet werden sollen. Ein wichtiger Teil unserer Arbeit bestand dabei darin, den Finanzierungspartnern alle für die Bankfinanzierung erforderlichen Unterlagen zur Verfügung zu stellen und die Prozesse eng zu begleiten.

Viele Menschen sehen am Ende nur den Notartermin. Was davor passiert, bleibt oft verborgen: Unterlagen beschaffen, Rückfragen beantworten, Finanzierungen begleiten, Fristen überwachen und dafür sorgen, dass aus einer Kaufabsicht tatsächlich ein erfolgreicher Immobilienverkauf wird.

Wenn alles nach Plan läuft, erwartet uns ein außergewöhnlich erfolgreicher Monat.

Es wird ein heißer Monat – und das nicht nur wegen der Temperaturen. Auch die Zahl der bevorstehenden Beurkundungen lässt auf viele glückliche Verkäufer und Käufer hoffen.

Wir freuen uns auf die kommenden Wochen und bedanken uns bei allen Eigentümern, Käufern, Finanzierungspartnern und Notariaten für die vertrauensvolle Zusammenarbeit.

www.vierheilig-immobilien.de

04/06/2026

Dieses Haus ist alles – nur kein Standard-Einfamilienhaus.

🏡 10 Zimmer
🏡 Einliegerwohnung möglich
🏡 Nebengebäude
🏡 Gera-Thieschitz

Mehr verraten wir bald.

👀 Wer früher informiert werden möchte, registriert sich jetzt für unseren Suchauftrag: https://www.vierheilig-immobilien.de/Suchauftrag/

03/06/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in Chemnitz

In guter Wohnlage von Chemnitz steht dieses gepflegte 3-Familienhaus mit großem Garten zum Verkauf.

Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial:

✔ 3-Familienhaus mit überschaubarer Objektgröße
✔ 2 Wohnungen langfristig vermietet
✔ Dachgeschosswohnung (ca. 67 m²) aktuell frei
✔ Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten
✔ Flexible Nutzung als 2- oder 3-Familienhaus
✔ Gute Wohnlage in Chemnitz

Die freie Dachgeschosswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung und eröffnet zusätzliche Perspektiven für Kapitalanleger und Eigennutzer.

📍 Exposé:
https://www.vierheilig-immobilien.de/expose/provisionsfrei-gepflegtes-3-fh-in-guter-wohnlage-2-einheiten-vermietet-dg-wohnung-frei/

🎥 360°-Rundgang (Anmeldung erforderlich):
https://vierheilig-immobilien.de/immos/wqN6

📞 Weitere Informationen oder Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

03/06/2026

Wenn das Ferienhaus nicht mehr passt: So gelingt der Verkauf Ihrer Immobilie | Ein Haus am Meer, eine Hütte in den Bergen oder ein kleines Wochenenddomizil im Grünen steht oft für Freiheit, Ruhe und schöne Erinnerungen. Doch Lebenssituationen verändern sich. Was früher regelmäßig genutzt wurde, bleibt heute vielleicht leer, verursacht laufende Kosten oder passt nicht mehr zu den...

Ein Haus am Meer, eine Hütte in den Bergen oder ein kleines Wochenenddomizil im Grünen steht oft für Freiheit, Ruhe und schöne Erinnerungen. Doch

01/06/2026

👀 Manche Häuser muss man einfach genauer ansehen.

Auf den ersten Blick wirkt dieses Haus wie ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Doch wer genauer hinsieht, entdeckt deutlich mehr:

🔥 Kamin für gemütliche Abende
🛏️ 5 Zimmer mit familienfreundlicher Aufteilung
🛁 2 Badezimmer
🍽️ moderne Einbauküche
🚗 Garage direkt im Haus + zusätzliche Garage
🌳 großzügiger Garten
🏠 separates Nebengebäude mit zusätzlichen Möglichkeiten

Genau solche Immobilien lieben wir: Häuser mit Charakter, Potenzial und Geschichten, die man nicht auf den ersten Blick erkennt.

🎥 Schaut euch das Video an und schreibt in die Kommentare:

👉 Welches Detail würde euch bei einem Haus besonders überzeugen?

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📍Gera
🏡 Provisionsfrei