BLUM Immobilienverwaltung GmbH

12/06/2026

Neues BGH-Urteil (Az. V ZR 50/25): Sanierungskosten in der WEG dürfen nicht mehr pauschal nach der alten „Pragmatismus‑Mehrheit“ verteilt werden. Was bedeutet das für Eigentümer, Verwalter und Beschlussfassungen? 🔎

Lesen Sie die Hintergründe und Handlungsempfehlungen im vollständigen Beitrag: https://www.blum-immobilienverwaltung.de/post/bgh-urteil-kostenverteilung-weg-2026

Neues BGH-Urteil zur Kostenverteilung in der WEG (Az. V ZR 50/25). Erfahren Sie, warum Sanierungskosten jetzt nicht mehr einfach pauschal umgelegt werden dürfen.

09/06/2026

Hand aufs Herz: Wie lange warten Sie schon auf eine Rückmeldung Ihrer Hausverwaltung? ⏳
Schluss mit dem Ärger! Wir von BLUM Immobilienverwaltung machen den Wechsel für Sie absolut stressfrei. Werte erhalten, Zukunft gestalten
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08/06/2026

📈 Keine Mieterhöhung? Dann verschenken Sie Jahr für Jahr Rendite.

Viele Vermieter scheuen das Thema Mieterhöhung – und verzichten dadurch oft auf erhebliche Einnahmen.

Während Kosten für Instandhaltung, Versicherungen und Handwerker kontinuierlich steigen, bleibt die Miete häufig über Jahre unverändert. Die Folge: Die Rendite sinkt.

Besonders bei langjährigen Mietverhältnissen liegen die Mieten nicht selten deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Davon profitiert vor allem der Mieter – der Eigentümer trägt weiterhin sämtliche Risiken und Kosten.

Dabei können Mieterhöhungen nach Mietspiegel fair, nachvollziehbar und rechtssicher umgesetzt werden.

💡 Wussten Sie schon?
Die Prüfung und Durchführung einer Mieterhöhung können Sie bei uns auch als Einzelleistung beauftragen – ganz ohne Verwaltervertrag.

✔ Rechtssichere Prüfung nach Mietspiegel
✔ Erstellung des Mieterhöhungsschreibens
✔ Transparente Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand
✔ Durch Eigenleistungen können Sie die Kosten zusätzlich reduzieren

Wer sein Mietniveau über Jahre nicht überprüft, verschenkt oft mehrere tausend Euro Rendite.

Gerne prüfen wir unverbindlich, ob bei Ihrer Immobilie Anpassungspotenzial besteht.
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Mieterhöhung nach Mietspiegel in Gera – rechtssicher, transparent und auch als Einzelleistung ohne Verwaltervertrag. Wir unterstützen Eigentümer bei der Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorgaben.

03/06/2026

🏡 Alles aus einer Hand? Bei uns kein Werbespruch - Alltag!

Die Heizung fällt aus, eine Tür klemmt oder die Außenanlage braucht Pflege?

Anstatt drei verschiedene Ansprechpartner zu suchen, haben Sie bei uns einen festen Partner:

✅ Hausverwaltung
✅ Hausmeisterservice
✅ Handwerkerkoordination

Kurze Wege, schnelle Entscheidungen und klare Zuständigkeiten.

Wir kümmern uns darum, dass Ihre Immobilie funktioniert - Sie kümmern sich um die schönen Dinge des Lebens.

💡 EASY-BLUM-Immobilienbetreuung:
Verwalten. Kümmern. Erhalten.

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29/05/2026

Die Easy-BLUM-Immobilienpflege sorgt für ein rundum sorglos Paket für Ihre Immobilien. Wir kümmern uns um alles, von der regelmäßigen Wartung bis hin zu Notfällen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilien in bestem Zustand halten.
✅ Professionelle Pflege
✅ Schnelle Reaktionszeiten
✅ Transparente Kommunikation

Entscheiden Sie sich für Easy-BLUM und erleben Sie, wie einfach Immobilienpflege sein kann. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!
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27/05/2026

WEG-Recht kann schnell kompliziert werden – und teuer.

Ein aktuelles Urteil des BGH zeigt: Selbst wenn laut Teilungserklärung einzelne Eigentümer für ihre Balkone zuständig sind, kann die Eigentümergemeinschaft trotzdem verpflichtet sein, tätig zu werden. Die Kosten bleiben unter Umständen dennoch beim Sondereigentümer.

Genau deshalb sind eine erfahrene Hausverwaltung und das genaue Prüfen der Teilungserklärung vor dem Kauf einer Eigentumswohnung so wichtig.

Wir unterstützen Eigentümer und Käufer mit individuellen Immobilien-Checks und Beratungen rund um:
✔ Teilungserklärung
✔ Kostenrisiken
✔ Beschlusslagen
✔ WEG-Recht & Verwaltung

So lassen sich böse Überraschungen oft vermeiden.
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Aktuelles BGH-Urteil zur Balkonsanierung zeigt: In Eigentümergemeinschaften können schnell komplexe rechtliche und finanzielle Risiken entstehen. Erfahren Sie, warum eine professionelle Hausverwaltung und die Prüfung der Teilungserklärung vor dem Kauf einer Eigentumswohnung so wichtig sind.

26/05/2026

🏡 Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Gera zu vermieten!

✔ ca. 51 m²
✔ neues modernes Bad
✔ helle Räume
✔ zentrale Lage - Plauensche Str. 8
✔ Kaltmiete nur 300 €

Perfekt für Singles oder Paare, die gemütlich und zentral wohnen möchten. ✨

📩 Jetzt Besichtigung anfragen!

22/05/2026

🚨 Ihr findet aktuell keinen Verwalter für eure WEG?
Damit seid ihr leider nicht allein.

Immer mehr Eigentümergemeinschaften stehen vor dem Problem:
❌ Kündigung der bisherigen Verwaltung
❌ Keine Rückmeldungen auf Anfragen
❌ Absagen wegen "zu kleiner“ oder "zu aufwendiger“ Objekte

Gerade jetzt ist es wichtig, frühzeitig zu handeln.

Die Blum Immobilienverwaltung prüft jede Anfrage individuell - auch kleinere WEGs erhalten bei uns eine faire Chance.
✅ Moderne Verwaltung
✅ Klare Prozesse
✅ Persönliche Ansprechpartner
✅ Strukturierte Übernahme bestehender Objekte

Wenn eure Gemeinschaft aktuell ohne Perspektive dasteht:

📩 Meldet euch jetzt bei uns.
Oft lässt sich schneller eine Lösung finden, als viele denken.


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21/05/2026

📣 Viele Verwaltungen nehmen keine neuen Objekte mehr auf.
Wir haben aktuell noch letzte freie Kapazitäten.

Die Nachfrage nach zuverlässiger Hausverwaltung steigt - gute Erreichbarkeit, klare Prozesse und moderne Verwaltung werden immer wichtiger.
Die Blum Immobilienverwaltung betreut bewusst nur so viele Objekte, wie wir auch wirklich sauber verwalten können.

Deshalb gilt:

⏳ Nur noch begrenzte Kapazitäten für neue WEGs verfügbar.

Wenn eure Gemeinschaft:
✔️ unzufrieden mit der aktuellen Verwaltung ist
✔️ keinen Verwalter findet
✔️ endlich Struktur und Verlässlichkeit möchte
.. dann meldet euch jetzt.

📩 Kurze Nachricht genügt.


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20/05/2026

Freundlichkeit gegenüber Mietern ist wichtig – doch fehlende klare Strukturen können Vermieter langfristig teuer zu stehen kommen. Warum professionelle Hausverwaltung für Sicherheit, klare Abläufe und entspannte Mietverhältnisse sorgt, zeigen wir in unserem neuen Beitrag.
Jetzt lesen: https://wix.to/2bXAXrt

Viele Vermieter möchten Konflikte vermeiden und handeln aus Verständnis zu nachsichtig. Warum fehlende klare Strukturen schnell teuer werden können und wie professionelle Hausverwaltung Eigentümer entlastet.