Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 16:00 Dienstag 09:00 - 16:00 Mittwoch 09:00 - 14:00 Donnerstag 09:00 - 16:00 Freitag 10:00 - 14:00

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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von VJ-Immobilienmanagement e.K., Immobilienmakler, Fichtenstraße 3, Germering.

01/03/2026

💎 INVESTMENT-PERLE IN AUGSBURG-GÖGGINGEN 💎

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Balkon – perfekt für Kapitalanleger & Selbstnutzer! 🏡✨

🔑 Die Highlights:
• 60 m² durchdachter Wohnraum
• Privater Garten + sonniger Balkon 🌿☀️
• 2023 frisch modernisiert (Laminat, neue Türen, Anstrich)
• Helle Einbauküche & modernes Bad mit Wanne
• TG-Stellplatz + Kellerabteil
• Aufzug vorhanden

💰 Rendite-Facts:
• Kaufpreis: 310.000 € (WHG) + 15.000 € (TG)
• Aktuell vermietet: 950 € kalt + 45 € TG
• Solide Mieteinnahmen bei gepflegter Anlage!

📍 Top-Lage Göggingen: Ruhig, grün & familienfreundlich! Öffis, Schulen, Shops & Naherholung in direkter Nähe.

Ideal für Kapitalanleger oder als gemütliches Eigenheim! 🏠💚
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Unter folgenden Kontaktdaten bin ich für Sie für das Exposé oder Fragen zu erreichen:

📞 Tel.: 0178 1571046
📧 E-mail: [email protected]

25/02/2026

Liebe Heidi, vielen herzlichen Dank für Ihre wunderbaren Worte – sie bedeuten mir alles! Genau für solche Momente gebe ich jeden Tag mein Bestes.
Menschen auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause zu begleiten ist nicht nur mein Job, sondern meine Leidenschaft. 🤍

Ich freue mich schon darauf, noch viele weitere Träume zu verwirklichen! 💪🏼

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🔍 Suchen Sie einen vertrauenswürdige Immobilienpartnerin in Augsburg, München oder Ingolstadt? 🏡

Ich biete Ihnen eine professionelle und individuelle Vermittlung Ihrer Immobilie – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf/Vermietung. Mit jahrelanger Erfahrung und lokalem Marktverständnis setze ich mich leidenschaftlich für Ihre Ziele ein.⚘️

Vertrauen Sie auf eine kompetente Begleitung, die Ihre Immobilie optimal positioniert und Ihnen einen zuverlässigen Käufer oder Mieter vermittelt!

Unter folgenden Kontaktdaten bin ich für Sie erreichbar:

📞 Tel.: 0178 1571046
📧 E-Mail: [email protected]
💻 website: https://vs-hsv.de/

16/02/2026

ERFOLGREICH VERKAUFT! 🎉🔑

Eine weitere Kapitalanlage erfolgreich vermittelt! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² im Herzen von Kriegshaber hat ihren neuen Eigentümer gefunden.

✨ Die Highlights:

📍 Top-Lage in Augsburg-Kriegshaber
🏠 Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1984
🌿 Balkon mit herrlichem Ausblick
💶 Solide Mieteinnahmen, zuverlässiger Mieter
🔧 Frisch modernisiert: Dach, Fassade & Balkone (2024)
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🔍 Suchen Sie einen vertrauenswürdigen Immobilienpartner in Augsburg, München oder Ingolstadt? 🏡

Ich biete Ihnen eine professionelle und individuelle Vermittlung Ihrer Immobilie – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf/Vermietung. Mit jahrelanger Erfahrung und lokalem Marktverständnis setze ich mich leidenschaftlich für Ihre Ziele ein.⚘️

Vertrauen Sie auf eine kompetente Begleitung, die Ihre Immobilie optimal positioniert und Ihnen einen zuverlässigen Käufer oder Mieter vermittelt!

Unter folgenden Kontaktdaten bin ich für Sie erreichbar:

📞 Tel.: 0178 1571046
📧 [email protected]

07/02/2026

✨ MODERNE TRAUMWOHNUNG IN GERMERING! ✨

🏠 3-Zimmer Neubau-Perfektion mit 112m² zum Wohlfühlen

🌅 Großer Balkon mit herrlichem Ausblick

🚇 Top-Lage - S-Bahn & Bus direkt vor der Tür

🏢 Modernes Wohnen in zentraler Lage

Das Besondere:
• Gepflegte Wohnanlage aus 2015 - hochwertige Ausstattung
• 2 Badezimmer (Masterbad mit Doppelwaschtisch + Gäste-WC)
• Personenaufzug & barrierefreier Zugang
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Moderne Einbauküche
• Separater Homeoffice-Bereich
• Energieeffizienzklasse B

💰 2.100 EUR Kaltmiete + 300 EUR NK + 80 EUR TG

📍 82110 Germering, Ludwigstraße 10

Perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Liebhaber!
Langfristiges Mietverhältnis erwünscht. 🏡

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Wenn sich das nach IHREM neuen Zuhause anfühlt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns:

📞 Kontakt: 0178 1571046
📧 Email: [email protected]
🌐 Web: http://vs-hsv.de

28/01/2026

Vielen Dank für das positive Feedback und das entgegengebrachte Vertrauen! Solche Rückmeldungen motivieren uns, auch weiterhin mit vollem Einsatz für unsere Kunden da zu sein. 🏡✨

31/12/2025

✨ Das Jahr 2025 neigt sich dem Ende zu – Zeit, Danke zu sagen! 🙏

Ein herzliches Dankeschön an alle Mieter, Partner und Wegbegleiter für das entgegengebrachte Vertrauen und die großartige Zusammenarbeit. Gemeinsam haben wir auch in diesem Jahr viel erreicht!

Jetzt freue ich mich auf 2026 und darauf, weitere Erfolge mit Ihnen zu schreiben. 🏢🎆

Was sind Ihre Vorsätze fürs neue Jahr?
Teilen Sie sie gerne in den Kommentaren! 👇
Ich wünsche Ihnen allen einen guten Rutsch und einen erfolgreichen Start ins neue Jahr! 🥂🍀🐞

Ihre Valentina Burger
und VJ-Immobilienmanagement-Team

10/12/2025

✨️Diese moderne Ladeneinheit mitten in Bad Wörishofen hat einen neuen Mieter gefunden. Mit 9 m Schaufensterfläche und top Lage perfekt für den Start ins eigene Business.🥂

Das Besondere an diesem Deal?🤔
Nach dem erfolgreichen Verkauf hat mir mein Kunde direkt das Vertrauen geschenkt und mir auch den Mietauftrag übergeben. Wenn das mal kein schönes Kompliment ist.☺️💐

Sie suchen auch nach der perfekten Gewerbefläche oder möchtest deine Immobilie vermieten/verkaufen? Melden Sie sich gerne bei mir - wir finden gemeinsam die richtige Lösung!🏡

23/09/2025

✨️Wohlfühlträumchen in Prinz-Ludwigshöhe *reserviert*!✨️

🦋Die Highlights nochmal:

📍 2-Zimmer-Wohnung | Perfekt für 1-2 Personen
💶 1.600€ kalt
🌿 Balkon mit Gartenblick - Grünes Paradies mitten in der Stadt!

Was Sie erwartet:
🧡 Moderne, helle Räume mit Parkettboden
🧡 Vollausgestattete Küche
🧡 Stylisches Bad mit Doppelwaschbecken
🧡 Großzügiger Balkon zum Entspannen
🧡 Clevere Stauraumlösungen
🧡 Ruhige Lage im Grünen

Perfect Match für:
👫 Paare, die zusammenziehen wollen
🎓 Berufstätige, die Ruhe & Natur schätzen
💼 Pendler mit Anspruch auf Wohnqualität
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🔍 Suchen Sie einen vertrauenswürdigen Immobilienpartner in Augsburg, München oder Ingolstadt? 🏡

Ich biete Ihnen eine professionelle und individuelle Vermittlung Ihrer Immobilie – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf/Vermietung. Mit jahrelanger Erfahrung und lokalem Marktverständnis setze ich mich leidenschaftlich für Ihre Ziele ein.⚘️

Vertrauen Sie auf eine kompetente Begleitung, die Ihre Immobilie optimal positioniert und Ihnen einen zuverlässigen Käufer oder Mieter vermittelt!

Unter folgenden Kontaktdaten bin ich für Sie erreichbar:

📞 Tel.: 0178 1571046

16/09/2025

🏡✨ TRAUMHAUS ALERT! ✨🏡

Leute, ich bin verliebt! 😍 Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hausham ist einfach PERFEKT für alle, die das Besondere suchen:

🦋 SAUNA im eigenen Zuhause
🦋 Zwei Kamine für gemütliche Abende
🦋 Begehbarer Kleiderschrank
🦋 Sonnige Loggia mit Blick ins Grüne
🦋 Großer Garten + Garage inklusive

Das Beste? Ihr seid in nur 1 Stunde in München, aber lebt zwischen Schliersee und Tegernsee! 🏔️💖

《Die Facts:》
• 5,5 Zimmer auf 170m²
• 2 Bäder (eins mit Eckbadewanne!)
• Vollunterkellert mit mega viel Stauraum
• Modernisiert 2025 - alles fresh!
• 2.050€ kalt + NK

Perfekt für 2-3 Personen, die Ruhe und Qualität schätzen. Sogar ein kleiner Hund ist willkommen! 🐕

Wer träumt nicht davon, nach Feierabend in die eigene Sauna zu hüpfen?

27/08/2025

Herzlichen Dank für diese außergewöhnliche Bewertung und das entgegengebrachte Vertrauen. Es ist eine große Freude zu erfahren, dass die professionelle Betreuung und Unterstützung bei der Wohnungssuche so positiv wahrgenommen wurden.💐

Besonders erfreulich ist das Feedback zur fachlichen Kompetenz und dem persönlichen Engagement während des gesamten Prozesses. Solche Rückmeldungen motivieren ungemein und zeigen, dass sich der Einsatz für zufriedene Kunden lohnt✨️

Vielen Dank für die Weiterempfehlung und das Vertrauen in meine Arbeit!🌼

15/08/2025

Inspiration findet man an den schönsten Orten! 🏛️✨ Diese atemberaubenden Säulengänge zeigen mir wieder, wie kraftvoll großartige Architektur sein kann.

Ob historische Gebäude oder moderne Neubauten - jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte!

Wo findet ihr euren perfekten Ort zum Entspannen?
In einem gemütlichen Zuhause mit Garten oder mitten in der Stadt zwischen beeindruckender Architektur? 🤔

Erzählt mir von eurem Ort der Entspannung! 👇

Adresse

Fichtenstraße 3
Germering
82110

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 16:00
Dienstag	09:00 - 16:00
Mittwoch	09:00 - 14:00
Donnerstag	09:00 - 16:00
Freitag	10:00 - 14:00

Telefon

+491781571046

Webseite

https://vs-hsv.de/

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