Realwert-Bayern - Partner für Immobilien und Finanzierung

17/06/2026

⛳☀️ Der frühe Vogel schlägt den Ball! ☀️⛳

Unser Dieter hat die Woche bereits vor Arbeitsbeginn eine Runde Golf eingelegt, um entspannt und mit frischer Energie in den Tag zu starten. 💪😊

Golf ist nicht nur ein schöner Ausgleich zum Arbeitsalltag, sondern fördert auch Konzentration, Präzision und den Blick für das Wesentliche – Eigenschaften, die auch im Berufsleben von Vorteil sind. 🏌️‍♂️

Bei bestem Wetter und gepflegten Fairways konnte Dieter die morgendliche Ruhe genießen, bevor es anschließend zu den Terminen des Tages ging.

So beginnt der Arbeitstag doch gleich mit dem richtigen Schwung! 😄⛳

16/06/2026

🏡 Erfolgreich verkauft! 🎉

Wir freuen uns, den erfolgreichen Verkauf dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Grasbrunn bekanntzugeben. 🙌

Das 1999 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugte mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem großzügigen Grundstück von rund 351 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung für Familien und Paare.

Besondere Highlights der Immobilie:
✨ großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche
✨ gemütlicher Speckstein-Ofen für eine besondere Wohnatmosphäre
✨ drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss
✨ ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramafenster, Ankleide und zusätzlichem Duschbad
✨ Sauna, Hobbyraum und weitere Nutzflächen im Keller
✨ Garage, Carport und zusätzlicher Außenstellplatz
✨ familienfreundliche Lage in Grasbrunn

Die Kombination aus gepflegtem Zustand, großzügigem Platzangebot und attraktiver Wohnlage machte diese Immobilie zu einem echten Familienzuhause.

Wir bedanken uns herzlich bei allen Beteiligten für die angenehme Zusammenarbeit und wünschen den neuen Eigentümern viele glückliche Jahre in ihrem neuen Zuhause. 🏠💙

👉 Sie möchten ebenfalls eine Immobilie im Großraum München verkaufen? Kontaktieren Sie uns gerne über unsere Homepage – wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.

https://realwert-bayern.de/ansprechpartner/

Dieser Post stellt kein Immobilienangebot dar.

15/06/2026

🌊☀️ Grüße vom Atlantik! ☀️🌊

Unser Gerd genießt derzeit seinen wohlverdienten Jahresurlaub und hat uns diese wunderschönen Aufnahmen vom Atlantik mitgebracht. 📸😊

Weite Strände, frische Meeresluft und der Blick auf den endlosen Horizont – manchmal braucht es gar nicht mehr, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. 🌅

Die Bilder machen definitiv Lust auf Meer und zeigen einmal mehr, wie beeindruckend die Natur entlang der Atlantikküste sein kann. 🌊✨

Wir wünschen Gerd weiterhin eine erholsame Auszeit, viele schöne Momente und noch jede Menge Sonnenschein! 😎☀️

10/06/2026

🏡Diese gepflegte Wohnung in einer kleinen und charmanten Wohnanlage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und vielen attraktiven Details.

Die Wohnung verfügt über ca. 69,86 m² Wohnfläche und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 15 Wohneinheiten. Besonders schön: das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum überdachten Südbalkon mit ca. 6 m².☀️

✨Highlights der Immobilie:
- Baujahr 1974
- kleine Wohnanlage mit nur 15 Einheiten
- Aufzug vorhanden
- hochwertige Natursteinfliesen im Treppenhaus
- erneuerte Fenster (2006)
- großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank
- Wohnzimmer mit Buchenholz-Dielenparkett
- Küche mit Fenster und modernem Fliesenspiegel
- Bad mit Fenster und Runddusche
- Fahrrad- und Waschkeller vorhanden
- gepflegter Eingangsbereich mit Granit und Edelstahlbrüstung

Auch die Heizungsanlage wird in Kürze erneuert – die Kosten hierfür werden über die Instandhaltungsrücklage getragen.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger!😉

👉Weitere Informationen, Bilder und Details zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: https://realwert-bayern.de/angebote/

Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Energiekennwert:69,20 KWh(m²*a) / Energieeffizienzklasse: B/ Energieträger: Strom / Baujahr 1972/ Heizungsart: Nachtspeicheröfen)

09/06/2026

Heute ging’s mal nicht mit dem Auto zum Termin, sondern ganz entspannt mit dem Radl von Germering nach Nymphenburg! 🌳‍🚴

Frische Luft, Bewegung und dabei noch stressfrei unterwegs – so kann der Arbeitstag starten. 😉

08/06/2026

Eine absolute Rarität in München! ⛪️😊

Mitten in der begehrten Ludwig-/Isarvorstadt präsentieren wir ein außergewöhnliches denkmalgeschütztes Stilgebäude aus den Jahren 1889/1890 – ein echtes Unikat mit beeindruckender historischer Architektur.

Die prachtvolle Villa im Stil der deutschen Renaissance begeistert mit aufwendig gegliederter Fassadengestaltung, turmartigen Elementen und einer markanten Walmdachlandschaft. Das Anwesen erinnert in seiner Erscheinung fast an eine „kleine Ritterburg“ und zählt zu den besonderen Beispielen repräsentativer Künstler- und Villenarchitektur des Historismus. 🏰

Auf insgesamt ca. 1.594 m² Büro- bzw. Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im KG und DG eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Besonders interessant: Laut vorliegenden Informationen besteht die Möglichkeit, das Objekt in eine wohnwirtschaftliche Nutzung umzunutzen – eine seltene Chance in dieser gefragten Münchner Lage.

✨Highlights der Immobilie:
- denkmalgeschütztes Stilgebäude
- Baujahr 1889/1890
- ca. 1.594 m² Gewerbefläche zzgl. Nutzflächen
- Umnutzung zu Wohnzwecken möglich
- frei von Miet- und Pachtverhältnissen
- EG + 3 Obergeschosse + Dachgeschoss
- Souterrain mit Ausbaupotenzial
- absolute Seltenheit in bester Münchner Lage

👉Weitere ausführliche Informationen sowie detaillierte Beschreibungen der einzelnen Etagen können über das vollständige Exposé eingesehen werden.

Das Exposé kann gerne über unsere Homepage angefordert werden.

Energieausweis wird nicht benötigt, da Denkmalschutz

Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – es ist eine Herzensangelegenheit. Bei uns stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt. Mit regionaler Verbundenheit, Fingerspitzengefühl und professionellem Know-how begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.

29/05/2026

🌲✨ Hoch hinaus im Allgäu! ✨🌲

Gerd und Linda haben am Wochenende einen Ausflug zum Skywalk im Allgäu unternommen und dabei diese wunderschönen Panoramaaufnahmen eingefangen. 📸☀️

Der Skywalk Allgäu begeistert mit beeindruckenden Ausblicken über die Baumwipfel hinweg und bietet Naturerlebnis, Erholung und Abenteuer zugleich. In luftiger Höhe lässt sich die einzigartige Landschaft des Allgäus aus einer ganz besonderen Perspektive entdecken. 🌿🌄

Neben dem spektakulären Ausblick laden zahlreiche Spazierwege, Erlebnisstationen und Naturbereiche dazu ein, einfach mal abzuschalten und die Umgebung zu genießen.

Vielen Dank an Gerd und Linda fürs Teilen dieser tollen Eindrücke! 🙌😊

28/05/2026

🏡 Neues Immobilienangebot! ✨

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, durchdachtem Grundriss und einem herrlichen Blick ins Grüne. 🌳☀️

Die Wohnung bietet ca. 60,44 m² Wohnfläche inklusive einer großzügigen Loggia mit Ost-Süd-Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist der wunderbare Freiblick auf das rund 11.445 m² große Parkgelände mit altem, wertvollem Baumbestand – eine echte Wohlfühloase mitten im Alltag. 🍃

Highlights der Wohnung:
✨ ca. 60,44 m² Wohnfläche
✨ helle 2 Zimmer im 1. Obergeschoss
✨ überdachte Loggia mit ca. 6,56 m²
✨ traumhafter Blick ins parkähnliche Grundstück
✨ Aufzug bis zur Tiefgarage und zum Kellerabteil
✨ gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 91 Wohnungen auf 5 Baukörper verteilt

Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger! 🏠

👉 Weitere Informationen, Bilder und Details finden Sie auf unserer Homepage: https://realwert-bayern.de/angebote/

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Energiekennwert: 147,5 KWh(m²*a) / Energieeffizienzklasse: E/ Energieträger: Gas / Baujahr 1971/ Heizungsart: Zentralheizung)

27/05/2026

🏁 Einmal ganz oben stehen! 🏆😄

Unser Didi hat dem berühmten Hockenheimring Baden-Württemberg einen Besuch abgestattet – und dabei natürlich direkt das Siegertreppchen erobert. 📸🥇

Ganz klar:
👉 Platz 1 gehört heute Didi! 😄

Der Hockenheimring zählt zu den bekanntesten Rennstrecken Deutschlands und begeistert seit Jahrzehnten Motorsportfans aus aller Welt. Ob Formel 1, DTM oder zahlreiche Events rund um Geschwindigkeit und Technik – die traditionsreiche Strecke sorgt immer für echtes Rennsport-Feeling. 🏎️💨

Ein tolles Foto und offensichtlich ein rundum gelungener Ausflug! 🙌

Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – es ist eine Herzensangelegenheit. Bei uns stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt. Mit regionaler Verbundenheit, Fingerspitzengefühl und professionellem Know-how begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.

22/05/2026

🏢 Neues Immobilienangebot – Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial ✨

Diese großzügige Gewerbeimmobilie überzeugt mit durchdachter Bauweise, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung.

Die beiden Mehrzweckhallen wurden in den Jahren 2000 und 2001 auf einem ca. 2.858 m² großen Grundstück mit zwei Flurnummern errichtet. Im Jahr 2005 erfolgte zusätzlich ein praktischer Anbau zwischen den Hallen.

Insgesamt stehen ca. 1.487 m² Fläche zur Verfügung — bestehend aus Hallenflächen, Büro, Archiv und Lagerbereichen. Die Gebäude wurden in hochwertiger Stahlbinderkonstruktion mit energieeffizienten Thermowänden errichtet und bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Besonders hervorzuheben sind:
✔️ Hallenhöhen von ca. 6,20 m bis 8,15 m
✔️ Ideal für Produktion, Lager oder Hochregale
✔️ Großzügige Fensterfronten und Dachkuppeln für optimale Lichtverhältnisse
✔️ Spezielle Industrieböden für außergewöhnliche Belastungen
✔️ Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach funktionalen und vielseitigen Gewerbeflächen sind. 📈

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 📩

https://realwert-bayern.de/angebote/



Energieausweis wird laut Energieberater nicht benötigt, da Produktionsfläche