Heim & Wert Immobilien GmbH

18/06/2026

Träumen Sie von der perfekten Location für Ihr Business? Ihre Suche hat ein Ende! 🚀 In einer exzellenten B-Lage von Kuppenheim bietet Heim und Wert eine großzügige Einzelhandelsfläche zur Neuvermietung an. Diese Immobilie ist ideal, um Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld zu etablieren oder zu erweitern. Mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich der Raum optimal für diverse Konzepte – von einem modernen Ladengeschäft über einen attraktiven Showroom bis hin zu vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz, bester Sichtbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihren Unternehmenserfolg in Kuppenheim zu sichern! ✨

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https://heim-und-wert.de/immobilien/grossflaechiges-ladengeschaeft-in-kuppenheim-zu-vermieten/

12/06/2026

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? 🤔 Bei Heim & Wert verstehen wir, dass der exakte Marktwert Ihres Eigentums entscheidend ist – sei es für einen potenziellen Verkauf, eine Finanzierung oder einfach für Ihre persönliche Planung. Unsere erfahrenen Experten bieten Ihnen eine kostenlose und fundierte Immobilienbewertung, die Ihnen den marktgerechten Verkehrswert aufzeigt. Wir analysieren alle relevanten Faktoren, um Ihnen eine präzise und verlässliche Einschätzung zu liefern. Dieser Service steht Ihnen in Gernsbach, Baden-Baden, Rastatt, Gaggenau und der gesamten Umgebung zur Verfügung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und erhalten Sie Klarheit über den Wert Ihres größten Kapitals. 🏡

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https://heim-und-wert.de/immobilienbewertung/

07/06/2026

6,7 % Rendite – Gewerbeimmobilie Gernsbach mit 10-Jahres-Mietvertrag

Kaufpreis 269.000 € · Faktor 14,9 · Gesicherte Kaltmieteinnahmen bis 2035

Was dieses Objekt besonders macht: ✓ Etablierter Mieter seit über 50 Jahren – familiengeführt, kein Leerstandsrisiko ✓ Indexbasierter Mietvertrag mit Verlängerungsoption ✓ Vollsaniertes Gebäude – keine Investitionen auf absehbare Zeit ✓ Finanzstarke Eigentümergemeinschaft mit gut gefüllten Rücklagen ✓ 183.000 € gesicherte Kaltmiete bis Vertragsende

Für Anleger die planbare Erträge ohne Verwaltungsaufwand suchen.

Exposé auf Anfrage → https://heim-und-wert.de/immobilien/renditestarke-gewerbeimmobilie-in-bester-lage-gernsbachs-mit-10-jahres-mietvertrag/

02/06/2026

Sie planen den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses und möchten die Steuerlast dabei legal senken? 💰 Eine kluge Entscheidung, denn unnötige Abgaben können den Ertrag erheblich schmälern. Doch keine Sorge: Es gibt Wege, wie Sie clever Steuern sparen können!

Beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses spielen entscheidende Faktoren eine Rolle: die Haltefrist, die korrekte Berücksichtigung der AfA (Absetzung für Abnutzung) und eine vollständige sowie präzise Dokumentation sind hier der Schlüssel zum Erfolg. 🗝️ Mit der richtigen Strategie und fundiertem Wissen können Sie Ihre Steuerlast legal optimieren und so mehr von Ihrem Verkaufserlös behalten.

Wir von Heim & Wert begleiten Sie durch diesen Prozess und zeigen Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie Potenziale voll ausschöpfen und typische Steuerfallen vermeiden. Profitieren Sie von unserer Expertise und machen Sie den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses zu einem finanziellen Erfolg.

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https://heim-und-wert.de/mehrfamilienhaus-verkaufen-steuerlast-legal-senken/

31/05/2026

https://heim-und-wert.de/immobilien/stilvolle-3-zimmer-wohnung-im-penthousestyle-mit-aufzug-und-tiefgarage-in-baden-baden/

Exklusives Wohnen im Penthousestyle in begehrter Lage von Baden-Baden-Balg: Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint...

28/05/2026

Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen – diskret, direkt und sicher? 🏡 Der traditionelle Verkaufsprozess kann oft langwierig und öffentlich sein, was nicht immer ideal ist. Wir bieten Ihnen eine attraktive Alternative: den direkten Ankauf Ihres Mehrfamilienhauses im Raum Baden-Baden bis Gernsbach. Profitieren Sie von einer schnellen und unkomplizierten Abwicklung, ganz ohne zeitraubende Inserate und unzählige Besichtigungstermine. ✨ Ihr Verkaufsanliegen wird bei uns mit höchster Diskretion behandelt, und Sie erhalten eine sichere und transparente Kaufabwicklung. Sparen Sie Zeit und Nerven. Bieten Sie uns jetzt Ihr Mehrfamilienhaus unverbindlich an und erfahren Sie, wie einfach der Verkauf sein kann.

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https://heim-und-wert.de/mehrfamilienhaus-direkt-verkaufen-ohne-inserat/

21/05/2026

Die richtige Hausverwaltung zu finden, ist entscheidend für den Werterhalt Ihrer Immobilie! Doch woran erkennen Sie wirklich eine, die exzellente Arbeit leistet und Ihre Interessen optimal vertritt?

Wir haben 7 unverzichtbare Kriterien identifiziert, die Ihnen dabei helfen, Qualität von Mittelmaß zu unterscheiden. Von umfassender Transparenz in Finanzfragen bis hin zu proaktivem Krisenmanagement – eine professionelle Verwaltung sorgt nicht nur für reibungslose Abläufe, sondern auch für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, welche Punkte Sie unbedingt beachten sollten, um die beste Entscheidung für Ihr Eigentum zu treffen. 🏡💼

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https://heim-und-wert.de/woran-erkenne-ich-eine-gute-hausverwaltung/

17/05/2026

Exklusives Wohnen in Bestlage von Gernsbach 🏡🍇

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügige 194 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und moderne Energietechnik mit einem ganz besonderen Highlight: einem traumhaften Blick auf die Weinberge.

✔ 6 Zimmer
✔ 505 m² Grundstück
✔ hochwertige Ausstattung
✔ moderne Energietechnik
✔ ruhige Wohnlage
✔ sofort verfügbar

Ein stilvoller Rückzugsort für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Komfort und Qualität legen.

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https://heim-und-wert.de/immobilien/exklusives-einfamilienhaus-mit-weinbergblick-in-bestlage-von-gernsbach-hochwertig-ausgestattet-mit-moderner-energietechnik/

15/05/2026

[COMING SOON]

Exklusives Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf die Weinberge und hochwertiger Ausstattung zu verkaufen.

Weitere Eindrücke folgen.

14/05/2026

https://heim-und-wert.de/notstromaggregate-fuer-wohnungseigentuemergemeinschaften/

Notstromaggregate für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs): Schutz kritischer Gebäudefunktionen, rechtliche Einordnung, Kostenrahmen & Umsetzung