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Ob Eigenheim, Wertanlage oder Gewerbeimmobilie, wir machen uns für Sie auf die Suche nach Ihrer Wunschimmobilie in Augsburg und Umgebung. Versicherung
Als unabhängiger Versicherungsmakler mit über 130 Produktpartnern stehen wir Privatpersonen und Gewerbetreibenden beratend zur Seite. Finanzierung
Mit unserem Netzwerk aus über 100 Finanzierungspartnern erstellen wir das optimale Baufinanzierungskonzept für Ihr Vorhaben.

30/01/2024

Bergheim ist ein Stadtteil im Südwesten von Augsburg. Es ist eine wohlhabende und ruhige Wohngegend und ideal für diejenigen, die ein entspanntes Leben bevorzugen. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, wobei der Stadtteil durch seine grünen Flächen und Parks besticht.

Darüber hinaus ist der Stadtteil bekannt für seine Nähe zum Augsburger Zoo und zum botanischen Garten. Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Bergheim ansässig. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr stellt zudem die Verbindung in die Innenstadt sicher.

Sie suchen eine Immobilie in Augsburg und Umgebung?
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29/01/2024

Nach der Modernisierung Ihrer Immobilie sollten Sie die Neuausstellung Ihres Energieausweises beantragen. Insbesondere Modernisierungsmaßnahmen, die die Bausubstanz oder die Heizungsanlage betreffen, haben einen positiven Einfluss auf die Energieeffizienz. Lassen Sie deshalb prüfen, ob Ihre Immobilie in eine neue Energieeffizienzklasse eingeordnet werden kann.

Kontaktieren Sie uns und planen Sie Ihre Modernisierung mit Vertrauen und Klarheit! 🔨

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26/01/2024

Sie sind auf der Suche nach einem Ladenlokal für Ihr Unternehmen? Diese angebotene Gewerbeimmobilie kann vielseitig genutzt werden! Besonders attraktiv sind das großen Schaufenster und Parkmöglichkeiten direkt vor der Gebäude.
Sie haben Interesse?

Auf unserer Website finden Sie weitere Informationen zur Immobilie!
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23/01/2024

Wenn ein Mehrfamilienhaus einen gemeinsamen Kabelanschluss hat, können die Eigentümer oder die Hausverwaltung derzeit die Kosten für diesen Anschluss über die Nebenkosten abrechnen – auch wenn dieser von Ihnen nicht genutzt wird.

Die Politik hat beschlossen, dass diese Gebühren ab dem 1. Dezember 2021 aus den Nebenkosten gestrichen werden müssen. Es wurde jedoch eine Übergangsfrist bis zum 30. Juni 2024 festgelegt. Ab dem 1. Juli 2024 haben Sie dann volle Freiheit bei der Auswahl Ihrer Fernsehempfangsart.

22/01/2024

Eine umfassende Modernisierung kann den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern. Jedoch gelten bei jeder Modernisierung Vorschriften, an die Sie sich halten müssen, wie z. B. Bauvorschriften, Energieeffizienzstandards oder Brandschutzvorgaben. Bevor Sie mit der Modernisierung Ihrer Immobilie starten, sollten Sie sich über die geltenden Vorschriften informieren.

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18/01/2024

Diskret, aber effektiv – unser Makler-Team bietet Ihnen eine diskrete Immobilienvermarktung an. So können Sie sicher sein, dass Ihre Privatsphäre geschützt bleibt und dennoch die perfekten Käufer für Ihr Objekt gefunden werden.

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17/01/2024

Haben Sie Vorsätze für dieses Jahr? Damit Ihr Wunsch nach einem Immobilienkauf oder -verkauf nicht über Bord geworfen werden muss, sind wir gerne Ihre Ansprechpartner.

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16/01/2024

Das Universitätsviertel in Augsburg ist vor allem durch den Campus der Universität Augsburg geprägt. Diese öffentliche Hochschule, gegründet im Jahr 1970, hat eine ausgesprochene Stärke in den Wirtschafts- und Sozialwissenschaften und bietet auch Programme in den Geistes- und Naturwissenschaften. Das Viertel selbst hat viel zu bieten – neben der Bildungseinrichtung gibt es auch Wohnraum, Geschäfte und Gastronomie. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zum Siebentischwald und dem Wittelsbacher Park, zwei große Grünflächen, die für Erholung und Freizeit sorgen.

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15/01/2024

In den meisten Fällen ist es notwendig, vor der Modernisierung einer Immobilie eine Baugenehmigung zu beantragen. Sie dient dazu, sicherzustellen, dass die geplanten Modernisierungsmaßnahmen den geltenden Bauvorschriften, Bestimmungen und Standards entsprechen. Sie enthält spezifische Auflagen und Regularien, die während des Modernisierungsprozesses einzuhalten sind.

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12/01/2024

Sie interessieren sich für ein neuwertiges Weberhaus, welches für nachhaltige Qualität, innovative Technologien sowie konsequente Energieeffizienz-Konzepte steht? Dann haben Sie nun das ideale Objekt gefunden! Sie profitieren hier von niedrigen Energiekosten sowie höchstem Wohnkomfort.

Sie haben Interesse?
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09/01/2024

Wer ab Januar eine neue Heizungsanlage in seine Immobilie einbaut, muss laut dem Gesetz für Erneuerbares Heizen auf die Verwendung erneuerbaren Energien achten. In Zukunft sollen Heizungen für Neubauimmobilien zu 65 % auf erneuerbaren Energien basieren.

Sie haben Fragen zum neuen Gesetz und was dieses für Ihre Immobilie bedeutet? Sprechen Sie uns gerne an.

08/01/2024

Die Tragfähigkeit eines Gebäudes hat direkte Auswirkungen auf die Art und den Umfang der geplanten Modernisierungsmaßnahmen. Eine solide und zuverlässige Tragfähigkeit ist entscheidend für die Sicherheit und Stabilität des Gebäudes.

Eine Prüfung der Tragfähigkeit beinhaltet in der Regel eine Inspektion des Gebäudes durch fachkundige Experten wie Architekten oder Statiker. Dabei werden unter anderem die Struktur des Gebäudes, die Materialien, die Bauweise und eventuelle Schäden analysiert. Aufgrund dieser Untersuchungen kann eine fundierte Entscheidung über die Modernisierung getroffen werden.

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