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Harald Weber Immobilien-Service

Name: Harald Weber Immobilien-Service
Address: Licher Straße 61, Gießen, 35394, DE
Telephone: +496416869290

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Kompetenz und Erfahrung. In der Vermittlung von Immobilien aus der Region: Wir sind seit über 25 Ja

08/09/2026

🏡 Vielseitiges Zweifamilienhaus mit umfangreichem Platzangebot in Grünberg-Reinhardshain!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung und schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt – aufgrund der vorhandenen Gebäudestruktur besteht jedoch grundsätzlich die Möglichkeit, das Haus künftig als Zweifamilienhaus zu nutzen.

✨ ca. 208 m² Wohnfläche
✨ ca. 970 m² Grundstück
✨ 6 Zimmer
✨ 2 Badezimmer
✨ Wintergarten
✨ Terrasse
✨ Balkon
✨ Einbauküche vorhanden
✨ Garage
✨ ca. 200 m² große Halle mit vielseitigen Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wintergarten, der einen attraktiven zusätzlichen Wohnbereich mit direktem Bezug zum Außenbereich schafft. Die weitläufigen Außenflächen bieten viel Freiraum und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zusätzliche Nebenflächen eröffnen weiteren Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

📍 Lage: 35305 Grünberg / Reinhardshain
Ruhige und ländlich geprägte Wohnlage im mittelhessischen Landkreis Gießen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Kernstadt Grünberg. Durch die Nähe zur A5 sowie zum Reiskirchener Dreieck besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Gießen, Frankfurt, Alsfeld und Kassel.

Energiedaten: B, 377,2 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 1961, H.

💶 KP: 420.000,- €
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage

✅ Wohnfläche: ca. 208 m²
✅ Grundstück: ca. 970 m²
✅ 6 Zimmer
✅ Wintergarten, Terrasse & Balkon
✅ Garage
✅ Große Halle mit ca. 200 m²
✅ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Alle weiteren Infos wie gewohnt unter:
▶️▶️▶️ [www.hwimmobilien.de](http://www.hwimmobilien.de)

Bei Interesse einfach eine E-Mail an:
📧 [[email protected]](mailto:[email protected]) oder telefonisch unter:
☎️ 0641/6869290

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Harald Weber Immobilien-Service

10/08/2026

🏡 Modernisiertes Einfamilienhaus in Fernwald-Steinbach – kompakt, gepflegt & vermietet
Dieses modernisierte Einfamilienhaus verbindet den Charme eines historischen Baujahres mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Mit ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnimmobilie mit besonderem Charakter suchen.

✨ ca. 76 m² Wohnfläche
✨ ca. 129 m² Grundstück
✨ 3 Zimmer
✨ 3 Etagen
✨ Tageslichtbad mit Badewanne
✨ Gäste-WC
✨ Einbauküche vorhanden
✨ Voll unterkellert
✨ Derzeit vermietet
✨ Jahresnettokaltmiete: 10.680,- €

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Fenster, Türen, Bodenbeläge, Badezimmer mit Gäste-WC sowie Wasser- und Fallleitungen wurden 2021 erneuert. Ebenfalls 2021 wurde eine moderne Einbauküche eingebaut. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, das Dach 2019 saniert, die Fassade 2022 überarbeitet und der Sockel zuletzt 2026 erneuert.

📍 Lage: 35463 Fernwald / Steinbach
Ruhiger und gewachsener Wohnort mit ländlichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B49 und B457 sowie die Autobahn A5 sind Gießen, Wetzlar, Marburg und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.

Energiedaten: Energieausweis aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes nicht erforderlich.

💶 KP: 199.000,- €
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage

✅ Wohnfläche: ca. 76 m²
✅ 3 Zimmer
✅ Vermietet
✅ Jahresnettokaltmiete: 10.680,- €
✅ Modernisierter Zustand
✅ Einbauküche
✅ Voll unterkellert
✅ Ideal als Kapitalanlage

Alle weiteren Infos wie gewohnt unter:
▶️▶️▶️ www.hwimmobilien.de

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28/07/2026

🏡 Raum für neue Ideen – gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Hungen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit ca. 146 m² Wohnfläche und einem ca. 547 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung.

✨ ca. 146 m² Wohnfläche
✨ ca. 547 m² Grundstück
✨ 6 Zimmer
✨ 2 Etagen
✨ Separates WC
✨ Großzügiger Garten
✨ Kleinere Neben- und Abstellgebäude auf dem Grundstück
✨ Dachboden mit weiterem Entwicklungspotenzial
✨ Ideal für handwerklich versierte Käufer, Familien mit Gestaltungswunsch oder Projektentwickler

Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch großzügige Räume, eine klassische Grundstruktur und charaktervolle Details. Teilbereiche der Immobilie befinden sich bereits in einem entkernten bzw. rohbauähnlichen Zustand und ermöglichen dadurch eine Neuplanung ganz nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.

📍 Lage: 35410 Hungen
Hungen überzeugt mit guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer sehr guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B457 sowie die nahegelegene A45 sind Gießen, Friedberg und das Rhein-Main-Gebiet gut angebunden. Auch der Bahnhof Hungen bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen.

Energiedaten: Energieausweis nicht erforderlich.

💶 KP: 140.000,- €
Provisionsfrei!

✅ Wohnfläche: ca. 146 m²
✅ Grundstück: ca. 547 m²
✅ 6 Zimmer
✅ Großzügiger Garten
✅ Dachboden mit Entwicklungspotenzial
✅ Provisionsfrei

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27/07/2026

🏡 Ein Zuhause im Grünen – Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Buseck!

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Buseck und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, viel Privatsphäre und einem durchdachten Raumkonzept. Mit ca. 111 m² Wohnfläche und ca. 968 m² Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

✨ ca. 111 m² Wohnfläche
✨ ca. 968 m² Grundstück
✨ 4 Zimmer
✨ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten
✨ Terrasse
✨ Badezimmer + separates Gäste-WC
✨ Ölzentralheizung aus 2008
✨ Fußbodenheizung in den entsprechenden Wohnbereichen
✨ Garage + zusätzlicher Stellplatz
✨ Kellergeschoss mit mehreren Nutz- und Abstellflächen

Das Einfamilienhaus wurde 1978 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für individuelle Gestaltungsideen.

📍 Lage: 35418 Buseck
Ruhige Wohnlage vor den Toren Gießens – mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung nach Gießen sowie an die B49, B457 und A5 ist sehr gut.

Energiedaten: B, 254,1 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 1978, H.

💶 KP: 400.000,- €
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage

✅ Wohnfläche: ca. 111 m²
✅ Grundstück: ca. 968 m²
✅ Terrasse & Garten
✅ Garage + Stellplatz
✅ Ruhige Lage im Grünen
✅ Gepflegter Zustand mit Potenzial

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16/06/2026

🏡 Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Driedorf!

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Driedorf und bietet auf einem 2.270 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Ideen. Mit ca. 318 m² Wohnfläche, insgesamt 11 Zimmern und vier Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten – ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Projekt mit Entwicklungspotenzial.

✨ ca. 318 m² Wohnfläche
✨ 2.270 m² Grundstück
✨ 11 Zimmer
✨ 4 Wohneinheiten
✨ 4 Badezimmer
✨ 4 Garagen + 3 Freiplätze
✨ Ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne
✨ Zusätzliches Potenzial für weitere Bebauung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Anfang der 2000er Jahre wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem Fenster, Außentüren, Dacheindeckung sowie Außendämmung.

Da aktuell keine Heizungsanlage vorhanden ist, besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

📍 Lage: 35759 Driedorf
Ruhige Ortsrandlage im Lahn-Dill-Kreis mit guter Grundversorgung im Ort sowie Anbindung über die B255 und A45 in Richtung Herborn, Wetzlar und Gießen.

Energiedaten: Es besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

💶 KP: 350.000,- €
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage

✅ Wohnfläche: ca. 318 m²
✅ Grundstück: 2.270 m²
✅ 4 Wohneinheiten
✅ 4 Garagen + 3 Freiplätze
✅ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✅ Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

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30/05/2026

🏡 Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage von Gießen!

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im Südosten von Gießen. Mit ca. 60 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem bezugsfreien Zustand eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

✨ ca. 60 m² Wohnfläche
✨ 2 Zimmer + Esszimmer mit angrenzender Küche
✨ 1. Obergeschoss in gepflegter Wohnanlage
✨ Einbauküche bereits vorhanden
✨ Tageslichtbad mit Badewanne
✨ Separater Kellerraum
✨ Fahrradkeller & Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
✨ Wohnung steht leer – sofortige Nutzung möglich

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial zur individuellen Modernisierung. Fenster in Bad, Küche und Esszimmer wurden 2022 erneuert, zwei weitere Fenster auf der Wetterseite bereits 2008. Zudem wurden Rollläden teilweise 2021 auf elektrische Bedienung umgestellt.

📍 Lage: Gro 35394 Gießen
Gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in der Nähe.

Energiedaten: B, 157,8 kWh/(m²·a), Erdgas, Bj. 1951, E.

💶 KP: 169.000,- €
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage

✅ Wohnfläche: ca. 60 m²
✅ Bezugsfrei
✅ Einbauküche
✅ Kellerraum
✅ Gepflegte Wohnanlage

Alle weiteren Infos wie gewohnt unter:
▶️▶️▶️ www.hwimmobilien.de

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📧 [email protected] oder telefonisch unter:
☎️ 0641/6869290

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21/05/2026

Zweifamilienhaus mit PV-Anlage (Kapitalanlage)
📈 Attraktive Investitionsmöglichkeit: Dieses Zweifamilienhaus (Bj. 1965) bietet eine klare Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und ist aktuell komplett vermietet – ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Mieteinnahmen.

✅ Beide Einheiten vermietet
💶 Jahresnettokaltmiete: 20.400 €
🌿 Terrasse mit Gartenzugang (EG) + Balkon mit Ausblick (OG)

✨ ca. 182 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | 3 Badezimmer
🚻 3 separate WCs
🌿 Grundstück ca. 742 m²
☀️ Terrasse + Balkon
🚗 1 Garage
📍 35394 Gießen / Rödgen
💶 Kaufpreis: 445.000 € (zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.)

Energieausweis:
📄 Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 234 kWh/(m²a)
⛽ wesentlicher Energieträger: Gas | 🏗️ Baujahr lt. Energieausweis: 1965 | Effizienzklasse: G
🗓️ gültig bis: 22.04.2036

📞 Mehr Infos & Besichtigung:
Telefon: 0641 68 69 29 23 | ✉️ [email protected] | 🌐 hwimmobilien.de

Harald Weber Immobilienservice
Inhaber Patrick Rühl e.K.

21/05/2026

Zweifamilienhaus mit großem Garten in Mücke/Atzenhain

🌿 Viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage!
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus (Bj. 1961, Anbau 1973) bietet ein flexibles Nutzungskonzept mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück. Die weitläufigen Balkonflächen und der gepflegte Garten schaffen echte Wohlfühlqualität mit Blick ins Grüne.

✨ ca. 230 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | 2 Badezimmer
🚻 2 separate WCs
🌿 Grundstück ca. 1.049 m²
🍽️ Einbauküche
☀️ Balkon / Balkone
🚗 2 Garagen
📍 35325 Mücke / Atzenhain
💶 Kaufpreis: 278.000 € (zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.)

Energieausweis:
📄 Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 367,2 kWh/(m²a)
⛽ wesentlicher Energieträger: Öl | 🏗️ Baujahr lt. Energieausweis: 1961 | Effizienzklasse: H
🗓️ gültig bis: 07.05.2036

📞 Mehr Infos & Besichtigung:
Telefon: 0641 68 69 29 23 | ✉️ [email protected] | 🌐 hwimmobilien.de

Harald Weber Immobilienservice
Inhaber Patrick Rühl e.K.

01/04/2026

Zweifamilienhaus in Gießen/Kleinlinden (Kapitalanlage & Eigennutzung)

✨ Elegantes Zweifamilienhaus – ideal zur Kapitalanlage und/oder Eigennutzung!
Dieses gepflegte Haus überzeugt durch die klare Aufteilung in zwei Wohneinheiten:
✅ Obergeschoss aktuell vermietet (laufende Einnahmen)
🆕 Erdgeschoss neu saniert – perfekt zur Eigennutzung oder für eine neue Vermietung.

✨ ca. 201 m² Wohnfläche | 6 Zimmer | 2 Badezimmer
🌿 Grundstück ca. 301 m²
🍽️ Einbauküche
☀️ Balkon
🚗 2 Stellplätze + 1 Garage
📍 35398 Gießen / Kleinlinden
💶 Kaufpreis: 545.000 € (zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.)

Energieausweis:
📄 Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 126,5 kWh/(m²a)
⛽ wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer | 🏗️ Baujahr lt. Energieausweis: 1996 | Effizienzklasse: D
🗓️ gültig bis: 29.06.2035

📞 Mehr Infos & Besichtigung:
Telefon: 0641 68 69 29 23 | ✉️ [email protected]
| 🌐 hwimmobilien.de

Harald Weber Immobilienservice
Inhaber Patrick Rühl e.K.

20/02/2026

🏡 Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune & großem Garten – Fernwald/Steinbach

Sie suchen viel Platz für Familie, Hobby oder Arbeiten von zuhause? Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 165 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 2 Bädern und separatem Gäste-WC – plus Scheune als praktische Nebenfläche (Werkstatt, Lager, Hobby) und einem außergewöhnlich großen Garten hinter dem Haus.

✨ ca. 165 m² Wohnfläche | 6 Zimmer
🛁 2 Bäder + Gäste-WC
🌿 Grundstück ca. 874 m²
🏡 Scheune + geschützter Innenhof
☀️ Balkon
📍 35463 Fernwald / Steinbach
💶 Kaufpreis: 289.000 €
✅ Keine zusätzliche Käufercourtage!

Energieausweis:
📄 Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 322,7 kWh/(m²a)
⚡ Energieträger: Elektro (Strom-Mix) | 🏗️ Baujahr: 1968 | Effizienzklasse: H
🗓️ gültig bis: 16.02.2036

📞 Mehr Infos & Besichtigung:
Telefon: 0641 68 69 29 23 | ✉️ [email protected]
| 🌐 hwimmobilien.de

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Inhaber Patrick Rühl e.K.

Adresse

Licher Straße 61
Gießen
35394

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 13:00
Donnerstag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00

Telefon

+496416869290

Webseite

https://www.hwimmobilien.de/

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