Sachverständigenbüro Alexander Dupp & Kollegen

27/09/2026

Ein hochwertiges Fenster kaufen, einbauen – und damit sind Einbruchhemmung, Schlagregendichtheit, Luftdichtheit, Widerstand gegen Windlast oder Absturzsicherung automatisch gewährleistet?

Nein. Das ist für mich als Sachverständiger ganz klar ein Mythos.
Denn am Ende entscheidet nicht die Einzelkomponente über die tatsächliche Leistung, entscheidend ist das Gesamtsystem.

Was nützt ein Fenster, das beispielsweise 700 oder 1.000 Pascal Schlagregen standhalten soll, wenn die Anschlussfuge oder das eingesetzte Fugendichtband nur für 600 Pascal ausgelegt ist?
Was bringt eine hohe Widerstandsklasse gegen Einbruch, wenn die Befestigung zum Baukörper diese Leistung nicht übertragen kann?
Und was bringt die beste Alarmanlage, wenn ein Bereich des Gebäudes zu spät detektiert wird?
Genau hier liegt der Punkt: Fenster, Befestigung im Baukörper, Anschlussfuge und Abdichtung, Einbausituation und Untergrund, Wartung und Instandhaltung sowie physische und elektronische Sicherheit müssen immer als System gedacht, geplant und aufeinander abgestimmt werden.

Die Automobilindustrie macht uns dieses Prinzip jeden Tag vor:
Warum gibt ein Hersteller bestimmte Reifengrößen, Reifenarten, Betriebsstoffe oder andere Komponenten vor?
Weil die zugesicherte Leistung des Fahrzeugs nur funktioniert, wenn das Gesamtsystem funktioniert und alle Komponenten funktional ineinandergreifen

Bei Fenstern und Türen ist es nicht anders.
Wir können einem Bauteil noch so beeindruckende Leistungseigenschaften zuschreiben:
Wenn Montage, Befestigung, Abdichtung, Wartung und Randbedingungen nicht dazu passen, kommt diese Leistung am Gebäude nicht an.

10/09/2026

Baumängel sind kein Zufall, sie haben eine Vorgeschichte.

Soll heißen: Wenn ich heute zu einem Schaden an Fenstern oder Fassadenelementen gerufen werde, liegt das Problem erstaunlich oft nicht am Produkt selbst.
Der Schaden beginnt häufig viel früher.
Bei einer unzureichenden Planung, bei einem fehlerhaften oder oberflächlichen Aufmaß, bei ungeklärten Gewerke-Schnittstellen, bei fehlender Fachkenntnis in der Montage oder schlicht bei Kostendruck, der inzwischen ein Maß erreicht hat, das mit guter handwerklicher Leistung kaum noch zusammenpasst.
Qualität braucht jedoch Fachwissen, Planung, Zeit – und Menschen, die für ihre Arbeit angemessen bezahlt werden.

Hinzu kommt ein Punkt, der aus meiner Sicht noch immer massiv unterschätzt wird: die Schnittstelle zwischen den Gewerken. Fehlende Abstimmung, Verantwortlichkeiten oder schlechte Planung sorgen dafür, dass eine Planung am konkreten Bauvorhaben eben nicht fachgerecht und dauerhaft funktionieren kann.
Genau hier braucht es Fachkompetenz. Gute Architekten wissen das übrigens. Sie sind hervorragende Sparringspartner – und sie wissen auch, wann für ein Detail zusätzliche Expertise durch einen Fach- oder Sonderfachplaner erforderlich ist.

Problematisch wird es dort, wo Planung einfach "Schema F" bedeutet und dann später einmal Bauteile, Anschlüsse und Randbedingungen überhaupt nicht zusammenpassen.
Dann ist der spätere Schaden eben kein Zufall, sondern Ergebnis einer Vorgeschichte.

03/09/2026

Bei einem außergewöhnlichen Bauprojekt begleiten wir aktuell die Umsetzung von mehreren über 40 Meter hohen Gebäuden mit Holzbauwänden und absturzsichernden PVC-Fenstern.

Die Gebäudehöhe bringt dabei besondere technische Herausforderungen mit sich: hohe Winddruck- und Windsoglasten, starke Schlagregenbeanspruchung, Absturzsicherheit sowie anspruchsvolle Anforderungen an den Brandschutz. Alles Themen, die bereits in der Planung und Entwicklung ganzheitlich betrachtet werden mussten.
Umso mehr freut es uns, dass wir gemeinsam mit unserem Kunden und allen beteiligten Projektpartnern Lösungen für die vielfältigen Anforderungen und Fragestellungen entwickeln konnten.

Während die umfangreichen qualitätssichernden Prüfungen in unserem TELZ parallel laufen, ging es nun zum ersten Baustellenbesuch nach Süddeutschland. Denn genau hier zeigt sich, was für uns erfolgreiche Projektarbeit ausmacht: Know-how, Theorie und Praxis zusammenzubringen, vom Prüfstand bis zur Umsetzung auf der Baustelle.

Jetzt geht es in die nächste spannende Phase: die Begleitung der Umsetzung der entwickelten Maßnahmen direkt vor Ort.
Wir freuen uns darauf, dieses besondere Projekt zu begleiten!

28/07/2026

Wieder einmal durften wir einen spannenden Workshop rund um das Thema Fenster, Türen und deren fachgerechte Montage durchführen – dieses Mal bei der Firma Lantz in Trittau.
Teilgenommen haben Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus den Bereichen Arbeitsvorbereitung, Planung, Aufmaß, Kalkulation und Montage. Gemeinsam haben wir das gesamte relevante Normenspektrum behandelt – mit besonderem Fokus auf der Planung von Fenstern und Türen sowie deren Leistungseigenschaften gemäß DIN 18055, fachgerechter Montage – auch in besonderen Einbausituationen unter Berücksichtigung der DIN 18008, Anforderungen an die Einbruchhemmung und Vorwandmontagen und konstruktive Besonderheiten des zweischaligen Mauerwerks auch bei der Sanierung.

Ein herzlicher Dank gilt unseren Partnern Würth und Illbruck, die diesen Workshop tatkräftig unterstützt und mit ihrem Knowhow bereichert haben.
Es macht uns immer wieder große Freude, Wissen praxisnah zu vermitteln, gemeinsam Lösungen zu erarbeiten und Unternehmen dabei zu unterstützen, ihre Mitarbeitenden nachhaltig weiterzubilden.

Vielen Dank an die Firma Lantz für das Vertrauen, die engagierte Mitarbeit und die angenehme Zusammenarbeit. Wir freuen uns schon auf das nächste gemeinsame Projekt!
Es stehen einige Prüfungen in unserem TELZ an….

21/07/2026

Ein besonderes Highlight liegt hinter uns!

Vor Kurzem durften wir beim Doerr Group GmbH Day am Hockenheimring unsere Dienstleistungen rund um das Thema Gebäudesicherheit präsentieren.
Evelyn und Rainer Dörr veranstalten mit den Doerr Group Days einmal jährlich ein außergewöhnliches Event, bei dem sich ein exklusiver Kreis von Kunden, Partnern und Motorsportbegeisterten über zwei Tage intensiv mit den Themen exklusive Automobile, Motorsport und technische Innovationen austauscht.

Hochwertige Automobile benötigen ebenso hochwertige und sichere Gebäude – genau hier liegt unsere Kompetenz.
Dank der Unterstützung unseren Kooperationspartnern aus dem Fenster- und Fassadenbau wie Arlt Fensterbau, Leopold Feuerstein Sicherheitsfenster, Fensterbau Gauermann GmbH und Sälzer Building Security konnten wir den Besuchern praxisnah demonstrieren, wie widerstandsfähig moderne, hoch einbruchhemmende Bauteile tatsächlich sind.
Der gesamte Bereich der Video- und Alarmtechnik wurde von unserem Partnerunternehmen PHAO Sicherheitstechnik eindrucksvoll in Szene gesetzt.

So konnten wir den Besuchern verdeutlichen, dass zu einem ganzheitlichen Sicherheitskonzept nicht nur mechanische bzw. physische Sicherungsmaßnahmen gehören, sondern ebenso moderne elektronische Sicherheitslösungen. Erst das Zusammenspiel beider Bereiche schafft ein Sicherheitsniveau, das den Anforderungen hochwertiger Immobilien und exklusiver Fahrzeuge gerecht wird.
Der persönliche Austausch mit den Teilnehmern war für uns äußerst wertvoll. Wir konnten interessante Einblicke in die Anforderungen und Bedürfnisse von Besitzern exklusiver Fahrzeuge gewinnen und gleichzeitig zeigen, welche Möglichkeiten moderne Gebäudesicherheit bietet, um außergewöhnliche Werte zuverlässig zu schützen.

Ein herzliches Dankeschön gilt Evelyn und Rainer Dörr, dem gesamten Team der Doerr Group sowie meinen Mitarbeitern und allen Beteiligten für die hervorragende Organisation, das herausragende Engagement, die Gastfreundschaft und das Vertrauen.

24/06/2026

Im Video stellt Alexander Dupp sein Technisches Entwicklungs- und Leistungszentrum, kurz: TELZ, vor. An den Prüfständen in Weroth können Fenster und Türen u.a. auf Schlagregendichtheit, Widerstand gegen Windlast und Luftdichtheit getestet – auch komplette Bauteilanschlusssituationen lassen sic...

21/06/2026

Am Puls der Normung und Technik

In der vergangenen Woche war unser Mitarbeiter Herr Eichmann bei der Fachtagung Normung und Technik des Verband Fenster + Fassade (VFF) vertreten.

Die Veranstaltung bot erneut ein spannendes und hochaktuelles Programm mit vielen interessanten Einblicken in neue Entwicklungen, technische Neuerungen und aktuelle Themen rund um Normung und Technik. Besonders wertvoll war dabei auch der intensive fachliche Austausch sowie die Möglichkeit, bestehende Kontakte zu pflegen und neue Impulse aus dem Netzwerk mitzunehmen.

Ein großes Lob an den VFF für die gelungene Organisation und die praxisnahen Inhalte – einmal mehr eine Veranstaltung am Puls der Zeit.

Besonders gefreut hat uns zudem das Wiedersehen mit zahlreichen Kunden, Partnern und Kollegen. Der persönliche Austausch bleibt ein wichtiger Bestandteil unserer Branche und eine wertvolle Grundlage für gemeinsame Weiterentwicklung.

Vielen Dank an alle Gesprächspartner für die interessanten Begegnungen und den offenen Dialog!

11/06/2026

Wir durften kürzlich Andreas Hohmann, Landesgeschäftsführer des Wirtschaftsrates der Wirtschaftsrat der CDU e.V. in Hessen, bei uns begrüßen.
In einem spannenden und konstruktiven Austausch haben wir über die zukünftige Zusammenarbeit in unseren Kernthemen "Bauen und Immobilien" und "Sicherheit" gesprochen und gemeinsame Perspektiven für die kommenden Jahre entwickelt.

Wir freuen uns sehr auf unsere Mitgliedschaft im Wirtschaftsrat der CDU e.V., den Ausbau unseres Netzwerks und viele interessante Projekte, die vor uns liegen.
Vielen Dank für den Besuch und das angenehme Gespräch – wir blicken mit großer Vorfreude auf die gemeinsame Zukunft!

01/06/2026

In meiner Gutachterpraxis sehe ich es regelmäßig: Eine Tür der Widerstandsklasse RC 4 ist nur dann tatsächlich RC 4, wenn alle Komponenten, der Anschluss und die Montage zusammenpassen.

Zwischen Spezifikation auf dem Papier und Schutzwirkung auf der Baustelle liegen oft Welten — falsche Beschläge, nicht zugelassene Verglasungen, unsachgemäße Befestigungen.

Mit dem KRITIS-Dachgesetz, das der Bundestag am 29. Januar 2026 verabschiedet hat, bekommt dieses Thema eine neue Dimension. Bis zum 17. Juli 2026 müssen Betreiber kritischer Infrastrukturen die geforderten Schutzmaßnahmen umgesetzt haben — und gegenüber den Aufsichtsbehörden nachweisen können. Wer haftet, wenn die Schutzwirkung am Ende fehlt? Eine Frage, die Betreiber, Entwurfsverfasser und Fachplaner gleichermaßen betrifft.

Im neuen Fachartikel gehe ich strukturiert durch:
→ Was das KRITIS-Dachgesetz von Betreibern verlangt
→ Welche Fristen jetzt drücken
→ Welche Schutzbereiche an der Gebäudehülle relevant sind
→ Warum die Verantwortung der Planer nach § 43 LBO neu gewichtet wird
→ Welche Rolle Einzelabnahmen jetzt spielen

Den vollständigen Artikel lesen Sie hier:

https://alexanderdupp.de/de/AktuellesNewsKRITIS-Dachgesetz-was-Betreiber-jetzt-wissen-muessen/

Wir unterstützen Sie mit unserem Team und erfahrenen Kollegen, national & international - mit einen einzigartigen Komplettservice

19/05/2026

𝗪𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗴𝗲𝗯𝗲𝗻 𝗮𝗻 𝗱𝗶𝗲 𝗧𝗶𝘀𝗰𝗵𝗹𝗲𝗿 𝘃𝗼𝗻 𝗺𝗼𝗿𝗴𝗲𝗻!

Unter diesem Motto stand der Besuch des dritten Lehrjahrs der Tischler-Azubis der Berufsbildenden Schule Westerburg, die uns in unserem TELZ besucht hat.
Für mich war der Besuch auch auf persönlicher Ebene sehr besonders: Schon ich bin in meiner Lehre dort in die Berufsschule gegangen.

Im Workshop rund um Fenster und deren Anforderungen konnten die zukünftigen Gesellen spannende Einblicke in die normativen Grundlagen der Fenster- und Türenwelt gewinnen. Neben den Leistungsanforderungen für Fenster und Türen standen unter anderem die Themen Dichtigkeit, Leistungseigenschaften, Absturzsicherung sowie Einbruchhemmung im Fokus.
Natürlich durfte auch die Praxis nicht fehlen: Gemeinsam wurde ein Fenster im Rahmen einer Mustermontage geplant und montiert. Der anschließende Versuch, das Bauteil zu überwinden, zeigte eindrucksvoll, welche Leistungen ein einbruchhemmendes Fenster tatsächlich erbringen kann.

Wir freuen uns immer wieder darüber, dass die berufsbildende Schule Westerburg die Möglichkeit, Theorie und Praxis zu verbinden, nutzt und einen Tag mit dem dritten Lehrjahr in unserem Haus verbringt.

Vielen Dank für den Besuch – wir freuen uns schon auf das nächste Mal!