09/06/2026
🏡 Büro- / Praxisfläche mit ca. 91 m², 4 Räumen und Balkon in Glinde
Highlights:
▫️ Mietobjekt
▫️ Ca. 91 m² vermietbare Fläche
▫️ 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses
▫️ 4 gut geschnittene Büroräume
▫️ Flexible Nutzung als Einzelbüros, Teamarbeitsplätze, Besprechungsräume oder Praxisräume
▫️ Ideal für Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur, Dienstleister oder Freiberufler
▫️ Helle Räume mit großen Fensterflächen
▫️ Separate Küche als Sozial- und Aufenthaltsbereich
▫️ Badezimmer vorhanden
▫️ Großzügiger Balkon für kurze Pausen im Freien
▫️ Gepflegter Zustand
▫️ Gute Erreichbarkeit im Gewerbegebiet von Glinde
💡 Besonders interessant:
Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, Freiberufler, Dienstleister oder Praxiskonzepte, die eine helle und funktional aufgeteilte Fläche suchen. Die vier gut nutzbaren Räume ermöglichen eine flexible Gestaltung als Einzelbüros, Besprechungszimmer, Teamarbeitsplätze oder Behandlungsräume.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich ideal für kurze Pausen, entspannte Gespräche oder einen Moment frische Luft während des Arbeitstages eignet.
💶 Mietkonditionen:
▫️ Kaltmiete: 1.300 € monatlich
▫️ Nebenkosten: 150 € monatlich
▫️ Es wird eine Staffelmiete vereinbart
In den Nebenkosten sind Heizkosten, Warmwasserkosten sowie Müllgebühren bereits pauschal enthalten. Strom und Kaltwasser werden separat vom Mieter angemeldet und direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.
📍 Attraktive Lage im Gewerbegebiet von Glinde mit guter Erreichbarkeit und idealer Anbindung in Richtung Hamburg, Reinbek, Oststeinbek und Umgebung.
📩 Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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