07/09/2026
🏡 Klein in der Fläche. Groß im Potenzial.
1-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER-RICKLINGEN
Nicht jede Immobilie muss heute schon perfekt sein – manchmal liegt der Reiz gerade in den Möglichkeiten, die sie für morgen bietet.
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in Hannover-Ricklingen und verfügt über ca. 30,25 m² Wohnfläche sowie einen eigenen Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere für Käufer mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten eine interessante Ausgangslage.
Das bestehende Mietverhältnis erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 263 €. Das Hausgeld beträgt 217 € monatlich, wovon laut vorliegenden Unterlagen 67,85 € umlagefähig sind.
Die Highlights auf einen Blick:
🏠 Ca. 30,25 m² Wohnfläche
🛋️ 1 Zimmer
🏢 1. Obergeschoss
☀️ Balkon
📅 Baujahr 1968
🔑 Vermietet
💶 263 € monatliche Kaltmiete
💳 217 € monatliches Hausgeld
↪️ davon 67,85 € umlagefähig
🔨 Sanierungsbedürftiger Zustand
📍 Hannover-Ricklingen
💡 Unser Fazit: Eine kompakte Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis und Entwicklungspotenzial – interessant für Käufer, die eine überschaubare Immobilie in Hannover suchen und die Möglichkeiten für die Zukunft im Blick haben.
📞 Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
MW Immobilien – Der etwas andere Makler.
